一条工務店 i-smart PART6

[匿名さん]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART6です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

[201: 匿名さん]

それにしてもフィリピン製のカップボードは安っぽいねぇ・・

[202: 匿名さん]

>199
うちはその形状にしました。
ちょっとわかりにくいと思いますが
　　　K
　　L D
のようにLDKが逆L字型になるように配置しました。カップボードの間に窓はうちも
付けましたが、風の通り抜けを考えて必要ならつけるといいんじゃないでしょうか。

[203: 契約済みさん]

このスレ読んだあとにヤマダ電機に入ったらG-SMARTのでかい広告があって笑た。

[204: 匿名さん]

わろた

[206: 匿名さん]

本日発表の三井ホーム「次世代スマート2×4『MIDEAS』」いいですね。
新技術てんこ盛り状態です。
未来を感じさせるデザインです。

[207: 契約済みさん]

８０００万円っちゃ素敵な値段やな。

[208: ご近所さん]

一条のカップボードは４５５０万円っちゃ驚きの値段やな。

[209: 匿名]

カップボードの米びつが小さい！うちは7人家族なので。でも米びつ無しタイプにしたとしも米びつ置くところが無い…。皆さんどうしてますか？

[210: 購入検討中さん]

なかなかの特殊ケースですね（笑）
米びつ有タイプ＋パントリーに別の米びつ併用が落としどころですかね・・・

[211: 匿名]

一条は米びつで勝負しているらしい(笑)

[212: 匿名さん]

>206
これのことですか。
http://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2012/0910.pdf

[213: 匿名]

玄関ドア、やはり選択肢少ないんですか？

最近、決められた方いれば教えて下さい。

[214: 匿名さん]

オプションも含めれば結構選択肢ありますよ

[215: 匿名さん]

ただし、全部フィリピン製のノンブランド品です。

[216: 匿名]

↑ハチャメチャだなぁ

[217: 匿名さん]

フィリピン製の玄関ドアなんてあったか？全部国産だったと思うが。

[218: 契約済みさん]

YKKのOEMって言ってたよ。

[219: 購入検討中さん]

>215
批判するのは別にいいけどせめてちょっとは調べてから批判しような。
まともなアンチは詳しいぞｗｗ

[221: 匿名]

最近決めましたが、玄関ドアは三協アルミのものでしたよ。
数ははっきり覚えていませんが、30～40くらいはあったような。

[222: 匿名]

10種類くらいだったらどうしようかと思ってましたので。

選択肢あるなら良かったです。

気密性などで玄関ドアも種類限られてきそうな気がしていました。

[223: 契約済みさん]

カタログ見せてもらったけどかなりあるね。迷うわｗｗｗ

[225: 契約済みさん]

いくつ以上が多いん？？

他社だとどんなもんか気になるな。

[227: 匿名]

どれも気密性は高く、東北地方でも対応できるか、北海道でも対応できるか、
くらいの差だと聞きました。
私は関西在住なので機能は申し分ないので、色とデザインで選びましたが。
少しグレードの高いもので、プラス16,000円ほどでした。

[228: 契約済みさん]

１０種類以上のメーカーの中から選ぶのは大変そうだけど気に入ったの選べるのはいいな。

俺は一条だけにデザインより色ぐらいしかこだわらんだわ(笑)
あと高断熱のドア選んでくれって営業には言われたけど。

[229: 匿名さん]

＞228 10種類以上のメーカーの中からってどういうこと？
あり得ないでしょ。
本当に施主ですか？
営業の話しちゃんと聞いてますか？

[230: 主婦さん]

たったの１０種類以上しか選べないなんてちょと少な過ぎ。
他社はその１０倍は大丈夫みたい。結局は値段の問題なんですね。
何かようやく玄関扉の選択まで来て落ち込みますね。

[231: 契約済みさん]

スレの流れ読もうよ(笑)

他社のＨＭは１０種類以上はあるよって話からの羨ましいスレなんだけど。

[232: 匿名さん]

フィリピン産というのがちょいちょい的玉になっているけれど、私は海外生産を歓迎します。
製造業では80年代から始まっている海外生産という思想が、なぜ住宅業界ではまだこれほど
根づいていないんだろうと不思議です。

風土事情などにより海外メーカーの参入規模が小さい住宅産業ですが、『スマートハウス』
という世界共通トレンドが形成されれば、競争激化するのではと思います。また消費者の
嗜好についても、私の世代(30前後）は少なくともメーカー選定において、ブランドや質感
よりも費用対効果を重要視する傾向になりつつあると思っています。

これほど慣習に固着する業界において、先行して工程の国外化に踏み切った一条に共感します。
海外拠点での品質管理について、課題があるのはどの産業でも同様に言えますが、『トラブルが
おきた際に対応が信頼できるか』については各消費者の判断に委ねられるのだろうなと。

[233: 匿名さん]

232です。誤記がありました。

○槍玉
×的玉

[234: 匿名]

電子錠も選べるんですか？

[235: 契約済みさん]

ワイヤレスキーなら選べましたよ。

YKKのドアらしいので、YKKのオプションであれば可能なんじゃないかな？？

[237: 契約済みさん]

YKKがフィリピンで作ってたらフィリピン製なんじゃない？？(笑)

[238: 契約済みさん]

ドアって三共立山でしょ。
いつからYKKになったんですか？
うちは５月着手承諾でしたが三共立山でしたよ。
パッシブキーしか選べなかったけどね。
キーの追加は後からだと高くなります。

[239: 入居予定さん]

標準で示されたのが三協アルミで、形状が30種類前後、カラーは4種類程度でしょうか。

その他にもオプションがありますよね。

基本は気密性、断熱性の高いドアから選ぶみたいですね。

[240: 契約済みさん]

238です
三共違う三協ですね。
すいませんでした。

うちも断熱性が高いのはこれって感じで
勧められましたよ。

[241: 契約済みさん]

うちも断熱性能の高いドアから選ぶようすすめられました。
（ガラス部分にアルゴンガスが入っているもの）

子ドアにもガラスが入ってるドアが良かったですが、高断熱タイプにはありませんでした。

[242: 匿名さん]

海外製だといくらでも大きなガラス付で断熱性能の高いドアはありますよ。

[243: 契約済みさん]

フィリピン製はダメで海外産がいいってなんか笑えるな(笑)

[245: 周辺住民さん]

ガラスは国内ですよ。　フィリピンで制作しているのは、あくまでもアルミフレームのみです。

[246: 匿名さん]

ベイツガね…

[248: サクラ]

今、間取りを考え中なのですが、キッチン（５畳）・ダイニング（７畳）・和室（４．５畳）を縦に並べ、リビングをダイニングのまん中あたりから和室にかけて繋がるように横にもってきたものになっています。

その場合、リビングが８畳になるのですが、一般的に考えると狭いでしょうか？
分かりにくい説明で申し訳ありませんが、ご意見いただければと思います。

[249: 購入検討中さん]

よくわからんがLD15畳ってちょうどいいんじゃない？

[250: サクラ]

リビングとダイニングが縦　もしくは横にピッタリくついていると大きく見えると思うのですが、和室を間に付ける為、リビングが少し孤立した感じになるんです。

それで、８畳って　どうなのかなって思って･･･
リビング上を吹き抜けにすると解放感があるので　少しは広く見えるのかな･･･

[251: 匿名さん]

よく図面も無いのに間取りの話が出来るね？

[252: 匿名さん]

>>250
わが家の間取りがちょっと似ています。
ダイニング8畳，リビング7.5畳がずれて配置されていて，通路幅は1.6 mくらいです。
ぴったり連続していないので，残念ながら広々感はありません。
ただ，視線が全部は通らないため「別の空間」的な奥行きが出て，これはこれでおもしろいです。
ダイニングからリビングを見たとき，また逆の場合の見え方を意識して，
テレビ・家具の配置や壁紙などを工夫する楽しみがあると思いますよ。

[253: 匿名さん]

>>248さん
リビングの8畳はかなり狭いかも・・・
ＤＫ１２畳・リビング８畳を縦にしてＤＫとリビングの間をスリットスライダーにして、
リビングの横に和室を配置した方が、いいと思う・・・が
玄関とトイレと階段の（２階建て？）配置が・・・どうなるのか不明・・・・


キッチン５畳で独立させると、カップボード、キッチンカウンター等が配置できないのでは？？？
カップボード奥行が６５０と４５０の選択のどちらかとして・・・キッチンカウンターがスリムカウンターで７５０
ワイドカウンターで１０００ちょっと奥行が必要です。
両方の引き出し部分を考えるとキッチンカウンターとカップボードの間は少なくとも９００は必要だし・・・
そういう意味ではキッチンとダイニングを仕切らずＤＫとし、リビングをダイニングの下（図面上）に配置し
スリットスライダーで仕切れば、ダイニングとリビングがもう少し広い感じに見えるのではないかなぁ～～

[254: 匿名さん]

文字だけじゃわかり難いと思ったんで・・・簡単に配置図です。。。
玄関･トイレ･などは敷地不明なため・・・省略してます。

[255: 匿名さん]

お尋ねでしたので苦言を敢えて書きます。お許し下さいね。
部屋を通らなければ次の部屋い行けない設計は良くないと思います。また、リビングが単なる居室となっている気がします。和室は要らないのでは、もしくはリビングと和室が逆。
奇をてらった設計は使いにくいですよ。設計士は楽な仕事でしょうが。

[256: 契約済みさん]

下のほうが使いやすそうだと思うけど・・・
きちんと導線を考えてみてください。私も間取り検討中ですけどなかなか難しいですよね

[257: 匿名さん]

上は論外。下にしても南側に和室はかなり古い考えですよ。南側和室にするならば必ず広縁が必要です。
和室からじかに庭では畳がもちません。

[258: 匿名さん]

＞254
廊下はつけないのですか？
リビングにお客様が居るときは和室にはいけないし、ダイニングで食事中にお客様がリビングに行くのどうかと思います。
＞256さんのおっしゃるように導線を考えて下さい。

[259: 主婦さん]

あまりにも簡単過ぎる設計だと思います。
皆さんがおっしゃられておられますように、部屋から部屋へ渡って行くのは大変使いづらいですよ。
廊下は絶対に必要かと思います。

[260: 匿名さん]

>254さん。敷地が決まってないなら、このような設計はダメですよ。
和室はくつろぎの空間ですから、夏は下着だけでくつろぐ時もあります。そうした時にリビングに来客が入ると、トイレにも行けないでは良い設計とは言えない。

[261: 匿名]

スリットスライダー、実際の生活では使い勝手どうですか?
小さな幼児がいても大丈夫でしょうか。

[262: 匿名]

階段の位置が決まらない…。玄関？リビング？ダイニング？廊下？どれがいいんですか？

[263: サクラ]

２５２＞＞　やっぱり広々とした感じはないんですね･･･
　　　　　　でも、家具の配置の仕方等で　見え方も変わるし、いろいろ見て研究してみます！

２５３＞＞　南東角地７０坪に　３５～４０坪ほどの２階建てのお家を考えています。
　　　　　　配置は　ＮＯ．２５４の上の図のリビングが左側にもってきた感じです。
　　　　　　（一条ＨＰのセゾンＡの一枚目っぽい並びです）
　　　　　　そのリビングの横に玄関・土間収納、奥に階段。　キッチン横に水回りです。
　　　　　　最初は　和室とリビングの位置が逆だったのですが、そうするとリビングに行くには
　　　　　　廊下を作らなければいけなくなり、さらに狭くなるかなと今の形になりました。
　　　　　　和室は･･･小さい子供がいるので、あった方がいいかなと･･･

間取り･･･　自分たちの希望をすべて入れようとすると　難しいですね･･･

[264: 匿名さん]

＞261開けっ放し。
閉めたら安っぽいし隣の物音がまる聞こえ。
重厚感のある横引き戸の方がお勧め。

[265: 匿名]

土間収納はあった方が便利ですか?
どうですか?

[267: 匿名さん]

＞263のサクラさん。あなたの間取りでどうして35～40坪になるんですか？
階段、浴室、洗面、トイレ、多目的スペースを加味しても一階は15坪前後。その2階に20～25坪が載りますか？
いい加減な書き込みはやめましょうね。

[268: サクラ]

２６７＞この間、一度目の打ち合わせで簡易に書いてもらった間取りでは、４０．８３坪になると言われたんです。
　　　　玄関・ホール・脱衣所を少し広めに取っているので、そうなっているのでしょうか・・・
　　　
　　　　決して　いい加減な書き込みでは　ありません。

[269: 匿名さん]

＞263前レスをずっと静観しておりましたが、言わせてください。
あなたのお家は玄関が6畳もあるの？
それとも騙されているの？
坪計算が出来ないの？
打ち合わせで言われたではなく、あなたの書き込みから前レスの方は計算したんですよ。

[270: 匿名さん]

>269
洗面所と玄関は最低３坪ないし、4.5畳は必要でしょう。　リビングも10畳ほど確保すると当然全体坪数は３５坪くらいにはなります。　ウォークインクローゼットを２箇所増やせば当然全体坪数は４０坪ほどになりますよ。

[271: 契約済みさん]

うちの玄関は土間ホール及び
オープンステア部分含めて8畳あるけど。
明るい玄関になりそうです。

[273: 主婦さん]

＞２７０さん。スレの流れを読んでいないのですか？何処にリビングが１０帖と書いてありますか？
サクラさんは図面までアップしていますよ。その図面を合計して下さい。

[274: サクラ]

２６９＞　今の間取りでは、玄関・土間収納・ホールを含め、６畳と広く取ってあり、
　　　　　お風呂・脱衣所は　５畳、トイレ１畳半、和室には４．５畳＋１畳半の収納＆床の間
　　　　　その他、収納・階段・トイレまでの廊下？となっています。

わたしの説明不足で　申し訳ありません。

[275: 匿名さん]

玄関に吹き抜け(２畳)とトイレ脇のウォークインクローゼット(６畳)、階段下には洗濯機置き場と充実させましょう。
床の間(1.5畳)には必ず稲妻折れ釘と無双四分一がセットとなります。　扉はトイレ以外全て引き戸です。　その方が廊下等の広さ確保に貢献しそうです。

[276: 匿名さん]

ロフトってできますか？

[277: 253.254]

253.254に投稿した者です。

>>248の文章だけを想像して、簡単に配置図を書いただけです。
東西南北の位置や敷地などは考慮してないし、廊下も248の発言にはどこにも書いてないし、
トイレや玄関も書いてない、ただ248の文章だけで配置図を書いただけです。
248の文章も理解できないで勝手な発言はやめてください。

それでも言いたいことがあるのなら254のように、配置図と一緒に投稿してください。

[278: 匿名さん]

>277
発言がないからって、廊下は無視できないでしょ？　
動線計画が全く成り立っていないですよ。
誤解を招くようなことは止めたほうが良いかも。　

[279: 匿名]

廊下作って、壁作って、ってのは昔ながらの考え方でしょうね。
年に何回かある来客のことを考えるより、普段の生活を考える施主が増えている。
壁をなくして、ＬＤＫはつなげて明るくって人が多い。小さい家になりますしね。

さくらさんのケースでは、ＤＫに和室をつなげて、横にリビング。
仕切りがあるのか、無いのかで全然違ってくるでしょうね。

和室の壁をなくし、プレイルームのようにされている家もありますし。
広々使えて良さそうですが、きっと落ち着かないでしょうね。
個人的には和室は孤立させて、時々オープンに出来るように、ＬＤＫの横につなげたほうが使い勝手がいいと思います。

8畳リビングでソファーを置いたらかなり狭いので、動線確保に苦労します。
廊下兼用でしたら、10畳は必須のように感じます。

[280: 匿名さん]

＞278さんに同意。＞277みたいにうなぎの寝床の図面しか書けないなら、書き込みはひかえて読むだけにした方が良いかと思います。

[282: 匿名]

人の間取りにいちゃもんつけるのは楽しいですね。

全景が分からんのに、的確なアドバイスなんてのは無理な話でしょ。

４人家族と１０人家族では同じ40坪でも考え方が変わってくるし。

[283: 匿名]

話題ズレてますが、どうして一条の営業マンは他社の悪口を言うのでしょうか。

営業マンのレベルが低い。

[284: 主婦さん]

＞２７９折角一戸建て建てるのに、昔のアパートみたいな間取りは恥ずかしいです。

[286: 匿名さん]

廊下があるorない家は、住む人の感性や家族構成などによって自由でいいと思います。
そこは施主と営業担当、設計担当者さんとの会話のやり取りで決めていけばいいんじゃないかと思います。

[287: 匿名]

廊下を作らないと、部屋が廊下の代わりになる道が必要。
で、ソファとテレビの間が道になっちゃってる家は残念ですよね。
そうせざるおえなかったのでしょうけど。

うちは10畳のリビングですが玄関とダイニングをつなぐ道になるので2畳ほどは通路となります。
それが廊下とも言えますが。
そう考えると実質8畳のリビングですが広く使えていますよ。

[288: 匿名]

うちの間取りは「廊下」に当たる部分は、トイレの前だけ。
半畳程度です。

あとは、玄関ホールだったり、部屋が動線の通路になりますかね。
玄関・水回り・キッチン・リビングを周回できるように配置しています。

廊下が半畳しかないうちは、家じゃないってことですか？

[289: 匿名さん]

＞廊下が半畳しかないうちは、家じゃないってことですか？
そうじゃない。　検討した結果廊下がトイレの前だけになったということだからいいんじゃないですか？
ただ、言いたいのは廊下がある・ないではなく、ちゃんと動線計画されているかどうか？ということです。

[291: 契約済みさん]

i-smartの間取りで苦労したのが耐力壁ですね。
理想的な間取りにすると必ず壁にぶち当たります。

タレ壁や耐力壁の上に廊下や部屋を設けると歪んで不陸が起こることがあるみたいですね。
できると言われる間取りでも、避けたほうが無難かと思います。
うちはなるべく壁や収納が来るように設計しました。

[292: 契約済みさん]

291です。

訂正します。
タレ壁じゃなくて、Ｓタレ壁の上に・・・

あと、不陸が発生する「可能性がある」と言うだけですので、絶対なるわけじゃありません。
あと、i-smartだからってことでもありませんので、誤解なきよう。
専門家じゃないので詳しい原理は知りません。
ブログを漁っていると得られる知識のみです。

[293: 匿名]

家の防犯は考えていますか？

防犯カメラを付けようかと思っているんですが、実際に検討中、設置済みの方がいたら参考に話を聞かせてください。

[294: 匿名]

アルソックに相談したほうが早いよ

[295: 匿名]

月額契約するまでは考えていません。

[296: 匿名さん]

防犯・・・一般的なことだけ採用してます
オープン外構により死角を少なくする。
防犯用センサーライトの設置
玄関のカギをより防犯性の高いものにグレードアップ
犬走りに防犯砂利を敷設

あとは防犯フィルムオプション選択くらいです

[297: サクラ]

和室･･･壁をなくして、プレイルーム風（子供のお昼寝等）に使えば　広い空間を取れるかなって
思っていたのですが確かに落ち着きはしないですよね･･･

キッチンから　洗面所を通り、玄関ホールに抜けれるように動線を取ってあるので
お客さんが来られてリビング使用中でも、抜けれるので　それは気にいっているのですが･･･

もう一度、設計士さんに希望を伝え、間取りを考えてみます。
みなさん、ありがとうございました。

あと、主寝室は　どのくらいの広さを取られてますか？
参考に教えてください。

[298: 匿名さん]

一番大切なの夏のエアコンとプライバシーの問題だと思います。太陽光発電設備搭載といえども夜間は発電しません。
廊下で確実に開き戸で仕切ってあれば各部屋の冷気は共用部分には漏れません。プライバシーも確保できます。
勿論、一条施主さんは電気代気にしない方が多いと思いますが、プライバシーの観点からも廊下はあった方がいいと思います。
ある建築屋さんが言ってました。建築屋が奨める設計は、坪単価の契約の場合、コストカットの面が非常に高いですよって。

[299: 匿名]

照明器具どんなのにした？

[300: 匿名]

うちの場合、主寝室は7畳でウォークインクローゼットが3畳。
今のアパートの寝室が6畳+押入れなので、足りるとは思いますが気分的には8畳欲しかったかなとも思います。
が、基本的に寝るかテレビを見るだけなので、7畳でも充分な感じではありますね。
テレビ台は置けそうにないので、壁掛けを予定しており、壁補強も欠かせません。

[301: 匿名]

カギのグレードアップはいくらほどでしたか？

電子錠も考えたのですが、玄関をピッキングして進入するよりガラスを割ったほうが早いような気がするので、逆に玄関は安全？とも思っているんですが・・・

[302: 匿名]

シューズウォールは自分から言わないと、天井埋められてしまうんですか？
色々、施主自身で気をつけること多いですね。
その他何かあれば教えて下さい。

[303: 匿名]

壁補強や天井補強は、今後どうしていきたいか想定して入れたほうがいいですよ。
吹き抜けに面した部屋に壁しかない場合はグラスウールを入れると防音対策になりますよ。

坪単価とコストカットの面からか、窓の提案が少ないように思います。
ただ、窓を付けると断熱性やμ値を犠牲にするので、あえて窓が少ないのかもしれませんが。
デザインを考えると、ポイントに窓があったほうがオシャレだと思いますので設計士に任せっきりだと失敗する可能性が・・・

[304: 匿名さん]

わざわざ高いグラスウールを入れるより、スタイロなどの発泡材の方が安かで何倍も防音効果がありますよ。

[305: 匿名さん]

主寝室は最低6畳は必要です。　二階のトイレはロータンク付きにしたほうが便利です。　和室の押し入れは床の間と並べると床柱を絞り丸太にすることが出来ません。

[306: 匿名さん]

なるほど・・・

[307: 匿名]

という事は床の間と押し入れの位置関係はどんな感じでしょう?

[308: 296]

>>301
標準からV18シリンダータイプに変更で15000円でした。
http://www.heisei-lock.net/hi_cy.htm
まあ自己満足の部分が大きいかもしれません（笑）

[309: 匿名さん]

向かって左が床の間で右が押し入れというのが一般的です。

[310: 匿名]

床柱について教えて下さい

[311: 匿名さん]

床柱は絞り丸太です。　畳は琉球畳が似合います。　

[312: 匿名さん]

絞り丸太といってもグレードがあり、住林は無垢材ですが、一条の場合は張り物となり見た目もかなりチープです。

[313: 匿名]

住林は金をかける所が違いますね

ビスの長さすらケチるのに

[314: 匿名]

床の間ってやはりいりますかね～
家庭のスタイルによるんでしょうが。
あればやっぱり便利ですかね。
収納をたくさん設けるのもよいかな～で悩んでます。

[315: 匿名]

うちは、和室自体ない。

[316: 匿名さん]

床の間と仏間のどちらをとるかは、施主次第でしょう。　ただし、和室は必ず必要です。

[318: 購入検討中さん]

畳の厚みは何センチですか？

[319: 匿名]

>>316
和室は必ず必要です。

また押し付けてるよ～～

[320: 匿名さん]

和室が必要なのは、床の間を作る場合ですよ。

[321: 匿名さん]

畳の厚みですが、たぶん３センチ～５センチくらいが標準だと思います。

[322: 入居済み住民さん]

318さん。
我が家には畳はないのですが、展示場で確認した際に、フローリングの厚みと同じ程度と感じました。
床暖房のパネルは同じ高さで施工しますので、必然的に厚みは同等となります。
ですから1cm前後でしょう。
また材質は特殊な紙と聞きました。
参考まで。

[323: 匿名]

いまさらですが…

全館床暖どうですか?冬～春過ごされた方快適さを教えて下さい。

また、全館床暖じゃなくても良かった…って意見もあれば。

[325: 匿名]

床の間や仏間があってはじめて和室って考えている人は少なくなっているのでは？ 特に都会では…

[326: 匿名]

赤ちゃんなどいる家庭、予定している家庭、和室必須ですよ。狭くともないより全然便利。

[327: 匿名]

キッチンの使い勝手教えて頂けたら嬉しいです。

[328: 匿名]

お風呂はダサいなりに慣れるもんですか?私は全然こだわりありませんが、あまりに古い・ダサい・昭和を連呼されてる掲示板を見たので、なんとなく。
実際、毎日だし。

掃除しやすければいいんですけど。

[329: 匿名さん]

>323

i-cubeですが、たいへん快適で過ごしやすかったです。
うちは子供が暑がるので、床暖房26度設定にしていて、
室温は21〜23度くらいになっていました。

前の家では、リビングはストーブ+電気カーペット+コタツで暖房していましたが、大人も子供もコタツにずっと入っていました。トイレに行くにも、家の外に行くのと同じように厚着していました。
今の家は、真冬でも他の暖房器具を使わないで、家中どこでも4月頃や10月頃と同じようにすごすことができました。

以前は、厚手のふとんと毛布を何枚も重ね、電気毛布も使って寝ていて、朝、布団から出るのが苦痛でした。
新しい家では、真冬でも毛布が必要なくなり、朝布団から出るのも苦痛ではなくなりました。

電気代は、多い月でも1万円以内でした。
前の家では電気代だけで1万円を超えていたうえに、
灯油代も1万円以上かかっていたので、たいへん助かっています。

[330: 匿名さん]

キッチンとダイニングは必ず隣接させないといけません。　ただし、リビングは間取りの取り方で、ある程度離す事も可能でしょうが、廊下を通って行くというのは好ましくないかも知れません。　
またキッチンの広さは最低２畳は必要でしょう。　キッチン器具及び食器類置き場は、思った以上にスペースを取るので、最低１畳以上は確保したいです。　そうすると、都合３畳以上のキッチンが望ましいということになります。
ダイニングには、神棚等の考慮も必要です。　畳の厚さによっては和室と続き間にすることも可能です。　一般的に畳の厚さは３センチから６センチです。　その場合、お仏間のスペースも確保したいです。

[331: 匿名さん]

2Ｆは床暖必要ないな

真冬でも暑くて寝れない。

[332: 匿名さん]

i smartは最近仕様変更が多いですね。仮契約の方は窓周辺の仕様変更は必ず確認してから契約をしましょう。

[333: 匿名]

最近の仕様変更点は、どんなのがあります？
色々教えてください

[334: 匿名さん]

便器がINAXからTOTOに変わります。

[335: 匿名]

そういうのって契約時のものを最優先にはしてもらえないんですかね?

窓周辺て具体的に何があります?

[336: 匿名]

外観にこだわった方いますか。
外観にこだわると間取りも大変だと思いますが

[337: 購入検討中さん]

太陽光のバージョンアップはまだですかね

[338: 購入検討中さん]

窓の仕様変更は具体的にどんなものですか？

[340: 匿名]

ですよね。こだわりたいのにあまり設計士が頑張ってくれません。
同じ一級建築士でも多種多様ですね。

皆さんはどうですか。

[342: 匿名]

ですね。淡々とこなしてるだけな感じ。
大した提案もないので、打ち合わせに面白みがありません。

基本自分で提案してます。

[344: 契約済みさん]

防犯合わせガラスについてどなたか営業から聞いたかたいませんか？

[345: 購入経験者さん]

＞344
今は、ＨＭはもちろん、どこの工務店も標準装備ですよ。　一条では、説明しないの？

[346: 匿名]

344さん。一条工務店は防犯フィルムだが？ なにを確認したいの？

[347: 匿名]

344さん。一条工務店は防犯フィルムを採用でいわゆる防犯ガラスではないが？ なにを確認したいの？

[348: 購入経験者さん]

えっ！　一条は防犯ガラスではなく防犯フィルムが標準なの？　
マジですか？　今どき珍しいね～

[349: 契約済みさん]

防犯ガラスだろ。オプションでフィルムも付けられる。
ちなみに窓が破られた時に警報が鳴る。これも標準。さらに窓に鍵が2つ付いてる。一つは外から見えない。

防犯は割と力を入れてる会社ですよ

[350: 匿名]

防犯ガラスという話は今まで聞いたことがないですし拙宅のフィルム不採用のまどは防犯ガラスではありませんが…警報器、補助ロックはついてますが…今は変わったのでしょうか

[351: 匿名]

あ うちはアイスマートから最終セゾンに変更したから…アイスマートではってこと？

[352: 匿名]

連続投稿失礼します。
一条ホームページを見ても室内側の5mm厚ガラスに防犯フィルムを装備した防犯複層ガラスをご用意しています。と書いてありフィルムで間違いないと思いますが… 後拙宅のフィルム不採用の窓には防犯ガラスのマークシールは貼ってありません。

[353: 契約済みさん]

これからは合わせガラスになるんでしょ。

[354: 匿名さん]

>353
標準仕様を変えない限り合せにはならないでしょ？
へ～、今どき防犯ガラスは標準じゃないんだー？？？

[355: 匿名]

防犯ガラスを標準としているメーカーのほうが少ないと思うけど

[356: 匿名さん]

でも、一条って設備とか仕様くらいしか自慢できないんでしょ？

[357: 契約済みさん]

>>354
書き方が悪かった、すいません。
今後の防犯フィルム仕様は合わせガラスですね。

[358: 契約済みさん]

設備と仕様自慢は他のＨＭも同じじゃん(笑)

違うんなら他のＨＭの自慢してみてよ？

[359: 匿名]

アイスマートの需要がかなりあるようで契約後もかなり待つ模様。これって他社でもそうなんですか?
アイスマートだけ?

[360: 不動産業者さん]

＞アイスマートの需要がかなりあるようで契約後もかなり待つ模様
アイスマートの販売棟数は全国で１５～２０棟/月程度ですよ。　とても売れているようには見えませんが・・・
一条の施工は叩かれてかなり値引きさせられるらしいから、業者さんも嫌がっているのではないでしょうか？

[361: 匿名]

へ～全国で。
その棟数の少なさに驚きました。
じゃあ需要が多い都道府県県ですよって意味で、展示場で言われたのかな…

その数などどこかに載ってるんです？
ランキングなど見てみたいです。

[362: 不動産業者さん]

私は、業界人ですから調査は造作もないことですよ。
信用されないのなら、ご自身でお調べになられてはいかがですか。

[363: 契約済みさん]

では有名どころの積水さんのシャーウッドは何件ぐらいなんですか？？

[364: 不動産業者さん]

ここで答える必要はないでしょう。

[365: 契約済みさん]

けちやなー(笑)比較対象としてどうなんかなってね。

一流どころと比べたくなるでしょ。

[366: 不動産業者さん]

スレが違うでしょう？

[367: 契約済みさん]

i-smartとの比較対象なんだからスレ違いではないんでない？

それとも知らないなら別にいいんだけど(笑)

[368: 匿名]

月に１５〜２０？

去年の話では？

[369: 不動産業者さん]

調べればすぐにわかりますよ。
比較対象とありますが、単なる興味本位か、私のことを疑ってるかのどちらかでしょう？　今日は無理ですよ。　もう帰宅途中ですから。

[370: 匿名]

くだらね〜

どう考えてもウソばっか

[371: 不動産業者さん]

前年度ですね。　ちなみに、数字が確定されないのは、解約数もかなりあるからです。

[372: 不動産業者さん]

意外と売れないものですよ。

[373: 契約済みさん]

単なる興味本位だったんだけどケチだから疑いにかわった感じですな(笑)

まぁ誰でも知ってそうなシャーウッドってどんだけ売れてるんかと気になるところではあるけど。

[374: 不動産業者さん]

そこまでおっしゃるなら明日調べますよ。　ただ、シャーウッドはあまり売れてませんよ。積水ハウスはやはり軽量鉄骨造が主力ですからね。

[375: 匿名さん]

I-cube,I-smartが好調で一条は20ヶ月以上連続で増受注を続けている。

大手、主要20社位の中でもかなり好調な会社。

どう考えても360はケタが一つ違う。

今年、来年で住林を越す事は確実視されている。

[376: 匿名さん]

一条だけが伸びていると思っているの？
全体の住宅着工棟数は伸びているんだよ。

一条も他のHMも売り上げは伸ばしているよ

[377: 匿名さん]

契約解除数はダントツだけどね！

[378: 匿名]

今契約しても、着工は勿論、上棟はかなり先と聞いたんですが、月に20棟しかも全国で…だと居住してる都道府県に数棟あるかないか？

そんなに少ないんですかね～。ブログ見てるとそんな感じではない気が。

[379: ビギナーさん]

ブログは社員がほとんどだよ。　可哀想に一条社員に洗脳されちゃっているんだよ。

[380: 契約済みさん]

県じゃなくて小さな市でも今月四件あるのに
ちなみに今月はすぐ近くで上棟も二件あったよ
いい加減な不動産業者だね

[381: 匿名]

ブログまで社員による捏造ですか、 ほとんどのブログが？…それこそ洗脳されているように感じますが。

[382: 匿名]

去年は発売されたばかりで月平均すれば少ないに決まってます

ブログを見ても今年完成している人達ばかりです

悪徳不動産業者に騙されてはいけません

[383: 匿名さん]

>>376
ここ2年で着実に受注アップしてるのは、一条・へーベル・百年くらいだよ。
後は微増・微減を行ったり来たり。

[384: 契約済みさん]

i-smartを建てる予定ですが、発売されたのが去年の6月頃で、カタログとか出来上がったのが12月頃。
それまで仕様がほとんど決まっていなく、打ち合わせするのに苦労している人が多かった。
だからこそ、ブログで細かい仕様を公開している人が多い。
12月までは全面タイルが無料だったのが、以降有料となって様々なキャンペーンも併用するようになった。
12月時点ではまだ多いとまでは行かず、半年～1年程度を目安に引渡しが可能と言われていました。
今年の夏くらいからじゃないですか。
売れて困っているのは。
今契約しても、上棟が1年後なんて・・・

なので、去年のデータは意味が無い。

[385: 匿名]

前年データならそうなのかもしれませんね 発売当初は仕様も固まっていない感じでしたし一条工務店側の体制が整っていない感じでしたから施工できる人の体制も同じく整っていないかったのかな～と想像したりします

[386: 不動産業者さん]

＞アイスマートの販売棟数は全国で１５～２０棟/月程度ですよ。
正確にはもう少し売れていたかも知れません・・・まぁ、皆さんが思っているほど売れてはいませんよ。　

一条工務店の特徴として、業界では有名な話を一つご披露しましょう。　
販売棟数に対する着工棟数の割合が極端に低いのです。　どういうことか、おわかりでしょうか？　

[387: 匿名]

え～本当に不動産業者なの～
他社HM営業マンでしょう

業界裏話、もっと有益な情報教えて下さいよ～

[388: 契約済みさん]

去年のデータはそうなのかもしれませんね。
今年のデータが楽しみです。

年間１万棟（セゾンなどの他タイプも含む）を超えてくるかどうか。
ツーバイが半数以上になってきたという話もあります。

[389: 不動産業者さん]

＞387
＞他社HM営業マンでしょう
そうですよ。

[390: 匿名]

代わり映えしないな

[391: 匿名]

じゃあせっかくですから伺いたいです。
着工棟数とか数はいいので、この商品について業界の方はどう思われてるんですか？
同業者からしたらどんな感じなんですか。

[392: 匿名さん]

近畿のとある分譲地と言う非常に狭い地域でも、7月にセゾン1軒、8月にセゾン1軒、9月にi-smart2軒が上棟
と言うことは、この分譲地だけで9月は全国の約1割を占めていたという計算？

[393: 不動産業者さん]

アイスマートの印象ですか？
個人的な感想は勘弁して下さい。
ただ、弊社の中ではアイスマートの存在すら知らない営業マンが多いと思います。

[394: 匿名]

あまり他社の商品などは勉強されないものなんですか?
私はまだ初心者でわかりませんが、高気密高断熱など他社営業の方は興味がないんでしょうか。

土日の展示場など行くと、アイスマートだけ人が多くて客側からしたら入りやすいですが、他社の方は気にもならないって感じですかね。

少し興味があったので聞いてみました。

[395: 匿名]

販売棟数に対する着工棟数の割合が極端に低いについては極端かどうかは数字を見ていないのでわかりませんが一条工務店の営業販売の流れならそうならざるを得ないでしょうね

[396: 不動産業者さん]

同じ住宅業界ですが、一条とバッティングすることが皆無なんですよ。

[397: 匿名さん]

昭和の臭いがすると感じるのは私だけでしょうか

[398: 匿名さん]

どういう意味？

[399: 匿名さん]

地方だと売れてるの？
目立つからすぐ分かるのに都心だとみかけないよ

[400: 契約済みさん]

お風呂は特に昭和な感じがするわ(笑)

パナにかえてもいいって言われたけど床暖房に目がくらんで我慢したな。