パレステージ越谷ってどうですか？

[購入検討中さん]

パレステージ越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県越谷市赤山本町17番30（地番）
交通：東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩3分
建ぺイ率：60%
容積率：200%
敷地面積：894.84㎡〔登記簿〕
894.83㎡ 〔建築確認〕
建築面積：536.29㎡
延床面積：1,995.62㎡〔容積率対象外面積274.81㎡含む〕
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
総戸数：25戸〔住居25戸、他管理事務室1戸〕
販売戸数：8戸
専有面積：63.69㎡～68.63㎡
バルコニー面積：6.96㎡～11.64㎡
テラス面積：8.16㎡
専用庭面積：21.00㎡
ポーチ面積：4.27㎡～5.35㎡
ルーフバルコニー面積：4.65m㎡～42.75㎡
駐車場：敷地内に平置1台、建物内に平置7台、計8台分設置（月額使用料：6.000円～6.500円）
ミニバイク置場：敷地内に平置5台分設置（月額使用料：1.000円）
自転車置場：敷地内に平置ラック式44台分設置（月額使用料：100円）
管理費（月額）：12,334円～13,134円
修繕積立金（月額）：2,010円～2,170円
修繕積立基金（引渡時一括）：221,320円～238,920円
管理準備金（引渡時一括）：20,120円～21,720円
販売スケジュール：先着順受付
管理形態：所有権の共有
分譲後の権利形態：専有面積の割合による所有権の共有
竣工日：平成24年4月4日
入居開始日：平成24年5月31日

売 主：株式会社フォーシール
物件URL：http://www.forseal.co.jp/koshigaya/index.html
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

[32: 匿名さん]

大幅値下げっていうことは、それだけ高い値段で買ってしまった人もいるかと思うと、心境は複雑ですね。そういう不動産業界の売り方って少し疑問に思ってしまうことがあります。もちろん、商品ですから仕方がないといえば、それまでなんですけどね。

[33: 匿名さん]

かなりお安くなってますね

公式に出ている4つのルームプランそれぞれが空いてるってことでしょうか。
駅から近くてこれだけだとかなりお得な感じがします。
赤山町は小さい店が多く集まって賑わっている雰囲気がよいですね。

[35: 匿名さん]

別にお値段だけじゃないと思いますよ。
元々、開発前は西口の方が生活するのに便利な環境が整っていたので良いはずなんですが、
何せ東口が大々的に整備されてタワマンなんかが出来たらそっちに目が行くのは当然でしょう。
ここが出来たのも時期が悪かったに尽きる気がします。
でもこれだけ値が下がればかなりラッキーですよね。

[36: 匿名さん]

残り１戸って噂聞いたけど、その後どうなったんだろ。。

[37: 匿名さん]

もうそろそろ売れたように思うんですけどね。それほど悪い物件のようにも思えないですし。このあたりもぼちぼち物件が多くなってきているということは人気もそこそこなんじゃないですか。

[38: 匿名さん]

北向って事がかなり厳しいのかな？

[42: 匿名さん]

ここはなんで売れないんだろ？

やはりスペックかな？

[43: 匿名さん]

ここ間取りがいいね。

[44: 匿名さん]

間取りの良さは大切な要因になると思います。なるべくであれば、いい環境の方が、不便がなくて住みやすいということになると思いますしね。私も、出来れば、そういういい環境にあった方が安心できると思っています。

[45: 匿名さん]

安いんで検討しようと考えてますが、実際後なん部屋あるのか、いくらなのかを知ってる方いらっしゃったら教えて下さい

[46: 匿名さん]

のこりの部屋数少なくなっているのですか。個人的にはこの物件には結構目をつけていました。駅も近いし、マンション自体も非常に綺麗なので空きがなくても中古が出るのを期待したいですね。

[47: 匿名さん]

価格が安ければ気になる物件ではありますね。しかし全く詳しい情報がありませんので、今中古で空き部屋があるのか、それがいくらなのかが知りたいですね。駅も近いのでサラリーマンの通勤にも便利な物件ですね。

[48: 匿名さん]

価格て安くてこれだけ良い間取りになりますと迷うとこですね。駅間での距離は少し気になる事でもありますが、越谷のなかでは結構いい物件だと思いますね。

[49: 匿名さん]

41
通報したぞ！

[50: 匿名さん]

部屋の間取りも十分に充実していますし、価格もそれなりに安いと思います。駅から近い物件でもありますので、全体的に条件がまとまっていると思います。綺麗な雰囲気もありますので、個人的には気に入っていますね。実際の住み心地が気になるところです。

[54: 匿名さん]

綺麗な外観は前々から気になっていました。場所が良い分、やはり価格が高くなっていますね。
中古でもう少し値段が下がってくれれば文句内物件です。

[55: 匿名さん]

立地環境が整っているので、通学や通勤に便利な環境にありますよね。これから、マンションを
検討しようと考えているのですが、この物件が気になっています。これからじっくり考えていこうと思います。

[56: 入居済み住民さん]

かなり前に完売してますよ…

[57: 匿名さん]

やっぱり最終的には立地環境がいいほうが安心できます。
そのあたりの条件はよく確認しておかないと、失敗しそうです。
自分でもよく確認しておこうと思います。
そのほうが、確実性があって安心できますので、一度、相談してみたいところです。

[58: 匿名さん]

越谷はいいっせ！