グランドメゾン丸の内スタイルってどうですか？

[購入検討中さん]

グランドメゾン丸の内スタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内3丁目915、916、917番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩9分
敷地面積：780.68㎡（公簿）　780.70㎡（実測、確認申請面積）
建築面積：521.46㎡
建築延床面積：6812.60㎡（建築確認申請容積対象外面積含む）
総戸数：68戸（管理室除く）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上18階地下1階建
分譲後の権利形態：所有権の共有
完成(竣工)予定：平成26年2月上旬
入居(引渡)予定：平成26年3月下旬
駐車場(台数／月額使用料)：48台（機械式立体駐車）／未定
バイク置場(台数／月額使用料)：5台／未定
自転車置場(台数／月額使用料)：101台（平面式10台、スライド式駐輪機62台、2段式駐輪機29台）／未定

売主：積水ハウス株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/marunouchi/index.html
施工会社：鉄建建設株式会社名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社

[202: 匿名]

たしかに栄は便利。
でも毎日ラシックとか行ってると飽きますよ。

[203: 匿名さん]

毎日は行かないよね
すぐに財布が軽くなってしまう
栄は遊びに行くところ働くところであって住むところではないかな

[204: 匿名さん]

完売してるのにこれだけ注目されてて逆にすごい。四の五の言ってもみんな気になってる証拠。
私も抽選外れて買えなかったクチですが、やっぱり人気ある物件なんですね～
残念。。

[205: 匿名]

夜中まで飲んで地下鉄なくなっても歩いて帰れるよん。

[206: 匿名さん]

>204
投資物件としては良質です

[207: 先住民]

202さんへ

主婦なので食材のお買い物ですよ。デパ地下の魚、肉とても良質なので。その分高いけど。でもタイムバーゲンもやってるので。それを狙ったりしたり。健康のために毎日ウォーキング。ちょうどいい距離です。フラットで碁盤の目状のストリート。毎日、通りを変えて、非日常を求めて。ぶらぶらもまた楽しデス。

[208: 匿名さん]

＞207さん

もしや、お近くのタワーマンションの方です？
あのマンションの書き込みに似過ぎなので。

[209: 匿名さん]

みんなタイムサービス狙いです

[210: 先住民]

＞２０８さん

ヒ・ミ・ツ！！

[211: 匿名]

204さん

近くのローレルアイ久屋大通ならまだ空いてますよ
（西向きですが）

ここが、久屋大通駅4分で、ローレルアイは6分なので周りの住環境はそんなにかわらないです。

営業ではありません（念の為）

[212: 匿名さん]

書き込みが田舎モン臭いな、やはり都心部に住むのは田舎モンか

逮捕された名古屋の風俗王と言われる男は、土着の名古屋人で進学私学高校出身らしいが
その名古屋を知り尽くした男の住処は昭和区福原町、豪邸を建てようとした所は名東区梅森坂
名古屋の上質な人間がどこに住んでいるかをよく知っている
梅森坂が上質かどうかは多少疑問だが、広い土地を手配するとなるとあのあたりになるという事かな

[213: 匿名さん]

梅森坂ってw
単に地価安いとこじゃん
地盤だって悪いでしょ、あの辺りは

[214: 匿名さん]

1000坪以上のまとまった土地は、千種区昭和区では無理だな

[215: 匿名]

212

風俗王が良質の人間なのか!?

金持ち＝良質ではない

[216: 匿名さん]

どこをどう読んだら、風俗王＝上質となるんだよ
上質でないから上質な人間と接点を持ちたがるのは、古今東西同じである

[217: 匿名]

結論は、梅森坂には住んじゃいけないって事？

[218: 匿名]

梅森って暴力団追放の旗がいっぱい立ってるけどそういう事？

[219: 申込予定さん]

どうなんでしょうか。

[220: 匿名さん]

ていうか、スレ違うしwww

投資用じゃなくて自分が住む事を前提に検討してましたが、駅までの距離が微妙だったり、買い物環境が微妙だったり、購入に踏み切るには中途半端な物件に感じました
なんか投資用で買われた方が多いそうですが、そんなに賃貸ほ需要があるのでしょうか？
ここシングルやDINKS向けの部屋多いけど、どうなんでしょうね

[221: 匿名]

ここは買うより借りた方が良さそう。
通勤に便利な場所ではあるけど、長く住もうと思える街じゃないなあ。
仕事が忙しい年代のうちだけ、賃貸で住むとか。

残業や飲んだ後にタクシー乗っても大した金額じゃないし、最悪は歩いて帰れるしね。

[222: 匿名さん]

共用部の中古感が清掃で払拭できない外廊下は要らない
内廊下は都会的だし、壁紙建具絨毯を替えるだけで新築に様変わりする利点もある
高さ幅がある内廊下物件は快適だ、小窓で外気が入る内廊下ならなおよい

[223: 匿名]

221さん

そう？私は、むしろ老後の住まいとして老人ホームに入るまで、郊外からここへ移り住むといいんじゃな～いと思うけど。栄に近いので老後都心の生活を楽しめると思うな。

デパートや珈琲屋、レストランなど。そうそうコンサートも。いろいろ遊べると
思うよ。お金いるけど、その頃には子供にお金かからなくなるから余裕あると思うよ。

老後の住まいとしていかが？

[224: 匿名]

まだバリバリ働いてるんで、あまり老後の想像が出来ないんですが(笑)

栄は充分に堪能してるので、老後は総合病院も近い住宅街に住むか故郷に帰る感じですね。

[225: 匿名さん]

スーパーがないんではな、栄よりも２４時間営業のマックスバリューのとなり方が便利だろ
名古屋に郊外はない、大体半径１５キロに住んでいるから
郊外から移り住む話は、現実離れした妄想にすぎないよ
実際、増えた人口＝外国人だから

[226: 匿名さん]

中国人大量購入の前に先走って契約した人は
場所、間取りからしてそういうことも想定内でしょう

[227: 匿名さん]

別のマンションが目的で池下のモデルルームに行ってきたのですが
丸の内を購入された方がオプションや家具の打ち合わせで何組もいらっしゃってました。
ここを読んでいて投資用というイメージを持っていたのですけどそうとも限らないみたいですね。
池下タワーのモデルルームと比べると丸の内の方は室内の高級感を重視してる感じで、
違いが見えて面白かったです。

[228: 物件比較中さん]

一般には知名度がないと思いますが
個人的にはよく知ってる会社なのですぐ分かりました。

[229: いつか買いたいさん]

ペットも飼えますね！栄で犬を連れて歩いてたら、セレブみたいな感じに思います。 かっこいいー(^-^)
買い物すべてが徒歩ですよねー、乗り物なんか必要ないですねー。
休日の生活用には最適ですね。羨ましいーっ！

[230: 先住民]

銀杏並木の魚ノ棚通りが素敵！いいナ。羨ましいナ。ようやく9階まで。まだまだですね。

[231: 匿名さん]

東京都総務局統計部　2013年1月28日発表
東京都外国人人口平成25年
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2013/ga13010000.htm
韓国・朝鮮人の多い区（下にいけばいくほど少ない）
（　）はクルマのナンバー
1位新宿区（練馬）
2位足立区（足立）
3位荒川区（足立）
4位江戸川区（足立）
5位江東区（足立）
6位世田谷区（品川）
7位練馬区（練馬）
8位大田区（品川）
9位港区（品川）
10位台東区（足立）
11位葛飾区（足立）
12位板橋区（練馬）
13位中野区（練馬）
14位北区（練馬）
15位杉並区（練馬）
16位豊島区（練馬）
17位品川区（品川）
18位墨田区（足立）
19位文京区（練馬）
20位渋谷区（品川）
21位目黒区（品川）
22位中央区（品川）
23位千代田区（品川）

[232: 匿名さん]

東京都総務局統計部　2013年1月28日発表
東京都外国人人口平成25年
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2013/ga13010000.htm
中国人の多い区（下にいけばいくほど少ない）
(　)はクルマのナンバー
1位新宿区（練馬）
2位豊島区（練馬）
3位江戸川区（足立）
4位江東区（足立）
5位板橋区（練馬）
6位足立区（足立）
7位北区（練馬）
8位大田区（品川）
9位葛飾区（足立）
10位荒川区（練馬）
11位台東区（足立）
12位練馬区（練馬）
13位墨田区（足立）
14位中野区（練馬）
15位世田谷区（品川）
16位杉並区（練馬）
17位品川区（品川）
18位港区（品川）
19位文京区（練馬）
20位中央区（品川）
21位渋谷区（品川）
22位目黒区（品川）
23位千代田区（品川）

[233: ご近所さん]

午後６時過ぎの気象情報のお天気カメラで
毎日、チラッとですが建物が映りますね。
屋上のクレーンが目印ですよ。

[234: 匿名さん]

明らかに購入者以外の書き込み。

絶対に営業の女性だな。

ここに書いてあるメリットそのまま、得意気に説明していたもん(笑)

それに完売してるんだから閉鎖して、川名の宣伝に力を入れれば？

[235: 先住民]

＞２２１

営業じゃありません。ご近所さんですョ。ご近所なので気になって。

[236: 先住民]

上の書き込み、＞の番号を間違えました。２３４さんへデス。

[237: 契約済みさん]

住戸内カラーセレクトはミディアム・ウォールナットかグレージュ・エルムかで
迷います。皆さまはいかがでしょうか？まもなく期限ですし。

[238: 匿名]

栄で犬を連れて歩いてたら…

セレブっていうより水商売の人ですね(笑)

[239: 匿名さん]

このあたりに住む金持ちっぽいのは怪しい職業の人ばかりです。
セレブ気取りもいいですが白い目で見られてますよ。

[240: 匿名さん]

大手不動産会社の社員羨ましいね
夏のボーナス平均400万円だそうだ

[241: ビギナーさん]

丸の内ならキッチュ・エ・ビオというスーパーがありますよ。

[242: 匿名]

水商売って悪い人達なんですか？不動産屋のほうが怪しい人多いと思います。風俗や水商売にお世話になっている人、沢山いるんてすね。。何処に住んでもデリヘルが有る限り、一緒よ良いエリアは泥棒多いし。

[243: 匿名さん]

ボーナス400は凄いね。
積水では無理だろうけど

[244: 匿名さん]

水商売が良いか悪いかはさておき、単純に生活サイクルが異なる点は気になります
物音とかどうなんでしょう

[245: 匿名]

マンションから近くの魚ノ棚通りに住んでます。賃貸から、こちらに移りますが、深夜２時のコンビニ搬入トラックのアイドリングには閉口してます。本当に購入者が居ましたら、一緒に抗議しましょう。あとは朝方まで経営してる飲み屋。勿論、自由にして貰って結構なのですが、深夜営業のせいか、二次会に使う方が多く、店の外で大騒ぎしてます。静かな通りなので、響きます。桜通りから、流れてくる暴走族はすぐに警察を呼びましょう。

[246: サラリーマンさん]

中心部に住んで不便とか
スーパーがない所はありえない。

[247: 匿名]

デパ地下が好きな方もいらっしゃるでしょう

それは人それぞれ。

わざわざ「ありえない」とか書き込まずに、スーパーが近くにあるマンションを買ってくださいな

[248: 匿名]

泉に比べたら治安も良く住みやすい街ですね。

[249: 住まいに詳しい人]

丸の内ならキッチュ・エ・ビオというスーパーがありますよ。

[250: 匿名]

キッチュ・エ・ビオへ行きましたが、小規模でしたね。

一応、スーパーがあります。って程度かな。
会社帰りにデパ地下よってもいいし、まあいいんじゃない。

[251: 匿名]

キッチュばかり話題ですが、日用品は何も売ってません。スーパーへは行かなくてもネットや生協で何でも配達してくれるから、問題無と思いますが。そんなにスーパーへ行きたいなら車で買い物行けば良いんじゃないの？5分10分も走れば、スーパー有りますよ。

[252: 匿名]

ドーム前のイオンへ車でよく行きますよ。
あとはネット利用かな

[253: 匿名さん]

泉の方がいいだろ、東区だし

[254: 働く女子さん]

私は、東区は苦手。なんか道が狭くて、私だけだと思いますが、車だといつも迷います。

[255: 匿名さん]

一般的には東区でしょう
中区はオフィス、水商売、風俗、外国人、のイメージ
住環境としては明らかに東区がいいですよね

[256: 匿名]

丸の内は静かでよいです。

[257: 匿名さん]

商業地域ですからね
住環境としては微妙だけど、DINKSなんかには便利かも
丸の内住むなら買わなくてもいいかな
賃貸なら、近隣住民がハズレだった場合も気軽に移れるし

[258: 匿名]

丸の内の別の顔・・・丸の内といえば弁護士事務所が集まっているし、また昔薬問屋があったのかしら、やたら製薬会社が多いですよ。知的なイメージもありますし。静かで住みやすいと思いますが。土日などシーンとしてます。

[259: 匿名さん]

弁護士事務所や士業の事務所って市役所近辺から白壁１〜２丁目に特に多いですよね

[260: 匿名]

土日シーンとしているのに最初びっくりしましたが、慣れたら快適です。

少し歩けば栄ですし
、緑も適度にあり、車で移動も便利です。
駐車場が高いことがネックですが…

[261: 匿名]

253さん、泉も水商売の人、丸の内以上に沢山住んでます。

[262: 匿名]

東区も良くないエリアある。買った人が満足したエリアであれば、何処だって良いと思う。泉がよければ泉。丸の内が満足なら丸の内。買ったかたは、これからマンション出来るまで楽しみなはず。

[263: 匿名]

１１階までいきましたよ。外国で見られるような、そして絵になるような素敵なポプラ並木の魚ノ棚通に出来るマンション、買ったわけではないのですが、いつもそこの前を通っておりどんなマンションになるか楽しみです。魚ノ棚通より～ストリートのほうがふさわしいナ。

[264: 匿名]

↑　ポプラじゃないイチョウ並木でした。

[265: 匿名]

明らかに泉(東区側)の方が雰囲気が良いよね。
あちらはカフェ・レストランがあるイメージで、こちらは居酒屋・定食屋があるイメージ(笑)

[266: 匿名]

↑
確かに（笑）

[267: 匿名さん]

みんなそう思ってるでしょう
ちなみに東区にもお水の方も住んでいらっしゃいますが、
お水の方でも中区には住みたくないわという方が多いからですよ

[268: デベにお勤めさん]

東区はやっぱりというか、雲竜ビル界隈だっけ？新栄？
酔っ払いの排●臭い。深夜ラーメン屋だらけの怖い道の事？

[269: ＯＬさん]

雲竜フレックスビルは新栄二丁目
ちなみに新栄は中区です

[270: ＯＬさん]

私は新潟県、友人も北海道出身ですが、東区には誰も住んでませんよ！もちろん中区です。徒歩です。
今は、千☆区★★が、ものすごいですよ、ご存知ないんですか。いま、安いんですよ。№267さん！

[271: 匿名]

雲竜フレックスの広小路挟んで向かえは、東区だったような。大曽根も一部東区。区全体の事言い出したら、そんなに何処も変わらない。泉がそんなに好きなら、超古い中古か、泉1で売れ残りのマンション&泉2の売り出すマンションでも買って下さい。

[272: 匿名]

フレックスビルとか新栄あたりの事は引き合いに出してないだろ(笑)

泉のプラウドを買っておけば良かった～。

[273: 匿名]

270さん
267さんではありません。

千種区もピンキリですよ～

[274: 匿名さん]

千種区も東区もピンキリあるけど中区にはない
ぜんぶキリ

[275: 匿名]

↑
それは偏見

中区のいいところもありますよ

[276: 匿名]

↑
賛成！

[277: 匿名]

丸の内は古くからある喫茶店をちらほら見かけます。名古屋市中心部なのに、しっかりモーニングサービスが有ります。なかには、サンドイッチが出るお店も有りますよ。

[278: 近隣住民]

277さん
サンドイッチ出るお店教えてもらえませんか？

[279: 匿名さん]

サンドイッチが出るのはどこですか？
行ってみたいので教えてください

[280: 匿名さん]

雲竜フレックスの広小路挟んで向いも中区。
向いにあるのは大和ハウスの名古屋支店と餃子の王将。

雲竜フレックスより栄側は名古屋市の都市景観形成地区で、
昼下がりに散歩すれば新緑が実にすがすがしい。

ＣＢＣや名古屋東急ホテルを横目に少し歩けばもう栄の中心。
中日ビルを越えて久屋大通りを真っ直ぐ渡れば三越に到着だ。

[281: 銀行関係者さん]

名古屋駅地区に負けないように栄も街づくり構想「栄地区都市再生プロジェクト８」が計画されていますね。
　●久屋大通公園のバスターミナルを移転して、にぎわい復活を目指す。
　●跡地に歴史テーマパーク江戸時代の町並みを再現して、集客の起点にする。
　●広小路通の、歩道を大幅に広げて路面への出店を促す。
　●車道を中央部に限定して「トランジットモール」にする。
　●栄交差点北東の一角を先行開発し、ランドマークとなる大型ビルを建設して地下街と一体化し、にぎわいの拠点と　 する。
　　大津通、久屋大通、広小路通、錦通に囲われた約１haの区画の再開発！　将来が、楽しみですね！
　　　

[282: 匿名]

サンドイッチが出るお店は、丸の内2です。レオンさん。物件近くにもサンドイッチモーニング出すお店あります。名前忘れちゃいました。レオンさんより古めかしい喫茶店です。河文近くだったかも？ゴメンなさい。記憶薄いです。

[283: 近隣住民]

278です。

ありがとうございます。
探して行ってみます。

[284: 匿名]

281さん

にぎわい復活は、嬉しいですが、バスターミナルはどこに移転するのですか？

バスの利便性が失われるのはそれはそれでマイナス要因のような？？？

[285: 周辺住民さん]

名古屋城の本丸御殿が再建されましたね。全国区の観光名所になるのでしょうか？なるといいですね！
栄地区も歩行者天国復活や栄地区の古ビルの建替えや丸善ビル高層計画など、
名駅地区よりもさらに活性化しそうですね！　集客期待しています。

[286: 住まいに詳しい人]

しかし、今後想定される東海と東南海の連動するような地震では、津波はここまで来ないにしろ、長周期地震動などで耐震化した建物でも倒壊こそ無いが無傷は不可避なようで、再度の地震で多くは倒壊するだろうなどと、連日報道されていますね。
大規模地震想定地域でも、景気回復が拍車をかけて、地域活性化目的の高層ビル・富裕化層向けの超高級高層住居は、多分、規制される事もなく、どんどんと建築される事でしょうね。不思議ですね。

[287: 近隣住民]

282さんへ
278=283です。

レオンさん行ってきましたよ。

朝早くから開いているのですね。
歩いていたら偶然見つけました。

ミニサンドイッチに卵ハムきゅうりがはさんであってよいです♪

有益な情報ありがとうございました。
＼(^ー^)／

[288: 匿名]

２８２さん
あのあたりで古めかしい喫茶店といえば、蘭ではないかしら？

[289: 銀行関係者さん]

小さいところですけどね。

[290: 住まいに詳しい人]

東へ徒歩5分ほどだと思います。

[291: 匿名]

中国人の購入者が多いって、本当ですか？

[292: 匿名さん]

中国情勢がいろいろとやばそうですが
大量キャンセルくるのでしょうか

[293: 匿名]

キャンセルあるなら、欲しい

[294: 匿名さん]

「完売御礼」なのに盛り上がってるということは、キャンセルがあったりする？？？

[295: 不動産業者さん]

あるんですよ、実は。

[296: 販売関係者さん]

私はほとんど使いませんが普段使いしている奥様によるとそこそこ良いスーパーらしいです。

[297: 物件比較中さん]

キャンセル住戸ってどうやって見つけるんですか？

[298: 契約済みさん]

右隣にある黒っぽい外装のお店はどのようなお店なんですか？中華な飲食店なのかしら？

[299: 匿名]

積水ハウスは管理会社のト－タルサポ－トが駄目です。何事も全て対応が悪い。

[300: 匿名さん]

直接言ったら？

[301: 近隣住民]

＞298
隣の黒い店はBARですよ。
カフェ&キッチンとも書いてありますので食事やお茶もできるようです。
前を時々通りますが、わりと流行っているようです。