BERIST（ベリスタ）八潮

[申込予定さん]

八潮駅から１５分ぐらい
１５階立てのマンション

購入検討中です。情報交換しましょう！！

[82: 物件比較中さん]

物件を拝見
営業さんと３時間以上話しましたか〜
こんな事言われましたよ
他の物件と比較して
契約するかしないかハッキリ言わないで
物件価格を幾ら引き下げるか提示を求めるのは汚いと
と、言いながら
月末までに契約すれば此れだけ引きます
でなければ、この話は無し
お前も汚いだろ
そんなに売れてるのか・・・？

[83: 匿名さん]

普通の商談でしょ。こんなの。

[84: 購入検討中さん]

普通の商談でしょ。こんなの？
また、営業さんの書き込み・・・？

[85: 匿名さん]

営業さん自ら値下げ提示してくるなんて、相当苦戦してるのでしょうね。
良心的とさえ思いますけど。。

[86: 匿名さん]

現状の八潮物件はどこも一長一短で、難しいですね。
立地的にはTX-1ですが、
あの値段では高値掴み決定ですし。
鉄塔そばのTX-3、工場群ど真ん中のレーベンはとても住む気になれません。
周辺環境だけならベリスタですが、
駅から遠すぎで、マンション買うメリットが少ないし。
かといって、
八潮って元々工場群の町だったから、これから急に町が変化するとも思えない。
難しい・・・

[87: 匿名さん]

82さんも、ついてない営業マンに付きましたね。どんな理由があろうと、お客様に汚いと言う営業マンは駄目ですよ。お客様商売とは何か、基本が出来ていない証明です。一度、藤和不動産本社に電話して言った方がいいですよ。営業マンの今後の為にも。

[88: 匿名さん]

>82
担当の営業って女性の方じゃなかったですか？

[89: 匿名さん]

88
おいおい　やめろよ
他人に責任を押し付けんのは
営業

[90: 契約済みさん]

結局、他物件の契約となりましたが・・・・

私も、値引交渉をした際、第一期引渡しに間に合えば値引可。との条件を出されました。
（最初から、結構な値引きをして頂いたと思っております。）

で、結局　９月中旬迄にお金の都合がつかなかった事や、他原因もあり８月のお盆明けに
お断りしましたが、その際、担当の方（野郎の方です）は、

「
　藤和の都合でスケジュールを組もうとして申し訳ございません。
　値引条件はそのままで構わないし、１０月入金で構わないので、
　再考して下さい。
　」
　といってくれました。
　今月末は、上期末なので、実は思い切った値引額かも知れません。
　（単に、２期販売の〆日かも知れません）

　なので、断ったら、譲歩してくれるか？に賭けてみたら如何でしょうか？
　（もしくは、第３期販売を待つ。かだと思うのですが・・・）

　⇒　BERIST八潮の場合、高層階以外は余りメリットを感じません。
　　　今現在商談中の部屋が高層階でなければ一旦白紙に戻し、
　　　第３期販売の際、再度、交渉するのも面白いかなと思います。
　⇒　断ったはずなのに、９月中頃に家具付部屋販売に関するリーフレットが
　　　送られて着ましたので、断っても相手から繋がりに着ますよ。

[91: 匿名さん]

未だに半分強しか売れてないんだから、全然あせる必要はないでしょう。

むしろ、来年の3月までまてばもっと投売り状態になるんじゃないかな。

[92: 周辺住民さん]

不動産の営業って、＊＊＊みたいですね・・・。

もっと普通に対応してくれればいいのに。
業界自体が腐ってるのかね。

82のようなことがあったら、絶対にここでは買いません。
それが普通だという83、営業世界に慣れ親しんだ方かもしれませんが、
買うのは普通の人です。

[93: 匿名さん]

普通じゃないのそんなの？

[94: 匿名さん]

おいらの時は値下げの話は一切なかったな。
価格表の金額のまま、半ば強引に申し込むって言わされた。
もちろん後から断ったけど。

やっぱ気が弱そうでカモだと思われたらダメなんだね。

[95: 不動産購入勉強中さん]

藤和の営業マンは大嘘吐き
藤和のＢＥＬＩＳＴＡマンションは
全部駐車場は自走式ですと説明されたが
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森のマンションの駐車場は
機械式があるじゃないか
ど〜うことじゃ

[96: 匿名さん]

売主は違うところだけど、フージャースがまた違う物件を販売するみたいだね。
駅から多少歩くけど、価格は1000万円台から。

八潮はもうマンション余り過ぎでしょう、明らかに。
どんどん安くなる分、そういうマンションしか買えない層が集まってくる。
今は駅前なんか綺麗だけど、スラム化しないかねぇ。。。

[97: 匿名さん]

>>96
＞売主は違うところだけど、フージャースがまた違う物件を販売するみたいだね。
＞駅から多少歩くけど、価格は1000万円台から。

あの物件は倒産（会社更生法）した第一住創から買い取ったマンションですよ。
旧名称はスウィートコート八潮五番館で当初売り出しが２３００万位〜だったと思います。

[98: 匿名さん]

ずっと6戸の販売となっていますが。本当は何戸売れ残っているのですか
？

[99: 匿名さん]

半分強しか売れてないって営業さんが言ってたよ。

[100: 匿名さん]

まだ 半分近くしか売れてませんよ 強気な売りが仇となってるみたい

[101: 匿名さん]

強気というのはやはり価格ですか？