ウェリス星ヶ丘ってどう？

[匿名さん]

NTTの社宅の跡地に建つ予定のウェリス星ヶ丘ってどうでしょうか。
物件の情報や利便性、おすすめなど情報交換しましょう。

公式URL：http://www.wh62.jp/index.html
所在地：愛知県名古屋市名東区西山本通三丁目7番1（地番）
間取り：3LDK〜4LDK
総戸数：62戸
専有面積：75.75m²〜104.44m²
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社銭高組

[101: 社宅住まいさん]

年末に急に盛り上がってマンション探しがはじまりました。モデルルームにお邪魔してきましたが、シンプルで丁寧な造りに感じましたが。どうでしょう？　社宅に定年までと思っていましたが今は買い時ですか？

[102: 匿名]

買いだと思います。うちは消費税上がる前に購入を考えています。
社宅はいつかとり壊される可能性もありますよね？
現に西山学区ではここ２～３年の間に中部電力、ＮＴＴ、静岡銀行などの社宅が取り壊されています。

[103: 匿名さん]

安い住居に住める間はできるだけ居座り
キャッシュ貯めこんで余裕の老後

[104: 匿名さん]

人気ないのかな？

[105: 匿名さん]

神丘が2200万
さて2000万まで値切れるか

[106: 匿名さん]

ウェリス星ヶ丘　南西角部屋
4LDK/93.26㎡＋ファミリークローゼット＋地下トランクルーム
３,２９８万円
先着順だそうですよ

[107: 匿名]

徒歩18分w

[108: 匿名さん]

googleマップでは21分ですけどね

[109: 間取り図好き]

南西角部屋９３㎡強の部屋の間取り図見ましたが、
なんだか凹凸が多いですね。残念。

同じ広さでも家具が置きにくい場合がありますからね。

[110: 購入検討中]

どれくらい売れてるのかな？

[111: 匿名さん]

ヴィアーレと迷うなぁ。
価格的には完全にこっちだが

[112: 匿名]

駅から遠くて構わないのなら、せめて他の部分では付加価値のある物件を選んだほうがいいのでは？

値段だけで決めるのではなく。

[113: 匿名さん]

実は徒歩でも星ヶ丘でもなくずいぶん安いグリーンベル神丘公園
googleマップに歩かせると一社まで徒歩19分だったりする
つまり、ここより地下鉄に近い

[114: 匿名]

うーん、あそこって狭いし高圧線と傾斜地で条件はきびしいよ。

[115: 匿名さん]

星ヶ丘に住んでますの一言が言いたい人は距離は我慢すべし、
間取り自体は素晴らしいと思います。

人を招いた時には駅まで迎えに行かないといけないのかなぁ。

[116: 匿名さん]

え？どこの団地の人が星ヶ丘に住んでるって？

[117: 匿名さん]

ウェリスvsヴィアーレ

どっちも人気ないみたいだけど…
どっちが魅力的な物件なんだろう？

[118: 匿名]

ヴィアーレの南はわりと叩かれたが結果的に分譲戸数が多いのにも関わらず売り切ってるからねぇ
人気ないってのはどうかな?

[119: 匿名さん]

某自動車メーカー効果じゃないですか？

[120: 匿名さん]

間取りは普通ですし、
仕様も割といい方だと思います。
駅からの遠さを思えば価格はこれくらいでしょうね。
我が家は車での移動がメインなので
駐車場さえ確保できるならいいかなと思います。

[121: 購入検討中さん]

結構売れているようでもう下の階しか残ってないそうですね。

[122: 匿名さん]

保育所が隣接されるようですが、園庭で遊ぶ園児の声に対してなにか対策がなされているのでしょうか？
販売価格は確かに安いですね。

[123: 匿名さん]

売る時は地獄でしょうけどね

[124: 購入検討中]

あとどれくらい残っているか知ってる人いませんか～？

[125: 匿名]

昨日、夕方時点で９件だそうです

[126: 物件比較中さん]

どの部屋が残っているかわかりませんか？

[127: 匿名]

ホームページ見れば？色ついてるとこの間取りは空いてるはずだよ？
ここの保育園の園児数ってどれくらいかな？
西側が空いてるのはそれが原因ですかね？

[128: 物件比較中さん]

ホームページでは１２部屋残ってますね。先日の折り込みチラシでは最終５部屋と書いてあったけど。作戦なのかもしれないですね。
西山保育園は定員１２０名で大規模です。西側から３部屋あたりまでは保育園と重なるのが日当たりがどうかとかちょっと気になります・・・。

[129: 匿名さん]

今日、保育園の前を通りましたが、思ったより規模が大きくて立派なので
ビックリしました。
利用される予定の方は、近くていいですね。
でも、されない方は、私立だと夜間や休日の利用時間等が長そうですし、
園庭も出来そうだったので要確認と思います。

[130: 匿名]

日中窓開けるのきついかもですね…
日曜や悪天候除く毎日だと少し離れてても酷しいのかなとも思えるし。

[131: 匿名さん]

>128さん 最終期5邸と今迄の販売期で残った7邸(先着)の12戸で間違いないですよ。

[132: 匿名さん]

やはりヴィアーレでしょうかね。スケールが違いますから。

[133: 匿名]

ヴィアーレは管理費が高いですね

[134: 匿名さん]

そりゃ共用施設が充実してるからね。

[135: 購入検討中]

あとどれ位残っているのかな～

[136: 不動産業者さん]

がんばれー

[137: 匿名さん]

ルーフバルコニー付プランはいいなぁって思ったのですが、
でもお値段がやっぱりしちゃいますね。
日当たりは抜群そうですし、
やはりルーフバルコニーは相当魅力ですけれど。

[138: 契約済みさん]

プラウド星ヶ丘の値段を見てください。
ここはかなりリーズナブルですよ。
あっちの値段を見たら、すべてが安く感じる。

[139: 匿名さん]

あそこは星ヶ丘徒歩圏
ここは星ヶ丘徒歩圏外
高い安いというより、もともと比較対象ですらない。
それ以前に今時駅徒歩圏外のマンションが売りに出されること自体非常にマレであるということはご存知？
地理的な商品価値はゼロに等しい。
住み替える時売り物にならないよ。
一生ここで骨を埋めるつもりでいたほうがよろしい。

[140: 匿名]

ウェリスはあと４件ですか？順調ですね。
プラウドは今日も家にチラシが入っていて売れてなさそうだけど？

[141: 匿名さん]

プラウドを敵視してる時点で、負けを認めてるよ。
こっちはこっち。
あっちはあっち。

[142: 物件比較中さん]

勝ち負けなんて住む者にとっては全く関係ありません。
デベだけでしょ、熱くなってるのは。

[143: 物件比較中さん]

この場所のハザードマップ見ました？
色のついた所と近いですよね。
営業さん何かいってます？

[144: 匿名]

ハザードマップ見ましたがここは何も危険個所はありませんでしたが？

[145: 匿名]

神丘のほうの物件と勘違いしてるのかな？

[146: 物件比較中さん]

すいません来週初めてマンションを見に行くんですが近くに川があり色が変わってたので大丈夫かなぁと思いました。
坂かなんかがあるんですか？
県外から行きますのでいまいちわからず失礼しました。

[147: 匿名さん]

駅徒歩物件じゃないのに大丈夫？
つーか土地勘も無い所でいきなり分譲マンション買うか？普通。

[148: 物件比較中さん]

息子が近くに住んでいるので余生はここで過ごそうと思ってね。
市バスも無料と聞きましたよ。

[149: 匿名さん]

最初っから老人ホームの方が向いてんじゃないの？
いざ入ろうとした時に売り物にならないよ

[150: 匿名さん]

介護される年齢にはにここは孫の物になるそうです。
私たちは息子の家に転がり込むという話になりました。
いい息子をもって幸せです！