【契約者専用】パークコート千代田富士見ザ タワー

[契約済みさん]

パークコート千代田富士見ザ　タワーの契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。

契約者以外の方はご遠慮願いします。

所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通：
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定

検討スレです。

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その1（旧称　飯田橋駅西口地区再開発事業）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その2（旧称　「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219115/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その3（旧称　千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋）　その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222928/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その4(飯田橋)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/

[957: 契約済みさん]

９４２さんも、そうでしょ。今時感心な方々。侍精神ですね。切腹も出来るんだ。えらい！

[958: 契約済みさん]

切腹には、介錯人が必要。

[959: 契約済みさん]

書き込み内容がズレて来ました。その内、９４５は出て行きますよ。９４２と共に。

[960: 入居前さん]

ここはサロンに訪れる方でも時折不安なギャーギャー騒いだり、
上からモノ言う方がおおかったり、残念な人柄の方がいましたが、
やはり契約者の方々の発言、考え、言葉遣いに残念な思いになります。長くは住めなそうですね。
住まう人も資産、ちょっと残念な物件になりそうです。
土地柄仕方ないかもしれませんが。。。

[961: 契約済みさん]

住みたく無くなったら、出れば良い事です。５００世帯以上在るんですから、いろんな方が居るでしょう。以前どなたかが、言っていた平成の長屋ですから。

[962: 契約済みさん]

政治的な傾きの人も居るんじゃない。皇室の事になると異常に反応する人がいたし。敬意が欠けてるとか。理屈っぽいのは勘弁してもらいたいです。

[963: 入居予定さん]

大丈夫ですよ。ここはやばいとか、飯田橋だからとか、言ってる人は住民じゃありませんし、不安を煽って楽しんでいる人々ですから構わないようにしましょうね。反論すると思うツボです（笑）実際入ったら変な人はいないと思いますよ。モデルルームでも内装打ち合わせで相当通いましたが皆さんお上品で会釈をしてくださる常識的な方々とお見受けしました。しかし楽しみですね。あの素敵なマンションを購入できてラッキーですし、あの立派な共用施設を使える日が来るなんて楽しみです。毎日指折り数えています。住民同士楽しくやりましょうね。

[964: 入居予定さん]

ところで、パサージュ以外で雨に濡れないで商業等から行き来できる通路はみつかりましたか？その情報をお持ちの方お願いします！

[965: 契約済みさん]

文章がどうのこうの言う人は契約してない人だと思う。今の若い人は天皇陛下の事を天ちゃんなんて呼ぶお馬鹿もいるんだし９４１さんの文は、まだ良い方じゃないかな。逆に、人の文章と間違いを指摘して大げさに、教養だのを蹴散らかす９４５さんなんて、最悪、性格悪いし、こういう人が子供時代に率先していじめをやってたんじゃない。この９４５や９４２の方が、住んでほしくないね。

[966: 契約済みさん]

私は契約者ですが、気持ちはわかりますよ。
963さん、潔癖性ではダメです。
ここの住民に懸念を持っている人はかなりいます！

[967: 契約済みさん]

どこのマンションもいろんな人の集まりなんでしょうね。私は住民の集会とかが有っても、参加したく無くなりましたよ。

[968: 契約済みさん]

今、世田谷の平屋一戸建てに住んでいます、緑が多くて空気は良いのですが不便なので、一大決心でパークコートを選んだんですが、マンション住まいの難しさを認識しました。飯田橋は好きな街だし、来年から何とか皆さんとマンション生活をエンジョイしたいと願っています。お手柔らかにお願いします。

[969: 契約済みさん]

９４５さんは、前にもどなたかの書き込みを批判して楽しんでいたと思いますよ。攻撃して自己満足してる人など無視なさい９４１さん。

[970: 契約済みさん]

「三つ子の魂百まで」と言うことわざの通り「いじめ」は一生止められないらしい。自分の知らない事を書き込みされると、自己顕示欲が強いから、人の文を攻撃したくなる。文の粗探して、あざ笑い公開見世物にする、この手の９４２とか９４５はここの住民を馬鹿にする外部の人。

[971: 契約済みさん]

飯田橋に教養だの常識をもとめるなっつうの。そんなに皇室を敬い教養高くハイソな生活がしたいなら番町にすみなさい！

[972: 契約済みさん]

９７１さん、それは９４５さんに言って！

[973: 契約済みさん]

９４５さんは自分と同じイヤもっと高い教養の方とパークコートに住みたいんだそうです。

[974: 契約済みさん]

まあ、もういいじゃないですか、９４５さんですか？この方きっといじめの代償で屋上から落とされますよ、きっと。

[975: 契約済みさん]

はい、ここまでにしましょう。いじめは成人しても治らない。と云う事ですね。

[976: 契約済みさん]

９４２さんもイヤに、皇室に敏感だったな。傾きの有る政治理念の持ち主か？９４５さんも同じ。同じ人物かな。

[977: 契約済みさん]

945さんは、一般常識に照らしてももっともな注意をしたわけだけど、もっともなだけに書かれた方はよっぽどグサっときたみたいだね（笑）。1人何役もこなして1対多数の構図を作って延々虐め書き込み。どちらも契約者だと思うけど、もうやめて欲しいね。

ところで住居棟は25-26階くらいを工事してるみたいですね。あと１／３で予定の高さになるわけだけど、順調のようで何よりです。

[978: 契約済みさん]

945さんの書き込みになぜこんなに反応するのか疑問。977さんがおっしゃるように945さんの指摘は至極常識的なことなのでは？追号は崩御されたあとに使うものだし。ただ945さんも偉そうに語るものだから反応されたのでは？

[979: 契約済みさん]

飯田橋といっても、ここは靖国神社の傍だし千代田区と云う環境。毎年、靖国に旗持って黒い大型バンの怖いお兄さん達の集まる区域だから。皇室に反応するお方も居るんでしょう。

[980: 契約済みさん]

９４５さんの言い方というか、書き込みが悪かったのも有りますね。教養と云う文字も良くないな。へただったと思う。注意だけなら良いのに、批判してこの人と住みたくないとは、少し、子供っぽいですね。書かれた９４１さんも、気が付いて直せば好いし、９４５さんも大人の対応すれば良かったと思う。

[981: 契約済みさん]

物件の話をしますが、北の丸公園から見た現在の様子です。

大きく見えているのがグランブルーム、左に頭だけ見えてるのが当該建物です。

スマホのカメラなので画像が荒いのはご容赦ください。

[982: 契約済みさん]

まあー、誰でも教養が無いから一緒に住みたくないと言われれば、カチンとくるわなー。誰にでも間違いは有るし、百パーセント完璧な人間なんてこの世には居ないんだから、お互いせっかく同じタワマンの住民になるんだったら、ニコニコマークで行きましょうな。

[983: 入居予定さん]

981さん、北の丸公園の池の横あたりからですかね。
私も好きなアングルですが、たまにしかいけないのでまたお願いします。

[984: 契約済みさん]

９４２，９４５，９７７は同一人物。

[985: 契約済みさん]

粘着気質？

[986: 契約済みさん]

９４５が９７７のフリして言い訳してるｗｗこれで終わったと思ったら大まちがい（笑）。

[987: 契約済みさん]

>>983さん。

よくお分かりになりましたねー。
その通りです。
何年か前にはこちらの池でカルガモの赤ちゃんを見ることができました。

今は緑も綺麗で色々な植物が芽吹いたり開花していまして、とても良い香りです。

もう少し経つと蚊が出てくるので、お出かけの際には蚊対策をされたほうが良いと思います。

[988: 入居予定さん]

あの池にはオタマジャクシも居ますよ。小さいお子さんの居る家族連れが網ですくったりしています。科学技術館の近く、吉田茂像向かいには数本のハナミズキが咲き連なっていました。今は早稲田通りはヤマボウシが綺麗ですね。ラトゥールと角川の間の植栽も洒落ていてひと月前はイカリソウなどの山野草が春を知らせてくれて素敵でしたよ。パークコートの植栽も周囲の人々に愛され楽しみにされるような美しい庭になるよう期待しています。

[989: 契約済みさん]

飯田橋に花咲く野原を期待してもムダですよ。オタマジャクシだとか気持ち悪い。

[990: 契約済みさん]

988様

草花にお詳しい方のようですね。恥ずかしながら私はとんと無知でして、綺麗だなとは思っても種類が全くわかりません…。
早稲田通りと言えば、街路樹にプランターが備わっていて小さな花が咲いていて可愛らしいと思いました。
角川とラ・トゥール付近の雰囲気が素敵なのは植樹の効果もあるのですね。

駅前のプラウドが建築中、同じような木ばかり植えるのでバリエーションは付けないのですか？と大成建設の方に伺ったのですが、景観というよりビル風対策だということを仰ってました。
竣工して4年くらいたちますが、植え込みもいつも綺麗にされていて管理が行き届いている感じがしてとても気持ちがいいです。

[991: 契約済みさん]

飯田橋駅の牛込橋の辺りに公衆トイレが在るが、あれは移動出来ないかね。トイレの近くに花園造っても時折臭くて好い気はせんよ。

[992: 匿名さん]

植え込みに向かって、立ち○○されてはかないませんから、
公衆便所はあったほうがいいでしょう。

[993: 契約済みさん]

花の種類は余り分からんが、桜の花見が出来ればそれで良い。

[994: 契約済みさん]

しかし、交番から丸見えのトイレの道だし人通りの多い通路で立ち何とかをするヤツは居ないだろうに。臭くなければ在ってもいいがね。

[995: 契約済みさん]

駅前の交番は深夜でも警察の方がちゃんといらっしゃるので安心ですね。

最近「パトロール中」という看板だけで無人の交番を目にすることが多いので…。

[996: 契約済みさん]

９９５さんのおっしゃる通りです。
ここの交番に警察官が不在だったのを見たことがありません。
警視庁のこの地への姿勢の一端が窺えますね。

[997: 契約済みさん]

警視庁が作成している犯罪マップを見ても、周辺の刑法犯罪数がとても少ないのが確認できると思います。

残念ながら、酔っぱらいによる粗暴犯や飲食店の侵入盗犯の話も聞いたことがあるのですが、安心して住める街であることは間違いないですね。

[998: 契約済みさん]

金利が上がり管理費払えるか微妙ですが、頑張ります！！
共用施設の管理は最低限にして出費抑えるべく入居後は主張して行きます。お力添えお願いします！あまり共用施設やポーター必要ないし。
金利上昇局面ですねー。

[999: 契約済みさん]

共用施設の充実に魅力を感じて購入した人も居ることをお忘れなく。
共用施設の充実も資産価値を上げるはず。

[1000: 契約済みさん]

変動にしたのですか？
金消契約はまだ先では？金利上昇が怖ければ長期固定にすればいいのでは？
固定金利が上昇したとは言え歴史的には異常な程の低金利です。
我々の時代は6%でした。8%なんて時もあったが。まさか20年以上の借り入れなんてことはないよね？

[1001: 契約済みさん]

私はちなみに
35年ローンです。。。

[1002: 契約済みさん]

まぁ4%で審査してOKなんだから大丈夫だろう。4%以上になると考えているの？

[1003: 千代田区]

昨日撮った写真。

[1004: 千代田区]

あ、わかりにくいかもしれないけど右奥に二棟のビルがそうなんです。

[1005: 契約済みさん]

>1003様
>1004様

丸の内からでしょうか？
今までに貼られた写真とは違った角度からで興味深いですね。

真ん中に写っているのが法政大学のボアソナードタワーで、右端でちょっと切れてるのが駅前のプラウドタワーですかね。
どちらも120m超えの建築物なので存在感が大きく感じられます。

[1006: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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