建売と注文住宅って、やっぱり品質の差ってあるのでしょうか？

[購入検討中さん]

私には、注文住宅を買う予算はないし、家に対して、はっきりとした希望やコンセプトがあるわけではないので、気に入った建売を見つけて買おうかと検討中なのですが、やっぱり建売と注文住宅って、品質やアフターサービスなどで差があるのでしょうか？
もしあるなら、２×４や軽量鉄骨など品質の差が出にくい工法？などはあるのでしょうか？
また、建売での品質を見抜く方法などはありますか？
よかったら、いろいろ教えて下さい。
よろしくお願いします。

[33: 入居予定さん]

こんばんは　現在建売を建つ前に購入したものです。
建つ前なので毎日現場を見に行き職人さんと仲良くなりました。
建売と注文の差についてですが、職人さん曰く職人の差だとの
ことでした。HMの注文でも下請けに出すので、そこがいい加減な職人を
使うとやはり全然ダメだそうです。近所の大手HMの注文の物件もプールかと
思わせるほど基礎に水が溜まっているのに、断熱材を貼り始めました。
大手HMだから安心とか建売だから不安だとかはナンセンスだと思います。
自分がいかにその家に手間をかけ、チェックしたかで差がでるのではないでしょうか。
我が家は建売ですが、職人さんがそれは手をかけてくれています。キッチンやトイレは
正直そんなにいいものが入っていませんが、構造は自慢出来ます。
実家も大手HMの最高値のもので建築しましたが、職人さんがよくなかったからか水漏れ
などトラブル続きでした。
私の結論としてはどちらが良いとは一概に言えないと思います。