メイツブラン大津石山

[ママさん]

瀬田川畔です。

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-1（地番）
交通：JR東海道本線「石山」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩5分
総戸数：114戸
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mb114/index.htm
売主：名鉄不動産株式会社 大阪支店、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[42: 34]

いやー、見事に釣られちゃいましたね。
どこの営業さんでしょうか？お見事です(笑)

渋滞がいかほどのものか、ここ石山に住もうとされる方々は、ご自分でお確かめください。
ここに書かれていることの多くは「大げさ」なことを理解して頂けると思います。

[43: 匿名さん]

どっちにしても渋滞してる？
渋滞してないの？

休日は1号線は渋滞してます。
平日は161渋滞してます。

私は唐橋方面にスムーズに出れる信号希望します。
唐橋混んでも短いのでしれてます。

みなさん、歩いて駅まで行く場合どこ通りますか？
私は今日高架下歩いてみました。
京阪の踏切一度渡るだけですし、最速かな？

[44: 匿名さん]

>41
>晴嵐小学校に学童保育があると思うのですが、この石山辺りは、学童は希望すれば入れるものでしょうか？
>今住んでるところは学童は両親ともフル勤務（パート等では無理）でないと入れません。

学童って、依頼すれば大抵の家庭はOKなのだと思ってました。
もちろん、仕事をしていることはポイントだと思いますが。
専業主婦であれば、学童に入れる必要ないですもんね。
パートでも大丈夫だったはずかと。

[45: 匿名さん]

18時前後の渋滞はなかなかのものだと思いますが…

[46: 匿名さん]

細かい事に目つぶらん？めーつぶらん？
メイツブランばんざーい！って感じで仲良く。

ひとつ提案です。
大津石山の大津をマンション名から取りません？
汚名自治体の名前はいりません。
聞こえが悪すぎます。マンションの価値低下しませんか？
一生住むマンションじゃないし
リセールバリュー考えます！
人の噂も何日でした？70日？未だに評判悪い。

[47: 申込予定さん]

いゃーこの低価格。売ること考えるなら
南草津やサンクタスなど駅近物件ですよ。
私は修繕積立金の大幅な値上げがない限り
住みたい。住むしかない物件だと思ってます。
定年したら毎朝石山寺に散歩。いいですねー
駅前の瀬田川に抜ける道は拡張工事？
先の書き込みがあったマンションから瀬田川沿いに
出る所に感知式信号でも付いたら環境文句ない。

[48: 匿名さん]

住む場所として考えた場合、とてもいいかと感じました。
渋滞は、極力その時間は避けるとかできればいいかと考えています。
通勤はこの際バイクに変更しようかと思ってますよ。
自転車は健康にいいけど、仕事先でバテバテではね(笑)

[49: 購入検討中さん]

本日午後1時と3時ごろ
車で付近通りましたが
国道より渋滞ましでした。
やはり平日の朝と夕方が
気になります。

ちなみにマンションギャラリーは
SxLの横ですか？

[50: 匿名さん]

No４４さん

レスありがとうございます！
今はパートをしてますが引越ししたら遠くなるので一旦、仕事はやめると思います。
求職中では入りにくいかもですね。。

この辺りは風光明媚かつ便利で良いなーと思ってます。
車は渋滞することが多い（どの時間もどの道も）のでバイクに変えそうです。

[51: 匿名]

しかし価格が安い。。。でも視界をさえぎられない上階層は高いのかも。

[52: 匿名さん]

>50さん
44です。
休職中になってしまうと、やはり難しいとは思います。
早い段階で、どこか決めて証明をもらうと大丈夫かと。
学童に尋ねておくのもいいかもしれませんね。

[53: 匿名さん]

エコジョーズより
エコウィルがいいな。
エネファームのマンションって
あるのかな？

[54: 匿名]

エネファームとか太陽電池って現状じゃ自己満足ですよ
これらを作るために消費するエネルギーに比べ、
これらが生成するエネルギーはいかほどのものか？

事業者ですら補助金なしでペイしない現状を考えれば答えは明らかですね

[55: 匿名さん]

この間の連休中、昨日、この付近を通りましたが
どえいようもないほどの渋滞という感じはなかったです。
昔、もっとひどい渋滞の中毎日通っていたことがあるので
許容範囲と感じましたよ。

[56: 匿名]

許容できるならそれでいいんじゃないですか？
私には我慢ならないレベルですけど
私とあなたは別の判断基準を持っていますからね

[57: 匿名さん]

最近の分譲マンションはオール電化ないですね。
光熱費安いに越したことないのに！
大津市のガス料金高いの気になります。
ガスってメリットなんなんだろう？
今はオール電化ですが、全く不自由ないです。
以前はガスと電気で生活してましたが
今の光熱費は半分ほどです。火事の心配ないし

せめてエコウィル希望。ベランダに置けるサイズのはずです。

[58: 購入検討中さん]

ん？サンクタスはオール電化ですよ？

[59: 匿名さん]

他の石山マンション掲示板拝見しました。
直近2物件かなり苦戦していたようですね。
そう考えるとここも安くないと思ってしまう。
最多販売価格2600万円台はだめっぽい。
景気は回復せず、年収上がらない社会情勢。
その上消費税アップ。
15～20％は高め設定でしょうかね。
定価で買う理由見当たらないので
低層階で値下がり待ちますよ。
他の掲示板見てると竣工間近まで
売れ残っていたらチャンスみたいだし
私の予想なら売れ残っているはずだし
自分を信じて待ちます。

タイミング逃して買えなかったら次待ちます。

デベロッパさん見てたら価格見直しお願いします。

[60: 周辺住民さん]

南向きは眺望 がサイアク。
瀬田川ビューは東向き となるとあの値段設定以下でしかむりでしょうねぇ。

[61: 匿名さん]

オール電化希望の方はやはり多いのですか?
節電とか言われている時代に
電気ですべてを・・というのは少し抵抗があるのですが
もうそんな時代ではないのですかね～。