静岡市 ホームポジション

[匿名さん]

静岡市にあるホームポジションと言う会社について知っている方がいたら教えてください。
企画から設計・施工・監理・販売を全て自社で行っているため通常不動産売買に係る不動産手数料が不要となる。
というのが売りのようです。
土地は20坪前後と狭い（都心の方には怒られてしまいますね。）ですが、確かに安いです。

どんな情報でも（たとえば木造となっているのですが、使用している木材が廉価でよくないとか・・・）
評判などでもうれしいです。

それではよろしくお願いいたしますm(＿ ＿)m

[173: 通りがかりさん]

>>168 通りがかりさん

それ本当ですか？10年しかもたないなんて、もう欠陥業者じゃないですか・・
購入を考えてる方がいたので報告してみます。

[174: 通りがかり]

＞＞172さん
そもそもこのスレは近隣問題を提示するところではないと思いますが。
近隣問題なんて住んでみなければわかりませんし、近隣の子供の変化や
住民、環境の変化で変わりえるものです。
まず、安心して住める住宅や会社について話をしないと、家を購入する
のに、欠陥なんて住んでみないとわかりませんよ。雨漏りや、水漏れ、
壁のヒビや基礎の傾きなどがあっても、近隣とのトラブルがなければ満足
なのですか？

[175: 匿名さん]

買って３年目です。
直ぐに風呂場の排水が出来なくなり、電話しても一切来ません。
極狭地に無理やり建てているので、隣の声が丸聞こえです。
本当に後悔しております。
検討中の方はやめた方がいいかと思います。

[176: 口コミ知りたいさん]

>>165
同感です。
片っ端から空いた土地に建てるイナゴのような会社。

[177: 匿名さん]

ここの会社って建築する時に仮囲いしないの？
重機や道具、部材がゴロゴロしてるから近所の子供が簡単に入れちゃうけど、何かあったらどーすんの？w
仮囲いするのが普通だと思ってちゃダメなんだねー。勉強になったわー。さすがローコスト建売住宅。事なかれ主義！
ここで買うの検討してる人、止めた方がいいよw

[178: 戸建て検討中さん]

ここの建売は売れ残ったら値引きするんですか？

[179: 匿名さん]

値引きするよ

[193: 匿名さん]

建売を購入したものです。
購入するまでペコペコ対応で
購入後の対応が最悪です。
入居前なのに欠陥がいろいろあり連絡しましたが泣き寝入りしました。
気持ちのいい新居入居にはなりませんでした。
信頼していただけあってかなしいです。
こんなで、この先この会社と一生
付き合っていかないとなると先行き不安でしかありません。

...なので、検討中の方がいましたら
私は購入をオススメしません。

[194: 戸建て検討中]

>>193 匿名さん
教えて頂いて良かったです。関東地方の支店に連絡したのですが、社員の対応も悪くて、気分は悪かったです。

[195: 検討者さん]

私も色々調べましたが、この会社は止めておきます。他の方のご意見も大変参考になりましたが、社員の電話対応が全くで、基本的な事がなされていない会社に任せる気持ちがなくなりました。他社メーカーを検討しようと思っています。

[196: 匿名さん]

不動産業者さんにお会いする機会は多い中、余りにもここの営業の方の対応が印象的だったので、口コミを探してみました。
記事を見て、納得です。

建売現場で物件を拝見しようと、車内で居眠りをしてた社員に声を掛ける（14時だが車にも気づかない程の熟睡？）
勝手にどうぞということで、自由に見学をしたのはいいが、帰り際、お礼の挨拶をして去ると、ずっと目も合わさず、挨拶もしない。

複数棟あるのに全く売れてる様子が無いので聞くと、仲介業者に頼んだがやる気を出さないとか、
買い付け申し込みどころか重説でお客にドタキャンされたとか。
重説でドタキャンってよっぽどのことですよね？何があったんですか？　と聞くと
「買うのビビっちゃったんじゃないですかあ？！」

当該物件での見込み度が低いと思ったせいだと思うが、どこでどういう縁に繋がるのかわからないのが営業の世界です。
僭越ながら、横柄な態度で得することは何も無いと思うのですが、皆さん同じような感想ということであれば、それはもう社風なのかもしれません。

しかし、会社のHPを見ると上場を目指してそうな雰囲気ですね。
これ以上被害者が増えないように、要注意ですね。

一事が万事です。
経営陣は信頼を損なっている現状を把握するべきでしょうね。

[197: ごんべえ]

口コミ見て分かる通り、
いいコメントは少ない。
いいコメントは営業マンとか、デザインとか、
住宅に住んでからのことの
問題が多いみたいですね。
外観もわたし的には
古いと思います。
二色のパターンもう時代おくれ？
縦のラインで色を入れてある家が多い。
間取りみても、収納がかなり少ないです。

[198: 名無しさん]

とにかく冬は1階2階とも底冷えするように寒く、夏は特に2階の屋根からの熱が強く室内が40度近くいってしまうこともあった。とにかく1年の3分の2くらいエアコンを稼働させて室内を安定させていないとペット飼いの我が家では安心出来ないほど室温の落差の激しい外界の影響を受けやすい家。
住み始めてしばらく経つが未だに内装にノリの跡が何かの拍子に発見されたりするのはまだ良いとして、脱衣所の扉の枠と室内の角の隙間約2cmほどの壁のクロスが切りっぱなしで浮いてて貼られてすらいなかったとか、別の所は一部石膏ボードがボッコリ浮いてたとか、本当に全体的に処理が雑な印象。
経年劣化ならまだしも初めからしっかり作られていないんじゃあね…。

[199: 通りがかりさん]

購入したものです。。2年になります。
そんなに悪い家ですかね…、皆さんがおっしゃっているほど悪いとは思いません。
それは、ん?と思う所はありますけど、どの住宅にもあると思います。
新築の家に住むのは2回目です。2軒所有しています、前の家は注文住宅で22年前に建てました。テレビコマーシャルをやるような会社で建てました。が、全て思い通りというふうにはなりません。実家もコマーシャルでやる帰りたいの家ですが、そこまで凄く良いとは思いません。雑な所はあります。残念な所もあります。
悪いを言えばどこの会社もキリが無いと思います。

[200: e戸建てファンさん]

>>193 匿名さん
私も同じ感想です。本当に契約前と契約後の対応は全然違います。
あまりにも現金な会社です。全然おすすめ出来ない会社です。

[201: e戸建てファンさん]

>>195 検討者さん
本当に良くない会社です。態度悪すぎます。

[202: 匿名さん]

この会社は契約前にはすごく親切だが、契約後にカラッと態度が変わり、受け渡ししたら、一切何の対応もしなくなるんです。
ですから、皆さんよく考えて、一生一度の買い物ですから、騙されないように！！！

[203: 口コミ知りたいさん]

浜松の物件を探している者です。
値段・立地でホールポジションと飯田グループが気になっています。
悪評ばかりで不安になるのですが、住み心地はいかがですか？
使い勝手や収納、冬は結露も気になります。

また入居後の不具合などこちらがキレても対応は遅いですか？

[204: 静岡市在住者]

今、近隣でまさにホームポジションの住宅を建ててますが、誘導員たてず、堂々と路駐したり歩道を塞いだり人の敷地に車を乗り入れてやったりと仕事風景はずさんかと思います。
何度も近隣が苦情言れてますが、全く響かない。警察が注意してるのも見たことあります。
正直信用は出来ません。
建物はここの会社のを住んでいる人を知らないのでお答え出来ませんが、仕事風景はそんなんなので私も新築を考えてましたがここの会社は候補からははずしました。

[205: 匿名]

もしかして、静岡市の駿河区の土地の事ですか?
私も＞204さんと同様の様子を目撃しています。
ホームポジションは設計?施工まで自社スタッフで行うと売りにしている様ですが、見る限りずさんで住む人の事を考えた家づくりをしている様には思えません。
建物自体の住み心地も信用できませんが、嫌悪感を抱かれていらっしゃる近隣住民もいるので、ここに越してこられたご家族はご近所付き合いも大変そうだな?と思います。

[206: 匿名さん]

家を建てている隣に住んでいますが、本当に図々しい。路駐は当たり前。我が家の土地にも平気で入り込み、傷つけていっても謝りの１つもない。もちろん、知っていても知らんぷり。怒りに変わってきます。新しくもし購入された方とご近所付き合い出来るか不安なくらいです。
建物も２ヶ月で出来てしまう、薄い家ですね。
今までの書き込みがあるように、夏は暑い、冬は寒い、物音が丸聞こえ、わかる気がします。

[207: 購入者]

3年ほど前に購入させて頂きましたが、今とても後悔しています。原因はクロスの浮きです。浮きがパッと確認しただけでも10箇所以上。1番ひどいのは寝室の天井です。日によっては直っている日もありますがひどい日には真っ直ぐ上から下までヒビ割れの様になっています。購入してから3年ほど経っているため保証期間外で直すのに料金が発生するみたいです。3年でこんなに浮くものなのかと聞くとそうだと言われました。本当にこれが普通なのでしょうか？最悪です。後悔しています。

[208: 匿名さん]

>>207
大工ですが、そういうのは下地が悪いと思いますので、仮にお金を払っても直せないんじゃないかな

[209: 口コミ知りたいさん]

値段を見たらわかるでしょう。LDK広くて見た目もそこそこ。それでも安い。そんなにうまい話があるわけない。近所の建売なんて1ヵ月で建て終えたよwそんな家、怖くて住めないわ

[210: 匿名さん]

名古屋の物件を買いましたが、スタッフの対応もめちゃくちゃ良かったですよ
購入後多少の不都合はありましたがすぐに対応してもらえたし、トータルでは大満足です
地域で違いがあるんですかね？

[211: マンコミュファンさん]

みんな文句言ってるけど
値段相応じゃない？　川合地区で40坪
２０００万する土地に建て売り価格3000万って
建坪30だよちょっと異常…たしかにクロスの異常とかは建築業者としてありえないし対応しないのは異常…そういう会社は長く持ちません。　高いからいいってわけではないがその辺考えて選ぶべきですね。

[212: 匿名さん]

確かに激安ではある。
ローコストハウスメーカーで建てても30坪1000万は厳しいし、高いところだと建物だけで3000万だからね。
積水あたりの3分の1の満足度で価格相当と思えば、不満はありませんね。

[213: 匿名さん]

知人が、この会社と係争中のことです。
あくまでも当事者ではありませんので、お話を聴いた際の私の印象になりますが、ズバリ「不誠実」ですね。「どーぞ、裁判をしてください！！」という態度で、最初から話を聴き問題を解決する気がないようです。
その裁判の応対も、なんかズルズル・グタグタさせて、素人相手に長引かそうとする意図を感じます。

[214: まる]

仲介業者の方に愛知県内某所の現場の見学の手配をしていただき、実際に見学してきました。
営業の男の人が立会し、設備等の説明をしていただきましたが、他社の建売を片っ端からけなし、「うちの物件は○○グループよりもいい設備を使ってますよ」というような物の言い方。
それって言い方を変えれば、自社の物件が特別優れているわけではなく、○○グループよりはマシって言ってるのと同じですよね（笑）
事前に予約していたにもかかわらず、資料も持って来ず、仲介業者さんの作ってきた資料を横から覗き込む、室内で「あれ？ここ何号棟ですっけ？」などととても営業の方とは思えない発言を連発。
挨拶ができないし、愛想が悪いのがすごく気になりました。
家の質も大事でしょうけど、営業の人の対応も慎重に見るべきだなと勉強になりました。

[215: 評判気になるさん]

>>148 通りがかりさん
トイレ。。。詰まり過ぎ
問合せしても受付の女性は担当者行かせます！と感じいいけど
後日、男性担当から電話来て丸め込まれる。
売りっぱなしって思う

[216: 口コミ知りたいさん]

駿河区の某分譲地、ほとんど売れてないみたいですね。価格下がってました。
通ったら、いかにも見た目安っぽいし、駐車場も変な配置だし、微妙でした。

[217: 口コミ知りたいさん]

ここは本当におすすめ出来ない。まず建売を何軒か見たけど壁が薄い、そして作りが雑。更に狭小地や断崖絶壁等陽当り、湿気等問題有りの物件多数。担当もお客の希望地よりもとにかく今ある物件売ろうと必死。こりゃ買ったら後悔しそうなんでやめて今は別のハウスメーカーで建てました。やはり口コミ見ると結構トラブルあるみたいですね。

[218: 口コミ知りたいさん]

>>196 匿名さん
昔建売見てた頃この会社の物件見に行ったけど担当がとにかく生意気で案内の途中で近所の住民の悪口をボロクソ言ってた。こっちはこれから知るのに「そこのクソババァはうるさいから?」とか平気で言うし、あと制震の床下ダンパーだったかな？聞くとこれは自分で定期的に調整してくれとの事。有料だけど当社で調整出来るよ。とかバカみたいな事言うから話にならないと思って辞めました。あと別の物件の担当は何軒か自分の住んでいる地域外の物件を紹介してくるが、今住んでる地域を希望しても紹介した物件をどうしても売りたいらしく、そのために深夜まで待ち伏せされた事がある。それでこの会社は信用出来ないと思い、自分はやめました。

[219: 名無しさん]

まじでやめた方がいいです。

[221: 通りがかりさん]

近所のお家はホームポジションさんです。入居して半年ほどで日除けのシェードをつけたら2ヶ月で金具が取れて壁に穴が開いて見た目トホホな姿になり新築の家には見えなくなってます。壁が薄いのか??付け方が悪いのか??
家の中での声も良く聞こえるので壁が薄いのかな?
ガラス窓も薄いのにサッシがついてないから自分でつけないといけないみたいですね。

[222: 通りがかり]

そこら辺の土地を買い漁り、狭小に区分けし、建築基準法をクリアする程度の家を建て、売りさばくだけの会社。