ザ・パークハウス鎌倉二階堂

[買いたいけど買えない人]

鎌倉の生活、あこがれます。

所在地：神奈川県鎌倉市二階堂字荏柄38番2（地番）
交通：横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩18分 （東口）
間取：2LDK～3LDK
面積：72.11平米～107.48平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-nikaidou/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[215: 匿名さん]

戸数少ないし、いい加減完売してるかと思ったら
売れ残ってるの、ここ？

[216: 匿名さん]

価格が普通ではないですし特別な方々が買いそうなマンションだと思います。
実際に暮らしたことがないので良し悪しは何ともいえないですが、あまり見慣れない間取りばかりですね。

[217: 匿名さん]

二階堂という土地柄的にもアクセス的にも価格的にも間取り的にも
鎌倉に縁もゆかりもなく、ただ憧れを抱きつつ、
都心であくせく働いてるようなサラリーマン家庭には向かないかと。

[218: ご近所さん]

この地域は、土地の値上がりを期待するところではない。住環境抜群で、買い物も地元の商店も徒歩圏内にある。ついのすみかで考えたら、とてもいいところでしょ。早朝、鎌倉宮や、八幡宮の散歩に始まり、日中は自転車で由比ガ浜で日向ぼっこ、最高の日々ですよ。天気が悪ければベランダで読書。いいですね。観光客もそれなりなので気になりません。

[219: 匿名さん]

＞＞２１８さん、想像しただけでうっとりする生活ですね。しかし、残念ながら憧れだけで手が出ません。さすが鎌倉らしい場所は高いですね。

[220: ご近所さん]

２１９さん、そうなんです。ここは、利便性を求めるところではないのです。確かに、山をしょっているので夏は蒸し暑いのは否めませんが、のんびり生活できます。欲しいものはネットスーパーもあるしそんなに買い物に不便を感じません。穏やかに暮らせます。

[221: 匿名さん]

鎌倉は山も海も緑も多くあり物件近くには学校があるのでお子さんがいる家庭
だといい環境かもしれません
ショッピングセンターなど多少遠いですが自転車で行ける距離ですし
雨の日などはバス停留所が近いので不便はないです。
ただ鎌倉は多少他の地域よりも土地も高め税金も高めですね。

[222: 匿名さん]

税金も高め？？？？？？

[223: ご近所さん]

固定資産税は、戸建てなら結構な金額ですが、マンションは、さほどでもないですよ。それよりリセールするときが、少し時間がかかるかもしれません。小さいお子さんがいらっしゃる方は、よく考えて検討された方がいいと思います。基本このあたりは戸建の需要が基本ですから。

[224: 鎌倉市民]

鎌倉市は子育て世代がすむ街ではありません。教育・医療等全くと言っていいほど行政の助けはありません。横浜市との余りの違い!!息子夫婦(二人の子持)を呼ぼうと思いましたが拒否されました。イコモスには認められませんでしたが、住人は世界遺産級です。しかも二階堂って隠居老人の終の住処です。宝くじかTOTOBIGでも当たった人なら最高ですね。

[225: 匿名さん]

東京近郊のどこに住んでも、行政は、似たり寄ったりですよ。

[226: 周辺住民さん]

あの変な特権階級意識はなんでしょうね。
本当のお金持ちではない人特有の余裕のなさが目立ちます

[227: 匿名]

いやぁ、だから価格も高いのに無理して見栄はって「私はとても素晴らしいところに住んでいる」っていう自己満足だけなんですよ。ほんとのゆとり隠居老人は和やかな人が多いですが、二階堂から(車じゃなくて)バスor徒歩で駅まで出て電車通勤なんて考えただけでぞっとしますよね。

[228: 買い換え検討中]

ＪＲ横須賀線の鎌倉駅まで徒歩２０分、東京駅まで１時間足らず、どこがぞっとするのかな？小田原辺りから通勤している人たくさんいるけど。なぜくだらないことを書き込む、意味がわからない。

[229: ご近所さん]

徒歩20分？私では25分〜30分かかってしまいますのでバス乗ります。もとより通勤利便性を望んではこの辺りは住めません。

[230: 逗子市民さん]

横須賀線は逗子は増結始発なので座れますが鎌倉からだと混雑・立ちっぱなし・１時間以上で返って厳しいでしょうね。小田原も以前住んでましたが始発駅なんで多少時間かかっても以外に楽でしたよ。

[231: 匿名さん]

228さん そもそも本気で買い換え検討されているなら、こんな業者間・業者対反対近隣の揶揄合戦に一々腹立てないほうがいいですよ。閲覧は参考程度に…。それとも「買い換え検討中」を装ってネガを批判する営業さんかな？

[232: 匿名さん]

228さん そもそも本気で買い換え検討されているなら、こんな業者間・業者対反対近隣の揶揄合戦に一々腹立てないほうがいいですよ。閲覧は参考程度に…。それとも「買い換え検討中」を装ってネガを批判する営業さんかな？

[233: 買い換え検討中]

２２８です。自分は今神保町で自営しているものです。何回か下見をしているのですが、決めきれないのは、通勤の時間云々より、夏場の交通渋滞が気になっているからです。知人によると、夏場の休日時ガソリン入れに半日は要するとのこと。いろんなことを考えてしまうと、どうなんでしょ？

[234: 逗子市民さん]

230です。休日(夏場に限らず)横浜や都内に車で出るのは朝比奈越えは二階堂からでさえ下手すると横浜横須賀道路朝比奈インターまで１時間以上かかります。以外と知られてませんが若宮大路の裏抜けて逗子インターまで15分〜20分です。ただ市内の渋滞は半端ないので車での移動はお勧め出来ません。

[235: 匿名さん]

地元民ですが、ほんと土日に車で出かけることは考えない方が良いですよ。
あと日常品や食品関係の買い出しは大船に出る必要があると思います。
地元はかなり割高ですんで。

[236: 匿名さん]

鎌倉には憧れているけれどまだ住めない、でも気になっている者です。
やはり不便でも渋滞していてもゆったりした気持ちで「鎌倉で」暮らしたい人のための住居ですね。
それでいいと思います。
そういう人が暮らしていた方が鎌倉の街のイメージも変わらないのでは。
それでも暮らしたいという人もたくさんいるのでしょうし。

[237: 匿名さん]

もうちょっと安い間取り増やして若い人に来て欲しいんですけどね。
ゆったりはいいですけど、今の鎌倉は本当に老人の街になってきていますので。

[238: 購入検討中さん]

二階堂で普通に一戸建て買える値段なんだね
あの反対ののぼりもあって怖いしどうしようかな

[239: 匿名さん]

赤信号、みんなで歩けば怖くない。でしょ。

[240: 匿名さん]

マンション建設反対はどんな物件でもありますからね。
出来上がって入居が始まっちゃえば落ち着きますよ。

[241: 匿名さん]

だってこの街、4〜5階建てマンション住民が「古都鎌倉の環境を守る会」みたいな左翼団体作って「新しいマンションは3階建てにしろ！」って恥ずかしげもなく言えちゃう人達の街ですよぉ〜。幟旗なんか気にしなくていいですよ〜。

[242: 8代前から鎌倉市民さん]

240さん 仰る通り！
結局この街にはプライド高い自己顕示欲の高い人ばっかり越して来ます。私達は仲良くニコヤカに住みたいだけなんだけど…。高いのがイケないんですよね。…不便なのに…。みんな無理してまでこんな不便な街に来ない方が良いですよ。いらっしゃるなら世の中の法律や常識で行動された方が…
マンションだって法律や行政が認めるから建つんです。嫌ならどうぞ反対する方々で空地ぜ～んぶ買って公園にでもしてください。不毛の闘いはやめましょうよ 。

[243: 8代前から鎌倉市民]

241さんの間違えでした。すいません。

[244: 匿名さん]

古くからの土着の住民は、本当は鎌倉が好きなわけでもないし、鎌倉を大切にしたいわけでもない。
「鎌倉に住んでる自分」を好きで、「鎌倉に住んでる自分」を大切にしたいだけw

[245: 匿名さん]

それまた失礼な物言いですね。
普通に生まれ育った土地として愛着ありますよ。

街はそこに住む人々が作り上げていく物です。
他所から見て鎌倉が魅力的な街であるならば、それは住民が魅力的な街に作り上げているんです。

[246: 匿名さん]

ただのHanakoや東京ウォーカー、湘南スタイルの影響力ですよw

[247: 匿名さん]

こんな場所に住めたらいいね。いい部屋を選ぶなら、早い方のがいい。

[248: 匿名さん]

落ち着いた雰囲気でいいなって思いました。
駅からはかなり距離があるので、基本は車の生活が便利なのかと思ったのですが、
駐車場ってどうなのかな。
この街並が好きって思ってないとそこに住むのは大変ですよね。
気に入った街に住みたいですね。

[249: 匿名さん]

車での生活、平日は良いですが土日はまず無理です。
他県ナンバーの車で大渋滞しますから。

駐車場は24台が全部埋まることは無いんじゃないですかね？
ただ埋まってしまうと月極駐車場を探すのは至難だと思います。

[250: 匿名さん]

金曜日、鎌倉散歩、家内と行ってきました。駅からは確かに距離はあると感じましたが、日々朝　駅まで通勤のため利用するのでなければいいと思いました。ただ町並みは、道は狭く歩道も確立されていませんので、車、自転車等をよけながら歩くのは少し危ないなと思います。帰りはバスで鎌倉駅までバスで向かいましたが、非常に込んでいました。老後ここで暮らすには不安を感じました。買い物は駅の東急ストアがメインになりそうです。

[251: 鎌倉市民さん]

少しでも生活利便性を考えるならこの街はお薦め出来ません。大食いの子供たちの為に1円でも安い肉を等と思っても車で出るのも一苦労です。同じ鎌倉市でも大船とは大違いです。通勤の必要無く、あまり都会的な趣味趣向も無く、生活に余裕のある方で余生を静かに穏やかに過ごしたい方限定ですね。特に「鎌倉」に強い思い入れがないのなら辞めるべきです。二階堂は静かな良いところではありますが…

[252: 匿名さん]

まぁ、1円でも安い肉を求める層はこんなところにそもそも住めないから。。。

[253: 匿名さん]

裕福な老人と観光のための街ですから。

[254: 匿名さん]

やあ、昨日　今日の道の込み方、半端じゃないね。すごすぎる。

[255: 匿名さん]

鎌倉駅方面まで出れば東急ストア以外にも買い物するお店はけっこうありますよね。
地元の野菜を売っている小さな市場もあるし、紀伊国屋、ユニオン、やまかストアーなど。
でもメインは東急かな。
マンション近くのニュージャーマンのお菓子がお気に入りです。

[256: 匿名さん]

まあ、いずれにしても何かの特殊手段が無いとまともに(庶民的に)暮らせない場所なのは確かですね。

[257: 匿名さん]

此処いいですね。なんせ高い。欲しいけど、中古で売る時も大変そうですね。でもいいね。

[259: 匿名さん]

リセールを思うと厳しい部分がありますが、
周辺の環境を思うと住むにはいいなぁと思いますね。
毎日電車で通勤・通学がある方にはあまり向かないかなとは思います。
買物は宅配メインで、
あとはちょこっと駅前に行って買いに行くというスタイルが良いかなと思いました。
医療情報がHPに載っていないのですが、
この辺りはクリニックなどはなのでしょうか。
やはり駅の方に行ってという形になりますかね。

[260: 匿名さん]

歯科や鍼灸院なら何件か近くにあるみたいです。
内科など個人の医院は雪ノ下あたりに行けばありそうですね。
総合病院になると大船になるでしょうか。

あまり参考にならなくてすみません。
ちなみにこういうサイトもあります↓
http://www.kamahos.com/

[261: 匿名さん]

地元民としてはなかなか魅力的な立地なので、駐車場を確実に確保できるのなら検討したいのですが。
とりあえずギャラリー行ってみるしかないですかね。

[262: 買い換え検討中]

営業の質が著しく低いため買う気が失せる

[263: 匿名さん]

ここ買えたらかっこいいなぁ。
憧れです。

[264: 匿名さん]

初めて知った。
ここは鎌倉で一番住みたいところだと思っていた。
鎌倉にしては珍しく、谷間でなく明るいところ。
最高の場所だと思う。
でも実際住むにはどうなのかなあ。