グランマノワール覚王山東ってどう？

[物件比較中さん]

デベが玉善という事ですが、どうなのでしょう？
どんな感じの物件になるのか気になりますが・・・・

[2: 物件比較中さん]

覚王山っていう場所柄なのか、同仕様の他地域物件と比較すると1000ｍ以上高いような気がする・・

[4: 匿名さん]

今週土曜日の広告に入っていましたが、売れ行きはどうなのでしょうか？

[5: 購入検討中さん]

本日行ってきました
7割が「商談中」
営業によると結構な売れ行きのようです。
高額な部屋からほとんど埋まり
即金で買う人が半分らしいです
お金持ちっているんですねー

[6: 近所をよく知る人]

>>05
仕様がかなり安っぽかったけど、立地で人気なのかな？
高額とは言え一番高い部屋でも7000万くらいだし、同じ駅の財閥系の物件と比べたら随分安く感じるよね。
その高額物件とは同じ学区だし、あの小中学校に通わせたい親御さんの財布にはまだ優しい方かな。
個人的にはあんまりこの会社の物件は買いたくないなあ、アフターサービスとか心配だし。
噂では、近々大手の金融系の会社に吸収される可能性が大きいらしいよ。

[7: 匿名さん]

吸収されるってマジですか！

[8: 匿名さん]

知ってる人いたら教えてください
隣のダイハツが取り壊されてマンション建つってことはある？

[9: 匿名さん]

そんなに売れ行きいいの？
ここのデベの伝馬町物件は昨年末売り出して
半分売れ残っているわよ

[10: 匿名さん]

>>09
立地の違いでしょ
伝馬町と覚王山だったら人気が全然違うよ
最上階のルーフバルコニー付きが117㎡で6980万だったら、
住友の物件の半値くらいで買えるんだね
駅の南と北で条件は違うけど、地下鉄の駅からは徒歩で
それほど差がないし、同じ学区だし
まあ、そこそこ人気があってもおかしくないよね

[11: 匿名さん]

覚王山東というよりは、末盛通。
立地いいかなあ？学区はいいんだけれども。
まあ最終的には値段とのバランスだね。

[12: 匿名さん]

＞＞０６
オリックス・・・・去年ぐらいから噂あり。

[13: 買い換え検討中]

気に入った
結構いいかもｗ
学区、立地いいし
同じ学区の、ここ２年間ぐらいの
他物件調べたけど結構な値段して
るし
駐車場代も安かった
（機械式だが5,000円〜）
総合的にお買い得かもｗｗ

[15: 購入検討中さん]

職人さんの値段をとてもとてもケチったつくりだそうです。
一緒に見に行った建築系の友人がモデルルーム出て開口一番、そう言ってた。
わたしは見た目のきれいさに目を奪われて全然わからなかった〜

それでもこの立地と価格はお買い得だとは思う。
わたしは見送りデス。

[16: 匿名さん]

買うとしたら最上階の部屋なんだけど、まだ残ってるのかな？

[18: 匿名さん]

＞＞１２
吸収はありえません。確かに分譲マンション事業は最近始めたばかりで、伝馬町、鎌倉台など売れ残りがありますが、ビル事業と戸建の方がメインでかなり売り上げがあるようです。逆にマンション事業撤退との話を・・・・

[22: 匿名さん]

東山、覚王山で検討中ですけど、田代学区ではお値打ちなのかな？ここのマンションは。

[23: 匿名さん]

学区内の他の物件と比較して、値段だけ見れば安い方じゃない。
物件自体の内容は自分の目で確かめて見てよ。
22さんが気に入ったのなら買えばいいんじゃないかな、自分だったらこの物件はパスするけどね。
それに人気の学区って事を考え、あの金額で本当に魅力のある物件なら即完売してると思うけどね。

[25: 匿名さん]

道路沿いのこじんまりした、マンションだったかしら？

[26: 匿名さん]

で、ここって売れてるのかな？

[27: 周辺住民さん]

近隣の分譲に住んでて、購入をしました。仕様も最近みた中ではよかったし、駅までも実際歩くと５分でした。一番魅力なのは、プランニングかな、あまり見たことがなくて新鮮でした。戸建・ビル事業をしっかりやっているだけあって考えてあるとおもいます。皆さんも一度見にいってみるといいかも？

[28: 購入経験者さん]

歩道に二人くらい、バイトを雇って看板持たせていたね。玄関には営業二人待機。
近くを歩いていたら、お客と間違えて「どうぞ・・・」って案内されそうになった。
一目見れば、安普請なのが解る造り。震度６〜７に耐えられるのかしらね。
地震が来ないことを祈るわ。震度６だと、壁が×の字に割れたりするのよ。
二重ローンは、払えないから私もパスだわ、この物件は。