アップルガーデン【若葉駅前】その2

[匿名さん]

天然温泉付き分譲ガレージ有り、駅1分369世帯の大規模マンション。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/

[323: 匿名さん]

ヤッター！
遂に朝日新聞が取り上げた！！！
あとは、真実を伝えてくれれば。。。

[324: 匿名さん]

朝日の記事
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200611010316.html

[325: 匿名さん]

藤田さんの告発には触れて無いですね。ネットの情報を知らない人には、手付金も倍返しして、とても良い会社のように思える記事ですね。

ほとぼりが冷めたら、再度、販売開始するつもりだったんでしょ？

[326: 匿名さん]

藤田氏に指摘されてからやっと積極的に解約に応じるようになったはずなのに、
記事ではあたかも自ら率先して解約に応じているように書かれているね。

[327: 匿名さん]

[328: 匿名さん]

[329: 匿名さん]

朝日より
巨大マンション建設中断　構造計算の検証できず

2006年11月01日16時52分

　首都圏で建設中の大規模マンションの構造計算書に数値の不整合が見つかった問題で、埼玉、千葉両県内の分譲マンション２物件の検証作業が難航し、工事が半年以上中断している。複雑な構造計算の考え方をめぐり、構造設計を手がけた富山市の１級建築士と検査側の見解の相違が大きく、溝が埋まらないためだ。建築・販売主のアパグループ（金沢市）は両物件の契約者に対し、手付金の倍返しなどの条件で契約解除を申し出た。

工事が中断しているのは埼玉県鶴ケ島市のアップルガーデン若葉駅前（３６９戸、１５階建て）と千葉県成田市のアパガーデンパレス成田（１３０戸、１２階建て）。若葉駅前は３分の１程度、成田は８割方、工事が進んでいる。

　構造計算書はいずれも富山市の１級建築士が作ったが、いったん建築確認した検査機関イーホームズ＝５月に指定取り消し＝による再調査で、一貫性のない点が見つかった。同社が２月末〜３月に埼玉、千葉両県に連絡し、両県は工事中断を指導。若葉駅前９７戸、成田６４戸が契約済みだったが、アパグループはその後の販売を自粛した。

[330: 匿名さん]

耐震偽装事件を通じて、マスコミとはどういうものなのかが良く分りました。新聞では朝日新聞が最も良いだろうと思って、去年の１２月上旬に築地本社を訪ねました。たとえ、イーホームズに批判的な記事を書いたとしても構わないから、僕らが知る全ての事実を伝えるので、この事件をしっかり記録して記事にしてくださいと頼みました。耐震偽装を担当していた斉賀さんというデスクの方が応対してくれ、僕の趣旨を理解してくれ、担当記者をつけてくれました。１２月１３日に大臣認定プログラムが改ざん可能であるとの記事を書いてくれたのはこの方達です。他の報道関係者に較べて、最も、技術的学識的観点から確認検査制度や構造設計を勉強して記事を書いていました。

　僕らは、年が明けて２月に入りアパを糾弾し始めました。斎賀さんが亡くなったのはこの時期です。そして、担当だった記者の方は担当から外されました。因果関係は僕には分かりません。そうした事実が符合しているだけです。そして、３月３日に、合同捜査本部の緊急立入捜査が入ります。

　

[331: 匿名さん]

朝日の記事を鵜呑みにすれば、耐震強度は、後は「さいたま住宅検査センター」の
残り２棟の結果待ちだが、ここの情報隠蔽体質にはうんざり。
工事がストップしたことを連絡しない、実際は９７戸しか契約していなかったことや
説明会を開くと言っておいて開かないとか。挙げるといとまが無い。
ほかに何か隠してる？と疑ってしまう。
まあ、同族経営，株式も公開していない会社だとこうなるのか。
この分だと、建築許可下りそうだが、次は、錆だらけの鉄筋をどうするか，
雨に十分さらされたコンクリートで継ぎ足し工事をどう進めるかだろうな。
買手付くのかな？
若葉西口はすでにマンション２つ建築中だし、さらにもうひとつ建つとの事。
ここでそんなに需要があるとは思えないのだが。

[332: 匿名さん]

これがこの国のやり方というわけね

[333: 匿名さん]

[334: 匿名さん]

[335: 匿名さん]

●耐震強度偽造問題　リンク集●

ホームページ、ブログ、ニュース、YouTube動画、英語サイトなど、あらゆるサイトを網羅しています。
藤田東吾社長に激励メッセージを送るサイトまであります。

http://atbb.jp/abend/viewtopic.php?t=14


●２ちゃんねる　関連スレッド検索●

http://find.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/?STR=%C6%A3%C5%C4%C5%EC%B8%E3&COUNT=10&TYPE=TITLE&BBS=ALL
http://find.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/?STR=%C2%D1%BF%CC&COUNT=10&TYPE=TITLE&BBS=ALL
http://2ch.skr.jp/hot/fujita.htm

[336: 匿名さん]

この後に及んで民主党だの馬渕の応援とか支援とか言う人がいるけど無理だぞ
逃げ腰なんだから。＊民主党：「耐震強度偽装問題徹底究明サイト」
　【突然ですが当サイトは、民主党の体制の変更に伴い休止することになりました。今までいただいた多くのご意見はすべて保存し、今後の活動に生かしていきます。今後ますますのご支援・ご協力をよろしくお願いいたします。】（閉鎖日は未記載）
　　http://www.idpj.net/xoops/

[337: 匿名さん]

民主党も関係しているのかもしれないね。

[338: 匿名さん]

[339: 匿名さん]

あの〜〜頑張って倍返しで手付金を返してもらった方たちへ。。。
若葉でマンションなんか買ったら後が大変ですよ。鶴ヶ島・若葉・坂戸ならもう少し歩けば徒歩20分以内、3000万円で一戸建てが十分買えます。この地域の中古のマンションの販売価格は都内と比べ物にならないほど下落します。それが池袋42分（朝は56分）の現状です。
ただ、退職金や遺産などで現金がある方やご老人。共働きのため駅前が良い方にはこの地域のマンションは悪くないですね。頭金１割残りはすべてローンでマンション購入を考えてる方はやめたほうがいいです。とにかく一度、一戸建ても見たらどうでしょうか？

[340: 匿名さん]

>>337
だって鳩山さんがアパとずぶずぶだからｗ

[341: 匿名さん]

鶴ヶ島・若葉・坂戸で徒歩20分・・・。バスも無い所多いから大変だよ〜。駅近だから、アップルガーデンを選んだ訳で…。
それにこの辺じゃ一戸建ても価格下落しちゃうよ。買い物ひとつするにも車が必要だし。子供や旦那の送り迎えやらに駅まで迎えに来ている人多いもん。あと戸建ては維持するのも大変。自分たちで計画的に金を貯めていなけりゃ、屋根やら壁やら維持するのは大変だった。面積が多ければ諸経費もかかるし。
きっとマンションを選んだ方はその辺も考えて買ったのでは？
頭金１割残りは全てローン…はマンションに限らず、一戸建て購入も考えたほうが良いかと思います。

[342: 匿名さん]

若葉の別のマンションに住んできます。
勤務先が東上線沿線の県内なので通勤には困りません。
たまに都内に出張に行くときは不便ですが。
（座りたいときは早めに出て、川越市で準急に乗り変えます）
都内のマンションは、通勤が不便になるだけだから対象外。
若葉を検討する人が別の候補地を上げるなら、第一番は川越でしょう。
私みたいな人が、選ぶ場所だと思います。
（川越も歴史ある良い町ですが、16号線沿いのマンションはパス、
川越駅から徒歩20分のマンションなら、若葉駅8分以内と時間的に変わらないし）

戸建も検討したけれど、3000万で買えるのは、30坪くらいの建売しかない。
生活の利便性を考え、マンションにしました。この物件も検討しましたが、
気に入った間取りが無くパスしました。（おかげで助かった）

鶴ヶ島は人口も増えていないですので、資産価値が下がるのは織り込み済み。
永住するなら関係なし。
（駅10分以内なら、将来ゴーストマンション化しないでしょうし）
若葉は歩道が広い道が多く、スーパーも多く買い物も便利です。
パイオニアの研究所がある工場地帯と住宅地の間に緑豊かな干渉地帯があり、
よく散歩にも行きます。住むには良いところです。