イトーピアエフィールさいたま新都心

[匿名さん]

１０月下旬販売開始予定、情報交換しましょう。

[801: 周辺住民さん]

自治会は、あくまで任意加入です。
その地域に居住するからといって、強制的に加入しなければならないものではありません。

ある程度の規模の分譲マンションの居住者だと、必要性を感じない事が多いと思います。
私のマンションでは、区分所有者の自治会加入が義務のようです。
私は、竣工後に現物確認をして購入した口ですので、管理組合設立当初の経緯はわかりませんが
購入の時に、自治会費として○○○円を毎月徴収する事の確認と了承を求められた記憶があります。
正直、必要性は感じませんでしたが、かといって、マンション内に独自の自治会があるわけでもなかったので、地域とマンションとのつながりとして必要なのかなぁ〜程度の認識で了承しました。
今思うと、マンション建設時の周辺住民対策の一つとしてデベが、自治会加入を約束したんじゃないのかなぁ？っと邪推しております。

でも、まぁ、現状では不都合を感じる事はないですね。
お祭りなんかは、楽しませてもらっているし、万が一の災害時には、役に立つものかも知れないし・・・。
いや、災害時は、自治会の加入・非加入なんていっている場合じゃないか・・・。
って事は、入る必要も無いのか・・・・。
まぁ、我が家もこの町で暮らして、多少なりとも地域の活動に貢献していますよ〜っていう自己満足で納得している感じかな。

しかし、それと寄付金の要求に応じるかは別問題ですね。
戸建の個人単位では、拒否しにくいかもしれないけど、マンションの管理組合という組織で考えれば拒否はしやすいかもしれませんね。
あっ、いや、こんな考えはいけませんね。
個人単位であろうと、納得できないものはしっかりと拒否できる意思を持たねばね。

私も、ここの居住者じゃないから、ここのマンションの動向について口を出したわけじゃないですよ。
同じ地域に住まう者の通りすがりのつぶやきです（笑）

って言うか、入居も始まった事だし、マンション外の人とのコミュニケーションより、マンション内のコミュニケーションをご要望でしたら「住民板」を立てることをオススメしますよ。
そうすれば、住民以外は排除しやすいですから・・・・・。

[802: マンコミュファンさん]

自治会費が宗教行事に使われたりしたら、たとえ民間の団体としても
半分強制加入のいまの制度では問題がありすぎます。
自治会そのものが悪いとはいいませんが、本当にかかわりを持ちたくない
人まで加入させることになる今の制度は問題です。

[803: 匿名さん]

「排除」って凄い言葉だね。

[804: 入居済み住民さん]

昨日とうって変わって今日は暑い一日。上落合公園のサクラがとっても素敵でした。先週は雨でお花見ができなかったので今週末までもつかしら？
約150世帯で初めて同じ船に乗る方ばかりですから、早くコミュニティをつくってマンション文化を育てつつお互い暮しやすい環境にしたいですね。

[805: ビギナーさん]

自治会に加入しなくてもよいことになっているため、
月々の管理費の計算表には自治会費が抜かれた計算表を
以前もらいました。
しかし、それはまだ物件の販売時期ではない時点での
計算表でしたので、今はどうなったのでしょうかね？
いづれにせよ、拒否しますが

[806: 川向いから失礼]

家の窓から川向こうのそちらが完成していくのを眺めていました
夕日があたり綺麗なシルエットですね
少し前まで川のそちら側に近くに住んでいました　
確か自治会費は月400円か500円だったかな　年間5000円か6000円くらいですよ
まあ感想は人それぞれなので。

[807: 匿名さん]

マンションコミュニティには参加して地域コミュニティに参加しませんって宣言もなんだかね

[808: 入居予定さん]

教えてください。
入居を機に壁掛けプラズマをにしようと考えました。
壁を補強をする必要があるのでは？と電気屋さんに言われました。　
リビングの室壁面（戸境壁ではない）なのですが、管理組合の許可が必要なのでしょうか？
ちなみにもう取り付けた方はいらっしゃいますか？

>>807以下　この場の目的と少し異なっております。
皆様のために別室をご用意しましたのでこちらでおくつろぎください。
自治会オルグのお仲間が沢山いらっしいます。
799さんと同じで、監視されているようで少し飽き飽きしています。
　　　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178/

[809: 匿名さん]

万万が一の大災害の時、支援物品の配布、情報などは行政等関係機関からは個人宛には来ませんよ。
自治会とか類似の集合体宛にしか対応出来ませんよ。
その時は某自治会の中に住んでますが、自治会には入ってませんと云って住民の権利だけを主張する人かな。そーなんだ
当マンションには関係ない通りすがりですが、一般論で聞き流してください。失礼しました。

[810: 入居済み住民さん]

>808様
室内壁ではないのですけれど、ギャラリーに戸境壁への取り付けを相談したら管理組合の許可がいるとのおはなしでした。
我が家も入居にあわせて購入しましたけど、買ったお店から背面壁紙が静電気で黒くなるとのアドバイスをうけたのでスタンドにしました。
いまは動かせる薄型スタンドがあるので奥行きもあまり気にならないですよ。
動かすために主人が配線の処理で結束するなどの工夫していましたけど便利ですよ。

[811: ビギナーさん]

キッチンをIHになさった方に質問です。

オプションの説明書？に電力容量を契約時の40アンペアから最大アンペア？に
変更することをお勧めしますって感じの文面がありますが、
実際になさった方、いらっしゃいます？

夏場にエアコンをかけながら台所作業をすることもあるわけで
40アンペアだと足りないってことなのかしら？

[812: 入居済み住民さん]

811さん＞
IH（2,3口使用）、電子レンジ、TVとキッチン回りの照明を使ってたら、ブレーカーが落ちました。入居して2週経過しましたがすでに2度ほど。
確かに上げた方がよさそうな気がしていますが、恐らく基本料金も上がるんですよね（わたしも詳細はよくわかっていません・・・）ただ頻繁に落ちるようであれば上げることを検討された方がいいかと思います。
我が家はもう少し様子を見てから決めようと思います。

[813: ビギナーさん]

>>812
ありがとうです。

ところで、このマンションって未だに住んでいる人が少ないですよね？
夜はひっそりしてますよね？
ゴールデンウィークに一気に引っ越してくるのかしら？

[814: サラリーマンさん]

固定資産税、都市計画税…いくらになるんだろう。
詳しい方いますか？？

[815: ビギナーさん]

スレ見ていて初期から周辺住民みたいな人からの妙に斜に構えたコメントや自治会加入しなければ・・みたいなコメントが多いね。

[816: ビギナーさん]

先日の司法書士？の人にきくと丁寧に教えてくれるよん。
でも、いきなり市町村の課税課に電話知って、固定資産税とかってどうなるの？って聞いてみたら。

[817: 入居予定さん]

ブレーカーには40Aとあるのに、ブレーカーを入れる？と
部屋のどこかから「60Aです」っていってくる？

これはどういうことなんでしょ？

[818: 入居予定さん]

ドラム式の洗濯機6キログラムについて、相談です。

洗濯機置き場には台座？みたいのがあり、四隅にもさらに台座が
ついています。そして台座の上に洗濯機の脚をのせるわけですが、
台座をはかったところ、横幅57センチ前後でした。

そこで実際に洗濯機を見に行ったら、カタログ上、横幅が59.2センチの
ものが多く、まるで統一されているかのよう。

詳しくはみていないので、勘違いしていることもあるかと
思いますが、ドラム式は無理なんでしょうかね？
実際購入して利用している方、ご意見をいただければと思います。

[819: 入居済み住民さん]

はじめて書き込みいたします。どうぞよろしくお願いします。

新居ライフ楽しんでいます。
サクラきれいでしたねー

さて、うちはIHにして、60Aに変更しました。
東京電力のHPで調べましたら、40Aと比べて600円くらいのアップです。
電子レンジ、IH、テレビ、ポット使用で、今のところブレーカーは落ちていません。
電気代はの請求がまで来ていないので、なんともいえないですが、
とりあえず快適に過ごしていますヨ。

また、ドラム式の洗濯機にしました。
はじめ、TOSHIBAに決めたのですが、なんか、底の部分を上げないと設置できないとかで、
水道が当たってしまいNGでした。
(業者さんに持って帰ってもらいました。。)
結局、SANYOのAQUAにしました。
蛇口をぴったり蛇口(だったかな？)に変えてもらって、
どうにかです。
NationalかSharpだと、蛇口を変える必要がないといわれました。
苦労したおかげで、今は快適な選択ライフです。

参考になりましたら幸いです。

[820: 入居予定さん]

>>819さんへ
ありがとうございます。うちも近いうちに60アンペアにすると思います。
気になるのは、ブレーカーをいれたときに、インターホンから
設定アンペアは60アンペアですアナウンスする点です(^_^メ)
ブレーカーには40アンペアとあるのになぜ60アンペアというんでしょうね(^_^メ)

洗濯機については高さには非常に気をつけてます。
蛇口に当たったら終わりですからね。ただ足場が心配です。
枠の中（四隅のどだい）にきちんと洗濯機の脚が入るか心配ですね。
きっちりはかって、店員さんと相談していかないと、
洗濯機を2台購入することになり怖いですね

[821: ご近所さん]

天気が良かったせいか横を通ったら布団バラディ（でしたっけ？）に思いっきり
べろんと干してありましたね。
やっぱりベランダが広いと奥まで日が当たらないからしょうがないのでしょうか？
高いマンションの人もやっぱり引越したばかりは、布団干しする人がいるんだ・・・。
が、正直な感想でした。

[822: 周辺住民さん]

ちょっと前の自治会についてのお話を蒸し返すようですが・・・・・
調べてみたところ、この地区（上落合）は、マンションラッシュと言うこともあって、自治会が巨大になりすぎてしまい、現在は協議会のような形にまで発展しているようです。
そこで、新規のマンションさんには、既存の自治会に加入するようなお話はしていないようですよ。
逆に、既存の自治会に加入したいと申し入れた新規のマンションさんは、そのマンションさん独自の自治会を立ち上げるようにススメられたようです。
これはこれで、面倒な作業になると思います。
管理組合とは別で、同じ居住者でも任意加入の自治会ですから、意見をまとめるのも大変でしょうね。

[823: 周辺マンション]

どこのマンションでもしばらくは「布団干し」あります。
マンションに住んだ事がない方や布団干しＯＫのところから来た方はやってしまう方結構います。
規約をじっくり読んでいて気づいたり、こういったサイトを見て気づいたり、管理人さんに指摘されて気づいたり・・・。エントランスの張り紙は気づきやすく効果ありますよ。
パラディ・・気持ち良さそうで羨ましいです。

[824: 匿名さん]

今の団地も落下物の関係で、布団を手すりに干してたら駄目だよと管理人さんに言われました。
パラディが広いのでスペースも充分ですね。
皆さんパラディのフロアはそのままにしていますか？ウッドデッキを考えていますが、すぐ白っぽくなるとのこと。ニス塗っても白っぽくなるのですかね？

あっという間に桜が葉桜になりましたね。
入居前に近くの公園で桜の元でお弁当をひろげたっかのですが、宴会のカラオケが煩くて子供が泣くので帰ってきちゃいました。
川の水がもう少し綺麗だったらマンションのみんなと川辺でお花見もいいですね。

[825: ビギナーさん]

ウッドデッキをパラぢー全部に敷き詰めている方は結構いらっしゃいますね。
ただ、お金がアタシにはない！　(;>_<;)ビェェン

ちょっとまじめな話、高所恐怖症のわたしの場合、
ウッドデッキ分だけ身長が高くなるので、パラぢーから
落ちそうな気がして怖いのです。
ま、落ちることはないでしょうが、先端部分まで敷き詰めることはできませんでした。

あ、でも、そんなのいいわけでお金がなかっただけの(^ヘ^)v

[826: ご近所さん]

パラディが羨ましくて、雨の中、八百屋さんの駐車場からしばらく眺めちゃいました。
よそ様のお宅ながら、勝手に夢を広げてしまいました。
お陰で、足元がびしょ濡れ（笑）

[827: 入居予定さん]

ブレーカーを入れ直した？とき、室内で「設定電流は○○アンペアです」といいます。
このアナウンスは、インターホンの応答をするところが関係しているのではなく、
ナショナル？の電気消費量をパーセント表示するパネルと関係しています。

このパネルのカバーをあけると、設定するためのつまみがあり、これを60アンペアに
設定していると、上記のアナウンスで「60アンペアです」といいます。

施工者説明書によると、このつまみの設定とブレーカーの定格電流は一致させないと
いけませんが、部屋によっては、一致していないようです。

とくにＩＨクッキングヒーターを利用している方は意識してみてください

[828: 匿名さん]

引っ越してきてから間もないですが、静かでビックリ！
以前も分譲に住んでいましたが、ずっとうるさかったです。
ス−パ−も近いし快適だなぁ。。。

[829: ビギナーさん]

人がいないんだよ・・・・

[830: マルエツ利用さん]

布団もそうですが…こいのぼりを出している方もいますね…。

[831: 匿名はん]

教えてあげましょう。
賃貸マンションではありませんから。

[832: ビギナーさん]

鯉のぼりか！　こりゃ、やられた

[833: パラディ最高！さん]

どこでも布団干しや無断駐車・駐輪、鯉のぼりなどは問題になりますし…。
布団はそんなに気にしなくても、だんだんなくなっていきそうな気がしますが。
まぁ当然落ちたら危ないですね。景観も悪いし。
ただ鯉のぼりは毎年出されちゃいそうですね…。
ここは自転車置き場も少ないですから、無断駐輪も増えそうで不安はあります。

[834: 匿名さん]

最近よそのマンションでも、鯉幟を出しているお宅をあまり見かけないですね。
敷地内のどこかに管理組合でまとめて出せるといいな。

　こちらの小学校に編入してきて少し疑問に感じたことがあるんです。
小学校の後援会がありますよね。本来施設の維持管理に関わることなど
市が私たちが納めた税金で賄うべきものなのに、後援会が先の理由で集金されてますよね
私の兄弟の住む大宮でも、今まで住んでいた浦和でもこんなことはなかったのですけど。
同じ市内なのに何故なのかしら？金額の大小ではなくて制度に疑問を感じるのですけど。
また、どうして学校でなくて後援会が著徴収して寄付をするようになっているのかしら。

[835: 近所をよく知る人]

＞８３４さん

旧・与野市がそうしていたからですよ。
与野市の小学校はみんなそうしています。

[836: 購入検討中さん]

昨日の地震はどうでした？？

[837: 入居済み住民さん]

地震速報は震度・到達時間ともほぼぴったりでした。
入居してから初めて動いたので、ちょっとした感動すらおぼえましたよ

[838: 物件比較中さん]

布団干しはどこのマンションでも最初に問題になるようですね。
徐々に無くなるとは思うけど、ずっと干し続けてそのうちなーなーになる所もありますからね。
気をつけたいですね。

[839: 匿名さん]

地震速報、結構いけてました。

就寝中や到達まで2-3秒あればほとんど意味はないと思いますが
昼間で20秒以上の余裕があれば、食器棚からは離れられますし、べランで遊んでいる子供を中に入れられますし、そういう意味は役立ちそう。
でも、地震は来ないのにこしたことはないのですが・・・

テレビは「地震速報、またも作動せず」的な話をしておりますけど、なぜでしょうか？

[840: 入居済み住民さん]

やっと、我が家もパラディーにウッドデッキを敷きました。
オプションのは高すぎて、個人的に大工さんにお願いしてしまいました。
一部屋増えたような感覚で、ホントいいです。
確かに、1段高くなったので、ちょっと怖い感じもしてます。。

[841: 入居予定さん]

>>840
のぞきこんじゃ、だめよ。下に吸い込まれるから。

ところでパラボラアンテナなしでＢＳって見られるの？

[842: 匿名さん]

パラボラなしでもBSは見られましたよ。

[843: ビギナーさん]

>>842
ありがとう。
もしかして分波器を部屋のアンテナ部にさして、
そこから一本はテレビ本体の地上デジタル放送？端子に、もう一本は
BSの端子にさすのかな？

[844: 匿名さん]

普通に壁についているアンテナの口からテレビのアンテナ入力に差し込んだら。BSは写りました。MXTVと放送大学とテレ玉も。

[845: 申込予定さん]

>>844
までぃですか！やってみます！

[846: 購入検討中さん]

住宅分電盤関係なんですがパワナビのパネル（部屋の壁に設置）の緑の
ランプが20％のところで、点灯ではなく点滅しているんですが、これは
どういうことを意味するのでしょうか？

パワナビ関係のマニュアルがなくてこまりものです

[847: 入居済み住民さん]

雨上がりにバルコニーから富士山がはっきり見えました。結構大きく見えたので感激です。

[848: 入居済み住民さん]

>> 847さん
いま見ました
富士山、最高にきれいですね
まだまだ雪がついているんですね

秩父連山もくっきり見えます。

[849: 購入検討中さん]

富士山いいですね

あと何戸残ってるんですか？

[850: 匿名さん]

最近　どこの掲示板でも　あとどのくらい残ってるんですか？って書き込み多いね。
知ってどうするつもりなんでしょう、何故知りたいんでしょう、そんなの住民や検討者が知るわけないですし、住んでるこっちが教えて欲しいくらい、わかりませんとしか言いようがありません。