ルフォン町屋ブランシエラ

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.machiya58.com/
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/machiya58/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/machiya58/index.asp

所在地＝荒川区東尾久6-978-1ほか5筆
交通＝千代田線・京成本線町屋駅徒歩9分、都電荒川線東尾久3丁目駅徒歩1分、日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩7分
総戸数＝58戸
間取り＝3LDK（58.57～66.06平米）
入居＝2014年3月予定

売主＝サンケイビル、長谷工コーポレーション
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝サンケイビルマネジメント

[61: 匿名さん]

売り出し開始したばかりで、もう先着５名様に１００万円分の商品券プレゼントって一体…
こちらといい、ルフォン杉並方南町といい、売れてないってことですよね？

[62: 購入検討中さん]

私も１００万円プレゼントに驚きました。
売れてないんでしょうね。
狭くて収納が少ないから、ファミリーには難しいのが売れてない理由なのではないでしょうか。

[63: 匿名さん]

あのプレゼントはひどすぎる！！

契約済みの人に対して失礼きわまりない。

契約済みの人にも何らかの公平な対応はすべきです！！

[64: 匿名さん]

確かに他のルフォンの販売開始すぐに購入した人からしたら最悪ですね。
こちらも、おそらく事前の来場人数や登録希望アンケート提出等が少なかったから
まだ１期なのに100万円商品券プレゼント実施なんでしょうね。

[65: 購入検討中さん]

１００万円×５名分の５００万って、結局は契約者負担になってるわけですよね？
事前に１期から１００万プレゼント計画があったのなら、プレゼント前に契約を取ろうとしていた営業マンにも腹がたちますね。

[66: 匿名さん]

他のルフォンでもプレゼントがあったんですか。
4物件併せて先着5名なんでしょうか？
ディノス家具て安くはないので、100万円分ってそんなに買えないような感じはします。
好みのものがあるとは限らないですし。
私はこういうのには惑わされず検討していきたいと思います

[67: 匿名さん]

買える量って言うより金額が100万円、ってやはり酷いです。
こんな早いタイミングでおおっぴらに値引きだしてるデベ
初めてみました。営業も売主も在庫さばくことに必死で購入者
が不信に思う事等まったく考えてない。
きわめて悪質。

[68: 匿名]

そんなキャンペーンしたところで、売上が極端にあがるとかないですよね。
なぜそんな安易なキャンペーンを実施したんでしょう。

契約あがるどころか、こんな早いタイミングでそんなキャンペーンしたら先に買ってしまった人は
キャンセルだのクレームおこることもあるでしょうし。
これから買おうか？って人は、こんな早いタイミングでするなんて売れてないの？って思って遠のくか
最終期までまてば、もっと割引券もらえるかもとか割引されるかもって考えて
タイミングのばしますよね。

実際南品川のルフォンの１期販売にはディノス商品券、１０万円プレゼントを実施してて
少し期間を遅くして、この１００万円券プレゼント実施な訳ですから。

[69: 匿名]

最後の追い込みでの値引きや交渉次第での値引きや家具付き販売とかそういうのはよくありますがキャンペーン期間中での割引は公平さに欠けますね。最終期まで待つとなかなかいいまどりが残っていなかったりもするので駆け引きだったりもしますが。他とよく比べて検討しようと思います。買う時もそうですがアフター体制も会社によって違いますから。

[70: 匿名さん]

謎のタイミングでのキャンペーンでしたね（汗）
販売はまだまだこれから…というかんじなのかなと思っておりましたが。
よくキャンペーンページを見たら、対象4物件トータルでという感じのキャンペーンのようです。
まぁ、全員が100万円分のディノス商品券を貰えるわけではないようです。

[71: 匿名]

これ、先着５名ってなってて１か月近く前に開始してるキャンペーンなんですよね？
逆に先着５名ってまだ売れてないんですか？って感じ。
ずっとHP貼り付けてあるし。

４物件合計でってあくまでクレーム防止の為で、この時期購入した人皆につけてますよ。
じゃなきゃ先着５名ってとっくに終わってなきゃおかしいし。
もし、本当に４物件合計で先着５名がさばけてないとしたら余程うれてないってことで
それもそれで引きます。

どちらにしても嘘の多い不誠実なキャンペーンと思いました。

[72: 購入検討中さん]

確かに５名に１００万でも腹立たしいが、その人数をまださばききれてないって人気のなさの方も気になるな。

[73: 匿名さん]

他所の悪口言ったって自分とこが売れるわけじゃないよ。酷いね。

[74: 物件比較中さん]

へー。なんだか商店街がいくつもあって楽しそうじゃないですか。それより便利じゃないと意味がないですけど内容も充実してそうですよ。

どれも9分ぐらいで行ける場所にあるみたいですけど、この中で一番使い勝手がいいというか、何でも売っているのはどれになりますか??

町屋銀座はお洒落さが際立つ感じですね。

[75: 匿名さん]

商店街はまぁまぁ便利というところでしょうか。
買物だったら赤札堂が一番揃っていますかねぇ。
町屋銀座はおしゃれなんですか？？
普通の感じの商店街かなって商店街の公式ＨＰを見て勝手に想像していました。
フレッシュネスバーガーがあるのはうれしいなぁと思います。
あとは化粧品屋さん、薬局、電気屋さんなどなどというところみたいですよ。

[76: 匿名さん]

自分も町屋駅前銀座商店街のサイト見ましたよ。

医院が集まっている場所がありますね、これは助かります。

あとは飲食店がチラホラと。

さすがにこの商店街だけで全てをカバーというのは無理そうですが、ここは駅の数も多いぶんそれぞれの駅周辺の商業の恩恵があるように思いますから問題なさそうです。

[77: 匿名さん]

都電荒川線沿いなんですね。
下町っぽさが残っている良い街ですね。
商店街があるのは魅力的ですね

[78: 匿名さん]

成約キャンペーンは4物件共通で、先着5名様なのでとっくに終了していると思いますよ。
一応、キャンペーン期間中は広告バナーを貼り付けているのでしょうね。
ところで、近所の赤札堂は2フロア構成なんですね。
ちらりと覗いたところ1階が食料品売り場のようでしたが、2階は何を扱っているのでしょう。
日用雑貨や衣類ですか？

[79: 匿名さん]

キャンペーンはディノス家具の商品券で、先着5名に総額100万円ですよね。
という事は、1名あたり20万円の商品券になりますよね。
また注意すべき点は物件価格が3000万円以上に適用されるという事です。
まさか商品券目的で契約される方はいないと思いますが、念の為。

[80: 契約済みさん]

赤札堂の二階は日用雑貨、衣類、冷凍食品、飲料、酒類です。
一番使い勝手がいいのは赤札堂ですが、魚類が高いので、
鮮度や価格重視ならココスまで足を伸ばします。
普段はライフを使うことが多いです。野菜果物はライフがいいかな。

都電通り沿いで特筆すべきは総菜屋さん。
町屋二丁目の電停そばの丸屋は昔ながらの総菜屋です。
何でも揃ってます。
オススメは肉団子、豆類の煮付け、揚げ物でしょうか。炊き込み御飯も美味しい。
夕方になると割引が始まります。夜の7時頃まで開いてます。
並びにある貝屋も佃煮が美味しいと思います。
野菜類はスーパーでの購入をオススメします。

あとは名前は忘れましたが、マンションの並びの反対の角にも総菜屋さんがあります。
ミルフィーユカツが売りですが、かぼちゃの煮付けとかもあり、
こちらもなかなか使えます。

沿線の喫茶店も地元の方が集まる昔ながらの喫茶店で美味しいところばかりです。
また、町屋駅から町屋二丁目の電停の間にある宝来屋のたい焼きも有名です。
持ち帰り専用の甘味屋ですが、たい焼きの種類もいろいろあるし、
たこ焼きやかき氷、やわらかくないソフトクリームもなかなか美味しいです。

以上、近隣在住30年がお伝えしました。