プラウド横浜鶴見市場

[入居済み住民さん]

住民板があるとのことなので、作ってみました。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[2: 入居済み住民さん]

このマンションで犬を飼われいらっしゃる方
いかがですか？
犬との出会いがあれば飼ってみたいとおもっています

[3: 入居済み住民さん]

３ヶ月点検ですが、うちは今のところ引渡し時の手直し漏れを再依頼ぐらいしか気付いたところはありません。みなさんのお宅ではどうですか。

[4: 入居済み住民さん]

うちは手直しなしです。

ところで、エントランスの自販機って市場より２０円安いんですね。いまさら気づきました。ちょっぴりお得気分です。

[5: すんでいます]

友達を呼んでパーティーをしようかと思っているのですが、
そういうゲストルームがあるとか・・・？

お料理できたりするときいたのですが、申請方法と時間や料金はどのような感じなのでしょうか？

また、使われた方いらっしゃいますか？
感想を聞きたいです。

[6: マンション住民さん]

パーティールームとゲストルームは別です。

詳細は管理員のほうに申込手続きをする際に確認してください。

[7: 住民さんＡ]

車寄せによくとめている
あの赤いホンダストリームは迷惑ですよね

自分の駐車場(屋上らしい)があるのに

[8: 住民さんB]

>07（住民さんA）さんへ
あっ、うちも思ってました。ほんとしょっちゅうとまってますよねー。
うちでは、マンション内に親戚でもすんでるのかねー、といってたんですよ！
なんとちゃんと駐車場契約している住人さんだったんですか？
それはちょっとかんがえてほしーですね。

[9: 入居済みさん]

確かに、考えて欲しいですね。
ちなみに、足立ナンバーのカムリも良く停まっていて
大きい荷物下ろすときや、車椅子利用時に使用できなくて
かなり不便。管理人さんには何度か御願いしており
カラーコーンがだいぶ前に設置されたけど
あんまり役目果たしてないし・・・
郵便車も車寄せに停めて配達してるようなので
やはりあそこを駐車場代わりにしてはいけないですよね。

[10: マンション住民さん]

玄関ポーチに物を置き放題のお宅がありますが、どうにかならないのでしょうかね？
まるで、賃貸マンションみたいですで、気分悪いです。

[11: 入居済みさん]

しかたないよ。
そういうレベルの物件だから、そういうレベルの人が集まるの。

[12: マンション住民さん]

上の階に自転車もありますね。
エレベーターにのせているのでしょうか？

[13: マンション住民さん]

ポーチに自転車どころか、原付バイクが置いてありました。
あまりにも非常識なので、管理人さんから注意してもらいました。

[14: 住民さんＣ]

一昨日、また車寄せに赤いホンダストリーム
が停まっていた。。。
今度、張り紙してやろうと思っている。
障害者の事をもっと考えて欲しい。

[15: マンション住民さん]

あの赤いストリーム、本当に迷惑ですよね。持ち主はどうゆう神経しているのでしょうかね。
あとゴム通り沿いのとある部屋のペットの犬の鳴き声がとてもうるさいです。朝から夜中までキャンキャンと吠えまくりで参っちゃいます。犬には罪はないけれど、他の住人の事を考えて飼い主は節度を持って飼ってほしいものです。
こうゆう事って管理人さんに言ったほうがいいんでしょうか？

[16: マンション住民さん]

「構造計画研究所」の耐震偽造マンション
ここは大丈夫ですよね
横浜市はあと２件あるそうで入居済み３年以内の物件だそうですが
公には風評被害等の関係で情報公開を市がしない方針とか

[17: マンション住民さん]

いつものあの赤いストリームの持主は何を考えているのでしょうか？
今度赤いカラーコーンを車の前かボンネットの上にでも置いてやりたいぐらいです。

管理人さんに注意してもらいましょう。

[18: マンション住民さん]

もう売りに出しているお宅があるらしいよ。
不動産屋の知り合いが居て、そう言ってた＞＜

はやすぎ〜

[19: 住民さんＡ]

先日案内している所を見かけました。
やはり売りに出ていたのですね。
手放さなければいけない何か理由が有ったのでしょうね。

昨日も赤いストリームが止まっていましたね。
管理人さん、所有者特定できたから注意してくれるって言ってたんですけどね。
言っても効果なしだったのでしょうか・・・。

[21: 匿名さん]

車の持ち主を待ち伏せして、注意したいくらいです

[22: 住民さんＥ]

あけまして、おめでとうございます。
住民のみなさま、今年もよろしくお願いいたします。
帰省していたため、遅くなりましたが、新年のごあいさつです。
箱根マラソンは、すごい人出でしたね。
テレビでちらっと見えましたが、マンション周辺が映っていましたね。

[23: 住民えー]

箱根駅伝初めて、生で見ました。

駅伝のために、帰省を元旦日帰りにして帰ってきました。
中継所はすごい人だったので、マンション近くの歩道で
旗をもらって見ていましたが、
行き（往路）は、「あっ」という間に、過ぎていきました。。。
以外に早かった。

帰り（復路）は、わりと間があって、観戦した気分になれて、よかったです。
出遅れたため、国道が渡れませんでしたが。

様子がわかったので、来年はいいポジションで観戦したいと思います。
（携帯ラジオか、ワンセグが必要かも。）

[24: そんなに悪いのか？]

先日、管理人さんを通して下の住人に『音』で注意された。
何も身に憶えがない...
確かに子供は静かとは言えないけど、注意してても限度があるし、人並みに普通に生活してるだけなのに...

[25: 遮音性]

このマンションのフローリングに使われていたものは遮音性の一番高いやつなんだと関係者に言われたことがありました。どこだって音はやはり漏れてくるものですね。人はそれぞれだし、言われたからといって、生活パターンそのものを変えるわけにも行かず、お互いに気持ちよく暮らしていく心さえ持ってれば、気にする必要がないと思いますけど。所詮、うちに小さい子供がいる家庭ではいつでもどこでも言われる立場でしょうし、逆転できるはずがないですよ（笑）。まあ、気をつけましょう。

[26: そんなに悪いのか？]

音の問題って難しいですよね

ウチは子供が３人いますが、やはり音はウルサイです。
とくに、大体の家庭がそうだと思いますが、男の子の方が、これまた激しい。。。
注意しても怒っても、なかなか言うこときいてくれないです。
かといって、あまり気使いすぎても、精神的に疲れちゃいますしね。少々悩みます。
子供のいない家庭、女の子しかいない家庭の人達からすると、理解しずらい音かもしれませんね。。。

以前は賃貸マンションに住んでいて、その時は逆に上の音がよく響いてきて、上下どちらの気持ちもわかる気がします。

そういえば」、こないだドラムを叩いてた人がいたそうな。
ある意味スゴイ。。。問題外ですね。
まあ若い子なんでしょうけど。。。

[27: マンション住民さん]

子供の事は難しいですよね。いちいち管理人を通すなんてよほど
心が小さい方ではないですか？そんな人は耳栓でもしない限り文句
言ってくるのでは？しかしむかつく。。。

[28: 住民さんＡ]

ベランダでの喫煙はやめてほしい！
臭うし、洗濯物にも臭いが付く。

ベランダでは火気厳禁ってことはタバコもだめだろっ。
なんど御願いしても改善してもらえない。

結局、自分の家が汚れるのイヤだから外で吸うのでしょうが、
それっと他人はもっとイヤかと・・・
こんな悩みは我が家だけでしょうか？

[29: 住民さんＢ]

うちも男の子が居ます。
下の方も入居間もなくは全然音はしないですよ。と言っていただけましたが、当時より子供も大きくなり活動量も増えました。最近はうるさいのではと心配です。
高い遮音性と寛大な下の方に甘えて暮らしていますが、今度聞いてみようかな。

タバコの煙は嫌ですよね。
折角タバコとは無縁の生活をと思っているのに、部屋に臭ってくるのはたまりません。
うちの場合は左１階下のバルコニーから煙を確認しました。
廊下で歩行喫煙している方も遠くから見たことが何度かあります。

この手の話は決着しないと分かっているものの言わずには居られませんよね。
一度規定を読み返してみないて、提案できるものはしたいと思います。

[30: 住民さんＣ]

音や喫煙問題はどのマンションでも話題になってますねー。
うちの上にも子供がいるらしく、走り回るような音がけっこうします。
ただ、TVをつけていれば、「あっ、また走ってるなー」と思う程度で、特に注意しようとは思わないですね。逆にうちが下の家に迷惑をかけてないか心配になります。

うちは子供がいないせいか、夜型の生活になりやすく、お風呂の時間とかがちょっと遅くなるんです。お風呂の音がどの程度響くのか、いつも心配しています。

あと、音で言えば下の家のTVの音がたまに異様にでかいときがあって、びっくりしますねー。
これは確実に下の家かどうか微妙けど、聞こえてくるのが、床の下っぽいので、たぶん下かな。
まっこれもたまになので、今日は映画鑑賞なのかなーなどどと考えたりしてます。

住民Ａさん＞ベランダでは火気厳禁ってことはタバコもだめだろっ。
＞なんど御願いしても改善してもらえない。
って、直接お願いしたんですか？直接お願いしてもやめてもらえないの？

[31: 住民さんＥ]

バルコニー喫煙の問題については２，３ヶ月前の理事会で議題として
とりあげられ、その結果と管理規約に関する見解も記載されていましたよ。

[32: 入居済みさん]

うちも男の子がいます。言っても聞きません。
やっぱり、女の子だけとか、子供がいない人には、理解出来ないでしょうね。
私は、子供に歩く音や、音の注意は厳しくしたりもしますが、内心は、基本的に、どうしようもないと思ってるし、そんなに音が気になるんであれば、戸建てか最上階を購入しろって正直思います！

普通に暮らしてるのに、文句を言われ、気持ち悪い生活を送りたくはないですし。
まあ、うちの周りの方達は、理解ある方達みたいで（もしウルサかったらゴメンナサイ）良かったですが・・・

[33: 入居済みさん]

うちは、子供はいません。が、ある程度音のもんだについては心を広く持つようにしています。
実際、うちの上も小さな子供がいて、毎日どたばた音がしています。
たまにうるさくてきれそうになるときもありますが、文句をいいに行くのもめんどくさいし、気にしないようにしています。
マンションを買った以上、どこにいってもある問題だと思っているからです。

ただ、これだけはいいたい。開き直るのだけはやめてほしい。
迷惑をかけていることだけは認識してほしい！
”子供だから仕方ない！！！”と開き直られると、我慢しているこっちがかなしくなる。
文句を言ってこないからといって、「うるさい」と思っていないわけではないんです。

「理解してくれてありがとう」という感謝の気持ちは持ってほしいなと思います。。。

[34: 子なし住民さん]

うちには子供がいないし、近隣も小さなお子さんのいないご家庭ばかりなので、子供がらみの騒音からは免れています。

しかしこのマンションは遮音性の高いフローリングを売りにしていたけど、実際はかなり音は響いています。

お子さんのたてる音には、寛容な気持ちを持ちたいですが、お母様も言っても聞かないというだけではなくて、お子さんのよく遊ぶ場所には、遮音性のあるカーペットをひくなどの心くばりがあれば、下の階へのご迷惑が減るのではないでしょうか？

なるだけ階下の方も、母子ともにストレスのない生活をしていただきたいですね。

ちなみにうちのお隣はお仕事が忙しいのか、毎日早くて１２時、遅いと２時頃の入浴をされるので、水音だけでなく、物を置くガタン、ガタンという音がよく聞こえます。

昼間は静かなので、苦情は言いませんが、正直、深夜の音はなんとか静かにしていただきたいですね。

[35: 入居済みさん]

どんなに遮音性の高いフローリングを使っても、マンションなんて結局音は漏れてしまうものなんですよね。。。。
ところで、近くのファミリーマートの跡地がマイバスケットになるようですね。
新聞に店員募集のちらしがはいっていました。
そんなに大きな敷地でもないですが、普通のコンビニよりもものが安く帰るのでちょっとうれしいです。

[36: 入居済みさん]

うちは７階に住んでいます。
物音ではとくに気になることはありません。ときおり、お隣のお子さんの声が聞こえてくるくらいで、お風呂の音は聞こえてきたことはありません。なので、住んでいる階や間取りにもよるのでないかと思います。

それより、管理人さんの対応にがっかりです。
管理人さん（一人）にムカッときた方いませんか？

[37: 入居済みさん]

うちも音で管理人さんをとおして苦情がきました。
夜の音だったんですが、それなりに気は使ってるつもりですし、集合住宅なんだから『しょうがないじゃん』って思いつつ、正直反省はしてます。

でも、人それそれぞれ生活時間は違うと思うし、夜になれば昼と違って目立つ音もあるでしょう。生活していれば、たまには物を落としたり、ドアがおもいっきり閉まってしまったりなど、どうしようもない時も多々あります。
その都度『しまった！今うるさかったな』なんて思ったりもします。

うちは子供もいますし、普段も迷惑をかけてるとも思いますが、まったく気使いなく、好き放題生活してるわけではないんです。
なので、少しでも理解してもらえたらないいなって思っています。

[38: マンション住民さん]

えっ！
一番よくいるあの管理人さんですか？
いい人ですよ、とっても。
一見しゃべると不器用そうで下町風なとこはあるけど、実は一所懸命で暖ったかい人ですよ

[39: マンション住民さん]

ちなみにもうすぐ一年点検ですがみなさんはどうですか？
また、壊れやすいとことか、何か気が付いた事とかありますか？

[40: マンション住民さん]

玄関ポーチに物を放置しているお宅がありますが、もう少し片付けてほしいです。
そのお宅の前を通るたびに、非常に不愉快な気分になります。
つり道具や多数の傘など。。。

[41: 愛煙家]

新築なんだから、外でタバコ吸うの当たり前じゃん！
「人の迷惑」もわかるけど、世の中どこまで喫煙者を追い込めば気が済むんだ！？
換気扇の下で吸っても、煙は結局バルコニーに全部出るんだぞ。
今後も一愛煙家として、堂々と吸い続けます！

[42: マンション住民さん]

玄関ポーチに物を置いているお宅…かなり、いますね。
角部屋でポーチが確保できているお宅は仕方ないかな？と思いますが…
日を増すごとに物を置くお宅が増えてきている気もしますしね。

先日、エレベーター前で犬２匹を歩かせている方がいました。
「マンション敷地内は抱きかかえる」と言うのを知らない方だったのでしょう。
中庭を平気で歩かせている方も見かけたことありましたし…
うちも、犬を飼っているので同等とみられては困ります。

もうすぐ、一年ですし、もう一度、規約を見てみたほうが良いのかもしれませんね。

[43: 入居済みさん]

玄関がオープンポーチで丸見えのような住戸は、もう少し片付けて欲しいですね。
その辺の賃貸マンションみたいで、折角の新築マンションに両親や友人を招待しても
気分台無しです。
ポーチにバイクを置いてた住人もいましたが、さすがに驚きました。

[44: 住民さんＤ]

規約に違反しなけりゃポーチに何をおこうが勝手じゃないですか。常識は一応わかってるつもりですが、それぞれ生活の事情ってもんがあります。
気持ちはわかりますが、あなた方のプライドとか自尊心に付き合うつもりはありません。

[45: マンション住民さん]

ポーチは専有部分ではないので、物を置くのは規約違反です。

[46: 住民さんＡ]

>44
本当に住民？スレが上がるとこういう部外者の書き込み多くなりますね。
マイバの話とか有益な情報交換しましょうよ。

[47: マンション住民さん]

ここの住民の人は、挨拶しても返してくれない人が多いですね。
いくら他人でも同じマンションに住んでいるのだから、
挨拶くらいしましょうよ。なんだか悲しくなります。

[49: マンション住民さん]

＞４８
また部外者？
自分が住民だったら、こんなこと書かないよね。

挨拶しない人は、シャイな人だと思ってやりすごしましょう。
全体からいえば、ちゃんと挨拶する人の方が多いのだから。

[50: 入居済みさん]

挨拶しないのではなくて、気がつかなかったのでは・・・？
私は挨拶してもらえなかったことないですよ。
みなさん、あえば必ず挨拶してくれます。
2,3歳の子供まで、挨拶してくれます。これをみるとほのぼのしてしまいます。
以前書き込みのあった管理人さんも、２人ともいい人だと思う。
総合的にみて、いいマンションをかったなーと思います。

大きなスーパーが近くにないことがちょっと不満ですが。。。。

[51: 住民さんＡ]

初めに野村さんにも確認したんですけど、駐車場代の殆どが管理費にまかなわれてると聞きました。
後から管理費の内訳もチェックはしましたが、いくら大規模物件でも、世帯全員の管理費と、あれだけの駐車場代あれば、毎月ものすごい額になりますが、いくらなんでも、正直使い過ぎなのでは？と疑問が残りました。
私は仕事柄管理会社の人と関わりがあるので、色々聞いてもみました。
基本的に野村管理さんなので、実績を考えれば毎日の生活は安心はしてます。しかしながら、不安もあります。例えば管理会社の収益の上げ方も、毎月の報酬制や、手数料制（管理人さんや、掃除など、毎日の管理に当てられる費用から差し引く）など様々あるようですが、結構管理費の内訳などで確認しても一目分らないようなグレーな部分が大手でも多いと聞きました。
例えば、配管などの修繕などでも、実際はもっと安く上げられるところを、付き合いのある会社に定価に近いかたちで請け負わせたり、そのタイミングで結構な手数料を抜いたりする会社も普通にあると聞きます。野村管理さんはそうではないと信じていますが、大手でも、そんな会社が多いのも事実だそうなので、少し不安になりました。
これが一般的と言われれば、そういう考え方もあるのかもしれませんが、極力、無駄な出費は避けたいですし、管理会社に「おんぶにだっこ」ではなく、基本的には、自分達のマンションは自分達で意識して、守っていかなければいけないんだなぁと思っています。

設備や内装も大事だと思いますが、マンションの本当の価値というのは、管理や修繕、住んでる人達で決まるものではないでしょうか？
長くてすみません。。。

最後に！　　　管理人さんはとってもいい人ですよ〜。お名前までちょっと忘れてしまいましたが個人的に、あの声の大きい元気な人の方のファンです（・・）