オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.2

[匿名さん]

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式ＨＰ　http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地：東京都東大和市桜が丘４-29-1他（地番）
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取： 3LDK ～4LDK
面積： 65.76m2 ～ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
　　　　 (代理)：株式会社長谷工アーベスト
　　　　 (媒介)：みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション


物件URL：http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

[1: 匿名さん]

マンコミュのマナーとして
レスが1000に近づいたら次スレ立てましょう

よろしくお願いします



　

[2: 匿名さん]

しっかし前スレの最後あたりの会話ってホントに腹立たしい

検討どころか茶化しに来てるだけ

どういう連中なんだろう・・・

[3: 匿名]

いい物件であることはわかっているんです。
でも、私は心が狭いんです。
どこかで他人の評価を気にしてしまうんです。

どれか一つだったらよかったと、つくづく思います。
墓だけとか、パチンコだけとか。
そこを我慢したんだと思われるなら、決断できます。
ここはあまりにマイナスが多くて、自分を納得させられないんです。

それでも、真面目に検討しています。
みなさんはどんな心境でしょうか？
正直なところが聞きたいです。

[4: 匿名]

そういう物件なんだから、折り合いつけられるかじゃないの？流石に四重苦を納得出来る人がどのくらいいるかですが、天下の野村不動産ですから、安ければ買ってくれる層がいると思ってるんでしょう。

[5: 匿名さん]

影響がない部屋を第一期でゲットしますよ。
位置で全然違うしね。これだけ大きいと選び甲斐がある。

[6: 匿名]

じゃあやめるしかないですね。
許容範囲は人それぞれですが、あなたは納得できないと言う結論が出てる以上、人の意見を聞いても心変わりはしないですよね？

他にもいい物件たくさんありますから、探してみて下さい。

[8: 匿名さん]

この盛り上がりは完売確実やな。早くもパート２とは凄すぎる凄すぎる。

[9: 匿名さん]

でもスレの内容の８割以上は批判やネガばかりだけどね。。
あまりにひどい物件だから、みんないろいろ言いたくなっちゃうんでしょう。
悪い意味では大注目されているんじゃないですかね。。

[10: 匿名さん]

ここは売れるね。買わせたくない人間が多いのが何よりの証拠。必死すぎて恐いくらいだし。

今までのオハナスレと流れは一緒みたいだね。

[11: 匿名]

今までの流れでいくと、
立地は人によって賛否あるけど、建物スペックは及第点といった感じですね。
（もちろん建物スペックも望めば果てしないですが、その分高くなりますしね）

検討者スレなんで、「許せない」というスタンスや、「自分は許せないから説得してみろ」といった趣旨から外れた議論が無くなることを期待します。

>5
同感です。
私も見えなければいいと思ってます。

[12: 匿名]

多摩平でさえ荒れましたからね。
蓋を開ければ即売。

[14: 匿名さん]

↑言いたいことは分かるけど、業者（←って呼び方も不思議だけど）って断定的に決めつけるのもねぇ？

まだ４弾目で入居実績は１件だけの新ブランドに対して、その価値を定量的に判断する一つの指標としては『売れ行き』は評価できると思うけどな？
主観的な「あれはいい。これはダメだ。」なんて意見よりずっと客観性があると思うよ。

八坂萩山 ：竣工前完売
平塚桃浜 ：竣工前完売
豊田多摩平 ：第一期完売

これを見て、少なくとも「悪くはないんだろうな」とは思えます。
どこまで参考にするかは別にしても、これを見ないようにする意味が分からない。

つぅことで私は“ここまで売れるんだから最低限の安心感はある”という形で参考にしてます。

[15: 匿名さん]

ここは1期じゃ無理だろうな
でも2期で売れりゃ十分か

>>13
何言ってんだ
住人にとっても売れ行きっていろんな意味で重要だろ

[16: 匿名さん]

>オハナを"悪い"と判断しているレスに対して、"良い"ではなく"売れる"と反論してくる業者さんがとても嫌ですね。

個人が悪いと思っても売れたのであれば、それは少数意見だったということ

>やっぱり住む人の生活のことなど考えてなくて、売り払えればそれでいいという姿勢が見えてきます。

売れたのであれば住む人のことを考えた物件だったってこと。

[18: 匿名さん]

売れ行き具合も関心事ではありますけど、
購入検討者にとっては他にもポイントはありますよね
建物の構造とか共用施設とか設備とか眺望以外の環境とか学区とか
そういう情報交換が前スレでは薄くて残念でした

[21: 匿名]

竣工前に買った人はオハナや玉川上水の魅力＞お墓や鉄塔なんですからキャンセルなんてしないのでは？

逆に見てから買うなんて言ってる人は特に残念な景色のお部屋しか残っていないと思いますよ。
もし希望の部屋（お墓の見えない？）が間に合わなければ他の物件を探せばいいだけ。こういう物件こそ早く動くべきでしょ。

[23: 匿名]

霊感強い人が買うのはチャレンジャーすぎる(笑)

Googleマップの写真見てれば、それ以上の驚きはない気が…

[24: 匿名]

>17
>22
そのタイミングではもうキャンセルできないと思うけど？
数百万円の頭金を捨てるってこと？
常識的にあり得ないけどな…

[26: 匿名さん]

霊感とか21世紀になってもまだ言ってるの（笑）

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[29: 匿名さん]

私は申し込みますよ。
近隣に住んでいますが、この近辺で価格を考慮した場合これ以上はありません。
逆にあるなら教えてほしいです。

他地域を検討しているならまだしも、この辺りの地域に限定したらここ以上はないですね。
ネガがあるなら買わなければいいだけですね。
私は契約しますよ。

[30: 匿名]

実際購入するという人もいるんだから執拗なネガレスは
失礼なんじゃないの？

[31: 匿名]

どこのオハナも安さで完売したんだと思いますよ。居住が始まった萩山スレの団地化レスや低モラ…W。どんな大手が手掛けたって所詮バイト職人が造ったならﾒｯｷがすぐに剥がれﾎﾞﾛ丸見えになるんでは？その前に何とか売りさばきたいのではない？

[32: 匿名]

バイト職人という情報はどこからですか？
確かですか？
でも職人さんに違いはないから別にいいけど。

[33: 匿名]

はたしてそうでしょうか？安ければ売れるなんて安易な発想。
ならば値引きしても売れない物件の説明は出来ますか？
安いのもそうですがそれ以上の要因がなければ今の時代売れませんよ。

[34: 匿名]

>31さん
そのコメントを直接長谷工に言えますか？
あまりにも失礼な物言いですね。
幼稚過ぎます。

[35: 匿名さん]

バイト職人とか（笑）
ネガじゃなくて既にネタですねｗ

オハナは客観的に見ても良いと思うし、長谷工が安いのはPBの多さから来るもので、
マンション特化でやってるから。野村監理の長谷工施工。売れて全く不思議じゃない。

今のところ変なプラウド買うならオハナのが良い。言いすぎですかね…

[37: 匿名さん]

安くて何が悪いんですか？
私はたまたまこの近辺に住んでいて、たまたまこの価格の物件が出たので運が良いと思っています。

予算はここのプラス1000万くらいの物を考えていたので。
この近辺で価格を含めこれ以上の物件はないと思います。

あれば教えてほしいです。

[39: 匿名]

受け入れられない人は買うのやめてくれればいい。
競合減って嬉しいです。

※そんなに売れないとか言うネガは、何ら私の意思決定に関係がないので不要です（笑）

[40: 購入検討中さん]

このスレでオハナ買うと宣言されてる方って、何かムキになる方ばかりですね。
こんな方達と同じマンションに住むのは躊躇してしまいます

[41: 匿名さん]

11月上旬ＭＲ公開なんですね～楽しみです！
土日は混みそうでさけたいところですね。

[42: 匿名さん]

>31
>36
教養のなさ全開だなw
恥ずかしいからもう書き込まない方がいいよw

[43: 匿名]

>>40
あんたもな。

[45: 匿名さん]

予約の電話をしたら、すでに3週目の予約を取っていました。
人気化していそうですね・・・。

[46: 匿名]

>>40
躊躇するならほかをあたってください。

[47: 匿名さん]

そうですね。躊躇するなら他あたってください。
希望の部屋が抽選になりたくないので。

豊田はHP上で完売になっていましたね。
何だかんだ言われてますが売れますね。

八坂、平塚、豊田ネガレス半端じゃないくらいいっぱいありましたが、
結局選ばれる物件なんですね。

本気でネガレス結構と思ってます。どんどんお願いします。
競争率下げたいです。

[48: 匿名さん]

豊田売れたんですか？？
早すぎ！！

[49: 匿名]

躊躇もなにも40みたいのは買えずに僻んでるだけか同業でしょ。
それとも単なる暇人かかまってちゃん。
スルーでいきましょう！