グレーシアスクエア綱島 住民用

[tantan]

◆◇　グレーシアスクエア綱島　住民用掲示板　◇◆

より良いマンションライフ、共同生活のために、気持ちよく意見交換していきましょう！。
よろしくお願いいたします。


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4-1038(地番)
交通：東急東横線「綱島」 徒歩13分

[286: マンション住民]

クリスマス会発起人です。

No.２８４さん２８５さん、ご意見ありがとうございます。
皆さんの出来れば参加したい。という気持ち、とても嬉しく思います。

24日の午前に決めた理由としては、今回は初めての企画でもあるし、小規模に未就学児のみを
対象にしようということで、幼稚園が冬休みに入り、小学校が休みに入る前ということで企画しました。

そうすると、25日は小学校の終業式となり、午前で帰ってくるということで24日に決まりました。
クリスマス会という特性上、小学生も交えるとなると企画内容も大きく変わってくるからです。

0歳児の件に関しては、私も0歳児がおりますので午前は昼寝もするし出にくいので気持ちは分かります。

今回の提案については、今後の打ち合わせで相談したいと思います。

例えば、グレーシアスクエア赤ちゃん会のような企画を立ち上げるのもアリかもしれませんね。
全ては皆さんの協力なくしては成し得ないことなので、積極的に参加していただきたいと思います。

企画会議(おおげさ）の日程も近日中に公表しますので、是非、覗きに来てください。

楽しいクリスマス会になりそうですよ（＾＾）

[287: 住民さんＣ]

クリスマス会、楽しい企画だと思います！
発起人様、すてきな提案ですね。

私は来年出産予定の妊婦（初産）なので、今回の参加は見送らせてもらいますが、
今回の企画や「グレーシアスクエア赤ちゃん会」には大賛成です。
初めてのことばかりで、身近に同じ境遇の友人が少ないこともあって
不安がいっぱいの毎日ですが、先輩ママのみなさんと交流させていただく機会があれば
とても心強いです。

来年の参加を楽しみに、当日の成功をお祈りしています。
クリスマス会後には当日の様子もぜひ教えてくださいね。

[288: tantan]

みなさんこんばんわ。

No.286 by マンション住民さん＞
クリスマス会の企画、そして運営、本当にご苦労様です。
今回の企画、こういう交流の場が催されること、とても嬉しく感じておりますし、
そして、毎晩、帰宅時に参加者名簿に記入されていくのを拝見するのが楽しみに
なっていたりします（笑）。

かなりの人数になりましたよね、参加される方。
すごいですよ、ホント、すばらしい。

開催までご苦労もあろうかと思いますが、おっしゃるように初めての企画でも
ありますし、無理せず、が、いいと思います。

当日がね、バリバリ平日、しかも休みの翌日となると、お邪魔するのが難しい
のが悔しいです。

お母さん方のお力で、きっといい会になると思います。
この掲示板をご覧になられている方も、是非ご参加されてはいかがでしょうか。

それでは。

[289: マンション住民さん]

みなさんこんばんは。楽しみな企画ですね。

＞開催時間の件ですが、その日は多少早起きしてもらって、みなさん午前中に来てもらったらいいと思います。
朝は忙しいでしょうけど、今回は個人的な意見より（個人的な意見を挙げてもらって決して悪くないです）
あーでもないと言うよりは発起人さんの考えに賛同しましょうよ。

＞No.287
私は発起人さんではないんですが、お腹の赤ちゃんのお母さんも第一回目なのだし是非、参加してくれたらいいんじゃないかと思いますよ。

[290: マンション住民さん]

クリスマス会があるんですね！この掲示板で知りました。個人的な意見挙げてらっしゃる方もいて別にいいんじゃないでしょうか？まぁ一つの提案ですしね。読んでいて発起人さんの意見に賛同されてないとは思いませんでしたが・・
それからグレーシアスクエア赤ちゃん会いいですね！！産まれたばかりの赤ちゃんいますが是非参加したいです！

[291: マンション住民]

クリスマス会、発起人です。

今日、多目的ルームにてクリスマス会の打合せ・準備会を行い、
嬉しいことに、10名近い方に参加していただきました。
クリスマス会の内容や担当を決め、飾りつけなどの打合せをしました。

0歳児の会については、申し訳ありませんが今回は午前のみの開催となりました。
0歳児でも楽しめる内容ではあると思いますが、最後に交流会としてお子様の年齢別に
おしゃべりする時間を設けますので、参加していたたいたら良いかと思います。

マタニティの方も、参加していただけると嬉しいです。
今後の企画にも左右してくると思いますので、よろしくお願いいたします。

次回の打合せは22日午前になります。
ちょっと見てみたい！という方もぜひ覗いてみてください。

理事会の皆さまにも快く企画に賛同していただき、感謝しております。
最後までよろしくお願いいたします。

[292: 住民さんＤ]

クリスマス会楽しそうですね。
うちはマタニティかつまだ仕事をしてるので、来年からの参加になりそうです。
参加者の方々さえよろしければ、当日の様子を写真か何かで掲載してもらえると
いいかもしれません。

駅からマンションまでの間にあったコミュニティストアの跡地ですが、
イオン系列のスーパーマーケット（まいばすけっと）になるみたいですね。
楽しみです。

それから、樽町にオープンしたフードワンに行きましたが、まだオープンセール
をやっていて、結構安かったですよ。ツタヤもありました。

[293: マンション住民]

クリスマス会、発起人です。

本日、クリスマス会を無事開催させていただきました。
たくさんの方に参加していただき、また、企画してくれてありがとう！という言葉を
何人からもいただき、とても嬉しく思いました。

かなり賑やかにしていましたので、参加されずにロビーを通られた方々には申し訳ありませんでした。

クリスマス会は手遊びや絵本・リズムで盛り上がり、その後子ども達も交えた寸劇でプレゼントを配りました。
交流会も年齢に別れ、和やかに終えることが出来たと思います。
皆さん、いろいろな情報交換が出来たかなーと思います。

参加者には、今後の企画についてアンケートをお願いしました。
皆さんの意見をまとめて、更により良く交流が出来る機会が増えれば、、と思っています。

追々、今日の様子などをどこかに掲示出来たら、、と考えておりますが、まずは年賀状を作らなければ！！
ということで年明けになりそうです。

ご意見などございましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

[294: tantan]

みなさん、メリークリスマス。

＞No.293 by マンション住民さん
　クリスマス会、ご苦労さまでした。
　また、参加された方によろこんでいただけたようで、これは開催された
　甲斐があったというものですね、よかったです、ホントに。
　参加できなかったのが、ホントに悔しいです、はい。

　これを機会に、徐々にでも、もっともっと皆さんの交流が増えればいいですし、
　機会を作りたいですね。
　
　本当に、お疲れ様でした。
　今日の余韻に浸りつつ、いいクリスマスをお過ごしください。

　それでは。

[295: マンション住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[296: マンション住民さん]

年末から年始にかけてマンションの入り口に門松をおいてほしかったなぁと思います。
他で、実際おいてあったマンションもありましたし、門松にかぎらず他の季節ものを飾るのはどう思いますか？

[297: tantan]

みなさんこんばんわ。
遅くなりましたが、今年もよろしくお願いいたします。

＞No.296 by マンション住民さん
　いいと思いますね、賛成ですね、門松、そして季節のものを飾ること。
　頂いた意見と同様かもしれませんが、今、理事の中ででている提案に、エント
　ランスを入った正面にある”飾り棚”に造花等を置いてはどうか、というのが
　あります。
　うちのエントランスやオーナーズサロン、広くて開放的なのはいいけど、どう
　にも殺風景でもったいない、というのが話の発端でした。
　こういうちょっとしたことで、マンションの価値もあがるとのことなので、前
　向きに考えています。
　門松の件は、来年にむけ、ご意見として記録を残しておきます。

　それでは。

[298: 匿名]

久々に掲示板を見てビックリしました。

まず、喫煙に関してですけど『部屋の中で吸われても結局換気扇から外に漏れるからベランダで吸われてるのと変わらない』と。
ルールを守って部屋の中で吸っているのにそんなこと言う人がいるなんて、いろんな人間がいるんですね。成人の喫煙は犯罪ではないのに、すごい嫌われようっすね。
あと多目的ホールのクリスマス会、うるさかったです。なぜに扉を開けてたんでしょうか。。

[299: 住人]

ゴミ捨てについて質問があります。

回覧版に｢ゴミ捨ての出していい日にちを守っていない｣とあって気になったのですが、私的には室内なので犬猫カラスの心配はないし｢８時までに出す｣というのを｢前日の８時以降から当日の８時まで(缶瓶などなら水曜日の午前８時以降から木曜日の８時まで)｣と解釈してますが、｢当日０時から８時まで｣とかでしょうか？ルールは守りたいのですが、細かい決まりが分かりません。また、となると雑誌とか粗大ゴミとか重たいゴミを旦那様に土日にゴミ出し手伝って欲しいところ、それが無理ってことですよね？それなんで、うちは小だしになるため雑誌がたまってます(-.-;)

[300: tantan]

みなさんこんばんわ。

No.299 by 住人さん＞
　ゴミ出しについてのご質問ですね。
　まずゴミ出しの時間は、前日の午前８時から、つまり２４時間前から可能であることが管理規定
　に謳われております。
　次に、粗大ゴミなど、そう収集日の２４時間前以前にゴミ置き場へ運びたいということについて
　は、同様のご質問に対して、あくまで”私見”として過去に回答させていただきました。
　確かに管理規約上は、ゴミ出し時間について規定されてますが、幸いグレーシアの場合、ゴミ置き
　場の広さもあることですから、私個人としては、そこは”融通を利かせて”いいと思っています。
　いかがでしょうか。

No.298 by 匿名さん＞
　そうですね、９８戸も同じところに住んでいるんです、色んな考えを持った方がいらっしゃって
　当然ですね。
　クリスマス会について、率直なご意見ありがとうございました。
　当日その場にいれなかったので、実際どの程度の音量だったか私にはわかりません。
　ですけど、扉を開けておいていただいたのは、私は良かったと思っていますし、そうして欲しいと
　思ってました。
　なぜなら、通りがかった方に、どのような雰囲気か分かってもらえる。もしかしたらその場で参加
　される方がいるかもしれない、それはマンション内の交流のためにもプラスになると思うからです。
　年に数回有るか無いかの催しですから、そこまで盛り上がったことを私は良かったと思います。
　いかがでしょうか。

　

[301: 住人]

ゴミ捨てについてtantanさんに質問です。
tantanさん個人の意見ではある程度の融通をきかせても良いと思われているということで、
過去にもそのようなレスをされていたと記憶しています。
また、以前回付された理事会の議事録(管理組合のボストについてのアンケートがあった時)にも、
議題となっておりしばらく静観という記録があったと思います。
で、実際のところ、ゴミ出しについては収集日の24時間前から
という決まりにとらわれず出していいのでしょうか？
このサイトで意見を求めるようなコメントをつけても意味がないように思うのですが。。
私個人にとっては管理組合のポストにセキュリティエリアから投函できるようになるなんて、使うことがレアなケースよりも、頻度の高いゴミ出しの方がよほど感心があります。
お金もかかりませんし。

[302: tantan]

みなさんこんばんわ。

No.301 by 住人さん＞
　以前のこの掲示板におけるゴミ台時間のやりとり、そして議事録の回覧は
　ちゃんと見ていただけている訳ですね。
　では、そこから私が言わんとしていること、お察しいただけないでしょうか。
　勿論、ルールはルールとしてあります。それを認識した上で、”融通を利かせて”もいい
　のでは、と、考えるわけです。
　白黒はっきりしない、グレーなお答えかもしれませんが、ご理解いただけませんか。
　
＞意味がないように思うのですが。。
　私は、そうは感じてません。
　それは、貴方が私の返答に対し、またこうして書き込んでいただけた。
　そしてその中で、ゴミ出しに対して関心があることがわかった。これはプラスですよ。
　それに今までだって他の方の意見も聞くことができますし、意見交換だってしてきました。
　ここで聞こえた意見も、”こんな意見がでてました”って理事会で報告しています。
　人数は少ないかもしれませんが、この場も意見を聞く場として活用させていただいてます。

[303: 住人]

tantanさん。301です。
早速の返信ありがとうございます。tantanさんの意図するところは理解できます。
ただ過去からのこの掲示板を見ている限り、様々な意見を持つ人(=私とは相反する考えを持つ人)
がいる(当たり前ですが。。)ため、規約上はまだNGである行為をして、これらの人達とばったり遭遇した場合に
嫌な目で見られること、ルールを守らない人と思われるのが何か嫌です。
ですから、管理組合としてゴミ出しのルールはこう変えたと住人皆に知らしめていただきたいと思うのです。
この掲示板は住人全員が見ているわけではありませんので。

[304: マンション住民さん]

自転車置き場の空きスペース（ラックが無いスペース）に子供用の自転車がさりげなく置かれてます。（だいぶ前からですが）
空いてる場所に停めてもいいルールになったんでしたっけ？
空きスペースの場合の駐車料も通常と同じですか？利用する場合は申請が必要でしょうか？

[305: 住民さんＡ]

なんだか難しいやり取りがなされてますね＞＜
話題にも出てましたが、年末のクリスマス会残念ながら参加出来ませんでした！
どんな雰囲気だったのでしょうか？以前話題になっていた赤ちゃん会開催されたりしないんですかね～？
マンションの方と交流増えるとうれしいです！

[306: tantan]

みなさんこんばんわ。

No.301 by 住人さん＞
　私の言葉、書き方が良くなかったでしょうか、上手く伝わってないようですね。すみません。
　この件は、ルールを変更した訳ではなく、住民の方が不便を感じるなら例外について融通を
　きかせましょう、というものです。
　私としては、特に公に告知することでも無いと思いますし、ルールを変更する必要も無いと
　考えています。
　”白黒はっきりしない”ずるい対応かもしれませんが、現状はそれがベターだと考えるんです。

No.304 by マンション住民さん＞
　駐輪場のルールは、以前同様で何も変更されておりません。
　ご指摘の内容、そうですね、私も気づいてはおりますが、対応しておりませんね。
　申し訳御座いません。

No.305 by 住民さんＡさん＞
　クリスマス会、かなりいい雰囲気で成功だったみたいですよ。
　ちょっと前まで、掲示板に主催の方が作成した、写真入りの報告を掲示しておりました。
　ご覧になられませんでしたか？
　マンションにお住まいの方との交流が増えるのは私も賛成です。
　何か、いい機会が作れればいいですね。

[307: tantan]

すみません、追記させてください。

No.301 by 住人さん＞
　貴方が、”ちゃんとルールを変えて欲しい”と思ってらっしゃるのなら、そういう意見がでた
　ことを理事会で報告させていただきます。
　また、本当に、強くそれをお望みでしたら、お手数ですが正式に意見としてあげていただけ
　たらと思います。
　いかがでしょうか。

[308: 301]

返信どうもありがとうございます。
ゴミの件は規約に縛られず集積所に出していいと分かりましたので別に意見として出すつもりはありません。
組合の代表であるtantanさんが規約を変更する必要もなく、公に知らしめる必要がないと考えているものを、わざわざ議題としてあげ、議論してもらうとことに意味はありませんし、時間と労力の無駄かと思いますので。
答えが分かればそれで良いです。ありがとうございました。

[309: 301]

あと、話に出ている自転車置き場のスペースに置いてある自転車の件。
置いている方は不便があって置いているのでしょうから、スペースがあって他の方の出し入れの邪魔にならないなら、なんとなくこのままにしておけばいいんじゃないですか？
問題になるまでは。融通きかせて。

[310: tantan]

No.308 by 301さん＞
　返信、ありがとうございます。
　私は、理事長を務めさせていただいておりますが、あくまで一住民で、それは役員だって
　同じだと思います。
　小さな事でも、皆さんがどう考えているか、それは知りたいし共有したいですよ。
　ですからこれからも、何か御座いましたら、教えてください。

全然話がかわりますが、ウエルシアの向かいのマンションに消防車が来ましたね。
以前も同じマンションでありましたね。
我々も気をつけましょう。

[311: 住民さん]

すみません。
自転車の話題が出ているので書き込みます。

出し入れの邪魔にならないとこに置けばいいのでしたら、
わざわざ駐車料金払って正規の場所に停めるのがバカらしいです。
駐車代払うのが惜しいわけではありませんが、不公平ですね。
面倒でも自転車を上の階まで持って行ってる人もいるのに、これだと停めたもん勝ちですよね。

そもそもマンション契約時に1世帯2台までと最初からわかっていたのですから、
2台以上停めたいなら極論を言えば他のマンションにするか戸建てにするか、
ルールを変更するよう積極的に働きかけるべきだと思います。
空いてるからいいやなら自動車だって空いてる障害者用駐車スペースに停めることにしたいです。

少なくとも今現状は、停めたもん勝ちでお金も払わず楽して停められてるのはどうなのかなと思いますね。
かれこれ半年以上も経ってますから

[312: tantan]

みなさんこんにちわ。

No.311 by 住民さん＞
　駐輪場について、率直なご意見ですね、ありがとうございます。
＞かれこれ半年以上も経ってますから
　そうですね。駐輪場の改善についてテーマと掲げ、住民の皆さんにはアンケートに協力
　いただき検討を進めていますが、具体的な方向性、提示できていませんからね。
　申しわけございません。

＞積極的に働きかけるべき
　積極的・・・では無いかも知れませんが、管理員さんへは、色々ご意見が出ているよう
　ですし、昨年行わせていただいたアンケートでも声は聞かせていただきました。
　理事会の議事録でも、討議内容をご覧いただいてますから、今は成り行きを静観されて
　いるのか、と、捉えています。
　ただ、理事会の討議内容をご覧になった上での意見とか、良い提案は出して頂けたら助
　かりますね。
　
　一点、確認させていただいてよろしいでしょうか。
＞お金も払わず楽して停められてる
　これは、駐輪場内のことでしょうか、玄関前を含めてのことでしょうか。
　私は、駐輪場内に駐めている方は、ちゃんと使用料を納めていただいているとの認識で
　すが、もしそれが違うとなると一度棚卸しさせていただかないとですね。

[313: 住民さん]

tantanさん、おつかれさまです。

駐輪場の無断駐車（？）問題ですが、それこそ理事長として管理員さんにチェックをお願いしてもよいのではないでしょうか。
シールが貼っていなければ、明らかに無断駐車ですよね。

別件ですが、いつも管理員さんが奥の部屋にいるので、私は顔さえ知りません。せめて昼休み以外はカウンター内に居ていただければ、と思うのですが、いかがでしょうか。
ただでさえ管理員の存在が表玄関から見えなくて、迷惑チラシがよく入っているので、少しでも抑止力になることを願います。

[314: tantan]

No.313 by 住民さん＞
　提案ありがとうございます。
＞シールが貼っていなければ、明らかに無断駐車ですよね。
　言われれば、確かにそうですね。
　でも、皆さんちゃんと貼ってくれているのか、と、ふと思ってしまいました。
　例えば、自転車を買い換えた時、ちゃんとシールを貼り替えてくれているか、とか、
　発行され、受け取ったわまま、まだ貼り付けてない等があり得るんじゃないかと・・・
　許可シールを貼るのがルールになってますけど、今まで、特に意識して見てないです。
　まずは、現状を、私の方で確認してみます。

＞管理員さん
　これは以前にも同様の提案があり、管理員さんと相談したことがあるんです。
　その時は、カウンターにずっといることが、どうもシックリこないようで、いい返事は
　いただけませんでした。
　ただ、昼休み以外全ての時間カウンターのところにいるのは、現在の環境では難しいで
　しょう。
　というのも、管理日報の作成、管理会社や我々とのやり取り等、管理室内のＰＣを使
　って行う業務があるからなんです。そこはご理解ください。
　でも、そうですね、もう少しでも、カウンターに出て貰ってもいいかもしれませんね。
　また進言してみます。

[315: 住民さん]

No.311です

tantanさん、ご回答ありがとうございます。

>これは、駐輪場内のことでしょうか、玄関前を含めてのことでしょうか。

⇒駐輪場内のラックがない空きスペースに停めてる自転車のことです。
　玄関前に停めてる自転車も駐車代は払ってないとは思いますけど、
　玄関まで持っていくのと駐輪場内に置くのでは明らかに後者の方が楽ですよね
　あと、ラックがない場所の方が隣の自転車との干渉もないですし、
　邪魔にならないように放置すればいいだけですから。
　お金払って隣との干渉を気にしながら停めてる人間から言わせれば、そっちの方が
　全然楽です。
　玄関前と駐輪場内の空きスペース、どっちがいいかはわかりませんが、
　個人的には玄関前は限りなく専有部に近い部分ですから、
　ある程度自由度を持たせてもいいのでは？と思ってます。
　駐車場内は完全に共有部ですから、公平性を持たせるべきだと思います。
　
現状、駐輪場の空きスペースには合計で3～4台は停めれるだけのスペース
があるように思います。
簡易ラック等で敷居を作って、正規の駐輪エリアにしてはどうですか？
希望者が複数いれば抽選とし、抽選に漏れた場合は玄関前に停めるということで。
簡易ラックはそんなに高価なものではありませんので、もし今までタダで停めてた
人から停めてた月数分の駐車料金もらえていたら払えるような額かと思いますが。

[316: 住民さんＥ]

私は、常にカウンターに管理人さんがいるのは、嫌ですね。
昔のマンションみたいな小窓形式だったら、良いのですが、
カウンターだと自分たちのプライバシーまでも、監視されてるみたいに思ってしまいます。
用事があるときに呼びベルっていうのは、とても好ましく思っています。
チラシに関しては、チラシ元の会社に、電話で迷惑だと苦情を言えば、大抵、投函されなくなると思いますよ。
管理人さんが見えようが、見えまいが、直接注意しない限り、チラシ投函は減らないと思いますよ。

[317: tantan]

みなさんこんばんわ。

No.311さん＞
　返信ありがとうございます。
　また、ご提案ありがとうございました。
　自分で、駐輪場の状況と管理人さんへの確認行わせていただきました。
　まず一つ分かっておいていただきたいのですが、ラックに乗せていない自転車も駐輪場の
　使用料を納められているということです。

　また、ご提案のスペースの有効利用については、理事会の検討内容で同様の案もでておりますね。
　今の駐輪場のラック、使いにくさで一番感じているのが、補助輪付きの子供用自転車との相性が
　とてもよろしくない点でしょうか。
　そこを上手く解決しつつ、今、不足している台数分を暫定的に確保したい、と考えています。

　それと改め、駐輪場ステッカーの貼り付け状況を確認しましたが、予想以上に結構な台数が貼ら
　れていませんでした(^_^;
　これは、機会を見て、周知が必要でしょうね。

No.316 by 住民さんＥさん＞
　なるほど、貴方の感じられることも分かります。
　ご意見ありがとうございました。
　管理員さんの件は、まあ、こういう話がでている、ということを伝え、後はお任せし様子を見よう
　と思います。
　よろしくお願いいたします。
　

[318: 住民さん]

話は変わりますが、食材の宅配を頼んでいる方、お勧めがあれば教えてください。
（パルシステム、ショクブン、ヨシケイなど）

[319: 住民さん]

No.311です

tantanさん、ご回答ありがとうございます。

ラックに乗せていない自転車も使用料は払っていたんですね。
てっきり無断で停めているものだと勘違いしておりました。すみません。

確認なのですが、
いまその空きスペースに停めている人は抽選で当選した人ですかね
抽選に漏れた人と抽選に応募しなかった人は自転車を玄関前まで持っていくって
いう感じの運用になったんですか？
どのような経緯でその空きスペースに置けることになったか教えてください。

[320: tantan]

みなさんこんばんわ。

No.311さん＞
　おわかりいただけて何よりです。
＞抽選で当選した人ですかね
　はい、そうです。しっかり駐輪許可シールが貼られています。
　現在駐輪場に駐められている自転車は、全て許可されているものです、と、信じております。
＞玄関前、空きスペース
　厳しいご質問、ですね(^_^;。
　すみません、そのような運用にはしておりません、し、特別に許可もしておりません。
　

[321: マンション住民さん]

スッテカーについてですが、

ステッカーを貼っていない理由は色々あると思います。
高い自転車に貼りたくないかもしれませんし、行き先々で見られたくないと理由かもしれません。

強制的に貼らせるのはどうかと思います。学校じゃないのですから。
当然住民かどうかの確認は必要だとは思いますが、貼る貼らないは任意でよいのではないですか？

じゃないと、じゃあ住民の方の車にも貼って下さい、となったらすんなり貼るでしょうか？
車も自転車もバイクも同じだと思います。

[322: 住民さん]

No.311です

tantanさん、ご回答ありがとうございます。

すみません。
私の文章がわかりずらく、正確に伝わっていないかもしれないので、
ポイントを整理します。

私が知りたい点は以下です。
(1)駐輪場のラックのない空きスペースに停めている自転車は使用料を払っているか？
(2)駐輪場のラックのない空きスペースに停めている自転車は全ての住民の合意の元で
　 停めているのか？（無断駐車ではないか）
(3)駐輪場のラックのない空きスペースに停めている自転車と玄関前に停めている自転車とで、
　 公平性は保たれているのか？

駐輪場の増設等はこれから議論して決めていく課題だと思ってはいますが、
「決まってないからとりあえず空いてるところに置きました」は理由にならないと思います。
前にも書きましたが駐輪場は共有部ですから

[323: 住民さん]

No.311です

ステッカーの件は、私もNo.321さんと同意です。

もちろん全ての自転車にステッカーが貼ってあるのが望ましいですが、
貼ってない理由はさまざまです。
レアケースですが、外で自転車を盗まれて替えの自転車を置いてるとか
ステッカーだけはがされたとかも考えられますし。

いまは全てのラックが契約済みという認識です。（違ってたらすみません）
契約しているラックに知らない自転車が停まってたらすぐわかりますし、
そもそも契約して使用料を払っているのですから、
そこにどのような自転車を停めても問題ではないような気がしますが。

ルールはルールなんだから守れと言われればそれまでですが、
住民のだれかが不利益を被ることでもないかと思いますので、
ガチガチにルールで縛るってのもどうなのかなーって気がしてます

[324: 住民さん]

お互いに譲り合い、ルールも守って気持ちよく生活したいですね

[325: tantan]

みなさんこんばんわ。

No.311さん＞
　すみません、理解が低くて。ご説明いただきありがとうございます。
　ご質問にお答えいたしますね。
　（１）はい、払っております。これはステッカーから確認できます。
　（２）いえ、”空きスペースに駐める”合意はとれておりませんし、そのような
　　　　要望もでてきておりません。
　（３）公平性ですか。費用面での違いがあり、風雪にさらされるさらされないの違いも
　　　　ありますね。答えになってるでしょうか。
　ちなみに、駐輪場の空きスペースに駐めている自転車、本日時点で１台だけとなっています。
　この１台をラックに乗せるのは、男性の大人でも、かなりきつい作業でしょうね。

　ステッカーの件、お二人からご意見いただきありがとうございます。
　確かにステッカーを貼りたくない理由、分かります。私は自転車を趣味としており、それなりの
　自転車（と、思っています）を駐輪場に駐めているので、正直申し上げて、当初は貼り付けてお
　りませんでした。
　でも、こうして駐輪場を見ていると、管理する側からすると貼ってもらうのが一目瞭然わか
　り安心できるんです。確実に許可された自転車だと分かりますから。疑いようがない。

＞当然住民かどうかの確認は必要
　ですよね。その一つの方法がステッカーだと思うんです。ただ、懐疑的な見方をすると、住民ので
　あってもちゃんと許可を得ているか・・・はどう確認するか、だと思うんです。

＞車も自転車もバイクも同じだと思います。
　車とバイクの場合、ナンバーという明確な区別をつけられる材料がある。だから同じ色、形の
　車でも、ナンバーが違えば判別ができると思うんです。
　でも、自転車の場合、よほど特徴のある自転車じゃないと、まして１９０台もあれば判別が
　付かないと思う、というか、私はつきません。

＞貼ってない理由はさまざまです。
　そうですね、実際、外で自転車を盗まれた方がいらっしゃるのを存じております。
　以前の書き込みで、シールを貼らないケースについて、私も書かせていただきましたから理解
　できないわけじゃありません。

　駐輪ステッカーについては、使う側がちょっと工夫すれば、「貼る」「貼らない」の１か０の結論
　以外でもいい解決策はあると思いますよ。

No.324 by 住民さんさん＞
　はい、まさにおっしゃる通りだと思います。
　共同生活の場である以上、ルールは必要でしょう。そしてそのよりどころは現在のところ「管理
　規約」となります。
　でも、今の内容が、住民の暮らしやすさと反する部分があれば、気持ちよく暮らせない部分が
　あれば見直していきたいんです。皆さんと、一緒に。

って、すみません、また書き込みが長くなってしまいました。

[326: 匿名]

おはようございます。
別件ですが、エントランスのソファーの置かれているスペースのライトは、
いつついていつ消えているのでしょうか？
私は土日休みで、平日は朝出て夜遅く帰ってくるという生活スタイルですが、
ついているのを見たことがありません。
夜帰ってきてエントランスから入る時、外から見ると暗くてなんだか貧相な感じで寂しいです。
家族に聞くと平日日中でもついていない時もあるそうです。
まさかtantanさんがつけているとか！それはないですよね(笑)

[327: tantan]

みなさんおはようございます。

No.326 by 匿名さん＞
　オーナーズサロンのスタンドライト、はい、私はつけていません(笑)
　点灯消灯時間、条件は特にどうするというのはないと思います。使う方がつけて消す感じで
　しょうか。
　オーナーズサロンの天井の照明は、管理員さんが帰る時に消灯してくれています。
　点灯については・・・すみません、確認していません(^_^;)
　確かに、夜暗くて寂しいと言えば寂しいですね。駐車場の照明みたいに、タイマー式にできる
　といいのでしょうか。
　照明だけでなく、エントランス全体的に殺風景で寂しいな～、もったいないな～、と、感じて
　います。
　

[328: 住民さん]

No.311です

tantanさん、ご回答ありがとうございます。

>　（２）いえ、”空きスペースに駐める”合意はとれておりませんし、そのような
　　　　要望もでてきておりません。

⇒いま停めている人には管理組合の判断で個別に許可しているということでしょうか？

>（３）公平性ですか。費用面での違いがあり、風雪にさらされるさらされないの違いも
　　　　ありますね。答えになってるでしょうか。

⇒はい。考え方はわかりました。あとは玄関前に停めている方々が納得しているのであれば
　問題ないですね。

>ちなみに、駐輪場の空きスペースに駐めている自転車、本日時点で１台だけとなっています。
>この１台をラックに乗せるのは、男性の大人でも、かなりきつい作業でしょうね。

⇒すみません。方針がよくわからないのですが、基本スタンスとしては、
　空きスペースには停めてはいけないということでしょうか？
　本日時点で1台だけということは、他の自転車については注意されたということですか？
　(1)の回答で使用料は払ってるから空きスペースに置くことを許可していると受け取ったのですが。

もしかして、私自身が大きな勘違いをしているのかもしれないですね。
空きスペースに停めてる自転車は、ラックに乗せるのが困難だから仮置きしてるってことですかね？
てっきり2台以上所有している人が2台はラックに乗せて3台目以降を空きスペースに乗せているのかと思っていましたが。

ステッカーについても回答ありがとうございました。
管理する側から現状これがベストと思われてるならそれでいいです。
私自身ステッカー貼ってないわけではないですが、
No.321さんの意見はごもっともで強制するのはどうかなと思いコメントさせていただきました。

[329: 匿名]

やはりtantanさんが点灯消灯係ではなかったのですね(笑)
たしかに空中廊下のような仕様だったら良かったかもしれませんね。
管理人さんが消灯して帰っているということは、管理人さんに常時つけておいて欲しいと要望すればいいのでしょうか。
それとも管理組合に投書して、今のやり方を変えてもらう必要があるのでしょいか。
あそこは外からも見える場所なので、個人的には使う使わないに関係なく、
電気がついていてくれた方が見栄え的にも良いと思ってます。エントランスの造花もしかりです。
人が遊びにきた時にあのエントランスだとちょっと寂しいです。
コストとのバランスは大切だと思いますが。

[330: tantan]

みなさんこんばんわ。

No.311さん＞
　　返信ありがとうございます。
　　なるほど、今回の意見交換、私が自転車の運用に関してハッキリ言及しなかったからか、今ま
　　での私の発言で混乱させてしまったか・・・。
　　いぜんれにせよ、すみません、確認をしておきましょう。
　＞基本スタンスとしては・・・
　　駐輪場および自転車の取扱いについてのルールは一切変更しておりませんし、例外について、
　　管理組合、理事会では許可をしておりません。
　　つまり、駐輪場においては使用を許可された区画に駐輪していただく、それと駐輪場以外の
　　共有部分に駐輪してはいけない、という、管理規定の通りなんです。
　　ただし、現状を踏まえ、自転車の扱いについてどうすべきか、を、理事会で検討を進めている
　　ということです。

　＞大きな勘違いをしているのかもしれないですね。
　　駐輪場内に置ける台数はラックの数が最大であり、それを越えた駐輪許可は与えておりません。
　　空きスペースに駐めてある車輌は、そうですね、ラックに乗せるのが困難か億劫かで一時置き
　　していると解釈しております。３台が１台に減った、これに関して私から特別注意を行っては
　　おりませんので、所有者ご自身による行動と思います。
　　
　　いかがでしょうか。

No.329 by 匿名さん＞
　はい、私ではありませんでした（笑）。
　エントランスについては、いくつか意見を頂いてます。
　もっと見栄えを良くすれば、それだけで資産価値アップに繋がる、とか、照明の色についてとか
　ですね。逆に現状のままでもいいという声も聞かれます。現在回覧させていただいております、
　理事議事録にも議題として記載させていただきました。
　そうですね、投書いただければ、明確なご意見として承れますね。
　照明にしろ、飾り方にしろ、テストケースでトライし、反応を見るのもいいんでしょうね。
　いずれにしても、色んな提案をいただけると助かります。

　よろしくお願いいたします。

[331: 住民さん]

No.311です

tantanさん、ご回答ありがとうございます。

丁寧な説明ありがとうございました。
よく理解できました。

現状、駐輪場の空きスペースに停めることは禁止にしてはいるが、
最終的には停めるか停めないかは各個人のモラルにまかせているということですね。

今現在、空きスペースの駐輪は1台だけになったとのことで、
この1台がいいかどうかは別として、とりあえずは様子見ですね

[332: tantan]

みなさん、こんばんわ。

暖かい一日でした。
２回目の、春が、近づいてきていますね。

No.311さん＞
　はい、おっしゃる通りです。使う側のモラルにまかさせていただいております。
　ルールからすると、適当な判断だったり、適当だったり、いい加減だったり、でしょう。
　”ルールだから！”と、注意や告知を繰り返したり、締め付けるのは簡単なのかもしれません。
　でも、私は違うなと、思ってます。
　皆さんにご覧頂いた、駐輪場に関するアンケートの結果から、数年後には確実に訪れるであろう
　問題は見えている、と、考えます。
　ですから、今期、残り少ない時間で一歩進めておきたいです。
　

[333: tantan]

みなさんこんばんわ。

今日は本当に暖かい一日でした。
そう、お隣の沈丁花、とてもいい香りを運んでくれてますね。
沈丁花は春を運んでくれる花だ、と、私は思っておりまして好きな花なんです。

No301さん＞
　ゴミ置き場、ゴミ出し時間についていただいた意見を理事会で報告させていただきました。
　先日、私は「特に変えなくてもいい」と答えさせて頂いたともいますが、理事会では「変えても
　いいのでは」という話が出ました。
　確かに、皆さんが容認されていて、暗黙の了解となっているなら、規定を変えてしまった方が
　スッキリするかもしれませんね。
　ご意見をいただけて、助かりました。
　ありがとうございます。

　総会が６月下旬。まだまだ検討段階ですが、正式な議案として検討する可能性有りです。

[334: 匿名さん]

来年3月以降、跡地どうなりますかね？
ttp://panasonic.co.jp/sn/psn/news/jn100407/jn100407.html

[335: tantan]

みなさんこんばんわ。

パナソニックさんの件、正式にアナウンスされましたね。
年末年始で引っ越し、来年３月には更地にして横浜市に返却するとのこと。

跡地がどうなるか・・・。
当マンションにプラスになる展開を期待するのは自然かと思いますが、まあ、こればっかり
はなってみないとわかりませんからね。

それより、パナソニックさんにお勤めの方がどうされるか、現段階、自分としてはそちらの
方が気にかかります。