パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート9)

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：2LDK、3LDK、3LDK＋N、3LDK＋2N、4LDK
面積：72.54平米～107.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[751: 購入検討中さん]

面積記入いただきありがとうございます
１番街はお得でしたね

[752: 購入検討中さん]

先日、モデルルーム行ってきました。

Ｃ棟の新しいモデルルームも見せていただきました。
天井もタワーの割には、高く、設備も程々よかった。
景観も予想より、良いと感じました。（３番街建設後・・・）

ただ、ディスポーザーが無いのと、フロアーごとに、ごみ出し場が
ないので、生ごみは、少し苦労するかなと感じました。

ただ、全体的には、非常に魅力的な物件だと思います。

[753: 匿名さん]

http://www.nandemo-best10.com/f_mansion-kanri/z4.html
三井不動産住宅サービスは、管理組合ではなく、三井不動産の方を向いて仕事をしている

[754: 匿名さん]

>>753
関連会社だから三井に限らずどこも同じですよ。

[755: 匿名さん]

http://mansionkanri1.com/cat0005/1000000059.html
三井不動産は日本一大きい規模の不動産会社といえるかもしれません。資本金が1700億円以上というのは規格外です。ただこれだけの規模で従業員1200名ちょっとで仕事ができるのかが不安、管理ができていないのでは・・・

[756: 購入検討中さん]

二代目駐車場は周辺が整備されるのを待つしかないでしょうね。大型バイクはこの際手放そうかと思ってます。

[757: 購入検討中さん]

↑二台目の間違いでした。失礼しました。

[758: 匿名さん]

私もF棟１階のホビールーム付きを、バイクガレージに…と画策していたのですが、妻に却下されました。

[759: 周辺住民さん]

一番街に住んでますが駅近なので車所有しなくても生活できるのでマンション内の駐車場は余っています
現在は２台の駐車場確保も可能です
但し販売中は最後が見えないので無理かと思います

[760: 購入検討中さん]

C棟タワー、南や東向きはやはり価格が高い。北西あたりはやはり棟が邪魔になり日光は入らないですかね？だから価格が大幅に違う？
日差しが入らないとなるともし売りに出した時も値は落ちてしまいますかね。
現地を見に行ったかた教えてください。

[761: 匿名さん]

>751
メゾネットはやすいと思いますよ。
まずでないですよ。今後。

[762: 匿名]

南西でB棟の上を抜けたラインが一番人気あるのでは？
三番街の弊害もないし。

[763: 匿名さん]

眺望に対するプライオリティが低い人は確かにいると思いますが折角タワーを購入するなら視界良好に越したことはないでしょうね。日照時間がある程度確保できればいいと考える人は気にならないのかもしれませんが。

[764: 匿名さん]

北側でもダイレクトウインドウなら、暗さは感じないと思いますよ。D棟なら6階位でも上は完全に空がぬけますし。
但し、景色はあまり見所はなく、冬がどれだけ寒いのか未知数です。
日当たりより内廊下を重視する方はお買い得ではないでしょうか？

[765: 匿名さん]

カーシェアリングって一時間単位の計算になるのでしょうか？
ちなみにいくらくらいするのですか？

[766: 匿名さん]

D棟ってまだまだ先なんですか？

[767: 匿名さん]

まだみたいだね。年明けくらいじゃないの？

[768: 匿名さん]

>765さんカーシェアリングの料金は利用会社によって違いありますが10分170円～走行距離1㎞10円～。ガソリン代無料らしいです

[769: 匿名さん]

768さん
ありがとうございました。
ガソリン代無料は大きいですね。

[770: 匿名さん]

でも10分単位だと、
ケチケチ急ぐ人が増えて、交通事故が増えそうで嫌ですね。

悠々と一時間単位にして欲しいです。

[772: 匿名さん]

ですから、最低単位が10分だと
少しでもでも節約しようとするのが人情。

これをやめて欲しい。
ギリギリ運転してあぶないから。

[774: 匿名さん]

いまどきガソリンって。。使わない人達が結局、管理費で負担してる訳ですから。

[775: 匿名]

カーシェアリング、予約が続けて入っていたらガソリンは常に満タンとは限らないですよね。
走行途中で残り少ない時はどうすればいいのでしょう。

[776: 購入検討中さん]

カーシェアリングは確かに環境に優しいと思いますがマイカー所有率も高いだろうからあまり利用されないのでは？
２台保有するくらいなら上手く活用しますかと考える人はいるかもしれないが。

[777: 匿名]

タクシーでいいかな

[784: 匿名さん]

三井のマンションに住めるだけの一定以上の収入があり、
良識や経済力のあるのなら早急に子供のエコー検査をさせるべき。

[791: 匿名]

人を区別、比較、差別して良識ある人間と言えるのだろうか。。とても興味深く深い話で、今の日本の教育問題に共通してる。ある意味そうであり、ある意味人としてどう？

[792: 匿名さん]

確かに頭金ないときついですね。
年収６００万ぐらいだと、可処分所得は月４０万ないでしょうし。
ローン3000万を２０年で返すと1.5％金利で月のロ－ン支払が１５万。
管理費駐車場等を入れたら合計２０万の支払。
残り２０万で子育ては厳しいでしょう。

楽に生活できるのは1000万越えかもしれない。

[794: 匿名]

一番街、二番街ともに狭い村社会です。
子供絡みなら浅く付き合った方がいいな、と自分は感じましたけどね。

[795: 匿名]

今の日本なんて確かなものは何もない。今高給とりだって将来に渡って高給だとはかぎらない

[796: 匿名さん]

>>778
そんなに単純な話しでしょうか？
こんな短絡的な考えをしてても通用する会社が羨ましいです。

[797: 匿名さん]

そうだそうだ。高給取りだっていつまで高給が続くかわからないよ。
住民は高齢の方、４，５０代の方も結構見かけるから、その世代なら
無理なく買えるよね。ただ、ホントに若いカップルもみかけるから
そういうお宅は、完全２馬力なのでしょう。

[799: 匿名さん]

話の展開がイマイチ読めないがリッチな人は多いと思うよ。見てれば分かる。

[800: 匿名さん]

30代前半が住宅取得の比率が一番高いみたい。
自分もその世代だけど、もっと貯金しとけば良かったと後悔(笑)

35年ローンで組んだけど、定年まで払い続けたくないから10年後
繰り上げ返済して負担減らしておかないと。