セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

[匿名さん]

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップのHPもできていたのでスレたてました。
すごく便利な立地ですが、高いのかな〜


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ochanomizu/
所在地：東京都文京区　湯島二丁目324他（地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上14　階建
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[1: 買いたいけど買えない人]

高いでしょうね。高台ですし。

ただこの辺は火災危険度はちょっと高めですけど

[2: 匿名]

御茶ノ水、っていうより
湯島でしょう。

[3: 匿名さん]

駅に近いのは良いのですが、完全に歓楽街の一角ですね。
専有面積50平米程度なので単身者かDINKs向けなのでしょうか？

[4: 匿名さん]

御茶ノ水というより…確かに湯島ですね。
でも台地の上なので立地としては良いと思います。
御茶ノ水の駅までは高低差がありますね。
行きは下りメインですが、
帰りがちょっときついかな？
いい運動になりそうですね。

[5: 匿名さん]

御茶ノ水方面からだと結構上りますよね、帰り道・・・。
そういえばこの辺りの買い物って自分も思いつきませんね。
大丸ピーコックとハナマサがあると
HPには書かれていますけれども

[6: 匿名さん]

まだ間取りやら仕様やら出てこないんですね

内廊下で角部屋というのはとてもいいと感じています

高台ということで検討しています

ＭＲはどのあたりにできるのでしょうね？？

[7: 匿名さん]

＞＞５さん
ここの物件から一番近い場所は加賀屋ではないでしょうか。大体歩いて５分位かな。
１００年以上歴史のあるお店の様です。店頭で５０００円以上購入すると無料でお家まで運んでくれたり、
電話で注文すると５２５円で配達してくれたりします。ま、家から近いですし、電話注文をすることはないかと
思いますが。あとは包丁とぎサービスがあったりと地域密着型のいいお店です。

[8: 匿名さん]

そういうお店があるのですか！
すごく地域密着で良いですね。
包丁問でもらえるのもいいですね～。

そういえばこちらは２LDK一択なんでしょうか！？
54.60m2　ということで、
広いわけではなさそうです。

[9: 匿名さん]

ここマンションの場所自体は歓楽街じゃないですよ。住宅地です。
っていうか、トップページの航空写真はマンションの場所が間違ってますね
ちょっと信じられません

[10: 物件比較中さん]

>>6
>>MR

総合マンションギャラリー秋葉原館かと。
6さんのレスの時点ではまだできてなかったかもですね。

この辺は新築マンション増えてきましたよね、ほんと迷います。

ここの凄さは10駅10路線でも驚きなのにバスやタクシーへの乗車もサクサクどこからでもできること、それぞれの駅に行くにもバスがうまく出ているから日々いろんな所に行かないといけない人には良環境だと思います。

[11: 匿名さん]

沢山使える路線があるので、出張が多い方や営業で移動が多い方には
とても便利な場所だと思います
その代わり価格は高いんですね～

[12: 匿名さん]

10さん
家は旦那さんが営業で直行直帰の事が多いので、この交通の利便性にすごく惹かれています。
なかなか10駅10路線利用可能の所はないですからね。お買い物する場所がちょっと少ないけど
全くないわけでもないし、近くの加賀谷とネットスーパー、生協などでどうにかなるかな。
年をとってからも大きな病院多いので安心です。

[13: 匿名さん]

前、このあたりに住んでました。
この付近の歴史的な雰囲気が好きです。
湯島天神、神田明神へはお散歩ですぐ。東大も気持ちよい散策コースです。一足伸ばせば、すぐ上野。
昔ながらの店もあるし、新しいお店もちょこちょこと出来ています。
たしかにホテルは少しあるけど、歴史があるからか騒々しい歓楽街とは全く違います。
ちょっと夜は暗いけど、治安は悪くないでしょう。

スーパーは加賀屋、ただそれほど充実はしていないけど・・・。
昔ながらの肉屋、魚屋、米屋、ケーキ屋さんが隣接。

駅からは気持ち遠いと思います。御茶の水はちょっと坂が辛い。近さは湯島、高低差からいくと本郷三丁目の方がアプローチしやすいでしょう。

[14: 匿名さん]

>>12

廃線廃駅なんてないでしょうけど
リスクがかなり分散されていて安心の鉄道環境でもありますよねえ。

いろんな駅からいろんな場所で行きたくもなります
そう考えるとお仕事だけでなく休日も楽しみの豊富さとして魅力だと思いますよ。

お買い物は、ピーコックが気に入りました。

[15: 匿名さん]

自分は結構お客さん先に短期スパンで出向するので、
多路線利用できるのは
ものすごく助かりますね。

この辺りは以前ブラタモリでも取り上げられていた辺りですよね？
昔から人々が住んでいたようなので、
なんだか不思議な気分です。

[16: 匿名さん]

内廊下でカーペットも敷いてあるとのことで、
夜間足音が気になるなどそういう心配もなくていいですね
ホテルライクな高級感と公式ブログでは書いてありますが、
そういうのよりも自分は音が気になるのでいいなと感じています。

[17: 物件比較中さん]

内廊下なら夏も冬も空調調節されてるでしょうし快適そうです、かねてから都心に住むとマンションに入っても何となく落ち着かない喧騒感を抱いていましたがようやく内廊下マンションに住めそう、この条件に変わるだけでも気分が違うのではと期待してます。

実は本郷三丁目に知人が以前から住んでいるのですが、文京区の中でもこの一帯は住み良いと聞きました。たしかに駅の数も豊富でその周りのお店の数々、これは生活を潤わせるのに十分過ぎる条件だと思います。これだけマンションが多くてしかもこれからも増えそうな一帯だと景色や日当たりの面の将来の心配も抱きはしますけど、それを心配しても余るメリットがあるかもしれないですね。

[18: 匿名さん]

空調費などのランニングコストは内廊下の場合どうしてもかかってしまいますが
その分メリットもあるというのが私の考えです。
冬場、玄関を開けて寒い!なんてことがないのが
いいなぁなんてぼんやりと考えております。

[19: 匿名さん]

名前がなんかいいね。山の上ホテルみたい。

[20: 匿名さん]

ヒルトップって確かに山の上みたいですね。
台地上にあるのはとてもいいなと自分は感じてます。

この辺りは昔からとても好きな地域です。
学校が御茶ノ水だったのでよくこの辺りを散歩していました。
静かで情緒があって、でも便利で。