アデニウム浅草桜橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

もうすぐモデルルームもプレオープンするアデニウム浅草桜橋。
３LDKの間取りとのことで、気になってます。
きれいな桜並木あるそうですがどうでしょうか。


所在地：東京都台東区今戸1丁目5番4他（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩11分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：63.43平米～73.33平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/401500/index.html
施工会社：埼玉建興 株式会社
管理会社：株式会社 ジャパン・リビング・コミュニティ

[82: サラリーマンさん]

>81

閑散というのが安住の方向で働くといいなーと思います。自分なんか帰宅までは朝から晩まで騒がしい環境で疲れちゃって。。
そこに住んでいる人間にしか体験できない時間帯があるっていいかもなと。
夜は本当に静かそうですね、その点は個人的には良しです。ただ街灯やお店？、このあたりがちゃんとしているかどうかはよく調べておかないといけないと思っています、実際どうでしょうか？

[83: 匿名さん]

あまり触れられていませんが、東側にお寺があります。南側には公園があります。その為に静かですね。逆に夜に人がいたら怖い感じです。浅草駅からリバーサイドスポーツセンターまでは街路灯あるでしょう。東側のバルコニーからは、スカイツリーと共にお墓が見えるでしょう。

[84: 匿名さん]

スカイツリーの存在感は大きいですからね、
大墓地でもない限りは麓は気にならないんじゃないでしょうか。

ある意味ここの窓の仕様が足元まで視界の広いタイプではなくて正解だと思います、
あれだと普通に生活していても眼下まで見えますが本物件の仕様であれば室内にいれば見えるのは空とスカイツリーというのが通常の風景ではないでしょうか。

[88: 物件比較中さん]

そんなに相場変動のない地域みたい。
ここの価格は極端に割高でもないですから値下げはあったとしても微々たるものじゃないでしょうかね。
買いたい我が家としても願っていることではありますが。
でもリセールは考えてません、永住目的です、なので無論日当たりや眺めの良い上階希望（1階庭付きがあればそれも考えていましたが）、理想の東バルコニーで南が直窓のCタイプをと検討中です。

[89: 匿名さん]

浅草から徒歩圏内ですがイメージだけで決めるのは後悔のもとですよ。現地見なきゃ！

四方を神社・寺・高校・公園に囲まれた珍しい立地。昼の音、夜の静けさ、話題の浮浪者の様子など、朝、昼、夜の現地確認してからの契約をお勧めします。

[90: 土地勘無しさん]

住まいサーフィンで価格表見つけました。沖式の算出額よりは高いですが、これなら予算内におさまる人が沢山いそうですね！

俺、浅草に住むんだ～

[92: 匿名さん]

駅から徒歩１３分もありますし
さすがに「THE 浅草」という雰囲気ではないですよね。

価格の変動が少ない地域なのですか。

あまり急に人気が出たり、
逆に下がったりとかそういうのとは確かに無縁でしょうね。

駅からちょっとあるにしてはお値段がするような気がしますが
皆さんはどうお感じですか？？

[94: 匿名さん]

マンション自体は良いんですけれどね。
徒歩13分なら自転車だと移動が楽な地域なのですが
最寄駅が観光地の浅草駅というのが結構厳しいんですかね…。
あまり周辺に駐輪場がないのも残念です。
建物がぎっしりしているので、
もう駐輪場をつくるような場所もないのですよねぇ。

[98: 買いたいけど買えない人]

ここ検討する人は中古も検討してるんでしょうか？新築にこだわらず同じ総額でもっと環境が良い中古も検討に加えた方が買った後に後悔しないと思う。

[99: 物件比較中さん]

>>98
中古 or 新築
に関しては価値観の違いもあると思いますので個々の判断ではあります、しかし仰るように近隣の中古と一度比較してからというほうが判断を間違えない確率は上がりますよね。

といいつつうちは新築派なものですからどうしてもここに絞ってしまいます、汗。
特段デメリットは無いと思っていますから、永住はやはり新築かなと。

[100: 購入経験者さん]

うちも中古と新築両方探しましたが、分譲買うならやっぱり新築の方がずいぶん気分が良いですね。日本人は新築が好きな人多いんじゃないかと思います。リフォームしてもまだ新築より安いくらいでないと気分的に中古選択は難しかったです。

ただここは立地が。。アデニウム浅草の方がだいぶ良い立地と思いました。

[101: 匿名さん]

設備的には新築の方がずっといいですよね。
中古を買ってリノベーションするという手もあるのですが、
既に住んでいらっしゃる方への音の影響を考えるとう～んというところもありますし…。
私だったら普通に新築分譲ですね。

[102: 匿名さん]

94さん
わりと、つくばエクスプレスの駐輪場なら自転車も止めやすいんですけどね。
昼間も結構空いていたりします。駅周辺だと観光客の人も多いしこれ位離れている
方が住むのならいいかな。あまりざわざわした所では落ち着きませんからね。
強いて言えばちょっとお買い物が不便かな。

[105: 匿名さん]

買物だけがどうしてもネックですね。
自転車で離れたところに行く感じですかねぇ。
あとこの辺りは生協のトラックをよく見かけるので、
生協を利用されている方が多いのでしょうね。
暮らすとしたら私もそうなりそうな感じです。

[108: 匿名さん]

盛り上がりませんね…残念です。

[109: 匿名さん]

もうできたのですよね。現物が見れるこれからはまた検討者数が増えてくるのでは。
浅草はこれから年始にかけて人の集う場所でもあります、どこかしらに情報掲示されていれば注目もされるでしょう。

このマンション自体の良さはよく存じていませんが浅草全体の良さはやはり観光地としての賑わい、活況にあると思います。
年始などはその雰囲気を存分に味わえそうですよね。

[110: ご近所さん]

近所に住んでいるものです。

現地モデルルームを見学してきました。
高層階を見学させてもらいましたが、日当たりや見晴らしはとても良かったです。

駅からやや離れていることと、近くに商店街やスーパーがないため買い物はネックですが、
浅草周辺の新築マンションの中では、面積、価格は申し分ないと思います。

また、スカイツリーと隅田川の花火が良いポジションで観れるという付加価値もあると思います。

[111: 購入検討中さん]

ここは、部屋から(屋上ではなく）花火が見えますか？

だったら、特等席になりますね。

一番近いスーパーはどこですか？

[112: ご近所さん]

〉111さん

バルコニーが隅田川側なので、中〜高層階でしたら部屋から花火鑑賞ができるかと思います。

また、周辺のスーパーですと、休日は橋場にあるシマダヤや千束商店街の方になるかと思います。
平日帰宅時は松屋の地下で買って帰れば良いかと思います。

周辺にイオンやヨーカドーのような大型店がないので少し不便ですが、
慣れてしまえば良い環境だと思いますよ。

[113: 購入検討中さん]

112様
ご親切に有難う存じます。
お世話様です。