パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート9)

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK、3LDK、3LDK＋N、3LDK＋2N、4LDK
面積：72.54平米～107.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[910: 匿名さん]

これしかネガが無いみたいだね。
買いだ。

[912: 匿名さん]

ネガは
それしかないと判明しました。
あとは価格、環境、間取り全て良いのですね？

[913: 匿名さん]

放射能はともかくとして、強いて言えば都心からの距離があることが将来の資産価値維持から見ると不安点。
夫婦だけで永住前提なら、弱点が少ないマンションだと思う。
（子供は将来独立する、という意味です。放射能影響とか考えていません。）

[914: 匿名さん]

秋葉原まで30分をどう捉えるかだね。
個人的には問題ない範囲。
ららぽーともあるし、無難かもね。

[915: 匿名さん]

都心から30分圏内というと、横浜、大宮、津田沼、立川あたりでしょうか？
いずれも、駅徒歩圏内のマンションには手が届きませんね。

[916: 匿名さん]

秋葉原を都心という愚

[917: 匿名さん]

誤：都心
正：山手線ターミナル駅

[918: 匿名さん]

昔中学で都心とは千代田、中央、港の３区と習ったよ。
「秋葉原は都心」も間違いとは言い切れない。
まあ、普通は都心とは言わないけど。

このマンションが都心からの距離が遠いというのは物理的な距離。
ＴＸは速いからねえ、同じ30分でも遠くまで行ける。

[919: 匿名さん]

都心とは、「都内」よりも「23区」よりも「山手線の内側」よりも範囲を限定した東京中心部のこと。
秋葉原も、十分、都心です。

[920: 購入検討中さん]

TX東京駅延長はどうなったのかね？
まあ、マンションの話題とは離れますね。
放射能は気になりませんね。微量の差はありますが、どこも変わらない。タバコや酒、食生活を気をつけた方がいいのでは？
今後二十年が楽しみな美しい町、素敵なマンション。いいね！

[921: 匿名さん]

TX東京駅延長は２０７６年ぐらいじゃないかな

[924: 匿名さん]

秋葉原界隈は千代田区と台東区になります。

どこが都心であろうと、自分達の都合が良ければいいんでは？

私は御徒町から新宿方面に向かいますが、御徒町から新宿まで約10分弱、別に東京駅に用事はないですね。

[925: 匿名さん]

>924
そりゃ個人的な話をしだしたら収集がつかない。
一般的には東京駅（丸の内、大手町）へのアクセスは重視される。
将来的な資産価値を気にしないなら特に問題はない。

[926: 匿名さん]

925さん
気にしないですね。
地縁の深いのも埼玉ですし、池袋にも地縁があります。


三郷や越谷に大きい商業施設もあり、野田の清水公園はいくらでも遊べるパークです。筑波山も近い。
ららぽーとなどよりもランクの高い買い物は柏や伊勢丹で注文でき、河川もあり自然も豊かです。

おそらくこの辺はそういった人たちが多いのではないでしょうか。
この近辺で育っていますので。資産価値よりも大事なものを重視しているのでしょうね。


アドバイスありがとうございます。
そういう視点は大事ですよね。参考にします。

[927: 匿名さん]

大手町勤務なのでTX沿線も探しています。放射能リスクは気になりません。子供は幼児が二人いるので近い将来も考えて80～90㎡台は必要かと。新しい街に住みたいので柏の葉を検討していました。予算面ではギリギリの感が否めないですがだんだん住んでみたい気になってきました。自分の中であとひと押し欲しい感じです。

[928: 匿名さん]

〉927
幼児が2人いるのに、なぜリスクのある場所を敢えて選択するのですか？
幼児への影響はまだわかっていませんよ。

[929: 匿名]

影響があるともわからんよ。
日本は過去５０年間
同じ状態だったの知らされてないだけだがね。千葉はみな同じよ。

[932: 匿名さん]

↑そういった発言はおやめになった方がよいかと……。

[937: 匿名さん]

最上階のメゾネットには、山Ｐが住んでる様です。

[940: 周辺住民さん]

山Pが住んでいるんはＤ棟ですかね。柏の葉キャンパスとは思えないほどよく収録されているんですね。

[942: 匿名さん]

都内通勤ですがTX秋葉原駅かなり深いですね。
総武線の乗り換えって朝の通勤時間で何分ぐらいかかりますか?

[943: 匿名さん]

総武線は乗り換えの前に、あの激混みの電車に乗る気がしない。

[944: 匿名さん]

でもそれに乗らなきゃローン払えないんだからしょうがない。
いいよな～ここは。未来永劫朝ラッシュなんて縁がないんでしょ？

[945: 匿名さん]

〉927
あとひと押しということなので、感じたいいところだけを。

【マンション】
・三井クオリティ。アフターサービスもしっかりしています。

【子供】
・マンションを出て、すぐに子供たちが走りまわれる。
・雨の日もららぽーとに出かけて子供たちの体力を発散させれる。
・新しい小学校は好評みたい。

【通勤】
・TXが激混みではないので、本などが読め勉強の時間になる。
・駅前なので思っていたより楽。

【その他】
・映画好きなら、会社帰りにららぽーとで、かなりゆったり見れます（笑
・カルナに入会すれば毎日温泉に入れます。

[947: 匿名さん]

福島の川内村だって帰村してるんだから、ここは安全に決まってる。
きっと安全。
ホットスポットだなんて嘘。もう今は大丈夫。

そう信じてますよ。

[948: 匿名さん]

信じる。。どうぞ。
国や東電は何もしてくれない。
柏市も。
ですから検討辞めました。。

[949: 匿名さん]

検討やめたならここに書き込まなくていいのでは？

[951: 匿名]

かなり周辺除せんしてますよね。
セシウムがとどまっているわけではない。雨で流れています。自然の浄化作用です。そうでなければ戦後の米ソや他国の撒き散らした放射能で今ひどいことになってる。チェルノブイリはまだ２５年前ですが

[952: 匿名さん]

あれ、周辺を測定したら除染基準を余裕で上回ってましたよ？
除染活動はしてるけど、効果がないってことになるんでしょうか？

[953: 匿名さん]

釣れた釣れたww

[954: 匿名さん]

とうとうネガも放射能しか無くなりましたね。買う方向でいきます。

[955: 匿名さん]

>>943
総武線は激混みってほどではないよ。昔に比べると全然。ピーク時の新小岩・錦糸町間が180％くらい。
混んでるなあと感じるのは時間帯にもよるけど、市川くらいから錦糸町まで。
ＴＸもピーク時間の青井・北千住間が160％くらいだった。
（でも、震災さえなければもっと早く混雑がひどくなるのに期待もあったんではないかと思うけど）
通勤・通学者の減少、時差通勤、多線など色んな状況から混雑は昔に比較すれば大幅に混雑は緩和しているし、
今後も緩和は続くと見られてるよ。人口自体が減るのだから。

[956: 匿名さん]

ほとんどの不動産評論家は、不動産は2極化すると予想しています。
人気のあるところはますます人気が出て、
過疎はますます過疎。

総武線が少子化に伴って乗車率が減ると思うなら、
総武線沿線は買わん方がいいですよ。
未来がないと予想しているわけですから。

[957: 匿名さん]

放射線は関東に住んでいる時点で一緒だよ。
ホットスポットで一躍有名になったけど、その分自治体で除染に積極的に
取り組んでいるからまだましかな。
知られていないけど、関東近辺で放射性物質が沈着している場所は数多くある。
ここは管理組合が管理費で除染けど、線量はすべて基準以下になっています。
東電に除染費用請求できるかどうか検討中みたいです。

[958: 匿名さん]

>942
自分の会社は8:30始業で周辺の会社より30分程度早いため、混雑のピークの前に通勤してますが、TX⇒総武線の乗換は、急いで5分、のんびり10分ぐらいでしょうか？秋葉原からなら、総武線も大分空いて楽に乗れます。
エスカレーターは述べ7回、エレベーターだと3回乗り継ぎます。
下手な大手町乗換よりは、水平移動が少ない分、楽だと思います。

[959: 匿名さん]

>>956
昔に比べればどこも混雑緩和しているのは確か。総武線だけでなく、山手線も横須賀線もだけど。
今後もゆるーやかだけど緩和の方向とは言える。常磐線だってすごい混むというほどではなくなってきてるね。
もし緩和の方向がＮＧなら関東でＴＸぐらいじゃない・・・