ＭＡＸＴＯＷＥＲ ＴＸ−ＳＴＹＬＥ

[匿名さん]

遂に予約制でモデルルームが始まったらしいけど、見に行った人いますか？

[162: 匿名さん]

第一住創がダメになったのは
八潮はまだそんなに需要がないのに作りすぎて
且つ、マンション自体高いから売れなくてって悪循環。
間違いないと思う。
経営状況が危ないのに黙って売っているのは
犯罪行為に近いと思うがどうでしょうか。

[163: 購入検討中さん]

先週木曜日現物のモデルルーム行ってきました。
７５平米のモデルルームは寝室のエアコン配管の位置が下ので、考えにくいです。
８０平米のリビングルームは広くて、すごく気に入りました、
かつ、配管問題もないです。
でも８０平米の部屋だったら、４４００万。
ああ、高すぎます。
向こうは値引きは不可能とおっしゃりましたけど、今日電話かけてくれました。
会社と値段の相談は可能と。。。。
あした家まで来てくれて、相談する予定なんですが、どうかな。。。

[164: 購入検討中さん]

レヴィールも中古が１件あるそですよね
どうでしょうか？

レヴィール八潮
http://jbbs.livedoor.jp/travel/6588/

ＭＡＸＴＯＷＥＲ　ＴＸ−ＳＴＹＬＥ
http://jbbs.livedoor.jp/travel/7658/

BELISTA(ベリスタ)八潮
http://jbbs.livedoor.jp/travel/7573/

[165: 近くの住人]

このマンションのフレスポの反対側の駐車場の片隅で
何か工事をしていますが、あれはなんでしょうか？
何か、建物を建てるための調査でしょうか？

[166: 購入検討中さん]

９月末に現地モデルルームを見学してきました。結果、結構気に入りました。
バルコニーは、シンクが付いているのと広さ重厚感がよかった。ポーチも広いし、窓付き浴室も良かったと思います。八潮駅北口も想像以上に綺麗でした。
ただ、せっかくのタワー物件なのだからタワーらしい共有施設がないのが残念です。あと、ゴミ捨て場も１階まで行くのもちょっとマイナスです。
八潮駅南口が公園建設中とはいえ、緑がどの程度豊かになるのだろうか。公園に限らず、街の完成予想図など、どこかにないですかね。計画をオープンにして欲しいです。
商業的な発展の可能性と、住みよい居住性のバランスのある街に発展するかは、まだ未知数だとも思いました。
近隣の相場からして８０m2で２０００万台がありますし、あと５００万安くなれば本当に検討するのですが・・。まだ１１階のモデルルームは空いているのかなぁ？

[167: M]

モデルルーム（なのかな？８Fの７５平米）見てきました。
周りのマンションに比べたらすごく良いなとは思ったのですが、やっぱり高すぎですね。
八潮の開発は遅れているらしく、今後すごく値段下がるんだろうなーとか考えるとちょっと買う気になれませんでした。
第一住創が倒産した影響もあるんでしょうかね。

[168: 相原るるさん]

先々々々々々々週号のマンションズによれば第２期分として１１４戸中１３戸が売れ残り。
マンションズ誌面上でも４４９８万円から４３９８万円、４２６８万円から３９９８万円に値下げを告知していますが、
まだ高いとの評価になるのでしょうか？。

[169: 購入検討中さん]

タワーとは名ばかりの普通のマンション。
八潮という立地、教団の存在、地盤の弱さ、開発の遅れ、今後の価格下落。
今買うのはどうかなーと思いますけどね。。。
もうちょっと４００万は安くならないと買う気にはなれないですね。
それでも価格下落による影響は避けられないでしょうけど。。。

[170: 物件比較中さん]

天井高くて気分よく住めそうですね。
でも、なんで八潮なんだろ。
いや、八潮でもいいから、もっと低く作ってほしかった。
これじゃ、地震で倒れないかビクビクしながら暮らさなきゃいけないかも。
悩むなぁ。価格は２割くらい下がるのは覚悟できてますw

[171: ビギナーさん]

地価大幅下落に続き、建材も値下がりしてるみたいですね。もう少し様子見したら値下げしてくれそうな気もしますが、無くなってしまうのも怖いw
本音は欲しいです。でも高すぎ。これなら南千住徒歩１５分の物件買ったほうがいいかも？！

[172: もんちゃん]

ＭＲ見に行きました。西新井や北千住、ＴＸの青井、同じ八潮のマンションをいくつか見て、すごくいいな！と思いました。やはり駅近は魅力です。間取りや広さも大変気に入りました。完売までもうすぐで、選べる物件はかなり少なくなってますが、もし気に入った部屋があればお買い得だと思いました。最近ＭＲに行った方、いらっしゃいますか？是非感想をお聞かせ下さい。

[173: ビギナーさん]

171の者です。
そうなんですよ。部屋はいいんですけどね。
収納が大きくて便利そうで良いですよね！
あと、ハイサッシ！これは明るくていいですねー。開放感あります。
問題は設備に多少安っぽさは感じる事w
オール電化でもないし、地震に強いかって言われると、う〜〜んって感じだし。
八潮でこの値段か〜〜って感じで迷ってます。

[174: ビギナーさん]

あ、完売間近ってのはマンション営業の決まり文句なので気にせずゆっくり考えたほうが良いみたいですよ。
すでにこのマンション、中古で出回ってますしw
慌てなくても大丈夫かとw

[175: 物件比較中さん]

完売間近、は結構本当だと思います。
MRの見学した際に共用部分の郵便BOX(？)を見せてもらったのですが
郵便BOXの表札がほとんど埋まってましたから

[176: 物件比較中さん]

私も焦らないほうがいいと思います。
高値掴みで、後々損するのはご自身ですから。

[177: 入居済み住民さん]

残り１桁ですね。

モデルルーム住戸が安くて羨ましい。

[178: 匿名さん]

マンションズによると残り９戸のようです。

[179: もんちゃん]

712のものです。やはり、今まで7軒見た中で一番良いなぁ〜と感じています。
その理由
1、駅から3分。　マンションまで明るく近いのは安心かつ楽チンです。
2、間取りが条件に合う　広いリビング・広い収納・日当たり・洋室の広　　さ・ドア＆床の色・フルオープンキッチン等　
八潮という場所が気になる方も多いと思いますが、私としては都内というだけで値上がりするよりいいですし、八潮なら都心にも近いので問題ないです。私の気に入った部屋でしたら、都内となると1000万は上がってしまいますし・・・。
残り一桁となった今、値引きも期待できるかな〜なんて思ったり・・結構真剣に購入検討中です。

[180: Ⅱの住民]

下がるの期待していると逃しちゃうかもしれないですね。

[181: もんちゃん]

そうですね・・ここまで気に入った物件なのに、悩んでいる間に手遅れになってしまっては悔やんでも悔やみきれません。決断は早めた方が良さそうですね！