仙台市東部（宮城野区・若林区）のマンションについての情報交換スレ

[匿名さん]

青葉区スレから分離させました。
以前から開発が活発な仙台駅東口界隈をはじめ、今後は仙台市地下鉄東西線の開業にあわせて若林区の沿線上でも開発が進んでいくものと思われます。

有意義な意見交換の場にしていきましょう！

[452: 匿名さん]

三井、次のプロジェクトは東口だって。

[453: 匿名さん]

どこですか？

[454: 匿名さん]

>>452
どこだろう？

[455: 匿名さん]

仮に三井がやると仮定しても、夏以降じゃない？今は乱立しているし。

[456: 匿名さん]

三井のブランド力と仙台での供給状況を考えれば、早くても問題ない気がするけどね。

[457: 匿名さん]

場所がどこになるのでしょうね。

[458: 匿名さん]

ナイスのモデルルーム近くの空き地は、青のタワーや花のタワー販売の頃からずっと三井の広告板が掲げられてるから、三井の土地なんじゃと思ってた

[459: 匿名さん]

三井ではなくすみふですよ。

[460: 匿名さん]

そこは看板だけふみふが借りているという話。真偽はわからないけどね。
たいてい看板があるとそこのデベの土地だったりするんだけど。

[461: 匿名さん]

一建設、（仮称）プレシス榴ヶ岡
仙台市宮城野区榴ヶ岡27、鉄砲町1の5地内　敷地面積1349.86平米
RC15F、延べ6784.3平米、70戸
3月下旬着工、2017年1月末完成予定

> 仙台第4合同庁舎の西側に位置
> 同社による仙台市内の分譲マンション事業は泉中央地区とあすと長町地区で実績がある

[462: 匿名さん]

東口はマンション建設ラッシュですね。

[463: 匿名さん]

プレシスはまたコンパクトマンションかな。

消費増税前、今年いっぱいはまだ建ちそうだけど、供給過多になるのでは？

[464: 匿名さん]

過多と言えるほど、供給量は改善されているのか？
これまで供給量が少なすぎたんだから、どこかの時点で反発はするでしょ。

市全体でみれば、まだまだ供給は少ない状態だよ。
ただ、東口と長町に偏重してる感は否めない。
長町はすでにあっぷあっぷだけど、東口は大丈夫かな？

[465: 匿名さん]

価格が上がっている分、需要に見合っていないということです。東口だけでなく、上杉、長町でも建設が計画されているから、戸数は多いと思います。

[466: 匿名さん]

それは供給過多とは言わない。

[467: 匿名さん]

プレシス榴岡の場所見てきました。
合同庁舎の西隣、三角地、さらに
西隣は一方通行の道路に面してますね。

[468: 匿名さん]

只今、東京在住ですのでMR訪問の時間があまり取れません
。仙台には2〜3時間の滞在です。そこで、ナイスor タカラレーベンに絞って行きたいのですが立地その他の情報を頂ければと思います。

[469: 匿名さん]

仙台駅に近いのはナイス。
ただ、＊＊＊＊施設も近い。

逆にレーベンは病院が近い。
精神科がある病院だから、嫌な人は嫌でしょうね…。

それぞれ立地については、やや難ありと感じる。
立地にこだわるのであれば、西口方面（野村・大和・三菱あたり）も検討してみては？
お節介だったらごめんなさいね。

[470: 匿名さん]

セントラル総合開発、（仮称）クレアホームズ榴ヶ岡公園三番館
宮城野区榴ヶ岡20の一部（仙台駅東2第土地区画整理仮換地14の3街区8画地）地内　敷地面積871平米
RC13階　延べ4,075平米　48戸
4月中旬着工、2016年12月末完成予定

東口内、3棟目。
ずいぶん早いペースで建ててるね。

[471: 匿名さん]

すごいですね。需要があるんでしょうね。
場所はクレアⅠのすぐ近く？でしょうか。
しかし、敷地が狭いなあ。