≪第１期≫ 販売予定時期：平成24年11月上旬 販売予定
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り １LDK～３LDK
専有面積 42.51平米（１１戸）～181.48平米（１戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定
■所在地
東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■総戸数
505戸（販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む）
■竣工時期（入居時期）
平成26年03月下旬竣工予定（平成26年07月下旬入居予定）
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
■土地権利／借地権種類
所有権
■駐車場
総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 242台 敷地内平面 24台
■駐輪場
総戸数 505戸 に対して513台
■バイク置場
総戸数 505戸 に対して37台
■エレベータ有：8基
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222928/
[スレ作成日時]2012-09-01 12:30:57
パークコート千代田富士見ザ タワー その4(飯田橋)
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739:
匿名さん
[2012-10-27 00:06:15]
断層じゃなくて活断層だね。
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740:
購入検討中さん
[2012-10-27 00:06:46]
当選してから考えれば良いですね。
倍率がつかない物件はごめんなさい。 |
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741:
マンコミュファンさん
[2012-10-27 05:52:21]
青田売りの場合、売主業者は買手に対し「前金の保全」義務があるけど、地権者物件で仲介の場合、前金の保全義務は無しやで。
ましてや、素人さんが地権者から直接買おうなど、今流で言う、オレオレ詐欺の罠に自らはまるようなものですわ。 素人さんに、三井×地権者間との取り交わし契約書がホンモノかニセモノか判りまっか？ それとも三井に直接出向き確認しまっか？ 例えば、地権者が法人の場合、引き渡し時までにその法人が倒産でもしたら、、、新築の未登記物件で、抵当権等の設定も出来ず、、、そう、ハイリスク、ハイリタ－ン？ということで。。。だいたい、こういう事は水面下でやるもんやで。 |
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742:
匿名さん
[2012-10-27 09:46:51]
737
施工会社を何度も批判していた過去レスもあったじゃない。 近くに新たに建つ野村タワーも同じ施工会社だけど。 |
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743:
匿名さん
[2012-10-27 09:53:56]
野村とどちらがいいんでしょう。
判断がつきません。 |
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744:
ご近所さん
[2012-10-27 11:26:25]
739様、活断層かどうかはこれから調べるという学会の話でしたよね。
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745:
匿名さん
[2012-10-27 12:39:30]
地権者物件には
触れてほしくない人たちがいる様ですね。 |
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746:
匿名さん
[2012-10-27 12:41:57]
飯田橋はこれから凋落する街だと思う。
先見の目がある人は豊洲などの都心を選ぶのではないかな |
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747:
ご近所さん
[2012-10-27 13:04:12]
凋落しつつある地域だからこそ、起死回生の再開発を始めたと理解しています。地元で反対運動が起こらなかったのも、そのためでしょう。少なくとも神楽坂の繁栄ぶりは、この地域には及んでいませんから。
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748:
ご近所さん
[2012-10-27 14:18:18]
神楽坂は散策やデートに行く所であって、住む所としては考えられない。
住みたくはありません。 |
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749:
匿名さん
[2012-10-27 14:21:55]
買物や食事に行く街。
住みたくはないは同感。 |
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750:
匿名さん
[2012-10-27 15:22:07]
もともとが商業地じゃないし
何？凋落って |
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751:
匿名さん
[2012-10-27 16:36:11]
番町から飯田橋あたりにかけては、あまりにも都心であったがために、ビルだらけになってしまい、また、交通量もはんばなくなってしまった。住宅地という観点からみた場合には、すみにくいところですね。航空写真とかみると、やばいですからね。
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752:
匿名さん
[2012-10-27 16:38:49]
活断層は新聞にも出てましたよ。一部が見つかってて、直下にあると予想されています。
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753:
匿名さん
[2012-10-27 16:45:22]
直下にあると予想されているのですか？エビデンス知りたいです
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754:
匿名さん
[2012-10-27 16:46:43]
土地勘も縁も無い方のようですね
何をしにこの掲示板へ？ |
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755:
匿名さん
[2012-10-27 17:03:05]
ここで頑張っても豊洲は売れないよ…
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756:
購入検討中さん
[2012-10-27 17:05:48]
752
ソースは？ |
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757:
ご近所さん
[2012-10-27 17:13:30]
活断層と主張しているのは１人の学者だけです。学会としてはこれから調査する課題たど書いてあったはずです。従って活断層は学会の見解ではありません。ここのそばであって、直下とも書いてありません。たいした違いではありませんが。多分外濠あたりでしょう。
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758:
ご近所さん
[2012-10-27 17:18:44]
記事は、８月２１日頃です。いろいろなメディアが取り上げていましたので、お捜し下さい。
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