間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
質問が多かったり、後付けで説明がなされる事が多かった点について、テンプレートを追加させて頂きました。
○の部分です。(2項目)
■敷地
・敷地面積
・敷地形状と方角(建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法)
・隣接道路方角と幅(
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・建蔽率
・容積率
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家がどう建っているか、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・部屋数(各階の部屋構成)
○間取りの条件があれば(リビング階段希望有無、キッチンの形状希望(対面、アイランド他)、etc)
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・目標とする延床面積と施工面積
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
・予算
・家作りに最も重要視していること
○和室を希望する場合は、その目的(来客用、両親同居用など)
・風水や地域風習などで取り入れたい事
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/200712/
[スレ作成日時]2012-09-23 10:27:04
間取りなんでも相談 その6
345:
たかだ
[2013-02-08 15:43:03]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
なかなか良い間取りが出てきません。条件が多すぎるのでしょうか・・・。
よろしくお願いします。
■敷地
・敷地面積 54坪
・敷地形状と方角 11×17mの東西に長い長方形、角地のため西南に3×3の隅切りあり
・隣接道路方角と幅 西側8m、南側6m
・敷地の高低差 なし
・建蔽率 70%
・容積率 200%
・用途地域、高度地区、壁面後退規制 準住居地域、1mの壁面後退規制あり
・現地の状況 北:2階建ての戸建、東:20坪程度のオープンスペースの駐車場、南:道路を挟んで公園、西:道路を挟んで2階建のアパート
■建物と間取りなど
・家族構成 夫婦 将来子供1~2人
・階数 2階建て
・部屋数 1階:玄関、LDK、シュークローゼット、1.25坪風呂、洗面、トイレ、パントリー、勝手口、庭(中庭、テラス)、外部収納
2階:主寝室、ウォークインクローゼット、洋室1~2室、和室、サンルーム
※和室と洗面+風呂は1階と2階が逆でも大丈夫です。
○間取りの条件があれば(リビング階段希望有無、キッチンの形状希望(対面、アイランド他)、etc)
・キッチンは対面かアイランド希望
・車2台+来客用1台、自転車2台
・目標とする延床面積50坪程度
・外観(総2階、あまり凹凸がない外観が希望)
・構造(2x4)
・モジュール(1000mm)
・予算 3500万円
・家作りに最も重要視していること 家族がくつろげる家
○和室を希望する場合は、その目的(来客用、両親同居用など)
来客(おもに両親)が宿泊できる部屋として
・リビングやダイニングと一体化して使えるような中庭(ウッドデッキかタイル)を希望しています(6畳程度希望)
・リビングがダイニングが吹き抜けで、2階にはキャットウォーク(ブリッジ)のようなものから下を見下ろせるようにしたいです。
よろしくお願いします。
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。