ライオンズたまプラーザ美しの森 住民版

[匿名さん]

住民専用のスレッドを作成しました。
入居予定の方々、こちらで情報交換しましょう！

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目33番7他（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

[2: 匿名さん]

契約者です。新スレ立てていただいた方、ありがとうございます！
うちは車所有していないですよ。これからもできるだけ
持たずに生活していきたいと思っています。
食材の買い物がきついようであれば原付買おうと思ってます。

[3: 匿名さん]

我が家も車は持っていません。
将来は分かりませんが、当分予定はありません。

[4: 契約済みさん]

新スレありがとうございます。
我が家は車は持っていますが、週末くらいしか乗らないので外れたら手放すかもしれません。

昔はコープくらいでしたが、最近は成城石井やイトーヨーカドーなんかも配達してくれますので
なくてもそれほど不便は感じないでしょうね。

[5: 契約済さん]

我が家も現在、車はありません。
ゴルフに行く時や家族でドライブという場合にあったらいいなーとは思います。
途中で購入したくなった時に、駐車場がないというのが難点だなーと感じておりますので
購入も検討してはおります。
普段の生活では不便はあまり感じないと思いますし、維持費を鑑みると
レンタカーでもいいかなーとも感じます。迷い中であります。

[6: 契約済さん]

新スレありがとうございます。
そうですよね、週末しか乗る機会がないと思うと
車必要ないかなとも思いますよね。
私の場合、住宅ローンも組みますし（汗）

ショッピングも近所と二子玉で大体揃いそうですしね。

[7: 匿名さん]

新スレありがとうございます。
皆さんの書き込みを拝見していると、結構車所有率低いみたいですね。
確かに駅徒歩１０分ですし、なにより駅前商業施設で十分揃いそうですしね。

車要らないかも。

[8: 契約済みさん]

我が家は車あります・・・駐車場の抽選ドキドキです。
所有率も気になりますねぇ。実際は箱を開けないとわからないのでしょうが
営業に聞いたところ、横浜の事務所でガラガラ抽選（住民立会いなし、後日通知）だそうです。
当たるよう、祈るしかないじれったい日々です〜。

[9: 契約済みさん]

新スレありがとうございます！
今月でマンションギャラリーが閉館と聞き，見に行って
まいりました。ナントあと２戸で完売だそうです。
担当の方にうちの間取りがなくて，シミュレーターが
できない事を言いましたら，今追加をしているところ
らしく，近いうちに全部タイプが見れるそうで楽しみです。

[10: 匿名さん]

先ほど確認したら全タイプ見られるようになっていましたよ。

[11: 契約済みさん]

マンションギャラリー、今月で終わりなんですか？
じゃぁもう一度、見に行こうかな。
色々相談したいこともあるし・・・

もしかしたら向かい側に出来る、東急のマンション工事が始まるのと
関係あるのかもしれませんね？

[12: 契約済さん]

HP見るとあと１件で完売のようですね。
マンションギャラリーが今月で終わりとは知りませんでした。
販促も一段落し、マンションギャラリーも必要なくなるのでしょうね。

[13: 契約済さん]

祝！完売ですね。

[14: 契約済みさん]

おぉぉ　完売しましたか！

[15: 匿名さん]

100戸程度完売出来ないデベは失格でしょう。

[16: 匿名さん]

専用サイトが更新されてましたよ。地下駐車場の写真が掲載されてました。

[17: 契約済みさん]

完売しましたね。
それならば、駐車場の抽選を早くして欲しいな・・・
早くスッキリしたい(^0^)　はずれならそれはそれで。

インテリア相談会っていつになるんでしょうね。楽しみです。

[18: 契約済みさん]

週末、なくなる前にモデルルームを見に行ってきました。
担当営業もほかの物件（港北ＮＴ？）に異動してしまっていました。

一番最初のイベントはローン説明会。
インテリアも駐車場も年末近くになるんじゃないかと営業さんが
おっしゃっていました。
テナントもまだみたいです。

[19: 契約済みさん]

我が家の担当営業さんは、駐車場と引越し日程の抽選は早ければ夏〜秋に
あると思いますと言ってましたけど、どうなんでしょうか。

ちなみに駅から現地まで実際に歩いた方いらしゃいますか？
１０分で行けました？（駅→マンションは登りなのでどうかな？と。）

[20: 匿名さん]

実際に歩いてみましたが、やはり坂道の影響はあると思います。
正確に計測したわけではありませんが・・・

[21: 契約済みさん]

>19さん
質問の意味が良く分かりません。
実際に現地を見ないで契約されたのですか？
それとも、車を使用して、駅から現地まで歩いていないということでしょうか？

[22: 契約済みさん]

>19さん

18です。情報は16日夕時点のものです。
また、徒歩時間に関しても男性の足でマンションエントランスまでは10分で問題ないと思います。坂道といっても最後だけですし、より急ぐ朝は下り坂ですし。
今もたまプラーザに住んでいますので頻繁に行きますが。

そういえばモデルルーム閉鎖のお知らせが届きましたね。

[23: 契約済みさん]

１９です。
赤ちゃん連れですので、車でした。
実際歩いてません・・・現場には月イチ見に行ってますが。
美しが丘公園には駅から歩いて何度か行きましたが、
現地までは歩いたことがなかったのです。
参考になりました。みなさんありがとうございました。

[24: 契約済みさん]

１９さん
２１です。
そうですか、赤ちゃん連れでしたか。
きつい書き方をして申し訳ありませんでした。
とても胸が痛みます。本当にごめんなさい。
エントランスまでは、１０分あれば充分着くと思います。
坂もゆるやかで気になりません。
来年の入居が楽しみですね！

[25: 周辺住民さん]

近所に住んでいる契約者です。確かに、交差点の台湾料理店からのゆるい坂道は、平地に比べれば多少はきついと思いますが、美しの森の物件への(たまプラ駅からの)アクセスは、最短距離のフロラージュ、セントヴェールであっも、前述の坂の上にエントランスがあるという点に於いて粗同条件だと思います。

なお、美しの森物件への別アクセスルートとして、公園内を最短で横切るコースを表示している広告等も見かけますが、近所の住民として個人的には、このルートでの所要時間表示は如何な物か？と考えます。

ただ、同じラインオンズの物件でもエントランス迄の所要時間は部屋の場所により実質２〜３分程度の差はでますよね。

[26: １９です]

２１さん、いえいえ気にしてませんよ！
本当は歩いてみたかったのですが、寒い季節に契約したもので。
美しが丘公園まで歩いたことがあったのでいいかな？なんて思ってしまって。
先日、主人は現地→駅を一人で歩いて１０分かからなかった！！と
言ってました。（やはり下り坂だからでしょうね？）

こちらの物件って大人なイメージですが、小さい子供連れの方って
いらっしゃいますか？向かいのドレッセのほうが子供が沢山なイメージが・・・

[27: 契約済みさん]

> 26さん

重要事項説明会の際に、何名かの契約者の方とご一緒しましたが、
（お子様がいらっしゃるかは分からないですが・・・）若い方が
多かったですよ。

[28: 契約済みさん]

うちも子供はこれからですよ。

[29: 契約済みさん]

いよいよこの週末でモデルルームが閉鎖ですね。
みなさん行かれましたか？何か新しい情報等あれば教えてくださいね。
今年の梅雨は雨が少ないので、工事は順調に進んでいるのでしょうか？
完成が待ち遠しいですね。

[31: 契約すみ]

会場の都合で日時は変更する可能性があるようですが
以下が今後のスケジュール予定のようです。

９月８日／９日　ローン事前相談会
１１月3日／４日　入居説明会（駐車場抽選ご案内含む予定）
１２月８日／９日　ローン本申込会
年明け　１月末頃　住戸内覧会

[32: 契約済みさん]

今週の工事の流れは、
4F躯体工事
1F内装工事
の予定みたいですよ。

[33: 匿名さん]

もうそんなに進んでるんですか？
購入者専用HPでは６／１４更新分（５月の状況）から進展してませんでした。

[34: 契約済みさん]

＞３１さん、３２さん、具体的な情報ありがとうございます。
なんだかちょっとずつ進展してて、わくわくします。

最近金利ＵＰの情報が気になりますね。
あんまり急いで上がらなくていいから！！！！！と願って
日々すごしてまーす。

[35: 入居予定さん]

入居予定のみなさんいかがお過ごしでしょうか。
私は本当にここに決めてよかったなとしみじみ思いつつ
完成を待ちわびてます。（笑）

タマプラテラスの１期の概要が発表になりましたね。
http://www.tamaplaza-terrace.com/news/070702.shtml

個人的にはワールドが運営する
グラスウォーターという店が気になっています。
ちなみに今日近くを通ったのでよってみましたが、だいぶ建物
出来てきてましたよ。あと、前の道路はさほど交通量もなく
全く気になりませんでした。

[36: 近隣さん]

随分おおらかですね。交通量が少ないと逆に飛ばす車両が多く注意が必要です。特に美東小手前は見通しも悪いですし。

[37: 入居予定さん]

＞36さん
確かにおっしゃるとおりですね。
物件をちょっと見ながらゆっくり運転してましたので
かなりあおられた。（苦笑）ハザードつけて先に行かせたら
ものすごく飛ばしてました。
確かに見通しも悪いですし、何かしらの対策は必要だと
感じます。

[38: 契約済みさん]

インテリア相談会の案内が来ましたね♪
楽しみです。

道路は坂の上ですし、見通しが悪い？？と思うので
ぜひ信号機が欲しいです・・・けど、近くの部屋の方は気になるのでしょうか。
先日通りかかった際はかなり飛ばす車が多く、事故なども心配です。

[39: 契約済みさん]

インテリア相談会って皆様いかれますか？
相談だけで何も買わなくてもいいものかどうか・・

[40: 契約済みさん]

行きますよ〜！
家具屋さん行くのと同じつもりでした・・・
相談会なのでその場で注文しなくても、見積もりだけでいいのでは？？？
（少なくとも我が家はそのつもりです。）
まだ半年近くありますし、注文は急がないかな、と。

[41: 匿名さん]

うちも行きますよ。
気に入る物が無ければ買う必要はないですよ。
通常の買い物と同じかと・・・

[42: 入居予定さん]

皆さんインテリアフェアの案内は最近きたのでしょうか？
うちにはまだ届いてないもので（汗）

いつぐらいに開催されるのかどなたか教えてください。

[43: 匿名さん]

専用ＨＰ更新されてましたよ。

[44: 契約済みさん]

＞４２さんへ
８／１１，１２にハウスクエア横浜で
９／９にリバブルスクエア南町田であるようです。
完全予約制なので、申し込みがいります。
問い合わせ：三井デザインテック　tel[phone]
担当は増田さんor中村さんだそうです。
案内がまだならば、一度問い合わせてもいいかと・・・

管理人さん。電話番号等の書き込みが不適当ならば、最後３行削除してください。

[45: 入居予定さん]

>44さん
ご親切にありがとうございます。やっぱり今日も案内が
来てなく気になっていましたので助かりました。
これで予定が取り合えず組めます♪

[46: 入居予定さん]

みなさん、こんにちは。
今日近くを通りましたので、現場を見に行きました。
4Ｆまで建っており、一部バルコニー内部のタイルなども
貼られていました。

暑い中みなさん一生懸命仕事してくださっており、
完成がより待ち遠しくなりました。

[47: 契約済みさん]

インテリア説明会に行ってきました。
いろいろとお話を聞いて入居がますます楽しみです。

みなさんは、カーテンはどのようにしますか？
お手入れはふつうのカーテンが便利だとは思いますが
せっかくの大きい窓を生かしたいので
シェードや縦のブラインドなどいろいろ検討しています。

[48: 契約済みさん]

色々と出費がかさみますよね・・・
家具や家電も新調したいですけど、こればっかりは財布の中身と相談です。
あぁ、でも早く内覧会なんかで寸法測って家具屋さんとか行きたいなー
なんて夢見てます。間取りシュミレーターで夢ばっかり膨らんでますよ。
私、カラーシュミレーター（？）も欲しくなってます。
床やドアもセレクトしたし、何色のカーテンが合うのかな？
年明けの入居が楽しみですね！！

[49: 契約済みさん]

店舗決まったのでしょうか？？

[50: 契約済みさん]

やはりというべきか、うーん、コンビニ、らしいです・・・・・。