レジデンス西新パークサイド【旧：（仮称）西新祖原公園計画】ってどうですか？

[購入検討中さん]

レジデンス西新パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区祖原242-1他（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩10分
総戸数：50戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上10　階建　　
分譲後の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有　
敷地面積：1871.21m2　
専有面積：63.87m2～78.94m2　
バルコニー面積：10.80m2～18.38m2
販売スケジュール：平成25年2月上旬販売開始予定　
完成年月：2014年2月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2014年3月下旬 　

売主：住友不動産株式会社
設計：株式会社鴻池組
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/soharakouen/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[42: 契約済みさん]

考え方次第ですよね。確かに狭いですが、洋室が3部屋ありますから家族4人でも何とかなるでしょ。子供が独立したら夫婦二人で丁度いいし、何より西新界隈で前に建物が建たない静かな立地は魅力的じゃないですか？

[43: 匿名さん]

4人も無理ではないでしょうけど、
快適に暮らせるかとなるとどうでしょうか？

[44: 匿名さん]

夫婦2人になっても孫とか連れて帰ってこれないですね…やっぱり80は欲しいですね…

[45: 匿名さん]

70でも孫くらい連れて帰れます。

[46: 契約済みさん]

>>43
確かに暮らしてみないと分からないですね…
特に大きくなってきたら。
1人なら余裕でしょうが〜

[47: 匿名さん]

今の高取中校区の極端な値上がり状況見てたら、金持ち以外は広さはあきらめるべきかもね。
去年の春に九電とJR買えなかった＊＊＊は、これからの物件を高値で買うか、賃貸オーナーの養分続けるしかないよ

[48: 匿名さん]

チラシで見ましたが、
駐輪場
空無って？！

[49: 匿名さん]

ここは祖原炭坑の近くですか？
またベランダ側は公園から丸見えではないのでしょうか？

[50: 購入検討中さん]

公園から丸見えというより
低層階は公園へ向かう歩道から距離が近く丸見えです。
特に今の時期は樹木が枯れ落ち
丸見えでした。

炭坑の件は知りません。
ただ、地盤に問題はなくベタ基礎です。

[51: 匿名さん]

やはり丸見えなんですね。
また、祖原公園付近は炭坑だったそうですよ。

[52: 匿名さん]

杭打ち基礎じゃないなら坑道は通っていないという意味かもしれませんよ。
何らかの理由で地盤に不安がある場合は杭打ち基礎らしいです。

[53: 購入検討中さん]

50です。
坑道の有無は私は知りませんが、
おっしゃる様に地盤は強固なので杭打ちは必要なかったということです。

公園頂上？から当物件(見えるのは上層階)を見ましたが
部屋の中が丸見えとまでは思いません。
意識して目を凝らしたら公園から部屋の中まで観察できるとは思いますが、それには望遠鏡が必要ですね。

ただ、現在売り出し中は低層階のみなので
前述の通り歩道から丸見えなのが気になりました。
まぁ誰もわざわざ見てこないとは思いますが。

[54: 入居済み住民さん]

>>49
人通りが多くなく、あまり目はきになりません。ベランダを見られる人も今まで見かけた事がありませんし。とにかく、静かで落ち着いた環境は何とも癒されますけど。気になるようでしたら、レースのカーテンをすれば中は見えませんよ。

[55: 匿名さん]

貴重なパークビューなのに
カーテン必須なのは残念です。

[56: 匿名さん]

ミラーフィルムを貼ると見れますよ。

[57: 購入検討中さん]

あと何部屋位残ってるんですかね？

[58: 購入検討中さん]

低層階のみです。駐輪場が空き無しなので迷っています。

[59: 購入検討中さん]

>>58
駐輪場が空きなしなんですか…それは残念ですね。

[60: 匿名さん]

駐輪場空いてますよ

[61: 購入検討中さん]

空き無しと言われましたけど？