シャリエ朝霞

[マンコミュファンさん]

場所は同じ長谷工施工“アサカレジデンス”の、通りを挟んで南側です。



所在地：埼玉県朝霞市栄町3-1526-1ほか5筆
交通：東武東上線朝霞駅から徒歩10分
総戸数：148戸
入居：2014年3月下旬予定

売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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[65: 匿名さん]

スーパーや駅まで徒歩圏で価格がほどほどで間取りは一般的。都心に出るのも10分台で休日には武蔵野線などで出かける場所も豊富。皆さん、ここを選ぶ大きな魅力は何でしょう？

[66: 匿名さん]

私は小学校が田舎で通学に子供の足で１時間ほどかかる距離でした。そのときは、そんなものだと思っていましたから苦痛に感じませんでしたが、今になってみると地下鉄２本分の距離だったと感じるともう歩く気はしないですね。子供より大きくなるに従って通うのはめんどくさくなるような気がします。

[67: 匿名さん]

子育てには良さそうな場所だと思うのですが。

[68: 匿名さん]

８階のバルコニーから高圧線が目の前。
こんな想像をしていたのですが、実際はどうなんでしょう。

[69: 匿名さん]

学校や公園、施設が近くて、暮らし易そうな立地ですよね。
周囲の道幅が少し狭く感じられるでしょうか。車の出入りが気になります。
路線バスが使えれば徒歩10分でも問題なさそうですが、利用出来ますか？

[70: ご近所さん]

路線バスはないです。

駅までは自転車じゃないかな。自転車ですぐだよ。

[71: 匿名さん]

自転車で駅まではすぐですが、雨の日や風の強い日は自転車通勤は不便ですよね。
しかし、徒歩10分なら歩ける範囲ではないでしょうか。

[72: 匿名さん]

徒歩１０分は経験上は歩ける距離だと思います。ただ、夏の暑い日になるとかなりそれだけで消耗することは間違いないですよ。実際に暑いと気分も優れないですし、嫌になることも多いと思います。

[73: 匿名さん]

レジャーで歩くのとはわけが違いますからね。歩いた後にはオフィスで仕事が待っている身だと夏場なんかはあまり汗かきたくないし身だしなみも気になります。
自転車でもいいんですが、スーツに皺がつくのを気にすると結局使わないんですよね。
子供については学校も近いしこれだけ規模が大きいと登下校で一人になる事もほぼないだろうし、その点は安心です。
部活やってると冬なんか真っ暗ですから、女子の親御さんなんかは特に安心かなあと思います。

[74: 匿名さん]

確かに仕事によってはスーツとか汗とかつくと洗濯機で洗って乾かすとか出来ませんし
バス停留所まで遠いので雨の日とか台風みたいな風のある雨だときついかもしれないですね
タクシーとか予約も雨の日とか捕まらない場合もありますし1ヶ月呼ぶと料金も
大変です。
物件駐車場確保出来るのなら車で奥さんにロータリーまで送ってもらうとかした方が
いいかもしれません。

[75: 匿名さん]

徒歩の距離は購入する前に一度、ご自分で確認するのが間違いないように思います。私もかなり距離がある物件を選んでしまい、後で失敗した経験があります。情報だけだと坂や雰囲気がつかめませんからね。

[76: 匿名さん]

↑
ちょっとさんもういいよ。落書きは迷惑です。

[77: 匿名さん]

意外とスーパー、コンビニが近いのは物件の条件としては何より重要かと思います。その条件があるだけで、ずいぶんと違うと実感しています。そういう環境というのははやり、実際チェックしておくに限ると思いますよ。重要なので忘れないこと。

[78: 近所住民]

ガスやさんはあまり音は気になりませんが臭い（ガス臭）が時々します。
風向きにもよりますがシューという音（充填作業？）とともに臭ってきます。
あまり気分のよい臭いではありません。
ガスやさんも商売ですから文句を言うわけにもいかないのでそこのところ（臭い）納得して購入した方が良いかと思います。

[79: 匿名さん]

この辺りのマンションにしては大きめの間取りですね。確かに南側には不安はありますがこの周辺環境含めていいマンションと思うよ．

[80: 匿名さん]

60番に投稿した者ですが、久々に見たら疑われていたのですね。祝福されるのかと思っていました。ちょっとショックです。でも、わざわざシャリエ朝霞のサイトに来てまで批判する人悲しいですね。

[81: ビギナーさん]

60番さん、確かに朝霞はやばい町でしたね。ストリップ小屋なんてあったりしましたから。

[82: 匿名さん]

ガスの音って煩わしいと感じると、耳に残る感じがするんですよね。私もその気持ちはよく分かります。近所でもそういう騒音があるので、今も悩まされています。

[83: 匿名さん]

自宅の周辺にスーパーなどのお店があると非常に快適で良いですね。駅までの距離は多少遠いので自転車は個人的に必須になるでしょうが、物件が綺麗なので気になるマンションでもあります。通勤には多少辛い部分があるかもしれません。

[84: 匿名さん]

駅までそこまでいうほど遠いですかね…。
自転車で私は行こうかなと考えています。
駅から離れているからこそこの環境があるんじゃないかと考えています。

駅から離れている割には、
近隣で買物ができますし、
教育施設や公園も充実しているので生活自体はしやすいのではないでしょうか。

あとは実査に現地に何度も足を運んで判断したいと考えています。

[85: 匿名さん]

個人的にはそこまで駅までの距離は遠くない様に感じますけどどうですかね。綺麗な建物で住み心地が良さそうなイメージが強いです。周辺環境が若干気になりますが。

[86: 匿名さん]

戸数が多い分、間取りの選択肢が多いのは嬉しいですが色々迷います。
浴室とキッチンに窓があるというのはかなりポイント高いのですが、家事をする自分以外にはそう思ってもらえないのが残念です。
夫はマルチクローゼットがいいと言っていますが、通路確保が二ヶ所と考えると普通のクローゼットの方が収納力が高くないかな？とか思ったり。
これだけ大規模だと、子どもの通学についてはマンション内での子どもの人数もそれなりだろうから人目がある安心感も魅力です。
後は人間関係で躓かなければいいんでしょうがこればっかりは分かりませんしねー。

[87: 匿名さん]

子どもが小さいうちは一部屋を開放してリビング的に使いたいのですが、その場合は和室が重宝するだろうけど個室にした時が使い辛いかなと悩みます。
こたつ大好きなので畳が良いのですが、夫は張替えとかを考えると洋室の方がいいと言います。畳カーペットで代用出来るし、と言われますがそうじゃないんだよなあ…と。
ところでマンションで使われてる畳ってちゃんと両面ある畳なんでしょうか？最近は裏がビニールとかも多いらしいのでそれも気になります。

[88: 匿名さん]

最近は多少涼しくなってきましたが、冬場は暖かく過ごせそうか気になりますね。寒さに弱い自分にとっては夏場より冬場以下に快適に過ごせるかという事が重要な気がします。

[89: 物件比較中さん]

値下げ始まりましたね！
200万は引いてくれそうですが、
皆さんはどのぐらいで話をされていますか？

[90: 匿名さん]

やはり値下げかあ。残念。

[91: 物件比較中さん]

MRオープン当初にお邪魔した時に、「ここは一定程度以上の収入のある方が対象です」と、女性の営業氏が何故かやたら強気だったのを不思議に思ってましたが、やはり値下げですか。

[92: 匿名さん]

値引きがはじまりました！？
その情報はどちらから入手されました？チラシでしょうか？
一定以上収入がある世帯対象のマンションでしたが、蓋を開けてみれば
予想に反し申し込みが入らずコンセプトの変更を余儀なくされた…形？

[93: 匿名さん]

200万円の値引きですか。
マンションの購入価格とは別に諸費用として約200万円が必要となりますし、
それ位値引いていただけると素直に嬉しいですよね。
(勿論、それ以上の値引きも大歓迎です)

[94: 匿名さん]

値引きを歓迎し、価格が下がったところで買うのは、何れ上がるだろうことを期待できるから。ここもそう？

[95: 賃貸住まいさん]

））９４
引きを歓迎し、価格が下がったところで買うのは、何れ上がるだろうことを期待できるから。

マンションの場合の値引きって，人気がないからなされるわけですから，
いずれ価格が元に戻るとか，上がるってことは考えにくいと思いますが。

[96: 匿名さん]

株価と違いマンションの価格はそうそう上下したしりませんよね。
新規発売から最終期に向け、何度か価格改定が行われて行き、最終的に
家具付のモデルルームが販売されたり、モデルルーム使用ルームが
大幅値引きされたりする傾向にあるようです。

[97: 匿名さん]

このマンションで値引きを歓迎するのは予算を安く抑える目的のみ、のような気がします。
転売を考えたとして、購入価格よりも高値で売れるとは思えませんしね。
駅前広場や駅ナカが新しくなりましたが、今後の再開発は望めませんし、地価が上がる
要素は見つからないと感じますよ。

[98: 匿名さん]

あくまで自分で暮らすように、な立地ですよね。
賃貸だったらもう少し駅に近い方がいいでしょうし、
仮に貸せたとしても賃料がそんなに取れないような気がします。

今はまだ特に家具付きとかはないみたいですね。
今月いっぱいまで契約すれば消費税が５％だという感じでやっているようです。

[99: ビギナーさん]

今月末までに契約すれば、消費税が５％？？？
Ｈ２６年３月末までに、物件の引渡しが行なわれれば、
消費税は５％のはずですよ！

ひどいレベルの営業ですね。
女性営業特有のおせおせ営業もいいですが
知識もある程度備えてほしいものです。

[100: サラリーマンさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[101: サラリーマンさん]

今月契約すれば5％なのは
H26年3月以降の物件ですので
3月に入居できるのであればいつ契約しても5％じゃないの？

[102: 匿名さん]

来年３月までの引き渡しの物件の場合、今月以降に契約しても５％なのは間違いないですが。
ここは入居が３月下旬予定となってますね。仮に工事等が遅れて引き渡しが４月以降になった場合ってどうなるんでしょう。
特約でも付ける？

[103: 購入検討中さん]

三連休にモデルルームに行きました。

公園もきれいで子供も気に入りました。

餃子の満州も美味しかったです！

[104: 検討中の奥さま]

うちは戸建とマンションを検討中ですが、マンションだったらシャリエがいいなと、思ってます。日当りが良さそうなので南向きで検討中です。何度かまわりも見てきましたが思ったより静かでしたし、住宅地という感じ。今度ローンの相談会に参加する予定です。どこの銀行がいいかも知りたいです。

[105: 匿名さん]

＞104さん
近くを高圧線が通っていたと思いますが、気にならなかったですか？

[106: 申込予定さん]

先日モデルルームを見に行きました。うちは小さな子供が二人いるので規模の大きなマンションを考えていたのですが朝霞には大きなマンションの売り出しが現在なく、話を聞いていいなと思っています。建設地も案内してもらったのですが囲いが一部取れて道幅の広がりとかがよく分かりました。駅からの距離が10分と書いてあったのですが出来ればもう少し近い方が良かったので悩み中です。

[107: 匿名さん]

今、残っているのは低層階だけですかね？

[108: 匿名さん]

最上階のバルコニーからだと目の前に高圧線が見える感じになると思います。
駅からの道が平坦だったらまだ良かったのですが、下って上るのが余計に距離を感じさせますね。

[109: 検討中の奥さま]

南向きに送電線はありますね。全然気にならないとは言えませんが、ある程度離れていますし、マンションより高いところに通っているようですね。上を見れば見えると思いますけどその程度は大丈夫かなと。だって電線はだいだいどこでもありますし、今住んでいるところも住宅地なので、ベランダ前の道路に電線があって見えてますから。

[110: 購入検討中さん]

朝霞って何気に良い立地だね。
急行止まらなくても本数は充分あるし。

[111: 匿名さん]

高圧線が電柱を渡っている電線と同じように見える人がいるんですね。

[112: 物件比較中さん]

高圧線に関しては、販売している方がなんて説明しているか
分かりませんが、眺望がどうのこうの問題ではないでしょう。

脳腫瘍の発生リスクや白血病など確実に人体への影響はあるわけだから、
ここでのポジティブ書込みは信用しない方がいいですよ。

こんなことを言うと、パソコンやらドライヤーにも電磁波が・・的なことを
いわれそうですが、高圧線に関しては、家にいる間ず～～～っとですからね。

[113: 匿名さん]

感じ方は人それぞれ。ここで興奮するような人はこない方が身のため。

[114: 匿名さん]

＞112
何が言いたいのか解らないね。高圧線に過剰に反応し過ぎなんじゃないの。