Dear Land ディアランド パームスプリングス について

[購入検討中さん]

印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。

Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html

当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！

Dear Land
名　称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交　通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売　主：トヨタホーム株式会社　パナホーム株式会社　住友林業株式会社
施　工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)

[749: 入居済み住民さん]

「太陽光・ソーラーパネル」検討中ですが・・・
禁止ではないはず・・・
我が家は、どこのメーカーにするか迷ってます。

もし、「太陽光」を検討中でしたら、
屋根の形状を知っておいたほうがいいですよ。
屋根の形状によって、
取り付けやすい形状とかあるので知って損はないですよ。

我が家は、少し複雑みたくて・・・少し値段がかかりそうです（泣）

[750: 匿名]

太陽光利用の発電装置の費用、メンテナンスと安くなる電気代との関係はどちらが得？
屋根も痛むし。新浦安の友人は地震で装置が壊れて費用、大変だったと言ってる

[751: 匿名さん]

太陽光発電はオッケーですよ。
入居時に営業さんに聞いたら、ハウスメーカでも別の業者でも大丈夫とのことでした。保障考えたらハウスメーカが良いのですが、財布との相談ですね。

[752: 物件比較中さん]

横からごめんなさい。教えてください。
ここの物件の「管理費2800円/月」って、何を管理するのですか？
営業所に電話したら、「一度いらしてください。そこでご説明します」としか
いってくれないのです。

[753: 匿名さん]

植栽の手入れ、セキュリティー費用

[754: 匿名]

毎月2800円の管理費が、気になるなら住まない方がいい。
それ以外のコストも当たり前のようにかかる。

[755: 入居済み住民さん]

2,800円を気にしているわけではないのかもしれませんよ。

管理費の使途ですが、
・管理員１名（１日５時間、週６日）
・タウンセキュリティ（セコムによるパトロール）
・防犯灯や植栽の維持管理等
です。

[756: 購入検討中さん]

はじめまして。

南側のP社をかんがえています。
ディアランド南側を走る県道の騒音はどうでしょうか？
朝、夜、またトラックなど結構とおりますか？

ディアランドは見学しましたが綺麗で気に入りました。

以上、宜しくお願いします。

[757: 匿名]

パームスプリングスのヤシっていいですか？ 虫は大丈夫？皆さんはヤシが好き？

[758: 匿名]

現在、お住みの方にお伺いします。魅力的な場所だとは思いますが、パームスプリングスのヤシっていいですか？ 虫は大丈夫ですか？皆さんはヤシが好きですか？

[759: 入居済み住民さん]

ヤシは見た目がリゾートっぽい雰囲気がでていいよね。ヤシに虫がいっぱいいるような感じはしないけど、自分の家の敷地内にはヤシが無いので、なんとも当てにならないコメントですみません。
南側道路沿いの交通量は多分それほど無いような気がします。あまり使いませんし、使っても普段はすいてます。ただ、朝晩のトラックはわからないので、営業さんに聞いてみるのもいいかもしれませんね。

[760: 購入検討中さん]

ありがとうございます。

見学の際も気になりませんでした。

住みたくなりました！

[761: ご近所さん]

こんばんは。

騒音についてですが、夏場の土日の遅い時間には暴走族（走り屋？）の音が良く聞こえます。
集団というわけではありませんが3～4台でかなり騒音を出しています。

当方はマンションの上層階ですが、戸建ての方はもっと気になるかも知れません。

日中は静かで良い環境だと思いますよ。

[762: 匿名]

パームスプリングスの客駐車場付近のイルミ、良いですね。
どうせならディアランド側もやればいいのに。

[763: 購入検討中さん]

ディアランド、住林、1-20は済になっても、間もなく済が消えるのは何故ですか？ローンがおりないか、最後まで売れ残っていたからですか？私も中を拝見した事がありますが、他と違い特徴があったり、土地が変形してるからですかね？何か理由があるんですか？
私は個人的に好きですが…

[764: 近隣住民]

ディアランドは値引きしてますからそのうち売れますよ。

[765: 匿名さん]

建売住宅を値引きなしで購入する人なんているんですか・・！？
一般的に10％が目安だと言いますよね。

[767: 検討中]

こちらの住宅には犬を飼っておられるご家庭はいらっしゃいますか？
現在犬を飼っているのですが、こちらの物件は道路、隣との境があまりないので犬が吠えたりすると迷惑ではないかと心配しています。

[768: 入居済み住民さん]

ディアランド内をぐるっと散歩していると結構犬を飼っている家庭はかなり多そうです。
私も飼っています。
自分の犬の音は他家にどう聞こえているかは分かりませんが、
我が家の室内までは他家の犬の騒音は入ってきません。
敷地と道路どちらも広く取られているので、生活音含めよその音はほぼ聞こえませんよ。
場所によるかもしれませんが。

屋外飼いしているところはほとんど見当たらないので、音も気にならないのかもしれません。

[769: 匿名さん]

>766
『値引きするのが一般的だから、764の「値引きしてるから売れる」という理屈にはならない』という意味です。
ただそれだけのこと。解説しないと解りませんかね・・？