メイツブラン大津石山

[ママさん]

瀬田川畔です。

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-1（地番）
交通：JR東海道本線「石山」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩5分
総戸数：114戸
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mb114/index.htm
売主：名鉄不動産株式会社 大阪支店、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[187: 匿名さん]

人気のある物件は、書き込みが多い傾向にあるのは確か。皆さん注目してるのでしょう。

[188: 匿名さん]

ライバルは
パデシオン桜邸

パデシオンのほうが
4カ月早い竣工です

どちらが人気か
年明けに分かります！

迷える人は幸せです
うちはjr利用なので
比較する物件ないです
仕方なしでメイツ

[189: 購入検討中さん]

優先案内会の人気なさげです
しかし人気ないのはありがたい
なんか1日増えてるし、なんで？
埋まらないのに増やしても意味ないやん。

114戸しっかり売り切ってくださいよ
管理費100円/m2
修繕積立60円/m2
価格30万円/m2(7-8階)
これくらいでお願いします！

[190: 匿名さん]

人気は知らないけど
石山物件ですから
慌てなくても大丈夫でしょう
石山に限らず南草津も微妙
草津も微妙
微妙な物件しか残っていない
いいとこは既に建ってますから

どこで妥協するか

うちは石山で南東向があれば
第一候補ですが、東向はマイナス

サンクタスどこかに建てないですかね？
サンクタス大津が理想です。
大津石山ではないですよ！

[191: 匿名]

よその板に来てまで自分とこの宣伝しないでよ、シアーズさん(笑)

[192: 匿名さん]

オリックスですが・・・

[193: 匿名さん]

どうして否定的な考えの人がカキコミにくるのかな。

契約を考えている人からすれば
否定的というより悪いことばかり並べられるのは
なんとも嫌な感じですわ。

[194: 購入検討中さん]

否定的なこと＝事実

それを加味して購入する勇気がいるのです。2600万円。

知らずに購入するより最初から承知したうえで購入する方が幸せです。

わたしはドンドン知らない情報書いてくれる方がありがたいです。

それが否定的であっても結構です。

[195: 匿名さん]

ホームページの事前案内会の予約埋まりませんね
しかし、いよいよ明日からですね
行かれる方、情報お願いします。
ホームページ更新してないだけかな？

モデルルームの間取り
販売員のレベル
周りの客層
全体的な感じ など

[196: 匿名さん]

あれ、事前？
優先じゃない
集まらない？

[197: 匿名さん]

どなたか案内会の様子教えてください
自分たちは来週行きます。
何か優先ありました？駐車場先着順とか
値段改定ありました？
まさか予定価格のままとか

来週末楽しみです
花ついてますかねー

[198: 購入検討中さん]

案内会行ってきました。
来週もあるので行かれる方は自分の目で確認してください。

まず、席数は7組。
販売員は経験差ありそうでした。
客層はその時によって違うと思いますが、やはり若い人多かった。
あまり、優先って感じではなかった。
駐車場は最後に公平に抽選らしいです。
間取りは1タイプのみ。
価格はまだ予定価格でした。皆さんが申し込めばあのままの価格。

あと、前から言われている東向ですが
本日9時50分で隣のマンション日当たり０でした。
11月でこの時間日が当たらないんですね。

[199: 匿名さん]

昨日案内会行ってきました。
他のお客さんもたくさん来場していてかなり賑わっていました。私は要望書出しました！もちろん購入前提です！

[200: 購入検討中さん]

最上階で要望書出す予定ですが
出さなければ売り出されない？
ちょっと様子見たいので第2期で購入したいのですが
まさか第1期で最上階全部売り出されないですよね？

まずは12月1日に価格が決まってからです
要望書出ていないようでしたら様子見ます
登録しないとダメな状況なら抽選覚悟で登録します
最上階しか抽選ないでしょうね

第１期に人気の最上階全部出すようなデベですか？
第２期の売り文句なんでしょうか？
最終期は値引きでしょうけど、売れ残りだし嫌だ。

第１期に抽選覚悟で外れたら第２期登録？

[201: 匿名さん]

二期は低価格帯をアピールしてくるのでは？

[202: 購入検討中さん]

今が一番楽しい時間です。

タイミング間違えないようにしないとだめですが、

うちは本価格決定後に方針決めます。

一応要望書出します。

予定価格通りなら見送りますが、変な階別価格帯に

なっているので、おそらく最上階以外は下がると読んでいます。

さあ、勝負！階差35-50万円つくでしょう

[203: 匿名さん]

眺望と日当たりを気にする人が多いですが、考えようですよ。

マンションを建てれるような土地なら、周囲に他の新しいマンションが建つ可能性が常にあります。
そして、新しいマンションに眺望と日当たりを遮られると、古い方は価値は下がります。

最初から織り込み済みの価格なら、損をする可能性も低いです。
安くて設備の良いマンションを手に入れたい人にはピッタリだと思いますよ。

[204: 物件比較中さん]

安いけど、とは言っても2500万ほどはするし、イヤになって、やっぱり売りに出したい‼と思ったときに、売れるかといえばビミョーだし…。

日当たりは気にしない・永住予定であればいいかもね。

[205: 匿名さん]

全く安くないですよ
皆さま勘違いしています

って書けば業者と疑われます！

1900万円～
2300万円～
3000万円～
って2階だけ
最上階
2500万円～
2800万円～
3700万円～

600万円差？
500万円差？
700万円差？

なんかおかしい
坪単価めちゃくちゃ
予定価格ですが変ですね
くらいは素人にも分かります

事前案内会予約埋まりませんね

[206: 購入検討中さん]

石山 治安 渋滞
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