レオタウン高槻パークヒルズ（高橋開発）ってどうですか？

[匿名さん]

大阪府の高槻市清水台にあります。
高台で交通の便はあまりよくないのですが、その代わり自然と夜景は存分に楽しめそうです。
後は会社と家の出来具合ですが、何かご存知であれば教えてください。
真剣に買うかどうか迷っています。

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

パークヒルズの購入者です。
高槻フォーリアを購入した知人から高橋開発の家はいいと聞いて、
こちらを購入しました。
すごく満足いく家ができて、快適に暮らせています。
不満は特にありません。

褒めるような事を書き込みすると、そこの会社の人間ではないかという人がいますが、
満足している私から見ると、悪いことばかり書き込みしてる人は、
ほかの業者さんではないかと思うことがあります。

家はまじめに建てていると思いますので、私はオススメします。
営業さんや監督さんは相性でしょう。

[67: 50.58]

66に強く同意。
本当にそんなに悪い評判は住んでいて聞かないが・・・。
多少の補修はあるみたいですが、それもキチンとされていますよ。
欠陥住宅と言われるほどの大規模補修が必要な家はなさそうですし、実際そんな大規模なものは見たこと無いです。
それに住んで2年くらいで外溝の手入れや家の改造に高橋開発を通して依頼されています。
本当に揉めているなら皆さんそんなことしないですよね。
違う建築会社や業者を使うと思う。
そういう点でもそこそこ満足されているのではないでしょうか？

但し、間取りや造りに対して「もっと考えて建てれば良かった」という声は聞きます。
これは検討段階での話で「どれ位実際住んでからの事を考えられたか？」って事ですから、
高橋開発がどうのこうのということではないでしょうか？
こんな事はどこの業者でも同じではないかなぁ。

[68: ５０，５８さんへ]

＞＞間取りや造りに対して「もっと考えて建てれば良かった」という声は聞きます。
これは検討段階での話で「どれ位実際住んでからの事を考えられたか？」

そういう意見が多い事が分かっているなら、光、風、動線を考えた快適な間取りを高橋開発は顧客の立場にたってアドバイスするべきではないでしょうか？そういうことができる業者が今後も発展していってほしい。
少なくとも高橋開発はそれができていない。

[69: 匿名さん]

68さんへ
高橋開発の家を購入された方でしょうか。

[70: ５０，５８さんへ]

はい、高槻パークヒルズに住んでいます．．．

[71: 50、58]

自分の住む家くらい自分で考えるべきです。
だから私は考えました。
今はそういう本やツールは沢山ある。
口を開けて待っていて誰かが口に運んできてくれて、全てがそろうとは私は思わない。
そりゃ、口に至れり尽くせりで入れてくれるならいいがいくら優秀なプランナーでも１００％
その人に合ったプランを出せるとは思わない。
自分で考えつくすから満足感が生まれるんですよ。
能動的に取り組むか？受動的に取り組むか？
人それぞれだが私は他人を当てにせず勉強したし、考えた。
その結果として満足感を得られた。

私はどの業者と家を建てても同じ結果を生む自信はあります。
私にいえるのはそれだけです。

べき論はあなたの言うとおりですよ。
しかし、べき論で言うなら施主ももっと考えてするべきです。
高い買い物をするんです。自分で吟味して考えて当たり前のことと思うな。
自己防衛として私はこう考えて取り組んだつもりです。
これが危機管理です。
これをするかしないかは個人の考え方で、その分のお金を払っていると無条件で信頼するのか？
いや、自分で頑張って調べつくし、考えつくすのか？
私は後者を選んで満足しています。

[72: 50、58]

「もっと考えればよかった」と言う意見は聞くとは書いたが、「多い」とは書いていませんよ。
量については知らないです。
私の周りではそう多くないです。
色々聞くとプランナーが出してきた間取り図をそのまま採用した家もあれば、自分で模型を作ってきた家もあるらしい。
どちらが満足できるかは簡単に想像できますよね。
じゃあ、個人の好みまでプランナーが全て理解し提案できるかを考えるとそれも出来ないのは自明の理です。
それで工務店やＨＭのせいにするなんて私には信じられないですね。
100点を望むなら努力するべきですよ。
施主としてものを言えば良い。
高橋開発が提案してきた間取り図を採用する最終判断を下したのは施主そのものですよ。
今になって「もっと言ってくれたら・・・。」って言いたくなる気持ちもわからなくも無いが、全て工務店のせいにするのも如何なものかなぁ？
現実に満足している人もいます。
その差は何なの？工務店だけのせいかな？

[73: 匿名さん]

[74: 72、50、58]

私がが社員なら他の社員は嫌がるでしょうね。
これを見ている社員・営業の方は大笑いしていることでしょう。
タダの購入者です。
社員ではないですよ。
ただ、努力はしたので満足しています。
他の書き込みを見ていると全て他人のせいにして貶してばかり。
そういう一面もあるのでしょうが、施主の努力不足もあると言いたいのです。
どこで買っても努力しない人は１００％満足できる家に住むことは稀だと思いますよ。
別に高橋開発が全てにおいて満足できるとは書いていません。
不満足な方がいても「そうなのかな」とは思います。そういう意見は尊重したい。
ただ、全てを他人のせいにするのは卑怯ですよ。
現に努力して満足している私もいるわけで・・・。
他人を貶す前に自分の足元を見てみるのが筋だと思うよ。私は。

[75: 匿名さん]

[76: 匿名さん]

気にいらなければ売却を検討されては・・・。
住んでいても楽しくないでしょう。
お金の問題はありますがね・・・。

[77: 匿名さん]

今は売却損だからやめた方がいいよ。
だまされた思って我慢しな。高い勉強だがな

実のところ売却しようが,ずっと住んでもらおうが俺には関係ない。
客がどれだけ住宅ローンを組もうが俺には問題ない。
銀行が審査さえ通してくれればOK。
今後の金利がUpしようが俺には関係ない。

※売買契約とれればOKなのさ。自分の給料、成績は大事だからね。
もっと審査の通るカモはいなのか

[78: 匿名さん]

[79: 匿名さん]

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]

社員じゃないとは言いながら周りから聞いたり情報集めてるんですね。。。
みんな満足してたらあれこれ出てこないんだし人のせいにしてるとか余計です。

５０、５８さんは自分が満足しているだけで押し付けすぎ！色々意見があった方が参考になるんだから不満がある方に対してウダウダ言い過ぎじゃないですか？

私はここで不満意見聞けて勉強させてもらえて感謝しています。

[82: 72、50、58]

＞８１
だから住んでて近所付きあいしていたらこんなこと集めなくてもわかるって。
情報収集って言うほどの事集めていますか？
確かに社員なら集めないとダメな情報かもしれないが、住民には黙っていても耳に入る情報です。
「社員、社員」って本当にもう・・・。稚拙。

過去の発言をよくお読みになったらいかがですか？
私は意見押し付けていないよ。
不満な意見も尊重していますよ。（記載もあるはずです）
ただ、残念な結果になっている人もいるが「プロセスはどうだったのですか？」との意見を投げかけているつもり。
これは参考にならないの？
特にこれから家を建てる人には特に注意してもらいたい点です。
失敗して欲しくないからね。どこで建てても。
別に高橋開発で建てて貰わなくても構わないし、私には何の損にも得にもならない。
紹介販売になるのなら少しは紹介料はもらえるけどね。

私の意見のどこに不満な方の意見を否定していますか？
考えるのが面倒だからって「ウダウダ」なんて軽々しく言わないで欲しいなぁ。
「どこで建ててもお任せにする人には１００％満足できる家なんて難しいよ」「自分の家を自分が参加して建てる意識がベースにないと難しいですよ」と言っているのです。わからないかなぁ。
これのどこが「高橋開発を擁護している」になって「ウダウダ言っている」になるのかぁ？
なんでも少し違う意見があると否定されたと思ってくだらない部分に引き込もうとするのは幼稚です。
なんでも他人のせいにして満足する人がいるのも勉強になりましたが、私はそんな人間にはなりたくないなあ。
くだらないからもうやめよう。
誰が失敗しようが成功しようが関係ないし、ごちゃごちゃ言われてまで参考意見書いてもムダに思えてきました。荒んだ世の中ですね。残念です。
(注：この意見は喧嘩じゃあないですよ。）

[83: 匿名さん]

お題：レオタウン高槻パークヒルズ（高橋開発）ってどうですか？
購入検討していますが、実際のところどうなの？
分譲も残りわずかみたいで、焦っています．．．
焦って買うものでもないので慎重に判断しているところです。

No.70さん、本当に住んでるなら実際の感想をお聞かせいただければ助かります。
No.80さん、客観的な意見をまとめて言うと、レオタウン高槻パークヒルズはどうなの？

[84: フォーリア]

私は建物にはさほど不満はないけど営業と工事担当？みたいな人の質の悪さにはがっかりだったかな。
外観が気に入ったから決めたけど営業は無視で私のやりたいようにしたよ。

[85: 匿名さん]

通勤なんかは、かなり辛そう。あの坂

[86: 匿名さん]

バスもたくさんあるわけじゃないしね・・・・・

[87: 匿名さん]

挨拶しない人が多いよ。感じ悪い．．．
売る前と、売った後で、こんだけ対応が変わるとあきれる．．．

[88: 66の購入者]

バスは多いでしょ、かなり！
これ以上増えると、朝なんてバスばっかりになって渋滞しそう。
引越ししてくる前は20分ぐらい駅まで歩いていた主人が、朝のバスはいつも座れるので、
今の方が楽になったといっています。

挨拶しない人が多いって…、多いってゆうほど人がいなくないですか。
挨拶してくれますよ、普通に。
営業さんが住んでる方々と立ち話してるのは、よく見ますよ。
住みだしてからは毎日の様に顔を合わせるので、今の方が話す機会もかなり多くなりましたね。
対応が変わるってゆうのが、ピンときませんけど…。

[89: 匿名さん]

営業さん引渡し後は電話にもでないよ！挨拶なしよりひどいし。

用事がある時はかなり困る。
私→会社→営業→私の順でやっと連絡がとれる↓

[90: 匿名さん]

↑
．．．

[91: 匿名さん]

家が悪いわけじゃないと思うのですが、営業はどこもそんなものです。
特に分譲系のビルダーはその傾向が強いようです。

[92: 匿名さん]

バスの便は多いが、あの坂はきつすぎ。

[93: 匿名さん]

89さん
普通の流れじゃないの？

[94: 匿名さん]

93さん　たぶんケータイにかけても出ないってことでしょ？？
うちも引渡しまでは出てたけど引渡し完了したら出ないし掛けなおしもない。
会社にかけても連絡なくて１ヶ月とか平気で放置。しびれ切らせてこちらからかけたら「忘れてました〜」って笑ってたし！　　いい加減。

[95: 匿名さん]

89さんと94さんは、同じ担当さんですかね？
うちの担当さんは、引渡し後もかわりなく連絡とれますよ。

[96: 匿名さん]

93さん
普通な訳ねえだろ。家が売れたら通話料も払いたくないんだろう！
そう思われても仕方ないよ。ここの営業さんは。
他の会社もそうかもしれないが、ここの会社は違うと思ってただけに、ショック

[97: 匿名さん]

私→会社→営業→私　流れは普通やん。

[98: 匿名さん]

半年間隔ぐらいで「不具合はありませんか？」と連絡があると思われてたのでしょうか？

[99: 匿名さん]

会社にかけても連絡なくて１ヶ月とか平気で放置。しびれ切らせてこちらからかけたら「忘れてまし
た〜」って笑ってたし！　　いい加減。

1度電話して待ち状態ですか？
俺なら何回も会社に電話するけどな・・・「連絡がない！！！どうなってんねん！！！」って

営業担当になぜ苦情を言わないのですか？

[100: 匿名さん]

No97>
営業携帯→着信あり→無視（おかしい）　
①電話に出ろよ！気づかんのか？
②普通はかけなおすやろ！
③忘れてました〜　は無いやろ。調子良すぎ
④社会人のマナー＝なってない。

No99＞

普通の会社は、一度電話受けたら折り返し電話かけるのが常識。
高橋開発はそれができてないってことか？

その日のうちに電話かかってこないのなら、責任者宛てに電話！
営業担当は代えてもらえ。担当に文句言うのは時間の無駄
それと納得いくまで、金は払うな！

[101: 匿名さん]

年寄りにあの坂は無理だね。

[102: 購入経験者さん]

なんでも営業にゆうより会社にゆったほうがいいですよ。

[103: 94です。]

８９さんは知らないけど私は電話したくても朝早く夜も遅いのでなかなか掛けれなくて私自身どーせまた電話わすれてるんだろうなぁと諦め気味でした。
１ヶ月の中で全く電話してないのではなく、何度か昼休みや休みを利用して電話もしてますが（何でこっちがそんな気つかわなあかんねんとおもいながら・・・）お休み頂いてます〜商談中なので〜と掛けなおしますと言うものの放置だったんです。

他の友達に聞いても「なにそれ？ありえへん」「若いからなめられてる」など言われ、こちらから連絡いれるのも嫌になり最後の方はほとんど連絡せずで営業さんからも銀行の手続き以外（金の支払いだけ何度も）連絡もなしでした。
こちらからどうしても用事があるときはファックスですませましたがこれも返信なしで届いてるのかも半信半疑な常態で返品がきくならしたいくらいでしたよ。

[104: いつか買いたいさん]

>１０３
パークヒルズの購入された方ですか?それともフォーリア?

[105: いつか買いたいさん]

ここってどんな雰囲気ですか？まだ残ってる区画があるかは
分かりませんが、坂道は別として良い環境ですよね。
住んでる方のお話が聞きたいのですが…もう終了かな？

[106: 匿名さん]

年に何回か、水道凍りますよ。
毎年、解かしにいってます。

ほって置けば午後には出るんですけどね・・・

[107: 入居済み住民さん]

環境はいいですね。
うちには小さい子供がいるんですが、
周りにも小さいお子さんがいる家庭が多くて、
すごく暮らしやすいですよ。

水道が凍ったことはありませんでした。

[108: いつか買いたいさん]

情報ありがとうございます。
うちも小さい子供がいるんですよ。環境が良いのでかなり今迷ってます。
住人の方たちは皆さんフレンドリーな感じでしょうか？
派閥というか…そういうのが今住んでる所ではあって、それが
気になってます。この物件は家並みが小さな町という感じだし、
ご近所関係がややこしいとすごく疲れそうなので…。

[109: 入居済み住民さん]

派閥はわからないですけど、
お子さんがいるご家庭とは仲良くなりやすいですね。
私も最近引越ししてきてご近所付き合いは気にしてましたけど、
住民の方も住み始めて間もない方ばかりですので、
すごく入りやすかったです。

まだいくつか残っているみたいなので、
はやく住民の方が揃ってほしいです。

[110: 匿名さん]

あの小学校まで皆本当に歩いて行ってるんでしょうか？
すごく遠い気がするけど。

[111: 入居済み住民さん]

実際に歩いてみたらどうですか？
私は購入前に家族で歩いてみました。

[112: 匿名さん]

まだ子供が赤ん坊なので、子供の足ではどうかが知りたかったんです。
大人が歩けても子供の感覚っていうのがイマイチ分からなくて。
でもいい運動になっていいかな（笑）少々きつくても。
子供なら楽しんで歩くかもしれないしね。

>>入居済み住民さん

実際にもう住まれているのですよね。
住み心地どうですか。良い所や不便な所があればよければおしえて
ください。

[113: 入居済み住民さん]

家自体は満足である。
設備もいいものが使われていると思う。
確かに坂はキツイが良い運動だと考えることが
出来れば受け入れられる範囲である。

しかし夜景を見に来る人が多く、
マナーの悪さに住民は迷惑している。
夜間は進入禁止のポールが出ている。
大人しく見て帰るだけの人はまだ良い。
（それでも路駐には迷惑している）
若者グループなどはたちが悪い。
夜間にも関わらず大声で話す。道に座り込む。
通報で警察が取り締まりにくることもある。
私は被害少ない区画だが、毎晩苦労している
区画の方々が気の毒である。

[114: 物件比較中さん]

完売したらしいね。