アクアリーナ川崎

[匿名さん]

住民板立ち上げました。

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[584: 匿名]

港町にできるタワーがこちらをコバカにしたカキコミをされ続けていて、大変遺憾で大変不愉快。始めはエリア一帯、ともに盛り上がればとも考えていましたが。。。

[585: マンション住民さん]

584さん
マンションの宣伝をしてもらってる
これくらいのおおらかな気持ちでいましょうや

[586: 匿名]

前任の方とは違い、今の管理人さんは感じが悪いですね。こちらが大きな声で元気良く挨拶しても、声を出さずに軽くペコッと会釈するだけです。週２の臨時は問題外。粗大ごみに出された物を元の持ち主の許可なく自宅に持ち帰るなどしているようです。実際に出したお宅にそれがバレて管理会社と問題になったようです。

[587: 契約済みさん]

花火中止だよ

[588: マンション住民さん]

>584

港町のタワーのが仕様も良く安く支線とはいえ駅前だからね･･･
もう、ここ買っちゃったから、どうしようもない。。。
不愉快というより、悲しくなるから掲示板は見ない方がいいよ！

[589: 匿名さん]

ほんとに住民さん？
港町の物件は悲惨スレにて祀られてますが。

[590: 匿名]

競馬と化学工場と浮浪者と風俗に四方を囲まれあちらは大変そうですね。

[596: 匿名]

595の方に質問ですが、どのタワーにお住まいですか？
私はアズですが、そのような事はないのですが…

[597: 匿名]

アズは住民にモンスタ系うるさ型がいるそうですね。

それで、管理員も厳選されてるのじゃないですか。

ほかのタワーの住民はおとなしいんで、管理会社になめられてる？

[599: 匿名]

ロッソタワーの住人です。

済みませんが、ロッソの避難経路と非常時の水の利用について教えて下さい。

１、ベランダ側からの避難を余儀なくされた場合、梯子が備わっている部屋まで移動となりますが、それは１号室と６号室でしょうか？


２、災害で断水となった場合、家族３日分の飲み水がタンクに保存されている。停電になってもそれを引き出せると聞きましたが、その方法はどの説明書に記載されていますか？
できれば、こちらで方法をご紹介頂けたら有り難いです。

[606: 匿名]

エレベーター内に数日前からされている掲示について。

先日、出勤時に左側エレベーターに乗車し、数階下降したところで若い女性が自転車で乗車して来ました。私はすぐさま女性が乗りやすいよう身を避け、１階到着時には開ボタンを押して『お先にどうぞ』と声をかけました。
すると、驚いたことにその女性は私を睨みつけ『おばさん、この貼紙見えないの？朝の時間はこっちのは自転車が優先なんだよ。今度からさ右のエレベーターに乗りな』と言い放ちました。

改めて貼紙を見ましたが、あんな文言で文章作成したの誰ですか？？
自転車優先に協力して下さい…
なんて、やんわり表現にしたつもりなのでしょうが、あんな書かれかたをされたら、自転車を持たずに乗車した場合こちらが『掲示通りに協力してくれない悪者』みたいな扱いになりませんか？

とても気分が悪いです。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロッソの住人です。

川側の電灯？夜間照明？って、いりますかね？

夏休み中の中高生がロッソの前で花火やってウルサイですよね？
整備されていて変に明るいから来るのかなーと、思うんです。どうなんだろ？

交番の愚痴。
河○町団地のお祭りの時、何組か20:30頃大騒ぎしていたから警察に相談したら、『条例で22:00にならないと注意が出来ない』だの言われ遠回しに我慢するよう言われた。面倒臭いのが手に取るよう分かった。ちょっと強気に言ったら注意しに来たけど、出来るなら最初からやれよって気分
(｡-_-｡)

他の日の夜中、ロケット花火や何かを火が付いたまま草むらに投げ込む人（中学生くらい）発見。悩んだあげく警察に電話。中学生くらいの子が火の付いた花火を草むらに投げこんでいる。騒いでいる。以前に河原で不審火があったので怖いから見に来て欲しいと。
…ただの騒音対応で処理された。市民の勇気ある行動って…こりゃ、不祥事絶えないわけだな。


看板を作ったりとか条例を変えたり出来ないものかなー。

[610: 匿名]

今の管理人さんて、どうなんでしょう？
何をお願いしても動いてくれない、嘘が多い、依頼したことをあからさまに面倒腐そうにやる、挨拶が横柄だ、と色々と聞きますが、実際に被害に遭われた方こちらで晒して下さい。

[611: 住民さんＥ]

公園の噴水の水はいつまでやるの？
この水不足が叫ばれている今日この頃。
誰もいない公園で水をザブザブ流しているのをみると、なんか違うと思うと感じる。

子供だって言えば分かるでしょ？世の中水が無いって。だから噴水は終わりだよって。
少し考えて欲しいなー。

あと、自転車で噴水に来ている人達は住人？近所の人？
我が物顏の人がいて、ちょっと…。

[612: 住民さんＡ]

噴水の水は垂れ流しではなく、プールと同じで消毒して、数日間循環しての使い回しです。水量としてはたいした量ではないと思います。自転車で噴水に来ている人は公共の公園として川崎市の税金で運営されているわけですしいいのでは？アクアの住人が優先して使う方がおかしいとおもいます。ホームレスが水汲みにきているのは嫌な感じですが。

[613: 住民さんＡ]

No612です。追記
公園の飲み水用の水道の水を出しっぱなしで、シャワー（水鉄砲）のように遊んでる子供は注意すべきと思いますが・・

[614: 匿名]

先日、未就園児が噴水のド真ん中を三輪車で走行。あらあら、ママが目を離しているのね…と思いきや、がっつりママが隣で監視。間際で遊ぶ同じ年頃の子供達にがっつんがっつん衝突しながらまだやめない？えー！？と思って見ているとママは『こらー、お友達にぶつかってるでしょー、ちゃんとごめんなさいしたのー？危ないからぶつからないように走るのよー』だと。でも、遠巻きに見てたけど、あてられた子供の親がやめるよう注意しに行ったんだろうね、その親にガン飛ばしてそそくさ帰って行ったよ。ベルデに。

[615: 住民さんＥ]

玄関の鍵の反応が悪くなっています。ボタンを押してもランプがつかないときがあり、電池をかえてみましたが、状態はかわりませんでした。しかし、日によって反応しなかったり、問題なかったりするので、どうしたものかと困っています。おなじようなお宅はありませんか？ちなみに、業者に来てもらうだけでも、2万円近くかかると言われ、躊躇しています。

[616: アズ住民]

第４期の議案書が配られましたね。
第６号議題に修繕積立金改定がありますが。
今までの７０円／㎡を２５０円／㎡に上げたいというのだけど、
これだと修繕積立金５,６１０円／月の部屋は２０,０６０円／月と大幅な値上げとなりますね。
こんなあげ方は一般的なものなのでしょうか？
事前アンケートでは、この上げ方に賛成した世帯は１４４世帯の中で９世帯しかいないのですが。
これではアンケートをとった意味がないような感じを受けます。
こんなに高いと払えなくなるかもしれないので、そのときは管理費・修繕積立金滞納するしかないのかな。

[617: 住民さんＡ]

ロッソの住人です。
はじめて書き込みします。

どうしても気になるのですが…
粗大ゴミ置き場に平日の昼間、ほぼ毎日自転車が止まっています。
あれは住人の方が停めているのですか？
それとも、近所の人が無断で停めているんですか？
最初は遊びに来ている人が停めてるのかなー？くらいに思ってましたが、最近は数台の自転車が朝から夕方まで当たり前の様に停まっているので気になります。
私の見間違いで無ければ、停めた人が裏口から入って行くのを見ました。
なんだよー、住人かよー。と、思っていましたが、何台かあるし、、。皆が皆、住人かなー？
ヤンごとない事情で停めているならしょうがないけど、それ以外は大変だろうけど、家まであげるかして欲しい。
もしくは駐車場の様に共有スペースの使用料として、お金をとって欲しい。
やりたくても、我慢している住人もいるはずだし、それをいつも許していたら、駐車場を無断使用していた人と変わらないと思います。
管理人さんも注意しないのかな？平日だし、誰の迷惑でも無いから良いと思ってるのかしら？

私が気にし過ぎかなー？

[618: 住民さんＡ]

追記

すいません。No.６１７を書いた者です。
ちなみにロッソの粗大ゴミ置き場です。
粗大ゴミ置き場に自転車を停めるのは、たまにだったり、短時間なら良いと思ってます。
いつも同じ自転車なので気になりましたので書きました。
毎日必ずそこを使う事が分かっているなら、粗大ゴミ置き場を駐輪場代わりにするのは間違っていると思って書きました。
なんでも厳しく取り締まって欲しい訳では無いし、毎日自転車を停めている人とそうで無い人が、同じ扱いなのはちょっと違うと思って書きました。

気にし過ぎなら、流して頂きたい書き込みです。。

[619: 住民さんＢ]

No.617さん

実は私も前々から気になっていました。
1台ではなく数台置いてありますよね。

もし、マンション住民と全く関係の無い方が
違法に駐輪場のように使用していたとしたら
問題だと思います。

駅前では無いので、そういった事は
ないかとは思いますが・・・。

ただ、管理人さんは何をしているんでしょうか！！！

他の方の書き込みにもありましたが、管理人さんは
本当に何もしてくれないといつも不満に思っています。

自転車の種類からして、いわゆるママチャリですし、
悪質な感じではないと思います。注意を促す文面を
自転車に置いておけば止めて頂けると思うのですが・・・。

[620: 住民さん]

ロッソ住人です。

粗大ごみ置き場の自転車ですが。

来客用の駐輪場がないため自転車は粗大ごみ置き場に留めるのは管理人（以前からの）の指示ですよ。

[621: 匿名さん]

なるほどー！
そうでしたか。

[622: マンション住民さん]

ここは施工はよい。
マンションでよく問題になる物音に関していえば、
子供が駆け回る足音はしかたがないが、洗濯機やオーディオの音は全くといっていいくらいに聴こえません。
デベ提供の掲示板があったときに、上階の掃除機の音がうるさくて我慢できないとのレスがありました。
あれはいったい何だったの？といえる状態です。
しかし、設計のセンスには問題があります。
住んいると何でこんな風にしたの？という箇所があちこち出てくるのですよね。
来客用の駐輪場なども最初の設計段階で考えておかねばならないことでしょう。
まさか、来客用駐車場を予約してママチャリ１台真ん中にでんととめるのも変ですね。

[623: 住民さんＡ]

No.６１７です。

No.620さん。教えて下さりありがとうございます。
知らなかったので、悶々としていましたが解決です。
確かに来客用の駐輪場が無いとマズイ！

以前に管理人室の前に自転車をなぎ倒し、共有スペースのソファーで携帯を打つ中学生くらいの3人組を見た事がありました。
さすがに大人はそんな事しないとは思いますが、外観的にもモラル的にも、どうかと思いました。

管理人さんも訳の分からない貼り紙するなら、そういうのを分かる様にして欲しいです。
『来客用の駐輪場は、粗大ゴミ置き場をご利用下さい。』など、お得意のポスターにでも書けば良いと思いますが。

[624: 匿名]

そんなこと言ったら、毎月２回ある火曜の粗大ごみの日はどうするんだろうね？
粗大ごみの日はチャリの来客禁止ってか？

本当に今の管理人さんには不満で一杯です。

[625: マンション住民さん]

粗大ゴミ置き場が来客用の駐輪場になってる件についての意見を言わせて下さい。

粗大ゴミ置き場って共有スペースですか？
共有スペースならば管理人や管理会社の一存で駐輪場として使用して良いのですか？
議事会とかで話し合いをしないで勝手に決めて良いのですか？
無知ですみません。
知っている人がいたら教えて下さい。
もし勝手にやっていたら問題だと思いました。

それから粗大ゴミ置き場に自転車を停めて横断歩道に向かう人を見ました。
それも3回見てます。
来客なのにマンション内に入らないのは何故でしょう？
本当に来客しか停めてないんですか？
疑ってしまいました。

[626: 住民ママさん]

最近、野球の応援団がうるさいですね。
前はあんな輩はいなかったと思いますが。

[627: 入居済みさん]

＞ここは施工はよい。
＞マンションでよく問題になる物音に関していえば、
＞子供が駆け回る足音はしかたがないが、洗濯機やオーディオの音は全くといっていいくらいに聴こえません。
＞デベ提供の掲示板があったときに、上階の掃除機の音がうるさくて我慢できないとのレスがありました。
＞あれはいったい何だったの？といえる状態です。

きっと隣接するお部屋の方達の防音意識が高いのだと思います。
私の部屋はテレビを付けていても上階の掃除機のローラー音が
ガラガラと聞こえてきますし、他のお部屋の方からもお隣から
オーディオの重低音が響いてくると聞きました。その方はお隣と
直接お話しされたようで解決したそうです。

施工が良いので多少の音は隣接する部屋に響かないと考えて行動
されているのであれば近隣のお部屋の方は迷惑されているかも
しれませんよ。最上階の方や実際に被害にあっていない方達は
近隣住民の方達に恵まれたと感謝し、自身もまわりの方にそう思って
頂けるよう行動された方が良いと思います。

[628: マンション住民さん]

おはようございます。

起き抜けにパソコンつけたら、私のレスに返信が。
珍しいこともあるものです。

施工は話の枕で、設計のセンスのほうがメインだったのですが、回答の必要がありそうなので。お耳汚しまでに。

>きっと隣接するお部屋の方達の防音意識が高いのだと思います。
そうかもしれません。いや、おそらくそうでしょう。ありがたいことです。感謝感謝

>私の部屋はテレビを付けていても上階の掃除機のローラー音がガラガラと聞こえてきますし、他のお部屋の方からもお隣から
>オーディオの重低音が響いてくると聞きました。その方はお隣と直接お話しされたようで解決したそうです。
それはお気の毒なことです。お隣と直接お話しされて解決したかたもいるとのこと、あなたもそうされてはどうですか。
私は多少耳が遠く、音が大きくなりがちなので、お隣にそれを確認したところ、全く聞こえないと言われて一安心しました。
といっても、それでよしとすることなくこれからも気をつけるつもりでおります。

>多少の音は隣接する部屋に響かないと考えて行動されているのであれば近隣のお部屋の方は迷惑されているかもしれません
>被害にあっていない方達は近隣住民の方達に恵まれたと感謝し、自身もまわりの方にそう思って頂けるよう行動された方が良いと思います。
ご高説ご忠告ありがとうございます。人の目の塵は見えても自分の眼の梁は見えないとのことわざもあろます。そうならないように心して暮らさせていただくことに心がけます。

回答は、こんなところでよろしいでしようか？

[629: アズ住民2]

4月から修繕積立金が250円/m2に上がりますね(><)
私は最初から反対でしたが、総会で反対が少なくて正直驚きました。
住民の皆さんは、この不景気の中全く問題ないということなのでしょうかね(^^；
来年4月から消費税も上がるのに。うちはかなり今後やばいです(;;)

[630: 匿名]

済みません、とんでもない馬鹿だとのお叱りを覚悟で質問です。

何故、入金からたったの５年で修繕積立費がこんな倍額にも跳ね上がるのですか？
入居当初に色んな要素を加味して金額設定されていると思います。
入居した後、思った以上に費用がかさんでこんなはずじゃなかったんですけど済みません値上げにあります…ってことなのでしょうか。
確かに入居当初はあまりに修繕積立費がや安価で驚きましたが、たった５年間で約倍額とは驚きです。
まどろっこしくなってしまいましたが、単純な質問として

１、何故値上げが必要になったのか？

２、こういうことって、まだまだ新しい築５年程のマンションで有り得ることなのでしょうか？
私が世間知らずなのでしょうか？

教えて下さい。
お願いします。

[631: マンション住民さん]

アズリーノは修繕積立金の積立方法を、「段階増額積立方式」から「均等積立方式」に変えただけと聞いてます。
その為、現在の積立金額が上がっただけで、将来にわたるトータルの支払金額はあまり変わらないはずです。

[632: 匿名さん]

アクアリーナ見えるかな〜 っと思ったら見えました！＼(^o^)／
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[633: 住民ママさん]

「均等積立方式」って他のマンションでやってるんですかね？
あまり聞いたことがないです。
ただ、今のうちから多めに払っておくのはいいことです。
後で足りなくなって、高額に値上げされても困りますし。
実際にこういう例もありますしね。
ただ、５年後に住み替えを検討している人は納得しないでしょうね。