クレッセント川崎タワーⅡ

[契約済みさん]

早くも12月に入りましたね。
来年の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

クレッセント川崎タワーⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2923/

モリモトＨＰ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2923/

所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[578: 住民でない人さん]

住民の方にお聞きしたいのですが、
ここってクイーンサイズのベッド(マットレス)って普通に搬入可能ですか？
教えて頂けるとありがたいです。

[579: マンション住民さん]

クイーンサイズ、うちは問題なく入りました。

[580: 住民でない人さん]

579さん
ありがとうございました。助かりました。

[581: わんこ]

わたしはラゾーナに住んでいますが、電車の音はなかなかすごいものがあります。
対策はうっているので、窓を閉めていれば生活に支障はまったくありませんが、
この季節、窓を開けて生活したいですし、そのような時間も長いので
ちょっとつらいです。

うらやましい限りです。
上の方の階は、展望フロアなのですか？
そこで（常識の範囲であれば）、景色を見ながらお酒飲んだりできるのですか？

[582: 匿名希望]

へええ、ラゾーナでは電車の音がそんなにすごいのに、クレッセントのほうは全く響かないのですか。
クレッセントの防音設備ってどんなものですか。
参考のためにぜひお聞かせ願いたい。

>先日、田舎から年をとった両親が遊びに来ました。
>｢駅(ラゾーナ)からこんなに近いのに、本当に静かだなぁ｣と驚いていましたよ。
失礼ながら575さんの御両親は御高齢で耳が遠いなんてことはないですよね？

[583: 匿名]

ホント失礼な人がいるもんですね。

線路からの距離がだいぶ違うんで電車の音なんて外にいても聞こえないよ、防音設備がどうこういう前に。

[584: 匿名]

＞わんこさん

スカイラウンジでの飲酒は多分、常識の範囲ならOKだと思います、少なくとも禁止はされていません。
ただ、利用時間の制限があるので私は最初に一度覗いてみただけです。

[585: 575]

両親は耳は遠くはないです(60代後半)。
私も引っ越してから、想像以上の静かさにびっくりしました。
建物正面の道路は幅が狭いですし、西、南、北は一戸建てやマンションに囲まれてますので、静かなのだと思います。
ただ西側に学校があり、窓を開けると多少、校庭での声やチャイムが聞こえますが、気になるほどではありません。
窓はペアガラスです。

[586: 匿名]

>582
581の向きにもよるが、ラゾーナは線路沿いだし、こっちは間にビル等あるので、
比べても意味が無いのでは？
電車の音なら、ラゾーナとブリリアを比ればいい。

[587: 匿名]

>584さん
スカイラウンジでの飲酒は禁止されてますよ。

[588: 匿名]

電車の音は聞こえますよ。
駅近なんで当たり前でしょ。
うるさいと思うか、それほどでもないと思うかは人それぞれですが。

[589: 584]

＞587さん

そうですか、それは失礼。
勘違いしてました。（＾＾；


＞わんこさん
と、いうわけで禁止だそうです。
勘違いで間違った情報をお伝えしてしまいました。m(_ _)m

[590: 583]

＞588さん
うーん、聞こえないと断言したのは条件明確にしてなかったので無理がありましたかね。
訂正します。

少なくとも東側・玄関前と北西側・高層階のベランダでは外でも電車の音は気になるほど聞こえません。
車の走行音や飛行機のものと思われる音の方が気になるのでもしかしたらそれにかき消されているのかも。
ちなみに念のため今、北側の部屋の窓開け放して10分くらい外の音を聞いてからの所感です。
（雨が吹き込みそうでちょっとイヤ
線路方向に見通しのとれる東側・高層階の事情は分かりませんが、
東側でも低層階だと音に関しては玄関前と環境変わらないのでは。

[591: 匿名さん]

ここのマンションは本当に静か。ラゾーナが電車の音の盾になってるし、閑静な場所だよ。
このマンションの前に行けば、耳ついてる人間なら誰でもわかるはず。
ただ祝日にラゾーナに入る車が多くて空気は良くないと思うけど。

[592: 匿名]

きっとこのあと

なんか電車の音についてクレッセント住民が必至だな・・・
トンデモ話は他所でやってください。

なんて煽りがありそうですが、残念ながら590さん、591さんのご意見に同意です。
このマンションが本当に静かなことは住民なら誰でもわかることですから。

[593: 住民さんＡ]

ブリリアも窓を閉めたら全然電車の音は気になりませんでしたよ。
（昼間見学でしたので夜は分かりませんが・・）
この頃のマンションはつくりがいいですから防音もしっかりしているんでしょう。

ただ、窓からの音は気になりませんが共用部からは若干音がしますね。
玄関ドア側は余り防音を意識してないのですかね。

[594: 住民でない人さん]

外の音が気にならないってマンションは、上階の住民の音が気になるって話になる。
これがお定まりのケースなんですよね。

[596: 匿名]

>>594
ああ言えばこう言う・・・
遊ぶのは検討板にしてください。

[597: 住民]

駅から近い＝電車音がする
ってのが必ず成り立つわけじゃないですよね。

正解は
線路から近い＆線路までの見通しがある(遮蔽物がない)＝電車の音がする


ブリリアも部屋の方角によって環境はだいぶ違うんじやないの？

というかココ、住民板ですよね、なんで他の物件と比較する話になってるのかな

[598: 匿名]

他物件との音の差比較して何になるんだろう？
そもそも住民版と言うのは、常識のある人間なら住民以外ご遠慮いただきたいと言う意味が分かるであろうに。
と言うか、住民同士語りたいのであれば、専用掲示板あるし。

[599: 匿名さん]

住民のなりすましも出てきているみたいですし、専用版へ行きましょう！
北側否定の方も堂々と専用版ｏｒ住民メーリングリストで持論を主張したらいかがですか？
まぁ、主張したくても住民でなければアクセス出来ないでしょうけど。。。

[600: 匿名さん]

『静かだ、静かだ』と宣伝しているのが逆に信用できなくなるのでは？
駅近なのでそれなりに音がするって事で良いのではないでしょうか。

どうしても音が気になるならどこかの山奥に行ってくれって感じです。

[601: マンション住民さん]

しかし転売屋の宣伝版ですかね。ここは。
北は反射光で明るいとか、オリックスなんて関係ないとか、電車の音は聞こえないとか・・・。
全てを考慮して私は西を購入。
因みに西でも車の音とかはかすかに聞こえる。でもこれは当たり前のレベル。
特に東や北の高層は音が上がってくるので五月蝿いでしょうね。
正直なところ、北はエレベーターホールにすべきだったと思う。
そうしていればあんな騒ぎも無く、売主問題だけで済んだのに残念。
今はまだ人も少ないので、ちょうどいいくらいの快適さ。
このままでもいいかな。

[602: 入居予定さん]

>>601さん

北側購入者です。
正直あまりいい気持ちのしない書込みなので。

意見があれば是非とも
メーリングリストか専用掲示板でお願いします。

[603: マンション住民さん]

文章の書き方からして、566=573=601、って感じですね。

[604: 入居済みさん]

専用板やメーリングリストに表れないことをみるとやはりなりすましみたいですね。どこの「マンション住民さん」か分かりませんが立場をわきまえて貰いたいものです。

[609: 住民さんＡ]

私は601では無いですが、奇妙な感じの自賛レスは正直なところ気持ち悪いです。
私は北のマンションの件は元々営業から聞いていたので、検討対象から外していました。
住んでいる方もそれを納得ずくのはず。
そういう意味では、今更ですし、どっちもどっちだと思います。

[610: 入居済みさん]

私は北側購入者ではありませんが、オリックスの件では担当の営業によって、言っている内容が違っていたというのはご存知ですか？
高層は建たないと断言され、契約された方もいるのです。
うちの担当は｢恐らくうちほどの高さにはならないと思う｣という言い方でしたが。

[611: 北側ですが]

とりあえず、オリックスの件に限らすいろいろ織り込み納得して引き渡し受けて、今から改めてイチから選び直すわけでもなし、不毛な議論ですね。

話を蒸し返しても住民になりすましたアラシを呼ぶだけですよ

[612: マンション住民さん]

>>609さん

自賛レスではないと思いますよ。
自分はいいって考えの人が最近多いです。

[613: マンション住民さん]

あれ、なんで削除されてるのかな？

本当の住民なら専用掲示板にどうぞって内容でしょう。
そんで現れなかったので、やっぱり住民じゃなかったねって落ちなのに、こんなの削除することか？
基準がよう分からんね、それとも削除要請されたら片っ端から削除？？

[614: マンション住民さん]

>本当の住民なら専用掲示板にどうぞって内容でしょう。
匿名掲示板でこそいえることもありますし、あそこに書かないから住民ではないという決め付けはいかがなものでしょうか。
現実問題として、どこも新築当初はアラシや業者と同様に転売、賃貸等を目的とした背中がむずむずする書き込みがあり、それが更にアラシを呼ぶのが通例です。
早くそんなサイクルを終えて、普通にいいこと、悪いことを語りたいです。

[615: 北側ですが]

匿名だからこそ言えること。
たしかにありますよね。

実際のところ本当に住民だとしても普通の神経してたら専用掲示板に同じ内容は書けないでしょう、それこそ不毛な議論だし総スカンくらうのは間違いない。

だったらそんな事は匿名でも言わなきゃいいという話。

[616: 入居済みさん]

匿名掲示板をいいことに転売屋さんがウザイ事を書くから一言言いたくなる。
そういうこと。
住民専用の閉じられた中でやっているだけだったら、別に横目で見てるだけだとね。生暖かく。

トータルでは歪なところも若干あるけど、東と西面は価値高いよ。

[617: 匿名]

東と西？根拠不明なその一言が荒れる元。
参戦せずに生暖かく横目で見てなよ。

[618: 住民でない人さん]

616は、東か西なんですかね？
これこそ自賛レス

[619: マンション住民さん]

南と東がいいのは一般的。その次に西。
ここの北は目の前にタワーが建つため、より厳しいというのは誰もが分かっている事。
これで終了。

そういえば通路のカーペットにシミが・・・。
清掃してもらったんだけど取れない。誰だよ・・・。

[620: はいはい]

もー、どーでもいいよ。
一般的な方角の話なんて、住民板で必要ないし。

各人が納得して住んでるその住民同士の意見交換の場で、他人の住まいを指してあっちは条件厳しいだなんだと、何様なんだと思います。

[621: ほいほい]

>>620
正に同意。
北はアタリ!なんて、いかにも荒れそうな事を書き出した奴がいたからこうなっちゃったんだよな・・・。
もうどうでもいい話なんで止めましょう。

そーいえばシミ関係でここのゴミ置き場に汁が溜まったままのプラ容器を捨ててる人がいる。
臭いし汚いので止めて欲しいですね。
シングル･ディンクス系だろうと思うけど、汁も含めて生ものも捨てないで欲しい。

[622: マンション住民さん]

>>621
あなたの書込みもどうでもいい。
ゴミについては、ここに書き込む内容ではありませんよ。
言いたい事は直接
同じフロアの住民さんにいいましょう。

[623: ゴミの話]

住民板なんだからゴミの出し方は話題としてありだと思うけど。
直接言うというのも当然ありだけど、ここに書くなと言い始めたらこういう交流の場の存在意義が無くなっちゃいますし。

私は普通ゴミにも箱というか汁受けになるものがあった方がいいのにな、と思います。
ディスポーザーあっても処理出来ないものはあるし生ゴミ０は現実的に無理なので。

[624: 入居済みさん]

>621～623さん

住民板としてゴミの問題は別に不適切ではないでしょう。
他のマンション掲示板を見ていても騒音、異臭、マナー、それらに関連して子供、ペット、タバコ、共有施
設の利用方法等々の話題は多く議論されており、こういう住民板の話題として別に不適切ではないとは思い
ます。

但し、多くの掲示板での議論を見る限り、一般論の収集には役立っても個別のトラブルに関してはこういう
掲示板での議論は特効薬にはなりません。実際インターネットの掲示板を見ていない方の方が多いと思われ
ますし、匿名で不特定の方々へ発信する行為自体によりかえって感情的な罵り合いに発展しがちです。

幸い当マンションでは管理室で割とよく対応してくれていると思うので機器の不調や何かトラブルがあれば
まず管理室（防災センター）に言ってみてもよいと思います。（622さんが「同じフロアの方にいえば」と
書かれていますが、特定の個人に起因する話でない限り現実的な対応法ではないと思います）
機器の不調であれば管理室の対応ですぐ解決することもあるようですし、複数の意見が寄せられるような重
要な問題に関しては管理室からの報告で理事会の議題にもなることもあります。

あと、もし可能なら上下左右の方々へ一度挨拶されることをお薦めしたいと思います。多くのマンション掲
示板で議論される上記のようなトラブルは立場の違いも含めて非常に主観的な話　－ある人にとっては問題
だが、別の人にとっては問題でない－　というものが大半だと思います。お互いを認識、理解できれば無用
なトラブルも防げますので、トラブルが発生する前、まだ入居してから日が浅い今の時期での挨拶、可能な
らお薦めしたいと思います。

[625: 周辺住民さん]

gooの方に書いたのですが、実際の問題を色々検討されているこちらの方々にも知ってもらいたいと思って投稿しました。
　ヴェランダのボ－ドが素通しなので、昼は部屋の外で「パンツ一枚」でたばこを吹かす人、干してある各階の洗濯物や雑然と置いてある空き段ボールが丸見えです。特に夜はカーテンを閉めないところやレースカーテンのままのところが意外に多く、人の動きや居間のソファまでが見たくなくても目に入ってしまいます。以前、誰かがどこかに書いていたと思いますが、ヴェランダのボードは色を付けるか目隠しにしてもらわないと、周辺住民には目のやり場に困るというか迷惑この上ないという状況です。管理組合で居住者に注意を促すなり何か対策を考えるなりどうにかならないでしょうか。資産価値を考えても今のままでは宣伝文句の“高級感”が台無しだし、実態は周辺に対して既にある種の公害になっているかもしれませんよ。お節介ながら、周りでは「長屋マンション」「洗濯物タワー」などと言われているのをご存知でしょうか？

[626: 入居済みさん]

＞621
北はアタリ！ってそんな書き込みあったっけ？

どっちかというと、北は資産価値がどうのこうの、というのに対してそんなに言うほど悪くないよ、というやり取りだったかと。

[627: 匿名さん]

夜、ここの住民がカーテンを閉めてくれなくて、見えすぎて困るとのことですが。
お宅も夜カーテン閉めないから外が見えてるわけですよね。

お互い様では？