日生産業ってどうですか？

[検討中]

名古屋市守山区にある日生産業という会社の建売を購入された方、
または購入を検討されたことのある方いらっしゃいましたら
情報をお願いします。
守山区の物件を検討しているのですが、完成してから１年以上経過しています。
何度か価格を見直して値下げされているらしいのですが、もう少し値引きを
期待しています。
日生産業について何かご存知の方がいらっしゃいましたら
情報をお待ちしております。
よろしくお願いいたします。

[29: ティグレ]

小さな家、見学に行ってきましたよ。

いや～、はっきり言って小さいくて狭いです。パンフに「借家として貸して賃貸収入を得ることも」みたいなことが書いてありましたが、そこまで余裕はないですね。

何分、物が物だけに下手な買い物できないですからね。

[30: 匿名]

ｸﾚｱ守山大森の値段が下がったと資料が届きましたが、あのあたりの環境ってどうですか？

近くにある岡田建設と迷っています。

[31: 検討後さん]

以前、検討をしましたが平日のトラックの往来があまりにもヒドいので止めました。
やはり子を持つ親としては心配です。
毎日トラックが走る道路横では購入できませんでした。

土日だけではなく、平日の昼間に１度見て確認したほうが良いですよ！

[33: 物件比較中さん]

瀬古東の物件に興味がありましたが、ハザードマップを見てビックリ！
他の地区で検討いたします。

[34: 匿名]

そのハザードマップ私も見ましたが間違いですよ！１年ほど前の大雨で少し水がたまったんですが、それは田んぼの持ち主が田植えの時期に下水に流れる配水を塞き止めたままで、溢れ帰っただけです。そういう町内回覧板がまわり田んぼの地主は気を付けるようにと言う話になりましたよ！それより南の空き地に何がたつかのが重大かと思います。

[36: 瀬古東 町民]

あの地帯にすんでいますが、田植えの時期で排水を塞き止めていて少したまった程度ですよ。
それを注意する回覧が回ってから以降はゲリラ雷雨のときもなんセンチもたまりませんし、安心かと。
あのマップ作ったひとに怒りを覚える町民です。

[37: 匿名さん]

お気楽な地域住民？　のご意見がありますが、人の生死に関わる防災情報に対して無責任な発言ですね。

守山区にはもうひとつ「ＪＲ中央本線」という立派な堤防があります。

中央本線の西側で堤防が決壊した場合、当然に水は中央本線でせき止められます。北も西も南も川で水の逃げ場はなくなります。

暗黙の定説だったことが、公式に国土交通省のお墨付きをもらったわけですから、この非常識なハザードマップも時が経てば常識になるでしょう。

安心だの間違っている等、事実を歪曲するよりも、事の重大さを理解して行政に訴えて早急に対策を求めるほうがよいのではないですか。

[39: 匿名]

暗黙の了解？
というか、おかしいのは、あれは実際このくらいの浸水があったというハザードまっぷでしょ？
その事実はないと言いたかっただけではないですか？
決壊を考えるなら川沿いには住まなければいいですよね。100年に１度？あるかないかくらいだと思いますがね。
そんな地域にすんでる人たちはたくさんいるし、住めば都で暮らしやすいですよ！

[42: 入居者さん]

私の営業担当さんも気がついたら退職していました。
携帯電話に連絡したら、全然知らない方が出られて担当営業さんが退職したことを知りました。

担当営業さんがいなくて困ることは少ないですが、ちょっと淋しいですよね。

[44: 匿名はん]

一応、残っていると思われます。
名前や人数まで分かりませんけど・・・

[45: 元関係者]

業者も離れているので、アフターサービスが残っている人は、早めに終わらせた方が良いかもね。

[53: 匿名]

住み心地はいいと思います。ウレタン断熱のおかげか、公団の時と比べ、冷暖房のコストがさがりました。アフターサービスは他の方が書き込んでるように、いいかげんな感じがします。建築している業者さんが質が良くないのか、床下に建築時のゴミが放置してあったり、細かい所の仕上げが雑です。壁紙も新築時から継ぎ目の部分が黒ずんでいて、天井近くが貼り付け時のノリがいっぱいとんでいてすごかったです。不満も多いですが、基本的には快適にすごせているので満足はしています。

[54: 購入検討中さん]

日生産業で購入を検討しています。
さてお伺いしたいのですが、日生産業さんで
家を建てた場合、耐震性は良いのでしょうか？

インターネットを見ても記載がないみたいなので、
ご存知の方見えましたら、アドバイス願います。

宜しくお願い致します。

[55: 物件比較中さん]

関係者と話をしたことがあります。耐震性については、力を入れてないように感じました。

[56: 業界人]

建設業界で働く者です。
基本的には現在建てている全ての住宅は、国で定められた耐震基準をクリアしているので、どこの住宅を購入されても、阪神大震災程度の地震がきても全然大丈夫です。
その他の雨漏りなどの保障も第三機関等の保障が付いていると思いますよ。
ただし最高等級の耐震レベルを求められるのであれば、ヘーベルハウス等の鉄骨造の建物にされた方が良いのではないでしょうか？
ただし値段は数段違いますが。。。
日生産業については、建物は悪くないと思いますよ。
アフターはやはりハウスメーカー等の大手と比べてしまうと対応は相当落ちます。

あとは作る職人の腕次第なので良い職人に当たれば◎って感じです（特に内装）。
住宅はどんな大手であってもメーカーの下に小さな地元の工事店（工務店）がいて、その下に各業者、その下に職人が集まります。
Ｄ和Ｈの家を作った職人が日生産業に応援で入るってのも全然普通にあります。

値段、立地、デザイン等、気に入った住宅が見つかれば購入されても良いのではないでしょうか？

[57: 入居済み住民さん]

今、立った家について。前に買った家のことなど考えないで塀を、作ってしまい給湯器が置けなくなった。後のことお考えない会社だと思います。

[58: 入居済み住民さん]

よく意味がわかりませんが、敷地内に塀を建てたのなら、なんら悪くないですよね？
給湯器を隣地にはみ出して設置するおつもりですか？

[59: 入居済み住民さん]

№57の内容って私のご近所のお家と同じ感じだと思います。
給湯器が置けないことはありませんが、建物が自分の土地のギリギリまで設計されていて、給湯器が故障しても
狭すぎて修理できないらしいです。
ご近所さんは日生さんの建売を購入された方です。
私たちは自由設計で建てたためか、給湯器のある場所は少しだけスペースがあると思います。
ただ、隣との家の距離はギリギリなので、将来、建物の修理をする場合は、苦労しそうです。

[60: 購入検討中さん]

最近エースホームと言う住宅FCに加盟されたようです。
LIXILとSXLの共同出資のFCだそうですが、大手がバックについていると安心できますね。
本社の横にモデルハウスを建設中のようですが、なかなかカッコ良さそう！
http://www.i-nissei.com/blog/

[63: 匿名さん]

>>60
FC加入のメリットって何でしょうね、商圏拡大??
物件取り扱い数の増加??
はたまたエースホームのブランド力拝借による信頼度増し??

いずれにしてもメリットあっての加入だと思いますから参考情報としてあって良いですね。

[64: 契約済みさん [ 40代]]

現在、打ち合わせの真っ只中です。
各担当者の方々はとっても親切で、こちらの要望も相談も聞いてくださった上で、無理のないプランを提示していただいてます。
完成はもう少し先ですので、また報告します。

[65: 検討中]

環境のいい場所で販売してませんか？

[66: 銀行関係者さん [男性 60代]]

最近小耳に挟んだのですが、会社自体を廃業、建物を買われた方のアフターはどうなるなのか⁉︎
今後、アフターは受付でくれなくなるのでは！

[67: 匿名さん]

日生さんは廃業されるのですか？
公式サイトはあることはありますが、更新自体が１年位停まっているのかなぁという状況。
フランチャイズでやっているアパマンショップは
今もふつうに営業しているようです。
家造りの部門が、ということなのですか？

[68: eマンションさん]

>>58 入居済み住民さん

こんにちは‼︎

同じく会談が狭く持参のタンスが二階に上がらないとか、ベランダが狭すぎて洗濯物を、干し辛い！また、アフターケアーがなされていない！と感じました

[69: 匿名さん]

私が思うに、引っ越しの時の搬入を考えた設計をしているわけではないので、家ありきで新居の家具等を見直す必要性もあったりするのかなーというところですねー。

ただ、既存の物がクレーン等を使って外回りの方法でも入れることができないとなると、
これはどうしたものかとはなりますが・・。

皆さんは入らない状況に直面した場合はどうしたのでしょうね・・。

[73: 評判気になるさん]

マイホーム課なくなりましたね、大丈夫この会社。

[74: 名無しさん]

やばいんですかね？

[77: 匿名さん]

マイホーム課がなくなったという事ですが、戸建部門の取り扱いを止めてしまったのですか？
確かに公式サイトでは業務内容が賃貸、売買仲介、コンテナ倉庫となっています。
これまで建てられた家のアフターサービスはどのような対応が取られるのでしょう？

[78: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]