レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェ【旧：ideal beat collection（仮称 草加プロジェクト）】ってどうですか？

[購入検討中さん]

レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市草加2丁目422-1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩15分／東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩15分
間取り：2LDK+S、3LDK、4LDK
住居専有面積：68.26平米～82.80平米
バルコニー面積：10.60平米～32.72平米
所在地：埼玉県草加市草加2丁目422-1他（地番）
敷地面積：3433.97平米（実測）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
用地地域：第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域
総戸数：92戸（管理事務室1戸含む）
分譲後の権利形態：所有権の共有
予定販売戸数：未定
管理費(月額)：未定
修繕積立金(月額)：未定
修繕積立基金(引渡時一括)：未定
管理組合設立準備金(引渡時一括)：未定
建物竣工予定：平成26年1月末日
入居予定：平成26年2月末日
販売開始予定：平成24年12月上旬

売主・販売：株式会社タカラレーベン
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

旧称：ideal beat collection（仮称 草加プロジェクト）

【正式物件名称に変更しました　2013.1.9　管理担当】
【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[68: 賃貸住まいさん]

ここ買った人ってどんな方々なんでしょうか？営業マンは他社の悪口しか言わないらしいですね。かなり、感じ悪いですよね。

[69: 匿名]

1時間前にここのモデルルーム斜め前にある中高層ワンルームマンション付近でボヤがありました。サイレンで目が覚めて自転車で現場近くへ行ってみたら、消防車・救急車それぞれ1台ずつ現場に駆けつけてました。モデルルームには、被害がなくて安心しました。

[70: 匿名さん]

松原団地に出来るらしいマンションは大規模になるんですよね・・・
まあ、人それぞれなんでしょうがちょうど姉が大規模マンションで人数が多くていざこざも多いような話を聞いて
自分は避けようと思っていたところなので、この程度の大きさが丁度いいかと感じています。
物件名がちょっと恥ずかしいかなという気もしますが＾＾；
あとは、救急搬送も多いと思うので救急車の騒音がどれだけ抑えられる仕様なのか確認しなければと思ってます。
でも、これについては具体的に把握出来る方法があるのかな？と少々気になります。

[71: 契約済みさん]

前に、救急搬送のある病院の裏に住んでた事がありましたが、
救急車は、病院近くなると、音を切りますから、全く気になりませんよ。

子どもの、小さい時は、夜中に行く場合便利です。

皆さん、救急車の音気になさっているのですねー。

[72: 契約済みさん]

こんばんわ。
久々に見てみたら結構書き込みがあったのでビックリです。
私達も救急車の音を気にしていた一人ですが、希望の広さと価格の折り合いが付いたのでコチラを購入しました。
考えてみれば、街中のドコに住んでも救急車は毎日目にしますし、毎日その事なかり気にして生活をする訳もないので、
「近くに病院があってよかった」と考える事にしました。感じ方は人それぞれなので、参考にして下さい。

68の＞ここ買った人ってどんな方々なんでしょうか？営業マンは他社の悪口しか言わないらしいですね。かなり、感じ悪いですよね。

こちらの方は、他のマンションの営業さんですかね？。
購入者・タカラレーベンの営業共々馬鹿にしたような物言いで、少しイラッときますね。
モデルルームに行ってもいない普通の検討者さんは、又聞した”らしい”程度で営業マンの悪口を書き込みはしないですよね？。

もっと、生産的な話が聞きたい人が多いはずです。
私は、このマンションのオプションの金額が少し高くてビックリしてます。
他のマンションも同程度なのですかね？。
モデルルームの石のカウンターは魅力ですが、
金額で躊躇しております。
オプション検討者さん、いらっしゃったら教えて下さい♪。

[74: 契約済みさん]

こんにちわ。

オプション、一通り申込みました。
そうなんですよね。
こちらのオプション金額の高さに驚きました。

我が家は、工務店価格と比べて、大差ない物だけ申し込みをしました。
入居後に、工事を依頼する予定です。

住んでみたら、まあ、いっかとなり、工事もしなさそうでうが・・・・・。

[75: 匿名さん]

救急車で救急搬送されても帰りは自力で(タクシーか自家用車で)帰らなければいけないので、
病院が近くだと何かと安心ですよね。
子供が小さいうちは夜間に体調が急変することもあるので病院が近いと
安心！と思いましたが、0歳～15歳までは草加市立病院併設の子ども
急病夜間クリニックで受診できるそうです。受診に予約は不要だそうですよ。

[76: 匿名さん]

オプションが普通より高いってどういうことですか？タカラが儲かってるってことだな。

[77: 契約済みさん]

こんばんわ！。私もオプションは高いなぁ～って感じてましたが、
以前ソライエ松原団地でもらった資料を見ていたら、金額は変わりませんでした。
項目によっては多少の差額はありましたが、タカラレーベンのマンションだけが
特別に高いと言う事はありませんでしたので、少し安心しました。

それにしても、新築マンションのオプションは高い物ですね。。。
私達も、引越し後に知り合いの工務店にお願いをする事にしました。
知人の大工さんの話だと、オプションでマンション屋さんが儲けを出す事は少ないようです。
ゼネコン、もしくはオプション会社が儲けているとの事でした。

世の中、知らない事が多く感心するばかりです。。

[78: 契約済みさん]

私達夫婦もオプションをどうしようか悩んでいます

先日オプション会をインテリアコーディネーターの方と設けて頂いて色々お話を聞きました

大枠の間取り変更は取り急ぎお願いする事にしましたが、それ以外は悩み中です

それにしてもモデルルームは大盛況でした

全テーブルいっぱいで、担当の営業の方も気にかけて頂いて挨拶に来てくれましたが、とても忙しそうでした

悩んだ末に購入したマンションがこんなに人気だと、何だか嬉しいですし、先に購入して良かったと主人と話した事でした

[80: 契約済みさん]

静かな環境だし、デザインもカッコいいし、人気のマンションであることは間違いないみたいですね。私は以前電車沿いに住んでたことがありましたがうるさいのが朝から夜まで、ノイローゼ気味になった経験から静かは一番の環境と思います。

[81: 匿名さん]

盛り上がらないですね。
たまにあるのは、"人気"と煽る胡散臭い書き込み。。

[82: 契約済みさん]

81さん、なんだか盛り上がらないと感じが悪いとか、人気と言う表現について胡散臭いとか、感じが悪いですね

他の板にも色々な表現がされているのに

私達契約者にとっては心外ですね

他のマンションの業者さんなんでしょうかね？

こういう場所でこんな風に表現するなんて

見ている人や、検討者、私達の様な契約者達の気持ちを一度でも考えて頂きたいものです

[83: 契約済みさん]

82さんに同感です。
買った人・検討している人を侮辱しているかのような"胡散臭い"発言。

書き込み事態に意味が無く、何の情報交換にならない書き込みは遠慮願いたいですね。

契約者専用サイト見てみました。工事中の現地の写真などもUPされていました。
動画だと、もっと分かりやすくて親切ですよね。

[85: 購入検討中さん]

車通勤ならいいマンションですが、電車通勤だとちょっときついですね。万が一の時の資産価値の点でも。

[86: 購入検討中さん]

車通勤ならいいマンションですが、電車通勤だとちょっときついですね。万が一の時の資産価値の点でも。

[87: 契約済みさん]

84さんの御意見で非常に反省してます。
常識的な方の一言で冷静になれた気がします。

有益な情報交換ができるようにしますので
今後とも、宜しくお願いします。

それにしても、「住宅ローン金利が上がる可能性有」との報道が多いですね。
私は変動でも良いかと思っておりましたが、皆さん如何お考えですか？。
営業さんに相談してみようかと考えてます。

[89: 購入検討中さん]

私達夫婦も検討しています

モデルルームは確かにかなりゴージャスでしたね

現実味と言う点では離れていましたが、私達夫婦の場合は担当してくれた営業さんがとても分かりやすく、具体的にイメージさせてくれたので実際住んでみた想定がしやすかったです

ここ最近、新聞やネットでも地震関係の話題が多く、色々考えたら今の所、こちらの地盤や立地が良いのかなぁと夫
と両親と話しています

駅からは少し離れますが、現地近辺は日常生活にはとても便利そうなので、明日もう一度モデルルームに行く予定にしてます

[90: 匿名さん]

89さん
他の方のコメントにも出ていましたが、駅から離れているからこそこの環境、この価格があるのだと
思います。なので我が家はこの駅からの距離に関してはそれはそれでいいかなと。メリットに考えようかなと。
駅から近いとこの値段よりはもっと上がってしまうでしょうし、そうなると手がでなくなってしまうかな。
駅から遠くても近くには大きな病院あり、買い物する場所ありで生活には困らなそうです。

[91: 匿名さん]

老後どうすんの？周りなんもないわよ。
なぜ納得できるのかわかりません。