溝の口ガーデンアクアス＠住民板

[入居済み住民さん]

みなさんの引っ越しも大分落ち着いてきたようですのでこちらにもスレッド立てました。
引き続き活発な意見交換をしていきましょう。

※同じ板の「スニーカータウン」スレッドは書き込めませんのでご了承下さい。

所在地：神奈川県川崎市高津区久地3-200-11(地番)
交通：東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
　　　　東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩16分
　　　　JR南武線「久地」駅 徒歩12分

[771: マンション住民さん]

人間として通路の真ん中をふさいでおしゃべりするのはいかがなものかと思います。
親を見て子供は育つと思うのでお願いしたいもんです。

[772: マンション住民さん]

周りが見えない親が多すぎ！
親も一緒にはしゃいでるのですから　小さな子に直接注意してもとばっちりをうけるのもなんなので
管理室のお願いするのが賢明そうですね

[773: マンション住民さん]

お風呂の出入り口のパッキン
（水の流出を防ぐ垂直に立ってるゴムテープの様な物）
がはがれてきました
よく見ると職人技でギリギリの所を接着してあって・・・・
水に強いというビニールテープで応急処置してますが
期間経つと剥がれてくるので、テープ交換時に
現状以上にパッキンの剥がれる範囲が広がってしまいます

専門業者に頼み時なのですかね

[774: 匿名]

夜響いて来る声、ずっと何だろうと思っていたのですがそういう事だったんですね。
酔っ払いにしては声が若すぎるなぁなんて思っていました(笑)
騒がしい環境で育って来た私でさえ気になるので、苦痛に感じる方は多くいらっしゃるでしょうね…。
ベビーカーや通路のど真ん中での井戸端会議もよく見掛けますね。
集団が苦手で群れずに子育てしてる方っていらっしゃるんでしょうか。
ママさんが多いおかげで目立たないので、群れるのが苦手な私は逆に助かっています！
でもお友達作った方がいいのかなと考えたりもしています。

>>773さん
我が家も前に同じところが剥がれて千切れてしまって、昨年の点検時に直してもらいました。
それからは剥がれる事もなく使っていますよ。

[775: マンション住民さん]

騒音もそうですが、実際のところ注意している大人も見ないんですよね。
私は、マナーにうるさいほうなので、直接注意しちゃいます。
通路を塞ぐママさんたち（幼稚園送迎バスの時間帯に多い）→直接、ずれていただくように誘導します。（もちろん白い目で見られますし、嫌味も言われます）
キッチンスタジオ前で騒ぐ子どもたち→これは保護者にお願いして注意してもらいます。
ラウンジで騒ぎ遊ぶ子どもたち（実はマンション居住者以外がほとんど！）→小中学生に注意し、諭します。2回目以降は厳重注意します。（結構、子どもたちも可愛くて「他にやっている子どもがいたら注意して！」とか「次に見かけたら街でもあいさつして！」とかお願いすると本当に素直にしてくれますよ。
廊下で幼児に自転車に乗せていたり、キックボードやっていたり→これはその場で子どもに優しく教えてあげると保護者の方もその場でやめてくれます。
非常階段での鬼ごっご→危険さをとにかく教えています。
エントランス前の自転車の停め方→何も言わずに端に綺麗に並べ直します。先日小学生が「ここは邪魔だから綺麗に端に並べよう！」とお友達に話しているのをみると、見ている子どもがいるんだなと関心してしまいました。
挙げればキリがないほど迷惑かつマナーのない行為が目立ちますが、
大人たちが率先して、そのような状態を改善してあげることと
子どもたちに積極的に話しかけてあげることで、
良い住環境そしてコミュニケーションが出てくるのではないでしょうか？
あとから、知り合った居住者の方からも我が子が何かイタズラしていたら
どんどん注意していただいてかまいませんと言ってくださる方もいますよ。

私自身はマンション住民によるパトロールとかができるようになればなあ。。。
と思います。もちろんその際は立候補しますよ。

皆さんも、一緒に行動してみませんか？
私が子どもの頃は近所の怖いおじさん・おばさんとかに良く怒られたものです。
だから、今は懐かしき思い出でもあり、マナーや近所付き合いの大切さを
学んだと感謝しています。

問題提起がなされたのであれば、管理組合や管理事務所だけでなく
ひとりひとりが考え行動してみることで、周りの方の理解も
良識も変わってくるのではないでしょうか？

私は一つ一つ、注意したり小学生に諭したり、
ときには、管理事務所にお願いしたりと

[776: マンション住民さん]

注意の仕方や改善の仕方はそれぞれでいいと思いますよ

[777: マンション住民さん]

明日の花火楽しみですね。

[778: マンション住民さん]

８月２８日（土）の夜８時３０分ころ、多摩川河川敷の方で花火が上がっていたようですが
どこの花火大会だったのでしょうか？
Ｂ棟からは、音と光しか見えなかったのですが・・・
ネットで探してみても見つからずで、Ａ棟の方は見えたんですかね？

[779: 周辺住民さん]

花火同好会の方が上げたものです。

[780: 住民さんＡ]

エントランスに長時間、駐車している車。本当に邪魔です。他にも、荷物や人を降ろしたい人がいます。もうちょっと気を使って、せめて端に寄せて車が、通れるようにしてもらいたい。その車の為に、遠くに止めたり、いちいちバックするのがムカつきます。

[781: 住民さんＡ]

洗濯機の下、排水溝を掃除するための
「あげあげラックン」を使用している方はいますか
毎回、掃除してもらえず、購入しようか悩んでいます。

[782: 住民さんＢ]

本当にそう思います。運転手が乗っているならまだしも、どなたも乗っていらっしゃらない場合は住民としての品位を疑います。状況は様々でしょうし自分自身小さい子供がいて大荷物の時など気持ちはわかりますが、他の方への迷惑を今一度考えてやめていただきたいです。

[783: マンション住民さん]

781さん
「あげあげらっくん」ではありませんが、
「かさあげくん」という似たようなものをネットで見つけ、
昨年排水管清掃前に設置しました。（送料等含め6000円くらいだったと思います）
設置は主人と二人でやりました。
重いし、狭いしで本当に大変でしたが、
今までやってもらえなかった洗濯機下を、普通に作業してくれるようになり何だかホッとしました。
自分で設置する場合は（大人2人以上は必要かと思います）ケガしないようにくれぐれも注意してくださいね。

[784: 住民さんＡ]

783さん
ありがとうございます！
さっそく申し込みました。
助かりました。

[785: マンション住民さん]

マナー問題、挙げたらきりがないですよね。
私は幼稚園の送迎時の保護者のモラルの無さに、
自分もそうは思われたくなくてサクッと帰ります。
朝からよく喋るなあと思います。
しかしながら、集団になると強気ですからね。
あまり触れずに空気のようにしています。


子供がふざけて遊んでいる時は、私も注意してしまいますね。
いたずらしちゃダメよ、と、先日もメールコーナーで鍵をいじっている
小学生に言いました。
子供は、保護者が言わなければ大人が言えば良いと思います。

廊下で自転車もびっくりですよね。
サイクルポートで自転車に乗っていた女性が、
「すみません。」と言いながらすれ違ったのですが、
謝るくらいなら降りればいいのに、と思ってしまいました(笑)

私がそうですが、小心者が多いのですかね？

[786: マンション住民さん]

No.785さん、同感します！！
常識のない方が多くて最低限のマナーも守れないなんて子供が親を見て育つと思うので
これはよくないと思います。
中にはちゃんと挨拶できる小さなお子さんもいてしつけがしっかりしていると思うこともあります。

サイクルポートは歩いて自転車を押すのがマナーなのに守られていない方が多くて
親が自転車に乗っていると子供もマネをしてマナー違反が多く見られます。
集合住宅なのでマナーは守りましょう！！！！！

[787: マンション住民さん]

実は最近までサイクルポート内を自転車に乗って移動していました。
この掲示板で初めて知って（今まで３年気付いてませんでした）、それから手で押すようになりました。
ちゃんと規則等は把握しなければなりませんね。

[790: 匿名]

このマンションに住み始めてから何年かたちますが、体の調子がイマイチよくないなぁ、って方いますか？
なんとなく肩や腰がいたかったり関節が痛かったり、だるさが続いたり。

これって電磁波のせいだったりするのかな、と思うのですがそんな風に感じてる方いますか？

オール電化で近くに変電所と高圧線。気付いてみると電磁波に囲まれてる気がして。

みなさん、どうですか？気にしすぎですかね？

[791: マンション住民さん]

790さん

A棟の送電線から遠い側に住む私が言うのもなんですが、
気にしすぎだと思います。
川崎や東京、横浜などの都会に住んでいれば、どこに居ても
電磁波だらけだと思います。
体調がよろしくないのなら、電磁波云々と言う前に
病院に相談された方がよろしいのではないのでしょうか？

[792: 住民さんＡ]

バルコニーの上から水漏れしています。洗濯物に水がついたりします。フロントに何回か相談して、何ヶ月かたちます。いまだ対応無し。どうしたらいいのでしょうか。他にもそういうお宅ありますか。

[793: マンション住民さん]

792さん

いまだに対応なしというのはどういう状況なのでしょう？

何回か相談されているとの事ですが、その際の応対はどうなのでしょう？
何回行っても同じ答えなのでしょうか？たとえば下記のどれにあたるのでしょう？

１．どうしようもないから我慢して下さい。
２．只今検討中です。
３．わかりません。

上記のどれかに当たるとしたら、かなりの怠慢のように感じます。
バルコニーは勝手に修理していい（自分で修理する必要がある）専有部分では無い
と認識してます。
である以上、管理会社（から管理組合？だとしたらまた微妙ですが）は対応すべき
問題を何カ月も放置しているという事ですから、ひどい話だと思います。

[794: 匿名]

>>790さん
体調いかがですか？
IHによる電磁波アレルギー体質の方は多いみたいですよ。
体調の関係で引っ越しの際に変電所や高圧線の近くを避けると言う話もよく聞きます。
気になる方も気にならない方もいらっしゃるし、気にし過ぎだとは思いませんよ。
体調良くなりますように。

[795: 住民さんＡ]

バルコニーの水漏れの件ですが、簡単に修理できないので、長谷工と相談してみますとのことでした。それ以降対応は特に無しです。その後何回かフロントに相談に行ったのですが、阿部の方に伝えておきます。で終わりです。まだ対策を検討中なのでしょうか。

[796: マンション住民さん]

795（792）さん

793です。長文で失礼します。

私も実は別件で何度かレセプションに行っていますが、「阿部の方に伝えます」ってのは
良く聞くフレーズですね。

正直私は本当に伝えてるのか疑問に感じる事が何度かありました。

どうも平日にのみいらっしゃってるようで、休日に話すとどうしてもこうなってしまう
ようですね。私の方は一日経つと「ま。いいか。」と気が変わってわざわざ平日にまで
行くほどでもないと思ってスルーしてしまいますが、こういう事なら都合がつけば平日
日中～夕方（夜）早くに行って直接話した方がいいかも知れませんね。
もし伝わって長谷工と相談しているならしているで経過報告等少しだけでもレスポンス
が欲しいですよね。

ただ事が水漏れという事ですから結構深刻ですね。まだ4年も経ってませんから、施工
者である長谷工の瑕疵担保責任（10年）にあたるのでは無いでしょうか？
もしそうなら795さんのバルコニーだけの話で済めばともかく、同様の施工をしてる筈
の全戸点検の必要性を含めてどんどん大事になる可能性もあるのでしょうから、長谷工
さんも当然慎重に対応を検討する必要があって遅くなっているのかも知れません。

↓まったく素人ですが、こんなHPもありました。↓
http://www.home-knowledge.com/kouza/ko02.html

どうもこれだけ見る限りは795さんがこのまま放置される道理は全く無いようです。
ただ「瑕疵に気付いてから1年以内」という事ですから、
　・いつ気付いた。
　・いつレセプションに相談した。
　・いつ再度レセプションに相談した。
といった事を大雑把にでもメモにしておいた方がいいかもしれないですね。
長谷工（＆コミュニティ）さんでは余りこの手の話は聞きませんが、コスモスイニ
シアさんとかはこの手のトラブル（同系列の管理会社と売主が引き延ばして対応しな
いとかいろいろあって苦情頻発して訴訟に至る等）があるというような事を
　※信ぴょう性が怪しいネット情報ではなく
市販雑誌（東洋経済？週刊ダイヤモンド？）で見かけた記憶があります。
※確か記事には「前代未聞の事態」等と書かれていたのでそうある事では無いのかも。

これまた確かで無いのですが、管理組合の議事録でバルコニーの水漏れの話が出てた
ような気がします・・・うちは水漏れしてないなあと思って気にしなかったような。
ひょっとしたら報告が無いだけで話は進んでいるのかも知れません。
とにかく一度判る人（阿部さん？）に一度直接お会いしたらいかがでしょう？

[797: 住民さんＡ]

７９３さん、７９６さん　ありがとうございます。今度、阿部さんに直接話してみます。

[798: マンション住民さん]

初めまして・・・Ｂ棟に住んでます

相談なんですが・・・

1か月位前からなんですが、上の階方の歩く音や引っ越ししてるみたいな荷物をドタッ！ドタッ！って置くような大きな音と引きずるような音
昼間　来客時会話中時でも「何の音？すごいね！」って気になるほどの大きな音がドカン－ドカンー・・・；；

このまま上階の騒音を気にしてイライラして生活するぐらいなら直接お伝えした方が良いと思うんですが・・・
角が立つのも私の性格上気にかかります・・・

ご家族の方が増えたのか？わかりませんが・・・1か月前位までは気にならなかったのですが・・・

上の階の方にどのようにしたらわかってもらえるでしょうか？

お手紙とも思いましたが・・・

同じような思いされてる方いますか？
又どのように解決されてますか？

[799: マンション住民さん]

レセプションカウンター経由とか手紙だと却って角が立つ可能性があるような気がします。
相手（798さん）の顔が見えないと、自分に悪意があるのか無いのか明確に判らないので、
相手（798さん）が「ただ現状を知って欲しい」とだけ思っているのが伝わらないで誤解
されそうな・・・
荒れてる掲示板とかってそういうのが原因の一つだと思います。

入居された際にどちらからか引っ越しのあいさつをされていて、一目でも面識があれば
（相手が話のわかりそうな人だったなら）直接お話しに行かれた方が良いと思います。
その上で「文句を言いに来た」のではなく「音が気になっている」とだけ伝えれば、
上階の方は恐らく、自室の音が下に伝わってるという自覚が無いだけでしょうから
何の事無く収まるのでは？と思います。

私にも同様の経験がありますが、やはり直接言いに行くまで全く改善しませんでした。
レセプションカウンターに何回も言っていたのですが、どうやら全く伝わっていなかった
事がその時判りました。

[800: マンション住民さん]

７９２さん

その後、お話されました？

実は我が家も１年半位前に水漏れし、修理依頼を出したのですが２．３カ月放置され２年点検時に依頼していることを話してやっと長谷工さんが写真を撮りに来たのですが、担当が変わるなどして更に放置され・・・。
担当変更時に名刺をもらっていたので、直接長谷工担当の方に連絡するもすっかり忘れている様子にブチ切れても謝る訳でもなく、直せばいんだろう対応でした。

その後うちに連絡するでもなく、上の階の方に連絡とって修理後に封書で修理終わりました。って感じでした。

しばらくは、こんな会社ありなのとプリプリしてこの怒りをどこにと思っていましたが、時とともに薄れてもういいやと。

いつレセプションで話したなど、チェックしておくと良いと思います。

我が家のようにならないと良いですね。

[801: マンション住民さん]

７９９さんアドバイス有難うございました。
マスマスエスカレートして凄い音がするので直接音が響く事を伝えに行きたいと思います・・・

[802: マンション住民さん]

はじめて書き込みします。
最近気付いたのですが、クロスに亀裂が入っている箇所が二箇所ありました。
住みはじめた時はなかったのですが、カーテンボックスのレールをまたぐ様にして一箇所と、クローゼットの棚板を外した所です。
幸い目立たない場所だったのですが、マンションの構造上の問題なのか、換気等の問題なのか、心配しています。
皆様、こういった症状が出ている部屋ありますでしょうか？

アドバイス頂けるとありがたいです。

[803: 匿名希望]

このマンションのインターネット契約のプロバイダーってなんでしょうか？

最近新しくパソコン購入しましてメール受信をしたくてOUTLOOK2010の設定しようとしたら
「プロバイダーのアドレスを入力してください」って画面になってしまい
設定登録ができない状態です。

わかる方いらっしゃいましたらお願いします。

[804: マンション住民さん]

８０３さん

大分経つのでもう解決済みかも知れませんが・・・

【概要】
e-mansion
株式会社つなぐネットコミュニケーションズ
em-net.ne.jp

受信メールサーバ（POP3） pop.▲▲.em-net.ne.jp
ポート番号 110
送信メールサーバ（SMTP） smtp.▲▲.em-net.ne.jp
ポート番号 587（最近昔ながらの25から変わったので注意）
　※▲▲部分はメールアドレスごとに異なる2文字。
　　[e-mail]なら▲▲部分は「rr」
です。

[805: マンション住民さん]

地震の影響で、外からみたマンションの状況はどうですか？大丈夫ですか？

今私は会社にいます。

[806: マンション住民さん]

＞805

地震の最中、公園でマンションを見ていた人からの話によると
建物自体がかなり揺れているのが見てわかるくらい凄かったと言っていました。
怖いですね。

[807: マンション住民さん]

東京電力の計画停電、川崎市高津区久地は第4グループ13:50～17:30ですかね？
高津区でグループ2は新作だけみたいなんですが。

[808: マンション住民さん]

質問させてください。
１８階に住んでいます。
余震かと思われますが部屋が常に揺れている感じです。
地震情報は出ていないのに部屋が揺れていると感じているのは私だけでしょうか？
常に酔っている感じで気持ちが悪いです。
皆様の状況をお知らせください。

[809: マンション住民さん]

13階の住人です。強風の影響も多少あるのかと思いましたが、昼前後ほど揺れは感じなくなってきましたね。M5以上の余震だけで数百回は発生しているそうなので、影響の少なそうなものは地震情報も出なくなってるのでは？

[810: マンション住民さん]

昨晩（17日）の18:20～22:00までは停電の予定だったかと思いますが、
停電しませんでしたか？
私たち家族は停電を見越して、実家に帰っていたのでわかりません。

[811: マンション住民さん]

ガーデンアクアスは全く計画停電した事がありません。
東京電力川崎支店のリスト
　http://www.city.kawasaki.jp/kinfo/kinfo142/file_2.pdf
にも久地という文字は載っていません。
　※マンション１Fの掲示板にもある通り
　※18日夜（ついさっき）更新された内容でもそうです
これは久地だけではありません。長沢・生田・溝の口等もそうです。
理由は良く判りませんが、噂では（あくまでも噂です）
電気供給上簡単には分けられないブロック・系統のようなものがあって、
同じブロック内に川崎市の浄水場（生田浄水場）があるから停電させる
と悪影響が大きいという事情があるからじゃないかとか。

同じような現象では横浜市の場所を知っていますが、そこは神奈川TVの
アンテナ（現在は地デジの中継局の役割をしている模様）があるので、
そのような事情の所がそこいらにあるのかも知れません。

もっと東電さんに余裕が出来てくれば、余計な所は切り離されて停電
対象に組み込まれてくるかも知れませんね。

[812: マンション住民さん]

>>808さん
「地震酔い」
という奴では？
ここ最近多いようです。
私も同じ感覚がありました。
これだけ揺らされ続けると無理も無いのでは？
ネットで見て、皆そうなんだと思ったら気楽になりました。
そのうち直ると思うので気にしない事にしたら感じなくなりました。
不思議ですね。気にしないのが一番ですよ。

[813: マンション住民さん]

B棟2Ｆですが、ほとんど揺れませんでしたよ。やはり上の方は揺れるんですね。

[814: 匿名]

B棟山側に住んでいます。地震当時家にはいなかったのですが帰ってからも家の中のものは何も移動も落下もしていませんでした。でもA棟は相当揺れたみたいですね。上層階は亀裂も入ったとききました。B棟はどうだったんでしょうか。もう少し掲示板などにどれくらいの被害があったのか、すでにそこは治したのか、危険はないのか、もっときちんと掲示してほしいですね。まだ比較的新しいマンションですが震度4で亀裂がはいってしまうとちょっと不安ですね。

[815: マンション住民さん]

＞804さん

ご回答ありがとうございます。
助かりました！

[816: マンション住民さん]

>814さん
A棟・B棟ともジョイント？部分の金具にズレ等が生じたというように聞きました。
B棟は大した事無いけど、A棟は通過自粛？注意？とか。

亀裂の件は知りませんでした。躯体に亀裂が入ったという事だと結構嫌ですね。
あと、地震の際は屋外にいましたが、あれ震度4程度だったんですか？
昔経験した20数年前の震度4とは比較にならない位揺れてた気がしました。
コンクリ電柱がビヨンビヨンなってました。

[817: 匿名]

原発や地震をどう考えてますか？

[818: マンション住民さん]

追いだきで風呂を沸かすと2時間くらいかかってしまうのですが
こんなものなのでしょうか？

[819: 匿名]

うちも追い焚きはうまくできません。我が家は節約の為エコキュートの設定を「深夜のみ」にしていて、充分間に合いますが、追い焚きだけはできません。おそらくタンクのお湯がぬるくなってしまってるのだと思います。コロナに以前聞いたとき、追い焚きはお風呂のぬるいお湯を吸い込んで、エコキュートのタンクの熱いお湯と入れ替えてあたためる、と教えてもらいました。

[820: マンション住民さん]

我が家でも追い炊きは試行錯誤したすえ使ってません、

追い炊きの仕組みを簡単に説明すると、浴槽内の水が通る管とをタンク内のお湯が通る管を接近させて
間接的に熱を移すものです、
水とお湯が混ざる事はありませんがタンク内のお湯が熱をもってかれてしまうので
リモコン表示の湯量はどんどん下がります。

この追い炊きユニットが浴槽の量に対してして小さく効率が良くないので時間がかかります、
タンク内のお湯の量が少ないと、強制沸き増しがスタートしてしまったりしてさらに時間がかかります。
浴槽内のお湯の温度がまだ高めなら足し湯の方が有効だと思います。

お湯を作る効率はいいはずなので、熱源ではなくそのまま『お湯』として使い、
残り湯を洗濯等に活用するようにしてます。

ちなみに入浴剤等を入れた残り湯を追い炊きユニットに循環させるのは
つまりの原因になることがありますのであまりおすすめしません

[821: マンション住民さん]

以前、あまりにも追い炊きに時間がかかるのでコロナに電話で聞きました。
いろいろ言われましたが、「つまり追い炊きするより、一度お湯を全て抜いてから
新しいお湯を入れたほうが早いということですね」と確認すると、「そうだ」と言われました。

我が家では、お湯を少し抜いてから最高の４８℃に設定してお湯を足しています。

蛇足ですが、やけに冷めるのが早いなーと思ったら、何もしていない状態で
冷たい水が浴槽内に出てきていました。

[822: マンション住民さん]

震災の影響調査の紙がポストに入ったいたので、部屋を確認したところ、2箇所ヒビがはいっていました。
壁紙が破れただけかもしれませんが・・・。みなさんのお宅はどうでしょうか。

[823: マンション住民さん]

玄関ドアの内面は専有部分で外面は共用部分と聞きますが、
玄関ドアスコープの交換とかも理事会に承認を貰わないといけないんですか？
端の方があんまり見えなかったりするもので市販の広角対応のとかにしようかと。

他に調べてたら防犯カメラ内蔵ドアスコープとかもあるんですね。
これは流石にNGになりそうですね。

[824: 匿名]

日曜日の夕方、Ｂ棟下のバス通りに面した通路のところで男性が大きな声で小学生の男の子を怒鳴り付けていました。家の中にいたのですが怒鳴り声か聞こえびっくりしてベランダから下をのぞきましたが長いこと怒鳴っていました。酔っ払いなのか、住民なのかわかりませんが、我が家にも小学生がいて怖いです。敷地内でのことなので何かのトラブルなのか不審者なのか管理人室からの情報提供はないのでしょうか？見ている人もたくさんいましたが真相ご存じの方いますか？

[825: マンション住民さん]

中庭というのでしょうか？？お昼は子供たちの歓声に慣れました。
何かイベントがあったのかな。今晩はやすこぶるやかましかった・・・
会社と同じで我慢するか、引っ越し(退職の様な）しかないのでしょうか。

[826: 匿名]

>>825
22時過ぎまですごかったですよね。
いい大人の男性の歓声？にエコーがかかってて気味悪さもありました。
覗いてみたら中庭には誰もいなかったのでパーティルームだったのでしょうか。
モラルを守らない一部の人達のために、常識ある住民の方が我慢や引越を考えられるなんておかしな話です。
日中はやむを得ないかもしれないけど、せめて夜間は何とかして欲しいですね。

[827: マンション住民さん]

分かる方お教え願います。
５年後の大規模修繕のため８月から修繕積立金が改定になりますがこの修繕積立金の金額は５年後以降もずっと続くのでしょうか？

[828: マンション住民さん]

長期修繕計画を前見た限りでは
また、5年とか10年後には月額は増加していったような？
月額が段々増えてくるのは規定路線で、今回の話はあくまでも一括納付金を月額
に乗せるようにするだけの話だったと思います。
忘れた頃の一括納付金だと悪意あるなしに未納の人が出かねないから・・・

[829: マンション住民さん]

昨日の夜も爆竹を鳴らした人がいましたね。

イタズラだと思いますが先日もありました。

[830: マンション住民さん]

電気の契約についてです。

電力契約
１０KVAに　標準なっているようですが、
６KVAに変更されたかた　いらっしゃいますでしょうか？

[831: マンション住民さん]

掲示板を見る限りでは、

A棟ラウンジ：子供だけの利用禁止。

B棟ラウンジ：子供だけの利用可能。但し、携帯ゲーム機、カードゲーム使用禁止。
　　　　　　　子供だけの利用目的のかなりの部分が制限。

になったようですね。去年までは遠慮していたようですが、今期の理事会は思い
切ってやってくれてありがたいです。
後は実際にこのルールを徹底出来るかですね。
ベストは大人住人が注意でしょうが、いつもそこにはいないですから。
そうなると管理の方なのでしょうが、やりにくそうですね。

にしても、個人的な意見ではありますが、一部（大部分？）のマナーの悪い子が
好きにやってる姿を見たもっと小さい子が同じようにやっていいと勘違いして、
全体的にどんどんマナーが酷いマンションになっていきそうで憂鬱だったので、
一歩前進かと。

[832: 住民さんＡ]

昨日すでにB棟ラウンジにて、子供だけでカードゲームをやってました。注意しましたが、理解したかは不明です。

[833: マンション住民さん]

２，３日前の朝７時前くらいに
Ｂ棟のエントランス付近に数名の警察官が張り込んでいました。

たぶん、朝の外出前の逮捕か何かだと思う（以前にも別の場所で逮捕する瞬間を見たことがあります）んですが、
もしかして、このマンション内で発生している器物損壊等の犯人とかなんですかね・・・

[834: 住民さんＡ]

お隣と上の階に小さな男のお子さんが2人居るみたいなのですが
どちらのお宅がわからないのですが・・・

朝7時前から夜10時位まで・・・
なんの音かわかりませんがゴットンゴトン大きな音が響きわたってます・・・


あまりにも酷い音でほぼ毎日なので・・・

上か横かハッキリしないので
ノイローゼ気味です；；

引っ越すしかないのですかね・・・

長谷工のマンションは一流だと思い購入したマンションですが・・・

防音がイマイチでした・・・残念

モット防音シッカリしたマンション探します・・・

[835: 住民さんＥ]

住人Aさん
周りの家からの物音が気になるなら、悩まずにそのお宅に相談しに行った方が良いと思いますよ。
ウチも上の部屋からの音が気になったので、音がしている内にと思い 思い切って訪ねてみました。
そしたら、すんなり『気をつけます』と言ってくれて、以前よりもドカドカ音が減りました。
小さい子がいるからピタッと止む事はありませんが、訪ねて相談してみる価値はあります。

音とは別に、中庭で犬を放し飼いにしている人、ゴミ箱にまだ余裕があるのに床に放り投げて行く人、子供が三輪車等に跨がったままエレベーターの乗り降りをさせている親…
大人が少し気にかければ、良くなる事ばかりだと思う小さなマナーの悪さが多いと思います。
なので、見かけた時は声をかけるようにしています。
その分 自分自身も注意しなきゃ!と思えるので良いと思っています。

それと、ポストボックスにあるゴミ入れを大きくてシッカリした物にしてほしいです。

[836: 住人Ｆ]

私は何度か上の人にお願いしに行ったのですが、そのうち逆ギレされて
「子供に注意しているが逆にノイローゼになりそうだ！」
「今後一切そちらに（下の住人に）気を使う気は無い！」
とも言われました。

それから何年か我慢して来ましたが最近ますますひどくなっています。

相談に応じてくれない場合もあると思いますので管理組合で組織的に防音マットを敷く様指導するとか何らかの対策を取る様にしていただきたいと思います。

[837: 住民さんA]

凄いというか、呆れるというか…
別件で逆ギレされて、エレベーターのドアを蹴られた事はありますが
相談に行ったのに、他にも逆ギレする人がいたんですね…

どんなに子育てが大変でも、そこ(音)は集合住宅に住む上で
気をつけなければいけない事だと思います。

周りの友人や知人に相談してみるとか、管理組合に相談。
それでもダメなら、弁護士に相談した方が良いと思います。

モメたくないとは思いますが、あまりに凄い音なら仕方ない
手段かと。
騒音で悩んでいる人が我慢しなきゃいけないなんて馬鹿な話です。

[838: 購入検討者]

突然すいません。購入を検討しているものです。みなさんのご意見、ご感想を率直にお聞かせ願いたく。
アクアスをいいなあと思って、購入を検討しているため、色々調べています。
アクアスは、二重天井、直床ですが、騒音はどうなのでしょうか？
ここの掲示板では、結構、騒音について触れていますが、実際のところを知りたいのです。

[839: マンション住民さん]

>838さん

他のマンションのスレをを見ればお分かりだと思いますが、
たとえ二重床、二重天井であっても、上階の方のマナーが悪く、
騒がれるようであれば響くようです。
私が以前、このマンションの前に住んでいたところは、部屋数が少ない小規模物件で、構造は
直床、直天井。施主も施工会社も全国的にはまったくもって無名の会社が作ったもの
でしたが、それぞれの部屋の大きさが、小さ目の間取りが多かったためか、小さなお子さんの
いらっしゃるお宅が少なく、あまり上階の騒音や振動に関する苦情は聞かれませんでした。
つまりは、上階の方のマナーの問題や家族構成がいちばん原因だと思います。
ただ、当マンションは、全てがファミリータイプの間取りですし、マンション敷地内を
見ても、お子さんが多いので、正直、DINKS向けの間取りのマンションよりは
クレームになりやすいのかもしれませんね。また、余談かもしれませんが、
上階の騒音や振動だけでなく、敷地内には公園や遊歩道なども整備されていて、
そこで遊ぶお子さんも多く、外もにぎやかな時が多いので、静けさを求めるのであれば、
あまり当マンションは838さん好みでは無いかもしれません。
838さんが、単純に上階の騒音、振動を気にしているだけであれば、構造面での問題は無いと
思いますので、後は上階の人のマナーの問題であり、残念ながらそればなりは
住んでみないと・・・ということだと思います。

[840: 住民さんＥ]

>No.836さん

　その親にしてその子ありですね。

徹底的に交戦する覚悟あるならば、逆に夜中に天井をつつく・・とか。
以前住んでいたところで音に悩んだ時、私がやった手ですが。。。
どの程度、音が響くか、その住人に自分の部屋まで来せて確認させたことまで有りです。

気を使う方、下手に出る方ほど、いやな思いをするなど、おかしな世の中です。

[841: 購入検討者]

838を書いたものです。またお聞きしたく。ガーデンアクアスはオール電化ですが、何か不自由ないですか？エコキュートはいかがでしょうか？追い炊きとか、ちゃんとできてますでしょうか？また、お湯の量に限度があってお湯がなくなるということはあるのでしょうか？教えてください。

[842: 住民さんＥ]

購入検討者さんへ

ウチは特に問題なく使ってます。
IHも使いやすく掃除も楽。
エコキュートも、好みの設定から自動まであるので、
問題ないと思います。
ウチは自動設定にしていて、タンク？の湯量が少なくなると
音で知らせてくれるし、一瞬 冷たくなりますが気にせず使える範囲だと思います。
ただ、部屋によって給湯器〈室外機〉の設置場所がバルコニーの真ん中だったり、
端だったりと異なります。

[843: 購入検討者]

「住民さんＥ」さん、有難うございます。
ちょっと細かくなってしまいますが、教えてください。
一瞬冷たくなる、とありますが、それは、またすぐに
温かくなるのでしょうか？それとも、お湯が出るまでには
時間がかかるのでしょうか？

[844: 住民さんＥ]

検討者さん

『一瞬です』
冷水になるわけではなくて、ぬるくなる程度です。
イチイチ時間は気にしていませんが…1～2秒かと。

上手く使えば、そんな事もないと思います。

ウチは、面倒がイヤで自動設定にしているので…

[845: 住民主婦さん]

携帯電話会社を変更することを検討してるんですが、ソフトバンクの電波状況ってどうなんでしょうか？
(過去にこの手の質問出てたら申し訳ないです。)

B棟の中庭側の真ん中あたりのフロアーに住んでるんですが･･･
ドコモの電波最悪なんです！

[846: マンション住民さん]

845さんと同じく
B棟中層階中庭側居住者（Docomo2名）
ですが、
同じく電波状況最悪です。
携帯のWEB/MAILはスマートフォンの家庭回線のwifi接続でごまかしていますが、
通話の方が酷く（外から5回かけて1回繋がるかどうか位）、次の買い替え時に
ソフトバンクに乗り換えを検討しています。

ソフトバンクの電波状況を教えて下さる方がいれば私も是非お聞きしたいです。
　※当然auも検討対象です。

B棟中層階中庭側の方でdocomo以外の方、教えて下さい！！

[847: マンション住民さん]

B棟中層階中庭側居住者です。

Softbankを使用していますが、電波状況は良好です。
現在はスマホを使用しており、アンテナ表示は全部屋とも全て立っています。
ちなみに、従来型の携帯も同様でした。

残念ながら、auは分りませんが、
Docomoユーザーさんが遊びに来た時には、最悪の状況でしたね。

[848: 住民さんＡ]

なんですかね・・・
もう二年も我慢してます・・・

B棟4階の方なんですが・・・

朝の7時前くらいから歩くか走ってる振動とドッスンドッスン！なんの音かわからない大きな音・・・

夜遅い時は11時まで聞こえます・・・

床に軟式ボールでも落としたような音・・・
響きます・・・

振動は地震で敏感になってるのに・・・

あ～ストレス貯まります・・・・

私と似たような思いしている方沢山いると思いますが・・・

どうしてますか？

今も・・・凄い音してます・・・

[849: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

846です
847さん有り難うございます。
ソフトバンクの電波は良さそうですね。
Auがわからないのは残念ですが、
いくらなんでもドコモより酷くなることもなさそうですし乗り換えを本格的に考えます。
ちなみに以前ドコモの電波状況相談にかけたらマンション中庭アンテナが否決されればもはやお手上げという回答でした。。。

[850: マンション住民さん]

847です。

auの電波確認はしていませんが、
auユーザーが来たときに、従来携帯を普通に操作していましたので、
問題無いかと思います。（確認は必要と思います）

ただし、
部屋の位置によって微妙な違いが生じる可能性もありますし、
Softbankは、障害物に弱い電波帯を使用しています。

ちなみに、
各キャリアショップで電波確認用のデモ機を無償で貸し出しをしています。
貸し出し用機器に新旧あると思いますが、一度お試しされたらどうでしょうか。

変更されてから『電波が…』なんてことになっても悲劇ですかね。

[851: 住民さんＥ]

携帯の電波状況についてコメント下さったみなさま、ご意見ありがとうございました。
SoftBankに乗り換えて快適になりました！
なんでずっとdocomoに固執してたのか(^_^;)

電波良好になりました〜

[852: マンション住民さん]

846です

847さん追加の情報ありがとうございます。

>各キャリアショップで電波確認用のデモ機を無償で貸し出しをしています。
知りませんでした～確認すれば良かった！！

せっかくの書き込みを拝見する前にauがiPhone爆安になっていたので、勢いでdocomoよりは
酷くは無いだろうと乗り換えてしまいました。
ダメ元だったのですが、結果、
　（乗り換え前）docomo：圏外orアンテナ1本
　（乗り換え後）au ：アンテナ5本～ごくたまに4本
劇的に改善しました！！

入居以来5年も繋がらない携帯にイライラしていたのが嘘のようです。
断言は出来ませんが、どうも電波状況に問題があるのはdocomoだけのようですね～。

せっかく10年以上もユーザー続けてたのに変更するのは忍び無かったですが、これから先何年も
このまんまでは堪らないですし。
緊急地震速報が圏外で入らなかったり、ちょっとシャレにならないですから・・・

851さん。
softbankは今後プラチナバンド？取得とかで少なくとも良い材料しか聞きませんから、
今後も安泰でしょうね～。

[853: マンション住民さん]

847です。

846さん、良かったですね。
電波が入らないんじゃストレス溜まりまくりですし、
そもそも携帯の意味が…　無いですもんね…

しかし…
プラチナバンド帯ですが、当方は危惧していますよ。
このバンド帯自体は、確かにメリットが多いと思います。

が、
一般的に電波の通りが良いとされているDocomoが入りづらい当マンションのように、
このバンド帯が当マンションに良いとは限りません。

現電波帯で不都合を感じていない私にとっては、
プラチナバンド帯への移行はご勘弁ですね。

まぁ、
電波状況が良ければ問題なしではありますが。

[854: 住民]

こんにちは、最近気になるのが、敷地内に良く落ちてる犬のふんです。これは住民の方以外の外部の方が放置してるのでしょうか？以前から喫煙や子供のマナーが取り沙汰されてますが、私はこの問題が1番嫌な事です。ペット飼育可能であり、勿論マナーがある飼い主様がほとんどだとは思いますし、私自身はペットを飼ってはおりませんが、犬猫は大好きです。ただ、あまりの頻度の多さに非常に嫌気がさします。この掲示板をご覧の方でペットを飼われてる方がいらっしゃいましたら、是非周りの方への注意喚起お願い致します。

[856: マンション住民さん]

最近思うこと。

次回の総会で質問をしようと思っていますが、震災によるタイルの貼り替え工事、
ちょっと時間かけすぎだと思うのは私だけでしょうか？
我が家も玄関前を数枚貼りかえており、タイルこそ３月頃ようやく入ったものの、
目地をふさぐのがまだなのか、未だにマーキングのテープが貼られたままです。
貼り替える枚数が予想より多く、タイルが足らなくなったために時間がかかっていることは
管理組合の掲示で存じていますが、もともと、今回の工事に関する臨時総会での説明によれば、
ヒビの入ったタイルを放置しておくと、タイルの下のコンクリートの劣化を早くするからという
理由で工事を行ったはずなのに、タイルを剥がしたまま放置した状態が何カ月も続いたのは
どうなんでしょう？この間に劣化したりしなかったのでしょうか？タイルを剥がした部分を
仮に何かで塞いだりしておくべきではなかったのでしょうか？
しかも今もまだ、工事は終了していない。臨時総会に出席された方や議事録等をご覧に
なられた方はご存じだと思いますが、この工事には数千万単位のお金がかかっています。
この工事、これでいいんですかね？
私はシロウトなのでよく分かりませんが、こんなもんなのでしょうか？

[857: マンション住民さん]

>856さん

基本的に放置状況は私の所も同じです。
あと追記するなら
　一部割れているタイルで剥がされずに残っています。
これで剥がしたとこだけ貼られて終わりにするのだろうな～とは思ってます。
当然そんなのは許容するつもりはなく、近い内に質問予定です。
あちらさんもテンパっているのでしょうから、入居前の内覧と一緒で不足点は
どんどん指摘してあげた方が良いのかなと。

[858: マンション住民さん]

>857さん

856です。
そうですか、まだひび割れて残っている部分もあるんですか？
それはまずいですよね。

今回の業者は長谷工コミュニティー手配の業者だったと思うのですが、
私も更に付け加えて言わせてもらえば、タイルをはがした際に出たと
思われる粉じんが、玄関扉に付着したまま放置してあるのもどうかと
思いました。うちだけ？とも思いましたが、マーキングテープの貼られている
お宅の玄関扉は全て、うちと同様の汚れ方をしていました。
まぁ、玄関だから勝手に拭き取る訳にも行かず、そのままにしたのかもしれませんが、
あれも本来であれば、作業中だけでも養生するなどの措置が取れた気がします。
それから細かいようですが、A棟側に車を止めて作業をやっていた業者は、帰る際に
車を遊歩道にある背の低い街燈に軽くぶつけて少し曲げてしまっていました。
あわてて直してましたが、その後もバックする際には、複数の人間が居たにもかかわらず、
車外に出て車を誘導するなどの行動は取らず、後部座席に乗っていた作業員が車から
顔を出して、”危ない！！ストップ、ストップ・・・”などとやっている場面も目撃
しました。遊歩道の方に、バックでいったん向かって切り返していたので、あの状態で
もしも子供でも走って来たらと思うと、ちょっと配慮が足りないのではと思ったりもしました。

私が細かいことを言いすぎなのでしょうかね？
まぁ、私もよく分からないので、このことも含めて総会で質問して、真意を確認したいと思います。

[859: 住民パパ]

私は防犯機器などの施工管理（工事に立ち会ったり先方に工事の了解を取ったり）という仕事をしています。
基本的に現場施設内に工事車両を駐車できるのは大変まれな事で、大抵は外の大変遠いところでも１００円パーキングに
停めてもらうことが多いです。現場、ビルに駐車場が在ってもです。まあ道具の積み降ろしで一時的に停めるのは致し方ないというか許可してもらわないと仕事になりませんけど。

856さん
細かい事言い過ぎではありませんよ。
オフィスビルの工事ですら胃に穴が開きそうなくらい注意緊張します。
まして住居なのだからちょっとヒドイですね。完全に長谷工さん内輪の手配で緊張感が無いですね。

最近子供が生まれて妻は実家に戻ってますが、こちらに帰って来るまでに工事完了してもらいたいものです。

[860: 住民さんＥ]

No.859さんの「長谷工さん内輪の手配・・・」

マンションの管理、管理業者、各種修繕計画、補修の業者手配、及び、その金額の妥当性、おやっ、と思うところは、誠に多々有りです。

ただ、自分が率先して、マンションの理事に参加して、大きく変えてやろうという気持ちや余裕も無いわけで、成り行き任せな、アクアス住民になっています。。。。

[861: マンション住民さん]

856さん。

857です。
とにかく気になる事があれば指摘しなければならないので、多少細かい位で
良いと思います。言わなければスルーされてしまうだけです。
このマンションはうるさい住民ばっかだな・・・と業者に認識してもらう位
他の人にも頑張ってほしいです。
しかし、あまりにもそういう所が多くて指摘ばかりしていると、何だか自分
がクレーマーっぽく思われそうで嫌ですね。
何も言わなくてもしっかりやってくれるのが一番なのですが。

ちなみに、今期？いや前期の理事会当たりから随分良くなって来てるような
気がします。
ラウンジの子供使用制限（賛否あるでしょうが、何もしないで先送りしてた
過去の理事会に比べれば大変な進歩）は前期でしたっけ？
あのまま放っておいたら、もっと小さい子供達もそれで良いのだと思って、
無茶苦茶な子が量産されかねないので私は適策だったと思います。
色々頑張ってただけに今回の震災がなければ他の懸案事項がもっと進んでた
かも知れず残念です。
逆に２・３年前の理事会だったら今回の震災補修の臨時総会等も収拾がつい
てたかどうか怪しいものです。

[862: マンション住民さん]

アクアスから徒歩５分のブリマーブルーイング、久地に誕生したビール工場、いよいよ工場見学開始ですね。連休の本日５日も１２－１５まで。見学は予約制とのことのようですが、飲めるようですよ。

[863: マンション住民さん]

＞８５４さん
犬の散歩をしている方で、明らかに手ぶらの人を見かけます。
ポケットにビニール袋を入れてるのでしょうか。
人によってはペットボトルを片手に、犬のおしっこを水で流す方もいて”ふん”のことを考えると、モラルの差を感じてしまいます。

あと理解できないのですが、犬の散歩でわざわざ駐輪所を散歩コースに選ぶのってどうなんでしょうか？
駐輪場所によっては”ふん”や”おしっこ”のスポットになっているんじゃないかと思います。

この前、駐輪エリアに堂々と”ふん”がありましたよ。。。
狭い歩道だから、危うく踏むところでした＾＾；
それ以前に、”おしっこ”をして水を流したとしても、自分の駐輪エリア付近だったら不快ですけどね。

[864: マンション住民さん]

＞８５４さん
＞８６３さん

当マンションで犬を飼っています。
仰る通り、マナーが無い飼い主さんがいるみたいですね。

散歩に行こうと、抱きかかえエレベータに乗ると、
大量のオシッコがあったことがありました。
あまりの量に処理できず、スグに管理人室に処理をお願いしましたが困ったものです。
共有部分は抱き上げるのが規則ですし、ましてやエレベータ等の館内で…

敷地内にも糞が落ちているのも見かけます。
この辺りでノラ犬は皆無ですし、放し飼いも同様と思いますので、
まず間違いなく、リードを付けた散歩中での糞ですね。
とすると、犬の糞に気が付かない訳は無いので、故意に放置していると思われます。
ただ、住人以外の方の犬散歩もいるようですが。
ともあれ悲しい現実です。

私は散歩に行く際は手ブラ派です。
ポケットにティッシュとビニール袋、オシッコ用に小さいペットボトルは携行しています。
これはマナー以前に犬を散歩させる人間の義務だと思いますよ。

犬を実際に飼っている人にとっては、可愛いですし癒しになると思いますが、
飼っていない人にとっては、吠えるなど迷惑な行為が多いのが犬だと思っています。
見るのもイヤだという人もいらっしゃいますしね。
なので、
エレベーターに乗る際も同乗する人に、
『犬一緒でもイイですか？』と声を掛けています。
ここは犬ＯＫのマンションだとイイ気ならないように心掛けています。

一度だけですが、『怖いので』と遠慮された経緯がありますが、それは仕方が無いことです。
また、お年を召されたご婦人からは、『こういう風に言われると気持ちがイイですね』と言われたこともあります。

ともあれ、
『ラウンジの子供使用規制』ではありませんが、
１人でもマナーの悪い人がいると、どんどん規制され、住みづらいマンションになりそうです。

長々と書いてしまいましたが、
私は親が居ても子供に堂々と注意しますし、マナーの悪い飼い主にも注意します。
もちろん、出来うる限り言葉遣いは気を付けますが、
皆様も堂々と優しく注意しましょう！！

[865: マンション住民さん]

＞８６４さん

８６３です。
８６４さんのように普段とても周囲に気をお使いの方がいると思えば、わざと人が踏みやすそうな場所に”犬のふん”を放置（仕掛ける）方がいて、人のモラルの差を感じてしまいます。
私の家にはペットは飼っていませんが、犬が好きなのでエレベーターで一緒に乗っても気にならないし、むしろ和やかになります＾＾

動物の好き嫌いがありますから致し方ないことですね。

８６４さんのおっしゃるとおり、普段のさりげない心遣いでもっと住みやすい環境が作れると思います。

[866: マンション住民さん]

ご教授ください。

昨夜、突然IHクッキングヒーターの主電源が入らなくなりました。

ブレーカーを上げ直してもまったく反応がありません。

このような現象が起きた方いらっしゃいますか？

修理業者を呼ばなくても直る方法をご存じな方はいませんか？

また修理業者は製造元に連絡して、明日来る予定になっているのですが、

近所で安くやってもらえる修理業者をご存じな方はいませんか？

宜しくお願い致します。


以上

[867: マンション住民]

私の家のIHも昨年末に電源が全く入らない現象が発生しました。
やはりメーカーに問い合わせ、業者が修理しに来ましたが、
有料(￥16,000-程度)だったと記憶しています。
原因はお湯の噴きこぼれで鍋感知センサーが壊れたとの説明を受けました。

それでもすぐに同様の現象が再発した為、同じ業者に再訪してもらい
ましたが、その際は無料で部品交換してもらいました。

一度業者を呼んで修理してもらった後に具合が悪くなった場合は
出来るだけ早めに同じ業者へ連絡することをお勧めします。

[868: マンション住民さん]

何度かここでも話題に上ったかも知れませんが、バルコニーでの喫煙は禁止にできないものでしょうか?非常に困っています。
これだけ張り紙などで注意喚起されているのに、喫煙を続けるとは全く信じられません。
洗濯物があまり干されていない夜間なら許されるとでも思っているのでしょうか?
A棟下のほうのとある住居、ご主人がバルコニーで吸っていることは分かっています。
煙が昇ってくることもあれば、流れて他の住居に吸い込まれているときもあります。
夏は窓を開けていることも多く、南風、東風に乗って、煙はすべて部屋に入ってしまいます。
喫煙者のかた、これを見たら即刻やめてほしい。自室で吸えば良いのにと思います。
家族に嫌煙の人がいるのでしょうか。子供のためでしょうか?
それと引き換えに、他人・近隣住民に煙を撒き散らすとは、言語道断。

[869: 引越したいけど金が無い]

禁止といっても、そうした後に、禁止されているのを違反している人を、どう特定し、どう注意するのでしょう？
特定できたところで、その後、その人がどう対応するか。想像に難くなく、同じことしますよ。

我が家でも、気持ちよく布団を干しているのに、匂ってくる香り多々有りです。
そうした時、嫌みっぽく、とても大きな声で、「バカが、ベランダで煙草吸っているよーー！」というのが、関の山。

当人のモラルの問題、ということでしょうか。
厳重な罰則を設けること、できないし、実質意味ないでしょうし。
私目も、あまりに気になるときは、向かいの津田山の山から、拡大写真撮での証拠撮ってやろうか、とも思うこと多々有りです。

これは駐輪場での乗車走行や、ゴミ置き場での川崎市指定方法を無視した放置、すべて同じです。
階上の騒音とかも、同じところに行き着くように思います。

最近は、こう思うようにしています。
それなりのマンションには、それなりの住民が住む。

私もそれなりなんでしょう、きっと。

[870: 匿名さん]

お互い様だと思ってたのですが、荒れてますね。
すみで見ていて、高いマンションにすればよかった。
今更後悔してもしようがないけど。
安いマンションだとそれなりにモラルのない人が入って来ます。
つき合って行くしかないのでは。