中小のビルダーでツーバイフォーで分譲住宅を建設中です。まもなく完成なのですが、耐震等級は１です。これって相当やばいのでしょうか？また、制震装置をつけましたが意味ないのでしょうか？
ツーバイフォーで、リフォームして耐震等級を上げることはできるのでしょうか？
どなたか御教授くださいませ。
[スレ作成日時]2008-06-22 00:45:00
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耐震等級１の家って大丈夫でしょうか？
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16:
匿名さん
[2011-05-31 12:48:49]
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1.建築士は、まだ見込み客の段階からいちいち立ち会っていられない。
ただし、営業で手に負えない物件（ソルビオスやグループホーム、開発がらみ）のときは、同行して、プアンニングする。
２．営業経費として、見込み客の段階から地盤調査することが多い。契約になれば工事原価に振り分ける。
２’仕様打ち合わせでプラン変更になる（１００パーセント）のに、契約書の段階で、基礎図面は作らない。
これは当然のこと。
３．建築士は現場で工事監理はしていない。現場監督の報告を聞くだけ。そもそも監督すら、たくさん現場抱えてめったに現場行かないのに、何で監督より数の少ない建築士にそこまで出来るのか。
４．工事管理報告書や竣工図は渡している。（はず。）
５．社内検査課職員が検査している。
そもそも建築士が少ない。技術系でも持っているのは２割くらいかな。持っていても責任だけ負わされて待遇は良くない。従ってナショナル住宅時代は、N社員は管理建築士をやりたがらず、P社員に押し付けられていた。
国土交通省の建築士処分のときも、本社から回ってきた図面に判子をつたために、リストラされた１、２年後に業務停止食らって、新しい就職先で泣きを見た人もいる。
No.400 e戸建てファンさん [2011-05-31 08:02:36][×]