リビンコートプライム問屋町ってどうですか？

[匿名さん]

リビンコートプライム問屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.livincourt.co.jp/

物件データ：
所在地：岡山県岡山市北区問屋町16-101
価格：2400万円-3300万円
間取：3LDK・4LDK
面積：82.04平米-94.91平米

[43: 匿名さん]

いろいろ、調べましたが、
同じプライム規格の
リビンコートプライム伊福町と
性能面が落ちすぎてませんか？

[44: 匿名さん]

スレタイ読めないの？文　盲ですか？

[45: 匿名さん]

>>44　さま

私は文盲ではありません。

真剣に検討した結果です。


MRで、他のリビンコートと
リビンコートプライムは違うと
説明を受けました。
プライムの方が、格が上らしいです。

しかし、同じプライムの伊福町と
性能面で見劣りするのが不思議で
なりません。

プライムの規格って何なんでしょうか？

[46: 匿名さん]

どこが、どのように見劣りするのでしょうか？

具体的に書いてくれませんか？

[47: 匿名さん]

＞４３さま

契約者の一人です。
私も説明を受けた時、伊福町の物件とは異なる印象を受けました。
建物の格好からして伊福町の方が高級感があります。
対して、本物件は普通の格好ですし。

でも物件価格もプライムらしさは感じません。
伊福町と同じレベルだとは思わないほうがよいのではないでしょうか。
リビンコートシリーズの２番目？そんな感じを私個人は認識しています。
もっとも説明を漠然と受け止めただけで、根拠があるほど調べてはいませんが。
参考になりましたら幸いです。

[48: 匿名さん]

管理会社：日本ハウズイングさんってどうなんでしょうか？

[50: 匿名さん]

なかなか完売しませんね？

東南の角部屋が残っているなんて、大丈夫でしょうか？

[51: 匿名さん]

売れ残りの部屋って管理費も修繕積立金も支払われないらしいです。

つまり将来、管理費や積立金の値上げによって不足分を補う可能性があるそうです。

または管理のサービス低下や大規模修繕の延期などの措置が取られるかもしれません。

[52: 匿名さん]

３０戸も売れ残るよりは良いかと、、、

[53: 匿名さん]

売れ残り分は売主負担

[54: 匿名さん]

やっぱり、立地が悪かったですかねぇ。

[55: 匿名さん]

売れ残りの管理費修繕費は、悪い会社だと契約書の特記で支払わないように書いてあることもあるそうです。

カイタック不動産はそんなことは無いと思いますが、確認したほうがいいかもね。

[56: 匿名さん]

なかなか完売しませんね

伊福町の物件も１年近くかかったから、こんなもんでしょうか？
プライムは値段が高めなので、なかんか手が出ないんでしょうね。

でも、それだけ作りがしかっりしているので、本当に納得した人が買ってくれればいいと思います。

[57: 匿名さん]

リビンコートが入居開始後そんなに早く完売したことなんてあるんでしょうか？
あるなら具体的な物件名を教えてください。
答えられないなら、なんで今回に限って売れると思ったのか教えてください。

[58: 匿名さん]

あっ、いつものデベの絵文字さんは今日はこちらですか。

[59: 購入検討中さん]

ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、このマンションから御南中学校に通う場合、自転車通学の許可範囲に入っているでしょうか。
現在購入検討中です。よろしくお願いします。

[60: 匿名さん]

本気で検討しているならＭＲに問い合わせるのが一番ですよ。

[61: 購入検討中さん]

No.60さん、ありがとうございました。
お返事遅くなってすみませんでした。
問い合わせしてみたいと思います。

[62: 匿名さん]

結果がわかりましたら、教えて下さい。

よろしくお願いします。

[64: 匿名さん]

完売になりましたが、やっぱり１年位かかりましたね。

でも、中古になる前に完売になって良かったです。