瀬田川畔です。
所在地：滋賀県大津市唐橋町101-1（地番）
交通：JR東海道本線「石山」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩5分
総戸数：114戸
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mb114/index.htm
売主：名鉄不動産株式会社 大阪支店、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社
[スレ作成日時]2012-09-13 22:49:32
メイツブラン大津石山
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1:
匿名さん
[2012-09-13 23:04:18]
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2:
匿名さん
[2012-09-14 08:39:18]
すごく魅力的な物件ですね。
価格も買いやすいし、何より駐車場が全戸分あります。 抽選とかもしなくていいんですよね。 設備とか全て見て決めたいと思います!! |
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3:
匿名さん
[2012-09-15 08:54:33]
このへんだと、やはり自家用車は持っておきたいから
駐車場で悩まなくていいのは嬉しいです^^ この価格であれば、うちでもローン組めそうだわ! |
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4:
匿名さん
[2012-09-16 11:49:11]
びっくりするくらいに
他と比較すると手頃な価格帯のマンションですね。 設備とかいろいろ見て気に入ったら決めようかと思います。 他は高いマンションばっかりですからねぇ。 |
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5:
匿名さん
[2012-09-16 12:40:59]
資産性はないかもしれないけれど
転勤がない人なら借りるよりはいいかも |
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6:
物件比較中さん
[2012-09-16 15:46:36]
ここ、確かに色んな面で無難な感じですね。
懸念があるとすれば、住宅ローン組はこのままであるなら減税期間が 終了しているので、それをどう考慮するか。 |
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7:
匿名さん
[2012-09-17 07:04:29]
資産性…
それを考え出すとマンションより一軒家かと思います。 ここなら自分みたいな低所得でも購入できそうで検討してます。 |
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8:
周辺住民さん
[2012-09-17 19:27:08]
この物件の場所はヴィーナススクエアの北隣で、ヴィーナススクエア２期工事予定地だった所ですね。
ずっと更地でフェンスに囲まれていましたが、最近西側半分に戸建分譲が募集され始めました。 ヴィーナススクエア建設時も、周辺住民の激しい反対を受けていましたが、今回は大丈夫なのでしょうか？ モデルルームも工事が始まっていますね。 |
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10:
購入検討中さん
[2012-09-23 12:43:53]
立地＆価格帯共に魅力的ですね、資料を見て検討したいと思います。
この辺りの治安や学区の評判についてご存知の方がいらっしゃれば教えて頂けませんか。 琵琶湖が近いし虫が結構飛んできたりするんでしょうか。 |
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11:
匿名さん
[2012-09-25 01:02:27]
治安、学区ともに「可もなく不可もない」ってレベルだと思います。
子供の教育については、駅近で学区外も選べますし、塾も多いし、まあまあ良い方だと思います。 |
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12:
匿名
[2012-09-28 11:41:54]
石山の平和堂って閉店するのですか？
石山駅から車でマンションに行くのって回り道しないと行けないようにヴィーナススクエアと地域住民が揉めたんですか？ しかし、コストパフォーマンス的に100㎡3000万円台は魅力です。 気になるのは平和堂閉店の噂と地域住民と渋滞とS×Lが眺望的にどうか これら懸念が自己満足すれば買います。 |
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13:
購入希望
[2012-09-28 18:34:46]
平和堂閉店って前から言われてますね。
瀬田川の対岸にフレンドマートとニトリ出来るので、本当かもしれませんね。買い物行く店減りますが、住めば何とかなりそうかなって。 渋滞は厳しくなりそうですね。実際夕方あの付近の渋滞は醜い。車線増えない以上、住民増えるだけ混みますね。 瀬田川側の建物は高さは仕方ないのでは早く建てた方に分があります。15階なら見晴らし良さそうですね。あとは価格と相談です。 |
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14:
匿名
[2012-09-28 19:23:56]
低所者集合住宅はレベルが低く、もめ事が 多いと聞いていますので、悩んでいます。
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15:
匿名さん
[2012-09-28 23:57:54]
低所者集合住宅って、いわゆる「団地」「賃貸」でしょ。
ここは「持ち家」なんだよ。 そこそこの住民が住むことになると思うけどなぁ。 |
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16:
購入希望
[2012-09-29 09:13:05]
揉めごと。南に建っているヴィーナススクエアの駐車場問題。あそこはココより2、3割高い値段設定でも揉めます！
どこに住んでも民度の低いかの国ごとく住民は存在します。それが集合住宅、共同生活には諦めも必要と思って住むしかない |
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17:
匿名さん
[2012-09-29 22:46:14]
戸建てにも変な人はいるよね。
騒音オバサンとか。 せっかくの一軒家で、そんなのが隣に引っ越してきたら…。恐いなぁ…。 |
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18:
匿名
[2012-09-30 18:57:46]
No13/14さんへ
平和堂石山店はなくなりませんよ。 石山店に連絡し確認しました。三洋電機跡地には平和堂の新規商業店舗ができるようですね。更に便利な街に石山がなりますね！ |
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19:
物知り博士
[2012-09-30 23:34:26]
石山の平和堂、大津駅のアルプラザは閉鎖や改装の話しは出てますよ。
お店に連絡してもまだ決まっていないので教えてもらえないよ。 |
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20:
購入希望
[2012-10-01 19:55:49]
平和堂どうなるか心配ですが、自分で聞くわけでないので、皆さんの意見が参考になります。
あと、先週早々に資料請求しましたが、まだ届きません。年収、自己資産見て順位つけてるんですかね |
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21:
匿名さん
[2012-10-02 08:41:04]
私も資料を依頼しています。届くのが楽しみです。
>18 >平和堂石山店はなくなりませんよ。 >石山店に連絡し確認しました。三洋電機跡地には平和堂の新規商業店舗ができるようですね。 >更に便利な街に石山がなりますね！ これは楽しみです。賑わって、お安い買い物が出来るようになれば 主婦にとってはとても嬉しいですもの♪ |
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このあたりは安いのですね