センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】
茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/
前スレ:
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
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part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
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[スレ作成日時]2012-10-31 21:38:32
センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】
479:
マンション住民さん
[2013-01-14 20:51:22]
5階の雪かきは誰がするの?誰もしてないよ。
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490:
匿名さん
[2013-01-19 09:16:59]
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510:
住民さんC
[2013-01-27 13:06:47]
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515:
匿名さん
[2013-01-28 08:09:41]
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516:
匿名さん
[2013-01-28 20:18:17]
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523:
住民さんC
[2013-02-02 16:38:32]
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526:
匿名さん
[2013-02-03 17:13:11]
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545:
匿名さん
[2013-02-14 22:36:12]
来月の3月11日で一昨年の東北地方太平洋沖地震からまる2年。
震災当日は秋葉原まで辿り着くもTXストップで帰宅難民に。翌日ほうほうの体でマンションに辿り着くや否や家族からいきなり水汲み命令。そして追い打ちをかけるように福島第一原発の爆発。一体日本はどうなるのか?底知れぬ不安に襲われましたが、いまでは当時の記憶も薄れつつあります。 住宅棟は免震基礎のため被害はありませんでしたが、それ以外の非免震部分に少なからず被害がありました。 エキスパンションが陥没したり捲れ上がったりした異様な光景を見た人は多いと思います。 一生に一度経験するかしないかの巨大地震、震災の記憶が風化しないうちに管理組合として記録にまとめ、次世代に伝承していく必要があります。 マンション内だけでなく市域全体ではどんな被害があったのか?。地域防災連携の観点からもマンション住民は情報共有する必要もあります。 つくばみらい市も市内初の免震マンションとして、震災後から当マンションの地震被害の状況・程度を打診していますが、いまだに管理組合から報告されていないようです。 今期の管理組合で総括する必要があるようです。少なくとも3月11日までに。 |
567:
匿名さん
[2013-02-17 10:43:14]
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569:
匿名さん
[2013-02-17 16:56:52]
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587:
マンション住民さん
[2013-02-18 20:49:11]
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595:
マンション住民さん
[2013-02-20 12:08:31]
県内陸部に住んでいると、県太平洋沿岸でどの程度の津波被害があったのか情報に疎くなる。
マンション住民は、市民であるとともに県民である。マンションに被害が少なかったからと言っても市内・県内にはいろいろな被害が出てる。 防火・防災活動は、マンションコミュニティーの形成の基礎であるが、市民・県民としての地域防災連携も必要になってくる。 そのためには一昨年の3.11東北地方太平洋沖地震の被害を県全体で見ていく必要があり、またこれらの情報を住民全体で共有する必要もある。しかしながら、昨年の3.11以来2年が経とうとしているが、その情報共有が残念ながらマンションでなされていないと思う。 津波高さも重要であるが、県内太平洋沿岸の津波による浸水高が被害の実態を表してるので分かりやすいと思う。 浸水高は陸上での津波高さを表し、建物に残った水跡や付着したゴミなどで測定される。 茨城県太平洋沿岸の東北地方太平洋沖地震の浸水高(東京湾平均海面基準に換算)は、3.1m~6.7mと観測されている。一軒屋が丸呑みされる浸水高である。 |
616:
匿名さん
[2013-02-23 09:16:56]
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654:
マンション住民さん
[2013-03-02 17:47:29]
>>651,652
当マンションはマンション一括プロバイダー(テンフィートライト)契約で、区分所有者は月1050円の利用料支払は義務です(管理規約第80条六)。これはマンション購入契約時の重説で宅建主任者をして説明されてるはずです。 従って利用料の支払いは義務ですが、これを利用するしないは自由です。 テンフィートライとのマンション回線は200Mbpsで各棟2回線来ています。全戸同時利用がない限り問題ないスピードだと思います。昨年秋までは100Mbpsでしたから2倍になっています。 さて当マンションで他社サービスを利用する場合は、NTT東日本にのみサービス提供が過去の総会決議により許可されています。その場合は竣工時からの敷設済共用設備の電話線を利用するVDSL方式で、NTT東日本に共用設備の弱電盤室に回線機器を設置することを認めています。 従って、宅内まで新たに光ケーブルを建物共用部分(配管)を通して敷設することは、管理組合としては現状許可していません。なぜなら業者の私有設備(光ケーブル)を共用部分に新に設置することになり管理区規約に抵触するからです。これを認めようとすると再度総会決議が必要になります。 NTT東日本は従来のVDSL方式を終了させ戸宅までの光回線化を進めていますが、新たに建物内共用配管を通して光ケーブルを敷設する必要があるので、「共用部分の用法変更」に当たりますから総会決議で組合員の合意を取る必要があります。 |
660:
マンション住民さん
[2013-03-03 15:59:04]
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678:
マンション住民さん
[2013-03-10 07:53:10]
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683:
匿名さん
[2013-03-10 14:50:13]
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685:
匿名さん
[2013-03-10 16:49:42]
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732:
マンション住民さん
[2013-03-16 22:36:59]
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741:
マンション住民さん
[2013-03-17 08:39:27]
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