間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
質問が多かったり、後付けで説明がなされる事が多かった点について、テンプレートを追加させて頂きました。
○の部分です。(2項目)
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）
・隣接道路方角と幅（
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・部屋数（各階の部屋構成）
○間取りの条件があれば(リビング階段希望有無、キッチンの形状希望(対面、アイランド他)、etc)
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
・予算
・家作りに最も重要視していること
○和室を希望する場合は、その目的(来客用、両親同居用など)
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/200712/
[スレ作成日時]2012-09-23 10:27:04
間取りなんでも相談 その６
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45:
検討中の奥さま
[2012-10-29 01:52:34]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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土地販売前の為、大体の土地の形の図しかもらっておらず、情報が不十分かも知れませんが、分かっている範囲で記入します。
■敷地
・敷地面積約46坪
・敷地形状は添付画像参照（画像左側が北東です。）
・方角（正面は北東）北玄関
・隣接道路方角と幅（北東側の前の道路は分譲住宅内の車が通れる道・南東側の道は人が歩ける程の幅の道なので、角地のような角地と言わないような）
・建蔽率６０
・容積率２００
・用途地域 第1種住居
・現地の状況 更地
■概要
・家族構成 大人2名 子供2名
・階数 2階建て
・部屋数（４ＬＤＫ＋書斎＋ＷＩＣ）
・外観（凹凸ある外観・外壁はツートンくらい）
・構造（軸組）
・家作りに最も重要視していることは、全体的に、廊下を少なくし、０．２５畳くらいの収納クローゼットを効果的に
使い、すっきり暮らしたいです。
・車は、ワンボックスカーを南東側に一台おきたい
・述べ床面積32から33坪、施工面積３５坪までに抑えたい。
★間取り１Ｆ★
０．７５坪のシューズクローゼット
０．７５坪のトイレ
リビングつながりの４．５畳の和室（１畳程の吊り押入れ）
ＬＤＫは１７畳くらい
リビングには、４分の１畳程の収納クローゼット
リビング階段（防寒対策に引き戸付）
ダイニングは、リビングと空間を少し分けたい（単につながったＬＤにしたくない、ダイニングはヌックというくつろぎスペースにしたいと思っています。）
キッチン（２５５０対面タイプ）から横並びの導線で、洗面（１坪）・浴室（１坪）
洗面には、４分の１畳程の衣類収納クローゼット
★間取り２Ｆ★
寝室７畳～７．５畳
寝室つながりのＷＩＣ ２畳
書斎 ２畳
子供部屋５．７５畳～６畳が２つ（収納はそれぞれにクローゼット、ただしそれぞれ１畳分もいらない）
トイレ（狭くてよい）
バルコニーは、寝室つながりで、洗濯物が干せればよい。広くなくてよい。
2階ホールを極力少なくしたい。
リビング階段にしたい！廊下は少なくしたい！との思いが強く、素人考えでは配置がうまくおさまりません。
なので、間取りの作成にかなり時間がかかっております。
土地契約前なので、間口などの数字がなく抽象的ですが、アイデアをお願いします。
（０・５畳のマスだけでなく、０・２５畳のマスなども使って頂けるとうれしいです。）