パークホームズ品川 ザ・レジデンス（旧称：港区港南二丁目計画 三井不動産レジデンシャル）

[匿名さん]

三井不動産レジデンシャルの分譲マンションです。
最寄駅は品川駅です。
分数表示はありませんけど11-12分だと思います。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1116/

http://goo.gl/maps/WhJrV
場所はイギン本社の道路向かい、天王洲デュープレックスの南側です。
以前はたぶん倉庫だった場所で、最近解体工事が終わったようです。

情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南2丁目9番2号
階数：地上16階建て
高さ：49.99m
着工予定：平成24年12月1日
完了予定：平成26年11月30日
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組
施工者：大林組

【公式URLを追加しました　2012/12/25 管理人】

[943: 匿名さん]

TSUTAYAの二階?
結構流行ってるから、単純に道楽ってことはなさそうですね。

[945: 匿名さん]

品川といっても道路沿い。うるさそー
道路向かいに三井の研修所が塗り壁のように建つとは。。。
道路側にしか2LDKないから検討外かな？

[948: 匿名さん]

Google mapで見ると、研修施設とは見合いになってないね。
同じく、運河側の都営マンションとも見合いではない。
結構絶妙な配棟のようだ。

アンケートの結果分かる人いない？

[949: 匿名さん]

外廊下といえど、物件の外側に面した廊下じゃないですよね？

建物内側の外廊下なら、全ての物件の内廊下より劣ると思えない

別の板で議論されていると思いますが

[950: 匿名さん]

建物内側ではないですね。
正確には、建物が逆レの字型になっているので、レの曲がった辺りだけは「建物内側」の「外廊下」になる。
玄関側からのCGないのか。

[952: 匿名さん]

なら８０Aでもいいじゃん。

[953: 匿名さん]

そもそも80Bと70台は対象としている客層が違います。
平米あたりの単価が違う。
外廊下が嫌だから80Bという思考にはならないはず。

[954: 匿名さん]

80Ｂを買いたい、がまず最初にありき。

[955: 匿名さん]

予算に余裕あれば、単身の方でも広めの2Lや3L買われてますから、
人によっては、
まずは、外廊下に面した部屋のないプランの中から検討するかも

[956: 匿名さん]

皆さん要望書出しました？

[958: 匿名さん]

タラレバで言っても…

[960: 匿名さん]

立地、良いですか？
駅遠、買物不便、水際。

[962: 申込予定さん]

買いたい人が、いっぱいいるのに、買う気も無いのに書き込むのは、やめませんか。

[963: 匿名さん]

買う気あるのかないのか、本心が分かるのは本人だけですよ。

[964: 匿名さん]

立地と間取りだと立地優先したほうがいいよ。不動産王ドナルドトリンプも一に立地、二に、立地、三に、立地、って言ってますよ

[966: 匿名さん]

口の形のマンションが一番地震に強いってしってます？

[967: 匿名さん]

965

何階買うの？

[968: 匿名さん]

色んなサイトをググってみたが、
シンプルな形のマンションが地震に強いんですと。
なら台場みたいな上から○の形なのはどうなのか、調べたけど不明。

[969: 匿名さん]

ロの形が地震に強いってデマもいいとこ。
ロの形の普通の構造と、他の形の免震構造を考えたらすぐに分かる。

[970: 匿名さん]

ここは口のカタチじゃないしどうでもいい。