レジデンス西新パークサイド【旧：（仮称）西新祖原公園計画】ってどうですか？

[購入検討中さん]

レジデンス西新パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区祖原242-1他（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩10分
総戸数：50戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上10　階建　　
分譲後の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有　
敷地面積：1871.21m2　
専有面積：63.87m2～78.94m2　
バルコニー面積：10.80m2～18.38m2
販売スケジュール：平成25年2月上旬販売開始予定　
完成年月：2014年2月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2014年3月下旬 　

売主：住友不動産株式会社
設計：株式会社鴻池組
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/soharakouen/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[62: 匿名さん]

営業に聞けばすぐに解決するようなことで揉めないで。

[63: 匿名さん]

バイク置き場はわかりませんが、
自転車駐輪場は、空いてると言われました。

[64: 購入検討中さん]

バイクも自転車も空き無しと言われました。
もちろん営業さんに。

[65: 匿名さん]

割高マンション？

[66: 匿名さん]

今は空いてないんですね。
失礼しました。

[67: 購入検討中さん]

場所はいいですよね。前は公園で静かだし。
割高かは価値観ですかね。もう少し広かったら割安だと思う。
妥当な価格かな？

[68: 匿名さん]

早良区北部(特に百道・高取校区)はここ数年で2〜3割高くなった気がする。

[69: 匿名さん]

同感です。２０１１年に購入しておけばよかったなと後悔。
今度下がるのは何年後なんだろう。

[70: 匿名さん]

気がする、ではなく
価格は間違いなく高くなっていますよ。
中古も強気な値段設定です。

[71: 匿名さん]

福岡市は数少ない人口増加地域です。しかも西新周辺は大人気の地域です。今後も価格上昇が予想されるため、早く購入された方が良いでしょう。

[72: 匿名さん]

>>71
あせる必要はないと思います。
これから、九大跡地や九電体育館跡地に、マンションができると聞いてます。
うちは、子供優先で、西新を選びましたが、薬院や六本松あたりでも良かったかなと住んでみて思っています。
商店街があり庶民的ですが、優雅にご飯したいな～となったら、行きたいところが近場にあまりなくて、結局、でむかないと行けない。。。お洒落な惣菜やら、ケーキ屋やらが以外とない。。。ようは、天神一極集中なのです。
大濠、六本松、薬院、浄水あたりが実は住みやすい？？学校も、筑女や双葉とか。。。私立があるし。。。学区はこだわらなくても。。と思いました。

[73: 匿名さん]

>>72
西新周辺の話をしているので、薬院や六本松が良ければそちらにお行きください。
ただ西新もそうですが、薬院、六本松も3年前に比べると2割くらい価格が上昇しています。
10年くらいは待てば待つほど高くなると予想されます。
早ければ早いほど安いし、今が買い時でしょう。

[74: 匿名さん]

すごいね。数年前は増税前が買い時といってた。そしていまも買い時、ということは5年後も買い時だね！！

[75: 匿名さん]

>>75
早良区北部や人気地区は、はやく買った方がお得だということです。

[76: 匿名さん]

もうそろそろ入居して1年くらいになるのかな？
あと6戸からがなかなかという所なのでしょうか。
もう最終期なので、本当にこれさえさばければというのだろうけれど。
住友不動産自体が販売を焦らないと聞いているんで
こんなもんなんじゃないでしょうか？？

[77: 賃貸住まいさん]

仕様や設備は良かったです。
共用部分なんかも高級感がありますね。

気になったのは、キッチンやお風呂など水回りの狭さです。今住んでる賃貸物件より狭い？と思うほどでした。

環境は良いだけに悩みますね。

[78: 匿名さん]

家具付き、叩き売り状態になってきましたね。

[79: 匿名さん]

そうなの？なら買おうかな。

[80: ご近所さん]

>>79
1階63平米でよければどうぞ。

[81: 匿名さん]

半額なら買ってやってもいいかな。不便な場所だけど。