メイツ新舞子オーシャンコースト

[ビギナーさん]

売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社七番組
管理会社：名鉄不動産株式会社

総戸数：82戸
敷地面積：4,542.71m²
建築面積：2,665.99m²
延べ面積：10,240.15m²
建築確認番号第ERI 12034034号（平成24年9月25日）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
間取り：3LDK・4LDK
駐車場：109台(来客用2台含む)
サイクルポート：82区画
バイク置場：4台
竣工予定：平成26年2月下旬
入居予定：平成26年3月中旬

[201: 匿名さん]

>>200
いや、現実の事は皆知りたい、隠す必要はないよ、
名鉄の宅地は確かに売れ残りが多い、問題有るなら知りたいですよ。

何も知らずに購入するのは如何なものか。
それレスを止めようとするのは、名鉄の関係者と疑いますよ。

[202: 匿名さん]

東海南高校隣の造成地、名鉄の陽なたの丘はいまだにガラガラ、何でだろ。
新舞子は売れてるんですか。宅地とマンションですよね。

[203: 匿名さん]

＞名鉄の陽なたの丘

見に行ったよ。まだ最初のころ。まだ売れ残っていたんだね。

自分の場合は、名古屋まであまりに遠いこと、買い物する場所が限られそうなこと、狭いコミュニティになりそうなことからやめました。

名古屋育ちなんで、名古屋に近い方がやっぱりいいかなと思った事もあって。

[204: 匿名さん]

名鉄の陽なたの丘、売残ってると言う状態では無いと思います、
建築もスカスカ状態、ハウスメーカーも参入して頑張ってるんでしょうが？
新舞子は完売ですか？　

[205: 匿名さん]

764区あって、今は319区画を売り出しているみたいだね。
550区画成約したと書いてあるからまずまずなのかな？

区画内にスーパーも建設されるみたいで、街になりそう。

狭いコミュニティになりそうなのは納得。
安く戸建てが購入できるから、＊＊親も中にはいそうだもんね。

[206: 匿名さん]

そこ、不便な場所ですからスーパーと言うより、コンビニ程度の生鮮市場ですよ。
元々新日鐵の社宅や団地なんかが多く有る地域、狭いコミュニティですよ。

[213: 匿名さん]

この時期に4割残ってるってのはきついねえ
2000万札束抱えていけば好きな部屋選ばせてくれるかな

[214: 匿名さん]

今どき海沿いに住宅は避けるよねー。
別荘なら良いけど。

[215: 匿名さん]

久々にホームページを覗いたら、賃貸脱出キャンペーンという文字に笑いがこみ上げてしまいました。
確かに分譲マンションを検討する方には賃貸住まいが多いでしょうが、脱出(笑)
しかも賞品は最大3000円分のマックカードなので、脱出できません！(笑)(笑)
成約プレゼントは全室の照明・レースのカーテン・エアコンがプレゼントされるので、実用的で助かると思います。

[216: 匿名さん]

注釈、小さな文字で成約プレゼントは1.2階の部屋限定と書いてありました！

[217: 匿名さん]

津波で沈む代償って事ですかね。

[218: 匿名さん]

＞賃貸脱出キャンペーン

ウケルwww
賃貸脱出しても津波被害があったら意味ないし。

でも、このネーミングセンス、嫌いじゃない。
誰がつけたんだろ。

マックカード3000円で釣られると思ってるんだろうか。

[219: 匿名さん]

賃貸脱出キャンペーンはちょっと…（汗）

制約の新生活応援キャンペーンは純粋にいいなぁと思ったのですが、こちらも１・2階住戸限定なんですね。
１・２階は外から見えやすかったりとかそういうのがあるのでしょうか。
2階はともかく、1階ってそこそこ普通のマンションだと人気だと思いました。

[220: 匿名さん]

その部屋海抜10mありますかね？

[221: 匿名さん]

国土地理院で調べる気にもなりませんが、1階は津波で沈むのでは？

[222: 匿名さん]

津波の話は過去のレスで十分です。
別の話題もお願いします！

[223: 匿名さん]

標高3.5mですね。

[224: 匿名]

賃貸脱出キャンペーンで商談につながったのかしら？

[225: 匿名さん]

今は建物内もモデルルームがあるので、外から中が見えるかどうかはそこで判断できるのでは？
1階は駐車場が専用で2台分置けるというメリットはあるかと。
海が好きな人ならいいんじゃないですかね。
庭で砂を落としたりできるし。

[226: 匿名さん]

８割ほど決まりましたね～
あとは、残った低層階を値引きに頼って売れるかどうか！
といったところでしょうか。

[227: 働くママさん]

今後、津波警戒区域などに指定される可能性はあるのでしょうか？
もし指定されるようなことがあれば、さらに土地評価が下がってしまうような気がしますがいかがでしょうか？

[228: 購入経験者さん]

海抜3ｍじゃあ、普通に考えれば危険でしょうね。
それを承知で海辺のマンションを買ったんだから仕方ない。

[229: 匿名さん]

賃貸脱出キャンペーンから、いつの間にか「新生活応援キャンペーン」になっていますね。
3月入居開始なので5％には間に合うということですか。

写真で見る限り、リゾート感満載の物件ですよね。

別荘として持ちたい（夢を見るだけなら自由ですよね・・・）。

[230: 匿名さん]

ここを買う人は、資産と考えないでしょ。
この環境に住みたいという人が購入するだけのこと。
そもそもこの地域、津波危険区域になってるんじゃなかったでしたっけ。

[231: 匿名さん]

別荘としてならこんな生活感あふれる物件より浮世離れしたチッタなんとかの方がいいんじゃないか

[232: 匿名さん]

とっくに津波危険区域の浸水区域になっています！

しかし、津波の話が繰り返されますな～

フィリピンのように、台風による高潮のリスクも
ありますよね。

[233: 匿名さん]

海抜3ｍは危険ですね。台風の日は違う場所にいたいものです。

新舞子の駅から近いので通勤には便利そうですが、暮らすとなると色々と問題がありそうな物件だなぁ……。

[234: 匿名さん]

津波もそうですが高潮の被害は避けられないのかも、下層階は水没は仕方有りませんね。
津波では無く高潮の予想マップも有ると思うから見てみると良いですよ。

[235: 匿名さん]

海のそばに住むのは漁業従事者だけでいいのではないか？
東北でも感じたが関係のない人間までリスクを取って海そばに住む必要はない

[236: 匿名さん]

どこに住みたいかは、人それぞれの価値観でしょう～
リスクを言えば、交通事故死、ガンで命を失う人々のが
はるかに多いわけで..

[238: 匿名さん]

日本の海岸線はおよそ34000㎞あります。海岸線に住んでいる方も新舞子だけではないでしょう。それぞれの価値観や何かしらの理由でたくさんの方々が住んでおられます。住む気も無い方があれこれ書き込む必要があるのでしょうか？別に相手はしませんが、見ていて残念に思ったので書かせて頂きました。

[239: 匿名さん]

高い階を購入すれば大丈夫ですからね。
海を見ながら生活できるのは、何よりいいです。

津波被害といいますが、どこでも大雨浸水被害の可能性はあること。
ここだけに限ったことではありません。

備蓄食料さえあれば、大丈夫なのではないでしょうか。

[241: 匿名さん]

津波ﾈｶﾞﾏﾝの方、そろそろ、お引き取りいただいてもよろしいかと。
同じ話題をどれだけ繰り返せばいいのですか？
充分に、注意換気はできたはずです。
あなたの意見で参考にされた方もおられると思います。

もう、充分ですよ！

[242: 申込予定さん]

241様と同感です。どうぞよろしく。

[243: 匿名さん]

災害への注意喚起は多すぎると言う事は決してありません、
昨日も某テレビ局は５時間通しで南海トラフ地震関連の放送、為になります。

海辺の物件に住みたいのなら、災害に対する知識豊富なほうが良いと思いますよ。
それとも津波や高潮の情報が不都合なのでしょうか？

海辺のこのマンションは被災に備えた設備や施設は何が有るのでしょうか？
何かありましたら教えて下さいね。

[245: 匿名さん]

過去のレス見ても、いつも、いつも、この話ばかり。
ま～いいかげんにしてもらいたいものです。

[246: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[247: 匿名さん]

津波のリスクがあることを承知で計画した名鉄不動産の罪だな。
そして震災以降でもあえてここみたいな物件を選ぶ人は、それなりに覚悟はあるという事だろう。
なので津波や高潮に備え管理組合なり個々の住民で対策は考える事を期待したい。

[249: 匿名さん]

大晦日の夜、日付が変わると同時に伊勢湾を航行する船が一斉に汽笛を鳴らします。同時に長島から花火があがるのも見られます。知る人だけが海岸沿いに見に行きますよ。
津波ばかりではつまらないので違う話もできたらと思って投稿しました。

[250: 匿名さん]

いいですね～
駅から近く、海も近い、名古屋へのアクセスもいい。

あの立地は、知多半島では、他にないと思います。

賛否両論あるでしょうけど、住みたいところに住むこと
いいと思います！

[252: 匿名さん]

セールストークが虚しいですね。

屋上に頑丈な柵を付けたら、津波の際の避難場所になるのに。
周辺住民さん達にも喜ばれると思いますよ。

[253: 購入経験者さん]

津波なんか心配してたら日本に住めんだろ。
粘着するなボケ！

[255: 匿名さん]

やたら津波に固執する人..書き込みすると
まるで、生き甲斐のように書き込みするので、
もう、ここに書き込みしないことが一番いいような気がします。

[256: 匿名さん]

どこでもああ言えばこう言うめんどくさいのがいますね(笑)　
私は249ですが名鉄の関係者でもありません。たぶん売り主も知らない情報ですけど…。
セールストークと書かれては関係者かと誤解になるので投稿します。

おかしな書き込みはスルーして住む方に良い情報を発信できる場に出来たらと私は思います。

　

[257: 匿名さん]

256さんの投稿に共感致します。

勿論、いいことばかりではなく、
地元でしか知り得ないことなど、善し悪し情報発信することは
必要だと思います。

ただ、ひたすら、津波や、ネガネガばかりの、繰返し
だけはほんと、やめてほしいですね。

[258: 匿名さん]

海抜の低い物件です、何よりも災害時の対策が最優先！

[259: 匿名さん]

新舞子から海沿いをいくと常滑の大野という町があります。
古い街並みと古民家を改築したおしゃれなお店も混在する町があります。運動がてら歩いていけます。
車でもう少し行けばコストコがありますし駅直結の最大級のイオンができますよ。

[260: 匿名さん]

私は、大野海岸から見る夕陽はとても綺麗で好きです。

[261: 匿名さん]

津波被害について言及してる人の考えは、わざわざこの物件を買うのだから税金使って救助される事なく自己責任で対策しろって事ですよね？
たしかにリスク承知で買った住民のために税金を使われたら、納得はいかないでしょう。
ホームページにガラス張りのエントランスの絵が載ってますが、津波が迫って来るのを想像すると怖いですね。

[262: 匿名さん]

津波被害、東海地方は実際に来たわけではないですから、現実問題としてとらえることができていないのも納得です。
伊勢湾台風を経験している人にとってくらいしか、雨の恐怖、津波の恐怖は理解しがたいのでは？

買った人は自己責任でという意見があるのは、大雨被害、津波被害に実際に遭われた方なのかなと思ったりもします。

[263: 購入経験者さん]

津波が来たら高層階に逃げればいいだけ。
むしろ安全。
在宅中に起きるとは限らないし
そんな事考えてたらキリがない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[265: 匿名さん]

最大級のイオンってどれぐらいの規模なんでしょうね。

うちの実家の近くに数年前からあるのもけっこうな大きさなんですよ。隅から隅まで歩くのは、ま～ぁ疲れるといったら。

イオンぐらい大きいと動く歩道が中にあってもいんじゃないって思っちゃいます。

駅との間の距離よりイオンの中のほうが距離があるって何だか面白いことでもありますけどね。

[266: 匿名さん]

ここのイオンの魅力は大きさではなく、空港や海を生かした箱を考えているようです。具体的には知りませんが楽しみにしています。　

[267: 不動産業者さん]

３２戸とまだまだたっぷりありますね。

[268: 匿名さん]

先週末時点で、申し込み中入れると、残りは22だったかと記憶してますが..

[269: 匿名さん]

マンション周辺にショッピング施設が少ないように思えるので、車がないと厳しいですよね。
徒歩で行けるスーパーはアルテ新舞子店だけのようですし、営業時間が10時から21時と短いです。
あとはコンビニかドラッグストアですかねー。
車があればヨーカドーでもコストコでも足を伸ばせて買い物施設の選択肢が広がるんですよね。

[270: 匿名さん]

生活観も、多様化しているので、人それぞれライフスタイルに
あわせて、立地、物件を選択すればいい。
ただそれだけですよね。

[271: 匿名]

それなら今後開発が進む近所の常滑、りんくう近辺も戸建てマンションが立つのは時間の問題。
コストコジャスコも直近だよ。
慌てる事無いかも。

[272: ご近所さん]

先着順分だと２８戸。
ところでここって昔は何があった場所なの？。

[273: 匿名さん]

コストコだけで生活が賄えるかというと苦しいでしょう。
卵なんて20個で400円以上していましたし。肉も2キロ以上買わないといけませんし。

ジャスコができてくれたらいいですよね。

現在はベイシアがコストコ近くにあるので、日常的な買い物はベイシアがいいのかも。

[274: 買い換え検討中]

オーシャンコーストからだと、ヤマナカなら自転車で5分。
アピタでしたら車で20分。もう一つのヤマナカは車で10分。カインズホームセンターとスーパーは15
分以内。コンビニは歩いて4分。
ご参加にどうぞ。

[275: 匿名さん]

272の方、ま～
いい加減にして下さいよ。

[276: 匿名さん]

この辺り、冬場、風か強いときはキツイですね～
しかし、暖かくなれば、いい感じです。

[277: 匿名さん]

あ〜幸せ〜

降下する飛行機や行き交う船を眺めながら、ゆっくりしました。さあ明日からもお仕事頑張るぞっと。

[278: 匿名さん]

それがなにか？　この物件と関係有るんですか？

[279: 匿名さん]

＞277

セントレアに遊びに行ったの？
いいよね。楽しいよね。

[280: 匿名]

それがなにか？　それがなにか？　この物件と関係有るんですか？

この物件となにか関係有るんですか？

[281: 入居済み住民さん]

マンションの入居開始から１ヶ月ちょっと。
海側の直接風が当たる駐輪所の柵？仕切り？の金属がすでに錆びてきている。
あまりにお粗末すぎる。これで入居者側の修繕費で直せと言われたらちょっと納得いかないな。
これから購入を考えている方は部屋だけではなくマンション内の色んな部分をチェックしてから検討されることをお勧めします。

[282: ママさん]

残りはあと２８戸。
マックカードプレゼンとやっていたんですかね。

[283: 匿名さん]

物件概要では２２戸。
でも総戸数８２戸だから、セントと言い名鉄不動産は苦戦してるね。

[284: 匿名さん]

>>281
え！？そうなんですか。
きちんと防錆などのコーティングが施されているのであれば問題は起こりにくい部分じゃないかな。
これって普通に保障の範囲内になるんじゃないかと思います。
管理組合でデベ側に申し入れされては？
だってまだできたばかりじゃないですか。
ここでの対応で今後の対応も占えるような気がしてなりません。
きちっと対応されることを願います。

[285: 匿名さん]

車も錆びちゃいそうだね
マンションに文句を言うわけにはいかんだろうなあ

[286: いつか買いたいさん]

売り出し数が２８戸のまま変動ありませんね。

[287: まんちんぐぜぁー]

海辺は何やっても全てが錆びるよ。

[288: 不動産購入勉強中さん]

今見ても変わらず２８戸。

[289: 匿名さん]

>>287
確かに、海に近いところはサビ易いですね。常に潮風に晒されているのと同じで、
一週間もすれば、サビが出てくるんじゃないですか？
自転車のチェーンも赤くサビサビになってしまいます。
これが無ければ海沿いは好きなんですけどね。
海岸から１０キロ離れていても同じですよ。

[291: 匿名さん]

海に近ければ鉄は錆びてしまいますから、そればかりはどうしようも無いでしょうね。
錆びて欲しくないものなはワックスなどで、手入れをしっかりしておくことですよ。

でも目の前に海が広がっていて、とても気分が良いことだと思いますけど、
別荘感覚ではダメなんでしょうか。

[292: 匿名さん]

海の近くはたまに遊びに行くだけで腹いっぱい。
そこで暮らすとなると様々な問題あるかな。

[293: 匿名さん]

>>288
もう
そんなに残ってませんよ

[294: 匿名さん]

アクアコートの広い部屋は別荘感覚ですよね、すでに売れてるようですが。
一階の専用駐車場が二台分というマンションはなかなか見ませんね。
リゾート用として玄関から洗面所に直接行けるタイプは使い勝手良さそうだなあと思いました。
家具付き分譲の部屋も安く出てますね。家電が付いてないのが残念ですが。

[295: 匿名さん]

毎日の事なら塩害は最悪。
リゾートという立地でも無いし。

[296: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

海が近くていいじゃない

[297: 買いたいけど買えない人]

先着順で残りがあと２５戸。
ところでここは昔海だったのでしょうか。
これだけ広大な土地、よくありましたよ・・・。

[298: 匿名さん]

知多半島自体昔から何も無い地域、土地なんか余ってますよ。
先着順って、だれも焦ってないし。

＞これだけ広大な土地、よくありましたよ・・・。
旧道沿いで、別に…広大ですかね？ 　

その地域の土地の坪単価知ってますか？　名鉄の売値じゃなくね。

[299: 匿名さん]

坪単単価16万弱から30万弱でした。
農地だと坪単価3万位。
土地が安いから販売価格も安いんですね。
サッシなどは海沿いの風用のモノを使用していますね。
塩害対策などはされているのではないでしょうか。
細かい部分は営業に聞かないと解りませんが。

[300: 匿名さん]

今時名東区だって30万円地域あるぞ