パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス

[買い換え検討中]

丘の上にあるパークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンスってどうでしょか。
南向きの住戸とのことでいいと思いませんか〜




所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目６番８（地番）
交通：東急田園都市線　鷺沼駅　徒歩8分
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[64: 匿名さん]

ホームページに載っているieikuって面白くていいですね。
246近くだからもうちょっと安ければ申し込みしたかったです！

[65: 匿名さん]

>63
色んなとこでドレッセのネガキャンお疲れ様です。

[66: 匿名さん]

ネガキャンじゃなく、第三者から見ても正しい事実だと思いますよ

[67: 匿名さん]

ヒルトップと名乗るだけあって、日当たり眺望は素晴らしいですね！
気になるのは、みなさんが言っている坂道と246。あと駅前以外にスーパーが近くにないように思えました。
部屋は広く感じますが、収納は弱いかと。ただ、動線は面白いので色々使い勝手があるかなと個人的には思いました。

[68: 匿名さん]

眺望は夜景が綺麗とかそういう感じですけど、開けているのはいいですね。
駐車場が少ないのがネックです。

[69: 匿名さん]

ホームページでAタイプの間取りがみれなかったのですが、ここはもう売れてしまったということですかね？？
角部屋で出窓などで採光が広いのかなと思っていたんですが、知っている人がいたら教えてください。

[70: 購入検討中さん]

管理費、修繕費が高過ぎなのと、南側に高い建物が建たないかが不安
駅までも中途半端だし、坂キツイよね

[71: 匿名さん]

確かにここの坂はキツ過ぎて毎日登山に行く感じですよね。

[72: いつか買いたいさん]

坂そんなにキツいんだぁ～
登山なんて、通勤辛そうだなー

[73: 買いたくても買えない人]

気に入っていた物件の一つでしたが、管理費、修繕費が高いので、購入をあきらめた者です。
説明してくれた人の話だと、南の方は高さ規制があるから
そんな高い建物が建つってことは無いとか言っていたんですけどね。
それも詭弁で将来わかりませんが。

ともかく有馬地区は２４６で長い信号待ちの上に、
東急ストアがどんとあるので、すんなり駅にも行けないからちょっと不便な印象を受けました。
坂はもう一つの道はゆるやかで、登山ｗって感じじゃなかったですよ。

[74: 買いたいけど買えない人]

やはり管理費、修繕費高過ぎなのですね
まだ探し初めたばかりですがここは…
24戸とゆうのも、高い理由の一つですね
将来もっと値上がりますしね…
なかなかいい条件はないですね

[75: 匿名さん]

いえ、ここは坂があまりに坂がキツ過ぎて登山物件ですよ。

[76: 物件比較中さん]

確かに坂きつかったが、売れているのだろうか？
それに徒歩8分は厳しいよ
見送っただけにちょっと気になる

[77: 匿名さん]

確かに８分では着かないですね。

[78: 匿名さん]

10分はかかったように思いました。
あと雨の日はどうなんでしょうね？
坂道辛そう
まだ売れ残ってましたよ

[79: 匿名さん]

値下げしないとダメだろうね。

[80: 匿名さん]

プチバブルの頃に出たイニシアの近所だけどこっちのほうが立地が悪いのにこっちのほうが高いんですね・・・

[81: 匿名さん]

イニシアより立地悪いんですね
値下がったとしても、月々の管理費やら修繕費を長い目で考えるとやっぱりやめて
よかったよ

[82: 匿名さん]

＞＞７４さん
そうですね。小規模マンションですからね。それぞれ小規模マンション、大規模マンション
デメリット、メリットがありますからね。小規模マンションだと、世帯数が少ないぶん
居住者同士のコミュニティが作りやすいというメリットはありますね。ただ1世帯でも管理費などの
滞納などがあると少ない分影響は大きいですが。それぞれをよく調べて検討していきたいと
思います。

[83: 買いたいけど買えない人]

>82さん
どうも有り難うございます！
もっと勉強しないといけないですね！
せっかくいい感じのお部屋でしたが、駅からの距離、管理費、青空駐車場といろいろ…
いい出したらきりないですけどね