ブランズ六義園アヴェニュー(旧・ブランズ六義園Ⅱ計画）

[匿名さん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/rikugien/
建設地：文京区本駒込6-13
東京都文京区本駒込六丁目373番18(地番)
階数：地上11階
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：1032.38ｍ2
建築面積：516.83ｍ2
延床面積：4176.11ｍ2
売主：東急不動産株式会社
設計者：株式会社三菱地所設計一級建築士事務所
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

着工：2013/03/01
完成：2015/04/30

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.19　管理担当】
【物件名を正式名称に変更いたしました　2013.12.05　管理担当】

[1: 匿名さん]

これからの六義園では一番楽しみですねー

[2: 匿名さん]

ブリリアの方が楽しみだけど、
いずれにせよせめて公式HPが出来てからスレッドを建てようよ。
あまりにも気が早いかと。

[3: 匿名さん]

こんな不便で蝉だらけの街より、おしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れるベイエリアの方がいい。

[4: 匿名さん]

で、全然関係ない豊洲のタワマンの詳細を貼り付けたわけですね。

[6: 買い換え検討中]

ほんで結局今はどうなっているのよ、ここは。

[7: 匿名さん]

ホムペ立ち上がりませんね。
今、どのくらい建ってますかね？

[8: 区民]

ここは、建て替えですか？
地図を見る限り空き地はなさそうですが。。。

[9: 匿名さん]

HPできましたね！
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/rikugien/

[10: 周辺住民さん]

ここも道路拡幅で土地が削られるパターンでしょうかね。

[11: 物件比較中さん]

シングルタイプがなくて３LDKばかりですね

[12: 購入検討中さん]

このマンションは六義園にも不忍通りにも面しているのですか。

[13: 匿名さん]

ブランズだから高いかな。㎡９０万円以下なら検討します。皆さんはいかがですか？

[14: 匿名]

不忍通り沿いなら南側が道路と反対側になる方が良いです。

[15: 匿名さん]

Atypeみたいなひどい間取りを代表間取りにしてる時点で
この物件の程度がわかる

[16: 匿名さん]

ここの北向き欲しいなぁ！

[17: 匿名さん]

立地的にファミリー向けなのでしょうか。
間取りの感じを見ていてもそういう感じがしてきます。
ただ4帖台の部屋は居室としては使い勝手がどうなんだろうという感じかな。
ベッドを置いたらそれだけで結構面積を取ってしまうように思います。
収納が全体的に少ないので、思い切って収納部屋として使えばいいのかもしれません。

[18: 匿名さん]

Aタイプはいいね。
六義園を望むLD。
bed room3とLDを一体化すれば（そういうメニュープランがあるだろう）、素敵な広々リビングになるね。

[19: 匿名さん]

そうですね。ベッドルームとリビングを一体化できれば、
広々としたリビングになりますよね～。
一体化できるプランがあるといいですよね。
ウォールドアにもなってないように見えるので、
今のままだと使い勝手が悪そうに思いますね。

[20: 匿名さん]

Aタイプは何故わざわざリビングと4畳程度の部屋を分割して2部屋設計しているのか意味が解りません。
間仕切りを開放する事で広い空間にもなるなら使い分けもできますが、壁が邪魔していますし、
中途半端ですよね。
どうしても3LDKとして部屋数を増やしたかったのでしょうか？

[21: 匿名さん]

>>20
あわせると18畳以上になりますから今度は広すぎる結果になるのではないでしょうか。

エアコンのタイプも変わってくると思いますし3ＬＤＫの全体戸数を減らす結果にもなったと思います。

部屋の使い方は買った方に任せる感じで、部屋数カスタマイズを優先した感は確かにありますが(汗)