D’クラディア等々力緑地WEST 住民用

[入居済み住民さん]

住民同士で有意義な意見交換がしたいです。

所在地：神奈川県川崎市中原区宮内2-150-1他（地番）
交通：南武線「武蔵中原」徒歩16分

[235: マンション住民さん]

花火とは別の話になってしまって恐縮ですが。。。

昨日の豪雨すごかったですね。
我が家のベランダはベランダの排水溝(と呼んで良いのか分からないのですが)、
ドレン部分から排水しきれない水が逆流し、ベランダが水浸しになりました。

ベランダ全体が5センチ程度水浸しになり、もう少しで非難ばしごの上蓋まで水没する所でした。
サンダル(500gくらいあり結構重いと思うのですが)がベランダを漂流してました。
水位はそれ以上は上昇せず、20〜30分程度で水は引いていくのですが、
水が引いた後のベランダはゴミだらけです。
皆さんのお宅ではそういう事は無かったですか？

家は7月上旬の昼間の豪雨の時も同じ状況だったので、今回も注意して見ていたら案の定でした。
これから台風の時期ですし、毎回豪雨の度にこの状況が続くのかと思うと少し憂鬱です。
ベランダの掃除をする程度で済んでいれば良いのですが、万一部屋の中に入ってきたらと思うと
(無いとは思うのですが)、ちょっと怖くなり、我が家だけの事なのか、皆さんのお宅のベランダも
同じ状況なのかと思いお伺いしました。
ダイワさんにはお話するつもりです。

[236: マンション住民さん]

＞235さん

うちは割と平気というか水が溜まるといったことがなかったので
部屋の向きや階数にもよるのかもしれません。

それよりも廊下の通路部分にエアコンの排水を垂れ流しにしてるお宅が気になります。
排水口が各住居にあるのに、なんでああいうことが出来るのか不思議です。

そういう人が未契約の駐輪場に平気で停める事が出来るんでしょうけど。

[237: マンション住民さん]

2008年7月26日の花火情報です。八景島なら見えそうですが・・・
北側ですよね。立川でも開催していた模様です。

http://ekitan.com/mamo/sp/list.do?date=20080726&disp=date

投げっぱなしですみません。

[238: マンション住民さん]

昨日の集中豪雨、本当にすごかったですね。

我が家は１階なのですが、あまりにもすごい音で、部屋から外をのぞいたところ、
２階の避難ばしごの蓋より、滝のように水がこぼれてきて、窓にかかるくらいの勢いでした。
一瞬何事かと思うくらい驚きましたが、235さんの内容を見て、原因がわかりました。

いくら、規定量を超える集中豪雨だとしても、大雨のたびに上階ベランダは浸水、
下階は滝のように水がこぼれてくるのは、問題ありますよね。
やはりうちもダイワハウスに話すべきだと思います。

[239: マンション住民さん]

２３５です。

２３６さん・２３８さん御情報ありがとうございました。


＞２３６さん

部屋の向きや階数にもよって違うんですね。
マンション全体で同じ事が起こっていたら嫌だな。。と思っていたので少し安心しました。

確かにエアコンの排水を垂れ流し、私も気になりました。
共有部分ですし、皆が気持ちよく通れる様にお互い配慮し合いたいですよね。


＞２３８さん

いきなり、非難ばしごの蓋から水がこぼれてきたらびっくりしますよね。
ダイワさんにお話したら、業者さんが来て下さる事になったので、
蓋から水がこぼれてる件も合わせて業者さんにお話してみます。

家も下の階のお宅にご迷惑をかけていないか心配してたのですが、
同じ事が起こってる可能性がありますよね。
大雨の度に同じ事が起こってご迷惑をおかけするのも嫌ですし。

[240: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙をよく見かけたり匂いがしたりします。

洗濯物に赤の他人の吐いた煙がつくと思うととても嫌なのですが皆さんは
なにか対策とかされてますか？

乾燥機にかけてもいいのですが天気の良い日にわざわざ乾燥機を使うのも
嫌なので。

[241: マンション住民さん]

＞２４０さん

タバコの臭い、ホントに困りますね。
臭いが残る分、騒音問題よりたちが悪い（と個人的に感じています）
洗濯物にファブリーズを撒いて干したこともありますが＊＊げてますよね。
どこのお宅かは特定できてますが、文句を言ってトラブルになっても嫌ですしね。
なんか良い対策があればいいんですが。

あと、今日17時頃、某新聞屋の営業(2名)がエントランス前でスパスパしてました。
前にも同様の行為を目撃しており常習犯です。
もう新聞なんて解約してやる、と決意しました。

[242: マンション住民さん]

＞２４１さん

ご返事ありがとうございます。

洗濯物とか布団とかせっかく干したのに取り込む時にタバコのにおいがバルコニーに
してると最悪ですよね。吸うなら自分の家の中で空気清浄機でもつけて吸えばいいのにって思います。

新聞屋ってスーツ着てる人ですか？今日しつこくチャイムを慣らされたんですけど
知らない人だから無視してしちゃいました。タバコの吸殻とかそのまま捨ててそうですね。

[243: マンション住民さん]

たばこも気になりますが蚊取り線香のにおいも気になります。

[244: マンション住民さん]

某新聞屋って、どこですか？教えて下さい。
朝○ですか？読○ですか？
電話して文句言ってやります。
もちろん解約も。

[245: マンション住民さん]

２４１です。
レスが遅れてすいません。

はい、スーツを着ていました。
管理人さんがいないときを見計らって来てそうなので要注意ですね。

あとどこの新聞屋かですが、これは推測の域を出ないので公表は控えます。
ただ、入居時に溝の口のKSP（でしたっけ？）で説明会があったとき、
施設の外で言葉巧みに勧誘してきて、しつこかったという経験もあり、
どこの新聞屋であれ良いイメージはありません。なので解約することにしました。

[246: マンション住民さん]

もうすぐ1年点検ですが、みなさんはどこか不具合がありましたか？
うちはたいしてないのですが、見落としがないか心配です。

先日の花火大会は西側、北側住戸の方は楽しめたのではないかな〜と思います。
立派な花火でしたね〜。

管理人さんが暑い中お仕事されていて大変ですね。
早く涼しくなるといいです。気の毒で。。。。

[247: マンション住民さん]

昨日の大雨で午後７時すぎくらいに
トイレの水を流そうとしたら水位が上がり溢れるところでした。
その後もゴボゴボ音がして水位はそのままの状態が続き
なかなか下がりませんでした。

同じようにキッチン、洗濯機の排水部分からもゴボゴボ音がして
キッチンの排水が流れなくなり、
洗濯機の排水溝からは汚水のような匂いがしていました。

２時間くらいで流れるようになりましたが皆さんのお宅は大丈夫でしたでしょうか？

[249: マンション住民さん]

>248さん
＊＊には何が入るのですか？
こういうことを書き込むのはやめませんか？
こんな掲示板で攻撃しないで直接話し合うことはできませんか？

「騒音家族」の方はそんな恨みをかっているなんて思ってもいないかも知れません。
（因に私は南側の住民ではないので分りません）

犯罪を犯しそうな危険な書き込みは見逃せません。
理事会でちゃんと話し合う必要があると思いますが、みなさんいかがでしょうか。
あえて私はこの248さんに投稿は削除依頼しません。
皆で解決できる可能性を探りませんか？
できない場合はこのマンションから去るしかないと思います。

[250: マンション住民さん]

248さんじゃないけど248さんの気持ち分かります。

私の方は、理事会に何度も意見を出しましたが
何も変わってない現状です。というより音の発信源が特定できないので
貼り紙を貼って終わりなのではと思います。

こんな物件は売却したい気持ちでいっぱいですが
ローンも抱えてますし我慢するしかない現状です。
毎日睡眠薬を飲んでいても朝早々6時に起こされます。
こんな気持ち、あなた分かりますか？
ここのマンションに引っ越してきてから体重が10キロ減りました。

あと、「できない場合はこのマンションから去るしかないと思います」
ってこそ立派な攻撃だと思います。

人の痛みを知らずにそんな書き込みしかできない人こそ、
ここから去っていってください。

[251: マンション住民さん]

我が家も10キロまではいきませんが夫が寝不足でかなり悲惨な状態です。
他の掲示板を見ても騒音に悩まされている方は精神的にかなり追い詰められているので
248さんに我慢できなきゃ出てけというのは乱暴だと思います。


私は南側住民ですが近所の方にお話を聞くと4階より上の方で音の問題を抱えている方はいません。
騒音の問題を抱えている方は3階から下の方々で3Ｆには小さい子供がいるお宅が多い。

南東西に関わらず小さい子供がいる家庭はもう少し周りは配慮すべきだと思いますよ。
もちろん騒音は子供の足音だけでなく大人の足音も響きますけどね。

うちでも午後2時過ぎくらいから子供の走り回る音がひっきりなしに続くので
おちおち昼寝もできません。音がダイレクトに響いてくるので恐らくラグすら敷いてないのでしょう。

250さん同様、管理組合に連絡はしましたけど効果はないです。
マンションには部屋の出き不出来があると聞きましたがうちは不出来のほうだったのかなと
思います。

友人のマンションに行くと周りは子供がいる家庭だらけでも
音はまったく聞こえてこないそうなのでこのマンションは
やはり音に関しては問題があると思います。

売主がどうこうってよりは施工会社の問題かもしれませんが。

[252: マンション住民さん]

騒音に関しては、いまだに解決出来ませんね！
特に子供さんについては、部屋を走り回ったり、大きな声で泣いたり、通路で騒いだりしていても何も感じていない親に関してかなり疑問視しまね！周りに気を使い一言でも注意すれば軽減出来ると思います。
逆に迷惑してる側にしてみれば、名前も出さずに抗議の手紙をだしたり、犯罪が起きそうな言い回しで脅したりと、なかにはカーテンの開け閉め音が…！など？そこまで悩むなら堂々と直接話し合えば良いのでは？
騒音に関して管理員さんや管理組合に話しても解決しないでしょう？中立な立場上、どちら側につくとも思えないし。
解決の道は、分かり合うまで直接話し合う！管理組合の総会（全戸参加）で意見を述べ解決の道を探る！騒音が響きやすいので大和ハウスにも参加させ話し合う（構造など）！などしかないのでは？
お互いに歩み寄らなければ何も進まずストレスが溜まる一方ですよ？

[253: マンション住民さん]

迷惑している側の人間ですが音の問題は発信源がどこなのか特定できなければ
話合いをもてないですよね？

特定できれば朝方6時前からうるさかったり深夜1-2時過ぎに掃除機かけてれば怒鳴り込みます。

うちの場合は上階からの子供の足音が凄いのですが上と斜め上には子供はいません。
下の家にも子供はいませんので正直お手上げ状態です。入居当時に管理会社にいいましたが
特定が出来なければ対応できないと言われました。まあ当たり前の事ですが。

総会で話し会うのが良いと思います。騒音問題でもめているマンションだと
資産価値にも影響しますし。

[254: 入居済みさん]

こんにちは。
１年点検＆補修も終わりまして、久しぶりにこちらを見ました。

情報までにお聞き流し下さい。
うちは４Ｆ以上ですが、確かに音問題はありません。
昼間吹き抜けに子どもの声が響くなあ、
どこからか分からない足音はこの１年の間に何回か聞いたかなあ、くらいです。
私もパートに行くのでずっとは家におらず、聞いていないというのもありますが。
でも土日や朝夜も静かなものです。
等々力緑地からの歌声も微笑ましく聞いています。

もしや建物に問題が…とは当初から言われていたことですが、
普通に暮らしていれば静かに過ごせる建物だと私どもは思っています。
子どもさんの音を防ぐ力はないかもしれませんが…。


騒音問題に関しては、読んでいて大変心が痛みます。
でもこちらに書き込んでも何ら発展はないですし、書いてスッキリというのも虚しい気がします。おそらくスッキリしませんでしょうし。
マンション住民として、総会よりアンケートでも意見求むでも緊急集会でもあれば、全面協力の姿勢はありますので、どうか現実的な手法をお願いしたいです。
結果何かしらの制約（必ずラグを敷くこととか）が決定すれば、それに従います。

[255: マンション住民さん]

個人的には、マイナスな話題であっても、この場では活発な意見交換を期待しています。
中には建設的なご意見もあったりと、参考になっています。
# 勿論、個人攻撃やきな臭いものは論外ですが。

で、私もアンケート案に賛成です。管理組合等が主体で。
騒音問題の通知が何度かありましたが、事務的でほとんど意味がないですね。
まずはどの程度のお宅が騒音で困っているのか、現状を把握するだけでも意味があると思っています。