［入居予定者専用］カワサキアイランドスイート

[入居予定者]

カワサキアイランドスイートの契約者の皆様色々意見交換しましょう。

[401: 契約済みさん]

400さん、内覧会お疲れ様でした。採寸含め、五時間…やっぱり時間かかるものなんですね。チェックもしなきゃだけど、採寸もしっかり取ってこなきゃですね。感想ありがとうございます！

[402: 契約済みさん]

昨日、内覧会行ってきました。
やはり暑くて、汗ダラダラでしたねー。室内で飲み物禁止だったのが辛かったです…
時間はもっとあっても良かったなーと思いましたが、チェックする方も段々疲れて面倒になってきました（笑）
室内は概ね良好な状態でした！
網戸が汚かったのですが（綿毛みたいなのが沢山ついてた）、これはクリーニングしてくれるのでしょうか？聞き忘れてしまいました。

共用部分が、思っていたよりも狭い＆もうちょっと頑張って欲しかったなあと思いました…
特に非常階段。鉄骨むき出しで、塗装もしないなんて、なんだか雰囲気にマッチしていないと思いました。（コンクリート打ちっぱなしのマンションなどには合うのでしょうけれども）

[403: 契約済みさん]

今日、内覧会いってきまーす


みなさんいろんな感想あるみたいなんで…自分はどんな気分で帰宅するのか楽しみです(≧▽≦)全てうまくいくわけではないかもしれないけど！！すごーーーく楽しみです。なんてったって新居なんですから！

[404: 契約済みさん]

内覧会無事終了！！

なんだかんだで4時間かかりましたが…多少傷とうは見受けられましたがそんなにひどいものもなく安心。

上棟会のときにあんまり悪い印象なかったんでそのまま内覧会も終わった感じですね！ただこまかーくみると何気に傷、等々あるんで。納得いくまでチェックしてください！！

しかし…マンションによってはチェックシートの書き込み等同行してやってくれるマンションあるみたいですが、長谷工さんは放置みたいですね…

[405: 契約済みさん]

404さん、おつかれさまでした！
そんなに酷いところなかったですよね。あとは入居まで引っ越し準備ですね！
個人的には、ずっと担当者が張り付いていると気になって早く見なきゃ！となるので、放置してもらってかえって有り難かったです。

[406: 契約済みさん]

405さん

どうにか無事におわり！！あとは採寸したので欲しい家具と家電をおけるか検討するだけですね。

なんかあっという間に引っ越し日になりそうですね！！それまではやっとゆっくりできるかなって感じですね。

ただ…今まで遠くに引っ越しやら、住所移動したことないんで(笑)役所関係の作業に不安ありありです｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

[407: 契約済みです]

みなさま

内覧会おつかれさまです！

内覧会については、ナイスさん受入後の入居者内覧会というものの、一応構えて臨みましたが、概ね満足しております。


今後、引っ越し手続き等、慌ただしくなりそうですね(^^;;
大家さんにも良くして頂いているので、
いまの住居から離れることに感傷して参りました…。

来週、アートさんに見積り頂くのですが、想定範囲内であれば
手間も掛けたくないので、相見積せずにアートさんにお任せしたいと思っています。

そこで、アートさん見積・条件・価格につきまして、
感想がなどありましたら、忌憚なくご教授頂けましたら幸いです(^_^)

[408: 入居予定さん]

私もお盆明け位にアートで見積りをお願いする予定です。（相見積はします）引越しは色々な状況や条件で値段が変わるので何とも言えませんが、商品と同じで値段に比例した丁寧な作業と保証があると思います。
大手であれば一斉入居の混乱を考えてアートにするのはスムーズだと思いますが最初から営業さんに相見積しないなんて言ってしまうのはおすすめしません。
基本的にその場で契約をもらおうと話しを進めて来ますので交渉次第で値段はかなり変動します。
特に最安値を希望せずに見積りをするのであればご自身の引越し予算を決めてそれ以上でも以下でもない事を素直に伝えるのが一番楽かと思います。
偉そうに書き込みしてますが、一応元引越し営業マンでしたのでご参考までに！

[409: 契約済みさん]

408さん、同じ業界にいらした方から見て、
アートってどうなんですか？
この掲示板のアートのスレッド見ると、なんだか評判悪いのでどうなのかと不安に思っています。

お盆明けたら、いよいよ引っ越しカウントダウン！という気持ちになりそうですね。
買うもの、欲しいもののリストアップも優先順位つけないと訳がわからなくなりそうで、気持ちだけ焦ってきています。

[410: 契約済みさん]

アートさんからの指示などで、段ボールなどの荷物は部屋毎に例えばABCDと区分けして持ち運びが分かりやすいした方がいいみたいです。
アートさんは食器、ハンガーが必要な洋服などはそのまま持ち運べる専用箱があるので、いいですよね。

[411: 入居予定さん]

409さん
408ですが、大手であれば基本的なサービスや保証は変わらないと思いますが、同じ会社でもドライバーも人間ですから担当者によって能力は違います。アートだから良いとか悪いとかは判断しがたいです。
荷物の量によってトラックの大きさが変わりますが、４トンクラスのドライバーは基本的にベテランが責任者として来ると思います。新人ドライバーは小さいトラックから始めますので。（ベテランでも小さいトラックには乗りますが）
引越しはアフターケアが一番大切です♪
一つ言えるのは一斉の場合、他社は肩身が狭いので待たされたり、きっちり追い出されたりするときもありますが、幹事会社は現地に社員が大勢いるので搬入が早く終わる可能性は高いです。

[412: 契約済みです]

408さん

経験に基づいた、
貴重なご意見ありがとうごさいます！

基本アートでいこうと考えていますが、
相見積した上で、最終判断しようと思います(^_^)

[413: 契約済みさん]

アートで見積もりをしました。
今回の引っ越しは、平日でも休日でも価格は同じだと言われました。
引っ越し日を抽選したので、平等にという事で価格は同じだと。
私はおかしくないか？と思ったんですがどうでしょう。
うちは高くても土日に引っ越しをしたかったんですが希望通りに行かず、平日になりました。
平日なら少し安いから仕方がない、と思うようにしていたんですが・・・。

[414: 契約済みさん]

昨日、内覧会に行ってきました。
特別な不備はありませんでしたが、傷や汚れは何ヵ所かあったので、指摘しました。

「床が波打っている」との書き込みが以前ありましたが、実はうちも上棟会の時点では、かなりの波打ちを感じていたので、これなおるのかー！？て不安に思っていましたが、昨日部屋に入ってみたら、だいぶ波打ちは消え(←完全ではありませんでした)馴染んだように見えました。
一安心です。

ただ、インテリアオプションが何もできていなかったので、オプションを付ける業者さんがこのあと入り、また汚れや傷を着けてしまったら、今日の内覧会は少し無意味な気もしました。

あと感じたのが、北側の部屋は備え付けの電気をつけても結構 暗いので、懐中電灯があった方が便利でした。
汚れが確認しづらいので…。

[415: 契約済みさん]

上の方は虫や鳥などあまり来ないかと思いましたが、バルコニーに鳥のフンや通路にセミもいました。


昨日なんとか無事に内覧終了しました！やはり、傷や擦れた後など十数ヵ所ありました。414さんの言うようにオプションがまだでしたから、なんだかせっかくの内覧もオプションの施工後でないと二度手間と言う事になってしまいますよ。


引っ越し料金が土日と平日同じなのは知りませんでした(>_<)

[416: 匿名さん]

１５階以上のリビングの高さは４月に２５８㎝から２５３㎝に変更してたんですね

送られた書類ってあまり目を通さないので知りませんでしたが、そういうのって４月以前に申し込んだ人達のサインとか必要ないんですかね？
書類探してないのであるかも分かりませんが(^_^;)

[417: 契約済みさん]

>416さん
私が所有してる、昨年の3月(1年半前)にもらった図面には15階以上の天井高記載ありますよ。上層階は軽量化のため、少し天井が低いと説明も受けました。

[418: 匿名さん]

私が持ってたのは玄関側の洋室２部屋のみ１５階以上が低くなると記載されてます

説明もされましたがリビングのことも言ってたんですかね？

マンション関係のイベントとか説明は面倒で流してたので…

まぁ３㎝低くても問題ないですがね

実際には２５５でした

[419: 契約済みさん]

図面の右側に15～19階部分図が書いてありませんか？それにch=約2530と書いてますよ。

[420: 匿名さん]

すみません
冊子には書いてました
頂いたコピーだけを建築士の方に渡したので
確認不足でしたm(__)m

建築士の方は良く出来てると言ってましたよ

[421: 契約済みさん]

やっぱりここも石油ファンヒーターなど灯油を使うものは禁止ですか？規約には明記されていないようですが・・・

[422: 契約済みさん]

421さん、確か禁止だったと思いますよ。今のマンションって基本的に駄目だった気がしますが。オール電化なので火災保険もそれに適用したものだった様な…間違えてたらすみません(;´д｀)入居に向けて持ち込む前に、ナイスさんに確認した方がいいと思います。

[423: 契約済みさん]

石油などの危険物は持ち込み禁止と規約に明記されてたと認識してます。

[424: 契約済みさん]

見積もり終わりました！
思ったより安かったので良かったです(>_<)

[425: 入居予定さん]

石油や灯油での失火が原因で私の嫁や子供に危害が及んだ場合

私は…

気を付けましょ～

[426: 契約済みさん]

管理規約　P40　使用細則
第一条(8)石油ストーブ及び石油ファンヒータ並びに石炭及び木炭等を使用すること。

トラブル防止のために、このページは熟読必須ですね。

[427: 契約済みさん]

連投すみません。
第一条は禁止事項について記載となってます。↑の書き方だけでは分かりずら良くて申し訳ない。

[428: 入居前さん]

内覧会立ち会いの方から報告書届きました

・当該マンションの当該住戸は、他のマンションに比較しましても、非常に施工上の出来も良く、安心して生活していただけるものでした。

内覧会でのチェックも１０箇所のみで、うち７箇所は生活してたら出来るような傷でした

うちだけが良いとは思わないので、高い確率でスイートの施工は大丈夫ではないかと思います

とりあえず安心しました

[429: 契約済みさん]

私も内覧業者さんに頼んで見て貰いました。修正箇所は30箇所位でしたよ。でもこりゃ酷いっていうのはないから良かったです。

[430: 契約済みさん]

私のところはフローリングがかけてたり
いたるところにボンドみたいな接着剤がこびりついてたりしました。

それらは治ると思うんで特に気にしてはないんですけど
エントランスのドアが傷だらけだったのは少し気になりました。

あれは直るのかなぁ、、、。

[431: 契約済みさん]

エントランスは見てなかったです。盲点でした(;´д｀)自分の家のドアは見たんですが。ボンドのあとは内ドア？の片方にこびりついてたので指摘しました。共有部分は治して貰えるのかしら。誰か指摘してるのかしら？

[432: 引越前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[433: 引越前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[434: 匿名さん]

虫は高層階でもエレベータ経由だったり、１階ずつゆっくり登ってくるんですよね。
もちろん高いほど少なくなるのは間違いないですけどね。

[435: 契約済みさん]

エントランス上の吹き抜けのガラス部分（2階の廊下にあたる部分）も
かなり汚れていましたよね。
ああいうの、入居までにクリーニングして欲しいですよね。

432さん
虫は上昇気流に乗って高層階に行ったりするそうです。
40階なのに虫がいたなんて話は、大抵上昇気流が原因です。

[436: 契約済みさん]

初めて投稿させて頂きます。
昨日、アートの見積りしてもらいました。
先のスレで休日、平日、料金に変わりがないって
スレを見たのでかまえて交渉に挑みましたが、
意外とすんなり、値下げしてもらえましたよ。
みなさんも頑張って下さい。
高い買い物ですから抑える所は、抑えたいですよね。

[437: 匿名さん]

我が家も見積もりが終わり、早くも段ボールを持ってきていただいたので、使っていないものから荷造りはじめてます！！
いよいよですね！

毎日暑いので、家にいる時間も有効に使えていいですね！
子供がいるので、なかなか集中してっとはいきませんが、楽しんで準備できてます！

今日入居説明会の案内がきました。
どんどん忙しくなりますね！

みなさんはフロアコーティングや水周りコーティングされますか？

[438: 入居前さん]

老人ホームと保育所建設のお知らせも入ってましたね。
保育所情報が個人的に気になるところ。認可なのかな？

入居説明会は、まさかの川崎文化会館でびっくりしました。
上下お隣の方にお会いできたりするのでしょうか？ 事前にご挨拶できたらいいなと思ってます。

[439: 契約済みさん]

437さん
わたしはコーティングお願いしましたよ〜
いちばん安いやつですが。
けれどシートフローリングだしやらなくても問題ないと思いますよ。


ふと気になったんですが、このマンションはペット可ですけど
実際どれぐらいの方がペット買われますかね？

正直、上下左右の方買われてたら不安もあります。(^_^;)

[440: 契約済みさん]

439さん
私はＭダックス2匹飼っていますよ。
今はまだ全体のどのくらいの方が飼ってるのかわかりませんが
ペットＯＫなので結構いるのではないですかね？
ハッキリ分かるにはペット申請書が出されてからだと思います。
好きではない方は鳴き声や匂い気になりますよね。

[441: 契約済みさん]

今のお家が通常のガスコンロなのでＩＨクッキングヒーター専用の
鍋やフライパンをヨーカドーでお取り寄せ予約しました。
カワサキアイランドスイートの方は８月２０日ぐらいから１０％割安ですものね(^o^)
準備って楽しいですね(>_<)

[442: 契約済みさん]

教えてくださいm(_ _)m

電気と水道の契約ってこれからするんですかね？
説明された気がするんだけどうるおぼえで、、、、。

お願いします

[443: 契約済みさん]

電気と水道は入ってからでも大丈夫ですよ。
ブレーカーを上げて、水道元栓を開栓すればすぐ使えます。
契約申し込み用紙も置いてあると思うので、後から郵送すればいいんじゃないですか。
もちろん、事前に申し込むこともできます。

電話・インターネット等もあります。

[444: 契約済みさん]

４４３さん
回答ありがとーごさいます^o^
４４２です。

申し込み用紙はどこに置いてあるんでしょーか？

[445: 契約済みさん]

先日、マンション周りのことが気になって調べて見ました
バスの運行について
隣のマンションについて
コーナンについて
小学校について

町内会長が対応していただき細かな話を教えていただきました。
まだ若い方で自分とそう年齢が変わらなくてびっくりしましたが色々と状況を知っておられ子供を持つ親として安心できる情報をいただきました
みなさんももし気になることがあれば聞いてみてはいかがでしょう？

[446: 入居予定さん]

445さん
現在も近くにお住まいなのですか？
何処に問い合わせれば町内会長さんに聞けるのでしょうか？
私は遠方なので直接は難しいです、出来ればお聞きになった話しを教えて欲しいです。

[447: 契約済みさん]

445さん、何処で町内会な話聞けましたか？地元民なのですが、マンションの住所が小田栄のせいか町内会自体小さい様な気がするんですが(*^^*)？

[448: 契約済みさん]

446、447さんへ
内容についてかいつまんで書きます
バスについて
正式な本数はまだ市の方から連絡ないそうです
回答をお願いしても決定事項になるまで申し訳ないが待って欲しいとの連絡ありとのこと
隣のマンションについて
14階建であることと基本の図面はできている状態
契約者には情報が配られているのでそれを確認して欲しいとのこと
コーナンについて
工事計画、説明会は終わっているがまだまだ詰めることがあるとのこと
食品スーパや病院等をいれて欲しいとの要望はしている
小学校について
渡田小学校にてすべて受け入れ希望しその方向で決定
校舎の増築も問題なく進んでいるとのこと

町内会長と話をして見たいのでしたら一度ナイスの営業担当に相談して見てはいかがでしょうか?

[449: 入居予定さん]

445さん
446です。ご回答ありがとうございました(^.^)
遠方なのでモデルルームや契約、内覧などの機会に主人に引っ付いて数回行ってますが、土地勘がないので少々不安です。
住人の皆さんや地域住民の方と仲良くお付き合いできる事を願って引越し準備をしています♪
来月の入居説明会の時に町内会の事はナイスさんに聞いて見ようと思います。

[450: 契約済みさん]

445さん、書き込みありがとうございます(*´∇｀*)！なるほどって思いました。コーナンの方はスィートの一斉入居が終わり次第、工事が始まるらしいですね。来年の夏には完成すると聞きました。当分コーナンや、マンションの工事が続くんでしょうね。

[451: 入居予定さん]

こんにちは、引っ越し楽しみですね。

そう言えば皆さん表札どうしました？
オプションで頼まなかったので自前で用意しないといけないかと思いますが、サイズとかデザインとか...、家の顔だからおしゃれな奴にしたいな。

サイズ分かる方、オススメ表札ある方ご教示願います(・・)

[452: 契約済みさん]

家の顔w
価値観の違いなんでしょうけれど。

ウチはわざわざ付けないかなぁ。
他の家に迷惑掛けるのもアレなんで郵便受けには付けるつもりですが。

無くても困らないよね、たぶん。甘いのかな。。

[453: 入居前さん]

価値観の違いなのですから、別に笑わなくても…
同じマンションに暮らす者同士、穏やかにいきましょうよ。

ちなみにうちも防犯上の理由で表札付けません。今までもそうだったので。
うちに来る人基本知っている人しか来ないですしね。

そういえばイトーヨーカドーの、入居者向け割引期間が始まりますね。
入居後まで延長してくれたらいいのに…と思うのは私だけでしょうか？
入居してから改めて新たに必要なもの揃えたいので…

[454: 契約済みさん]

その用紙には引越前までに購入する感じだったので、ヨーカ堂の説明の際に質問したら、9月22日以降1ヶ月ぐらいは割引可能なので、店頭で確認してくださいとその担当者より説明ありました。多分、そうしてくれるんじゃない？

[455: 契約済みさん]

やはりヨーカドーの割引の用紙は必要ですよね(>_<)、捨ててしまいました(T-T)あと、表札、私の家はつけました。賃貸の時は防犯を重視に思いつけませんでしたが、購入を切っ掛けに付けました。価値観の違いとはいえ、笑われる事なのかなと…。

[456: 契約済みさん]

私も、表札をつけました。
賃貸みたいに、人がすぐに入れかわる事も無いですし

でも・・・表札をつけない方って多いんですかね？
購入したのに、隣になんて方が住んでいるのか
わからない賃貸みたいになるんですかね？

[457: 契約済みさん]

わたしも表札はつけましたが、、、

つける、つけないは個人の自由だと思いますよー
人それぞれ考えがあるので。

[458: 契約済みさん]

賃貸ではオートロックでもなかったし防犯上やめましたが、こちらでは付けました。

[459: 引越前さん]

ウチも表札付けたいと思います‼

サイズ分かる方居ます？
内覧会の時測り忘れちゃいました(^^;;

[460: 契約済みさん]

表札はオプションで付けました。サイズは分からないから、ナイスさんに電話で聞いてみてはどうでしょう？あと、島忠などホームセンターに色々な表札売ってましたよ(*^^*)

[461: 匿名さん]

表札はデメリット部分が多いので、マンション全体から見ると付けない人のほうが多い傾向です。
メリットは郵便物の間違いが少なくなるってところが大きいところですね。

[462: 契約済みさん]

私も表札をつけました。

友人がマンションを購入した時に表札をつけたら
表札をつけてない方で同じ名字のお宅の郵便や
お友達なのか？たぶん住所とマンション名で来た方
部屋番号を忘れた方などが、全部友人の所へ・・・

友人が、郵便など開けなくても間違われるお宅の家族の支払先や
趣味まで、ダイレクトメールなどでわかっちゃうし逆に怖くないのかね？
って言ってましたので、私は表札をつけました。

[463: 契約済みさん]

引き渡し後、リフォームで吊り戸棚撤去してダウンライトつけてもらう予定なのですが、費用が４０万と言われました。こんなにかかるものなんですかね？
同じようなリフォームされる方いますか？

[464: 契約済みさん]

マンション全体から見ると付けない人のほうが多い傾向です。

↑461さん、内覧会ではまだ表札がついている所は見当たらなかったのですが・・・

[465: 契約済みさん]

オプションの取り付けは内覧会の後って聞きましたが…
なので表札もどの家もまだだと思いますよ

[466: 契約済みさん]

>463さん
うちも時期的にオープンキッチンがセレクトできず、自分らで業者手配して吊り戸棚取ってダウンライトつける予定です。
ナイスに頼むと40万と言われ、そんなにかからんだろ！と調べたら、都内のリフォーム業者にはその内容だけなら20万でお釣りがくると言われました。
自分で業者を手配した方が半額くらいで収まると思いますよ。

[467: 働くママさん]

吊り戸棚取れるんですね、20万かぁ

ウチは表札付けますよん♪
後ろめたいコトないので( ´Д`)y━･~~

[468: ルンルン]

内覧会で感じたことです。
皆さんが記載していたように、入ってすく廊下が波打つように感じました。
歩くと水平で問題ないようですが　ふわふわ感が慣れていないのか　少し違和感がありました。
あの、ゆがみは恐らく床の模様ではないでしょうか？

よく見ると、木の模様が波打つように見えます。そしてふわふわ感は　後ほど説明がありまして納得しましたが
重いものを長い間置いておくと　移動したとき凹みます。　長谷工さんは　しばらくすると元通りになるし　水を含ますと
治ると言ってました。　でも　私的には　たぶんかなり凹むと感じました。
じゅうたんや畳の上に重い物を置くのと同じですよね。　多少は戻るかも知れないでしょうが　板の下にあのスポンジがはいっているのですから・・・板は割れないそうですが、　あれはベニヤ板に期の模様をプリントしているんで　随分材質を下げているなと・フローリングのコーティングを予定してますが　心配で業者に聞いてみたところ　問題ないようです。

もちろんコーテイングは他社で・・・ナイスで見積もったらばかげたお値段で、しかもあまり好いコーテイングではないですね。いろいろ検索して調べたので。OPはすべて高過ぎです。　ふっかけすぎです。なので　OPは　入居後　必要性を感じたら
他社を探して見積もりを出して　懐と相談します。　ほんと　これもよい、あれもすてきなんておもって　OPやってたら
すごいことになりますね。笑

あと、　玄関の石床なのですが、　天然石といっても　あまりにもムラがありすぎ。
目だって明らかにセンスを疑います。　作業すればよいって感じ。　内覧会で指摘したけど　修正するなら別料金ですってさ。　センスよく工事してくれたらよいのに、工事側が下手なのに　別料金て？プロでしょうに。

床も傷が多いし　汚れもめだつし。内覧会なんだから　綺麗に拭けるところはふけよ！仕事だろっ！

ﾏﾝｼｮﾝ以外の　もろもろの宣伝が多くて　いちいち移動させられ　名前と住所かかされ　クソ暑いし昼はまだだし
余計なことは申し訳ないが　内覧会だけでへとへとです。

全体的に　免震であの値段だから安いことは安いけど、外観も材質もあまり好いものは使ってないし　いまどきビルトインも
オシュレットも床暖房もOPはありえない。　まあ　そういうので削ってるんでしょうね。　
仕方ないですね。　妥協したくないなら　大金はたけ・・ですね　笑　　十分大金はたいてますねど・・・

[469: 契約済みさん]

私もナイスの営業にも知らされていましたがオプションの高額さにノーオプションです。
エアコン、ウォシュレット は量販店と業者などで選んだ結果、両方ともオプションの機種と同じ物に行き着いたのですが、ほぼ半額で購入しました♪
エコカラットは知り合いから材料だけですが購入し、自分で貼る予定です。
一つの壁でオプションの３割以下で購入しました。これは大変なのでお金に余裕のある方は業者に頼んだ方が良いと思いますが、良心的な所であれば確実にオプションより安いと思います。

[470: 契約済みさん]

466>さんやっぱりそのぐらいですよね。自分でも調べたらそのぐらいでした！別で頼むか交渉してみます。ありがとうございました！

[471: 匿名さん]

>464さん
いえ当マンションのことではなく、一般的な話です。

[472: 契約済みさん]

469さん
エアコン、ウォシュレットが両方ともオプションの機種と同じ物で
ほぼ半額で購入したんですか。。。
私、オプションで購入したので、すごくショックです・・・

オプション会に行った時にちょっと興奮してたのか？
照明やカーテンなども、すごく安い気がしてしまっていました。

それに・・・
住宅ローンにくみ込まれるし、その場で支払いが発生しないので
金額なども調べずに購入してしまいましたー

あーショック！！！

[473: 契約済みさん]

自分もウォシュレットとかオプションで頼んじゃいました｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

でも。自分が気に入って購入したならいいと思います！！ものの買い方はいろいろあるから。

472さんも買ってるときに満足したことのほうが大事なんじゃないですか！！

[474: 契約済みさん]

私のうちはとりあえずコーティングとカーテンと表札をOPで頼みました。カーテンはちょっと後悔してますが、他は入居後家財を早目に入れたいので妥協しました。OPのメリットは入居前に工事が終わってる事かな？人それぞれ価値観の違いですね。あと内覧会の後の勧誘は全部お断りしました。

[475: 契約済みさん]

内覧会後の勧誘って何がありました？
帰る時間が遅くなったためか、声をかけられたのは新聞、生協、OKAYくらいだったのですが…

うちもオプションは１つしか頼みませんでした。
電化製品系は自分で気に入ったデザインのものを探そうと思ってます。
こういうお買い物も楽しみのひとつだと思っているので。

[476: 契約済みさん]

473さん
そうですよね♪大満足で気に入って購入したんだし・・
良しとします。

入居後には、設置してあるんだし♪
楽で良いですよね。

[477: 契約済みさん]

476さんへ473です！

そうですよ！！自分が気に入ったもの後悔するより。これ買って良かったって(*^｡^*)胸張らないと！正直お金のつかいかたって自分達が稼いだお金なんだから。納得いくつかいかたならそれが一番なんじゃないですか！！

もうすぐ始まる新居生活楽しみましょう(≧▽≦)

[478: 近隣住民さん]

オプションは胸張っていい買い物した。と思うしかないでしょう。
後悔したらずっと後悔しっぱなしですよ

町内会ってナイスに聞けば良かったのでしょうか?
先日公園でカキ氷やっていたので詳しく知りたいです

[479: 契約済みさん]

472さん、473さん
469ですが、オプションでつけるのも価格は高いですが、後々のアフターや入居時に付いている気持ち良さと楽さを買ったと思えば損はないと思いますよ♪
自分の場合、エアコンは大型量販店を何ヵ所も回って値引きの駆け引きをしたり、かなり手間と交通費が掛かってます(+_+)
ウォシュレットはたまたま知り合いの業者から買えただけなので一般では無理な価格です、あまり損したとは思わないで下さい。
皆さんの好みや価値観は違うとおもいますが、両方とも色々回って店員に聞いた結果と、知り合いの業者から勧められた機種なので悪い物ではないと思ってます♪

[480: 契約済みさん]

ふと、気になったんですが、、、。

内覧会などでキズ、凹み等みなさんも指摘
されたと思いますがどういうふうに業者の人は
直すんですかね？？

さすがに張り替えたりはしないですよね？
ワックスみたいので磨くんでしょうか？

[481: 契約済みさん]

床も壁も簡単に見た目を直せる修復キットがあるので、クロスは１つの傷で数秒、床も数分で誤魔化せます!
床の傷は色のついたロウのようなもので色を合わせて直すので、職人さん次第ですが、遠めには分かりませんが近くで見ると色が違ってたりしますよ。

[482: 契約済みさん]

430.431>

部屋のボンド、やたらあり過ぎて気になりますよね？自分は気になりました。一応ほっておいたら１年位で取れちゃうらしいですよ。もう忘れてたら御免なさい(>_<)

[483: 入居前さん]

ふと気付いたら、鍵の引き渡しまで
もう1ヶ月切ってるんですねえ…
昨年契約したときは、まだまだ1年以上先の話だと思っていたのに。
引っ越しのことで気持ちが落ち着かない今日この頃です。

ときに、駐車場と駐輪場の結果はまだ出てないのでしょうか？
こんなに時間かかるものなのかな…

[484: 契約済みさん]

482さん、431です。ボンド気になりましたよね。一年で取れるんですか？でもやっぱり気になるので入居前に綺麗にして欲しいですね。情報ありがとうございます(*´∇｀*)

[485: 契約済みさん]

483さん、駐車場、駐輪場の抽選は今月末にするとの事です。一斉入居の為らしいですよ。去年から待ちにまったマンションですが、駐輪場、駐車場の抽選は違う意味で待たされた気がします。

[486: 契約済みさん]

482さん
ごめんなさい！今更なんですが
部屋のボンドが、やたらあり過ぎたようですが
扉などを開けた時に、壁に直接あたらないように
してあるボンド以外に、どの辺にありました？
今度の再内覧会で、気をつけて見てみようと思いまして・・・

[487: 契約済みさん]

部屋のボンド？私は気にならなかったです。逆にどの辺りにあったのか教えてください。扉の小指爪ぐらいの樹脂は、本当に壁に当たるときに緩衝してくれるのでしょうか？

[488: 契約済みさん]

今現在、川崎駅からマンション(アイランドスイート)に
行くには何行きのバスに乗ればいいですか〜？

降りるバス停も教えてください。

[489: 契約済みさん]

JFE行は確実、塩浜◯◯行きも止まったような止まらなかったような。
JFE行きがあるバス停から出てるバスはほとんど行くはずです。
降りるバス停は渡田小学校前ですよ

[490: 入居前さん]

市バスの40番系統に乗ればどれでも着きますよ。

[491: 匿名さん]

おはようございます
入居説明会って参加しなければいけませんか？
やたらとイベント化してる気がして
鍵だって別に２１日じゃなくてもいいじゃんって思います…

土日は仕事です(>_<)

[492: 契約済みさん]

入居説明会は無理そうなら出なくても大丈夫そうですよ。私も時間帯的に出席出来ないです(;´д｀)ただ、鍵の引き渡しは前もってわかってる日程だと思いますが。因みに私も私の家族も土日仕事ですよ。大規模なマンションなので、説明会も鍵の引き渡しもイベント事になってしまうのは仕方ないことなのではないでしょうか？

[493: 契約済みさん]

鍵の引渡し日は調整可能ですよ。
前はダメだと思いますが。
ちなみに、私は21日からずらしてもらいました。

[494: 匿名]

返事ありがとうございます
日程変更可能なんですね
調整してしまったので２１日受け取ります

仕方ないと言われればどうしようもありません

こちらが客と思ってたので

[495: 契約済みさん]

みなさん、玄関側の部屋のエアコンは、外廊下部分にも化粧カバーつけますか？
北側だから直射日光が当たることはまずないのですが、
やはり見た目美しくするならカバーつけた方が良いですよね…

[496: 契約済みさん]

495さん

迷い所ですね〜気持ちはわかりますよー
けど、なんでもかんでもつけていたら
お金がたりませんね〜~_~;

見た目は最初は気になりますが
少ししたらさほど気にならなくなるかもですね

余裕があるなら付けたほうがよいかも^o^

[497: 契約済みさん]

エアコンといえば、プラグ形状ってどれなんですかね？
確認するのわすれちゃった。

[498: 契約済みさん]

自分でやらない限り業者さんに任せれば良いかと。

[499: 契約済みさん]

200V電源のエアコンが使えるかどうかが気になったんだけど、
その言い方からすると全然問題ないということっすね！

[500: 契約済みさん]

200V仕様のエアコンは工事が必要になりますよ。

[501: 契約済みさん]

入居時は100Vになってますが、分電盤の簡単な配線工事(2000円程度)とコンセントの交換(1000から2000円)程度で変更出来ますよ♪値段は業者によってですかが！

[502: 契約済みさん]

インターネットについて教えてください。

先月、ナイスのほうで色々な契約会があった時に
インターネットの説明もありましたが。

モデムはなく直接LANケーブルをつなげば
インターネットができると言っていました。

モデムがなく無線LANはできるのですか？？

[503: 契約済みさん]

↑補足です。
無線LANで、ゲームなどのネットゲームがしたくて

[504: 入居予定さん]

無線LANルータが必要です。

[505: 契約済みさん]

504さん
回答ありがとーございます

今現在住んでいるところはモデム経由
無線LANルーターでつないでいます。

モデムを経由しないで直で無線LANルーター
につなぐという事でしょうか。

詳しく教えてください？

[506: 入居予定さん]

その認識で正しいです。
いまモデムに刺さっているLANケーブルを抜いて、
その構成のまま新しい部屋の壁のコネクタにぶっ刺してください。

[507: 入居予定さん]

補足です。
部屋の何処かにハブがあるはずなのでそちらでも大丈夫です。ポートに空きがあれば。
ハブのありかは部屋によってちがいます。図面では四角にMのマークだったかな。

[508: 契約済みさん]

みなさん、引っ越し業者はもう決められましたか？
うちはアート以外のところにしました。
でも、幹事会社以外の所を使うと色々不都合があるのではと
若干心配していたりもします。

[509: 近隣住民さん]

508さんへ

幹事会社以外ですと引越し日や時間の選択できなかったり待ち時間が長かったりということがありますね

特に高層階ですとEV利用時面倒だったと思います
(業者によっては断られます)

結局、最初幹事会社が高かったので他社で安い見積もりとってこの金額でして欲しいとお願いしました

[510: 契約済みさん]

抽選で決まった引っ越し日を無視して引っ越しする人いそうでちょっと怖いです
幹事のアートは現地で引っ越し当日、どこが引っ越しかとかチェックするんですかね

うちは引っ越しはアートにお願いしました
値引きしてもらえたし、アートのほうがスムーズに引っ越せそうなので

[511: 契約済みさん]

現地ではアートが受付的な物をを設置すると言っていましたよ。
現地スタッフがいて管理するみたいです。

家電や家具なんかの業者にも、基本は荷物を降ろしたら、
すぐにトラック移動してもらうそうです。(その後に搬入。)

なので、引越し日を無視して引越しした場合、
とんでもなく時間が掛かることが予想されます。
まぁ、引越し業者なら幹事会社がいて時間割を
決めていることくらい知っているでしょうから
無視して決行しようとしても断れるでしょうね、おそらく。
業者を使わず自らで引越しする方は。。


うちもアートにお願いしました。
他社で見積もり・値引き交渉した後、最後アートだったため
最初から「この金額なら契約します。」という交渉でした。
二回くらい電話かけさせてしまったなぁ。。。

[512: 契約済みさん]

部屋の引き渡し前にハウスクリーニングなどして頂けるのでしょうか？バルコニーに鳥のフンもあったし収納も開けたら汚れてたりもしたので・・・。確認もしないで引き渡しなんてないですよねきっと・・・。

[513: 契約済みさん]

内覧時に長谷工の方にお聞きしましたが、
引渡し前に掃除等はやらないと言っていました。
基本的にはいまのまま引渡しです。

気になる点は内覧の指摘事項に入れといてくれとも言われましたよ。

[514: 契約済みさん]

一度ハウスクリーニングと聞きましたが、どうなんでしょう？トイレとか結構汚かったし、汚いままオプションのコーティングされるのは嫌だなぁと思います。あと、引越し前に家具家電は搬入します。何度か確認して大丈夫と言われました。引越しで持って行く物より、買い替えの物の方が多い為です。

[515: 契約済みさん]

５０６さん、５０７さん
５０５です。

わかりやすい回答ありがとーございます^o^

[516: 契約済みさん]

今日、再内覧会に行ってきました。

上で書かれてるように確かに部屋はホコリが
すごかったですねー。ただ指摘した箇所はほ
ぼキレイに直ってました。たいしたもんだと
思いましたよ。

直ってない部分もあったので再再内覧会とい
う形になりました。

[517: 契約済みさん]

513さん514さん

返答ありがとうございました。ぜひ今度の再内覧会で参考にしたいと思います。失礼しますm(__)m

[518: 契約済みさん]

昨日時点で門扉等、設置されていましたね。やはり、1階のロビー付近の方の設置が半分ぐらいいて、私の階は、ほとんど無しでした。

[519: 契約済みさん]

私の階では門扉を設置してないお宅が1、2件でしたよ。

[520: 契約済みさん]

ニトリでカーテンを注文してきました。説明会でもらったチラシでは3%offだったのですが、カーテンは2%まででした。家具類は3%みたいです。カーテンもすべてオーダー品になってしまいました。私の部屋の間取りでの窓には、全く既製品が合いませんでした。既製品なら、オーダーの40%ぐらいの価格だったのですが・・・。そろそろ引越し、楽しみですね！

[521: 匿名さん]

島忠でも結構値引きして貰えますよ。

[522: 契約済みさん]

島忠でも値引きありですか？
値引き案内の店舗に入ってなかったのですが、私も島忠で購入しようと思ってます。
ちなみにどこの島忠でしょうか？

[523: 匿名さん]

川崎大師。家具買うと最低６０％引きにはなりますよ。ニトリより採寸とかしっかりしてた印象です。

[524: 契約済みさん]

大塚家具だと、メーカー価格より65％引きになりました。
オプションで注文予定だった品番で見積もりして貰いましたよ～

[525: 契約済みさん]

島忠60%off。すごいですね。ちなみに、60%offでいくらですか？品質などにもよると思いますが、ニトリと島忠なら同じくらいの品質？大塚ならそれなりのメーカー品なので高めかな？このマンションでは、ほぼ全戸に高さ220幅180-200センチぐらい（線路側の窓）のが、ありますよね！このカーテンでいくらぐらいなんでしょ？ちなみにニトリは8000-10000円でした。

[526: 匿名さん]

門扉、階によって全然違うのですね。
私の階はついているのが2戸ほどでした。
ブライトだとまた違うのかもしれませんが。

[527: 契約済みさん]

門扉をこれからつけるとなると管理組合の承認が必要だったでしょうか？そうなると管理組合ができるのは半年後ぐらいだから来年春ぐらいには取り付けられるのかな？

[528: 引越前さん]

入居後に門扉付けるなら、ある程度数をまとめて一斉につけたいですよね。
その方が業者も割引してくれそう。
あとは承認が下りるかですね…

[529: 契約済みさん]

カーテンは主要メーカーは定価で販売してません。必ず40から６５パーセント引きでしか売ってません。
ニトリやカーテン専門店などオリジナル商品を扱っている店舗では適正な定価設定されているため値引き表示されていません。
支払い金額はデザインと機能同じならナイスのオプションで買わない限りはあまり変わらないかと。あとは、気持ちの問題もあるので。。。セミオーダーカーテンだと随分安くなりますね。

門扉はある程度共用部分の景観を保たないといけないので、高さ・色・デザインなど制約のもとに判断されるのではないでしょうか？

[530: 匿名さん]

＞５２５
それが二箇所ともう少し背が低いの一箇所で、レース付きで7万円程度でした。
ただ、襞の作り方や生地によっても値段は全然変わるので、ご自身で確かめたようが良いですよ。

両社に共通のものがありました。島忠は全て業者からの仕入れ、ニトリは業者ものとオリジナルが混在してると思います。ニトリのオリジナルは安いけどセンス的にはイマイチかな。

縫製の技量は島忠の業者が上に感じます。縫製でガラッと雰囲気が変わっちゃうので、気をつけてください。

[531: by 契約済みさん]

ニトリの３％割引を使うよりオークションで株主優待券を
買って使ったほうが１０％割引になりますよ

[532: 引越前さん]

そろそろ駐車場の抽選結果がわかりますね。待たされた。

[533: 契約済みさん]

駐車場はやく知りたいですね！！

ただ引っ越しまで２ヶ月ちかくあり…余裕がありすぎてまだ実感がわかないんですよね(≧Д≦)

[534: 契約済みさん]

カーテンの件、いろいろとお返事ありがとうございます。結局、ニトリで買ってしまいました（2%off）。冷蔵庫もついでに買い替え、引越し予定に向け、準備進めています。駐車場の抽選は明日ごろ連絡来るのかな？

[535: 匿名さん]

駐車場の結果、今日発送したと言ってました！
明日か、明後日には届くようですよ！
我が家は引っ越しまであと3週間。カーテン以外は買い揃えました！
楽しみですね！！

[536: 引越前さん]

駐車場よりも駐輪場の結果が気になる我が家です。

535さん、我が家も引っ越し9月末頃です！
まだこの頃は入居者はまばらだと思うのですが、
引っ越しのご挨拶どうされますか？
上下左右、入居されるのはいつか不明なので
どうしようかなと悩んでいます。

[537: 契約済みさん]

引越し挨拶ですが、一応、新築入居なので、上下左右に挨拶（手土産なし）で良いとマナー集などに書いてあったので、そうしようかと考えています。皆さんが、手土産などこんな感じにするとのことであれば、それに合わせようかと思っていますが・・・。ホント、どうなんでしょう？

[538: 契約済みさん]

私はフェイスタオル的なのを何枚か、、、って思ってます。
自分でもらっても嬉しいですし。
食べ物だと好き嫌い考えなくてはいけないので悩んじゃいますし
タオルならあっても困ることはないかなぁと。

[539: 契約済みさん]

わたしも上下左右の方には挨拶に行こうと思っていますよ〜
フェイスタオルを、と考えています。

挨拶はされて嫌な人はいないかな？と勝ってながら思ってます

[540: 入居前さん]

ブランドメーカーのアウトレットでカーテンをリビングのみ16万弱で　（レースも含み）購入しました。
少し高いでしょうが、あの幅でオーダーとなれば　質のよい生地ですし柄もこのみなので　満足かな


ナイスよりそれでも安いかなと。　！

門扉はほとんど付いていない階でした。　　後からはつけられないと聞いてますが・・まちがっていたらすみません
でも、玄関口が　廊下のおくなのであまり必要ない気もします。

奥まっているのは良いけれど、大きな家具の出し入れは　厳しいでしょうね？

マンションの外観ですが、うすべったくそびえているようで、あの付近のマンションの外観とはちょっと違いますね～
大きな地震で倒れてしまいそうに見えるけど、　免震ですから大丈夫ですね

[541: 契約済みさん]

引っ越しのご挨拶、私は消え物にするつもりです。
タオルも趣味やこだわりがあるから、
正直私は人からもらってもあまり嬉しくないので…
こんな意見もあるということで。すみません。

[542: 契約済みさん]

駐車場と駐輪場の案内来ましたね。 皆様は希望どうりになりましたか？

[543: 契約済みさん]

いま駐車場＆駐輪場案内確認しました！！


まずは全て希望通り！！でした。


引っ越し日がまったく予想外の日程だったんで…

[544: 匿名さん]

駐車場、希望からだいぶ外れてＡ区画になってしまいました。
車がないので青ざめてしまいました涙。

[545: 契約済みさん]

544さん

希望はどこだったんですか？？

[546: 匿名さん]

希望は1500円でした！！
でも、はじめからそういう約束だったのでしょうがないですね！

[547: 契約済みさん]

それは確かに青ざめますね…最初からわかってることだからしょうがないけど。車ないなら余計に出費が増えるだけですもんね…

どうにか２台目の駐車場探してる人とかいれば貸せるのに！！でも場所がいいからそのうち貸して欲しい人でてくるかも！

[548: 匿名さん]

同封されていた貸出の用紙で書かれていたように、早速FAXしました！
希望する人がいれば助かりますが、何年後かに自分たちの車を持った時などに
問題が出たりしないか不安です。

[549: 契約済みさん]

レンタカーを置くわけじゃないんだから問題でそうですよね。

[550: 契約済みです]

ちなみに未契約住戸は、どの区画に何戸割り当てられたのでしょうかね？

[551: 契約済みさん]

駐輪場、上下2段セットだと思っていただけに、
バラバラだったのにビックリしました。
Aグループが良かったのですが、Bグループになってしまいました…
今後、先々移動できたりしないのですかねえ…

[552: 入居前さん]

駐車場…。。1500円区画の希望が4000円になりました。
第一回目の希望時点より、二回目の希望で1500円希望者が大分増えたようで、最初から1500円を希望していた我が家にとっては、わざわざ一回目の希望分布を報告してきたナイスに少々怒りを覚えます。。
まぁ、どっちにしろ結果は同じだったのかもしれませんが。
わざわざ一回目の希望分布を報告して二回も取らなければ、ライバル少ないままだったのに…と、やはり思ってしまいます。

[553: 契約済みさん]

確かに駐車場も駐輪場も今回の抽選で、３０-４０年？ずっと同じなのは、ある意味不公平なのかな？10年単位ぐらいで再度、抽選してもよいかも？私は、駐車、駐輪とも希望通りだったのですが・・・。

[554: 匿名さん]

552さん
先ほどコメントした1500円希望が5900円になった者です。
うちの旦那もあの途中経過の意味がわからないとだいぶご立腹でした。
はじめから1500円希望だったのに。途中経過の発表の意味がよくわからないから腹が立つって感じです。
途中経過の方がまんべんなく希望が分散してましたよね？

[555: 入居前さん]

希望はずれた人どうし交換はできないのですかね？

[556: 匿名さん]

554です。すみません。
ちょっと感情的に書いてしまいました。
せっかくの新居、駐車場の抽選結果で楽しみな気持ちを台無しにしては
もったいないですよね！
よーし！決まるものも決まって、いよいよですね！！

[557: 契約済みです]

そもそも車を所有して駐車場が必要な世帯は、
どれくらいあるのでしょうかね？

規約外ですが、スイート以外への貸出ができるようになれば、
また話は変わってきますね(いろいろと問題が生じるかもですが)。

[558: 匿名さん]

居住者同士の話し合いであれば互いに転貸という形で駐車箇所を交換することは可能です。ナンバーの管理上、管理会社への報告は必要ですが。
懸念としては毎月の駐車代は元契約通りに引かれますので、差額分のやりとりは当事者同士で行うことになります。
あと交換に応じてくれる人を見つけるという作業が一番難しいです。エントランスに設置される掲示板に希望者を募る貼紙ができれば早いのですが許可が貰えるかどうか不明です。ここの掲示板を利用する手もありますけどね。。。

今後転居者等出た場合、その1台分に対して自分の駐車場と交換することができます。抽選となりますがそのチャンスを待ちましょう。

自分が車を使わず、他者の２台目として貸す場合は、きちんと転貸契約書を作ればいいですよ。駐車場は大体１年契約です。期間内解約も貸主からは３ヶ月前通告とかに設定すれば妥当でしょう。永遠に貸すことにはなりませんので、車を使うことになったら解約通知をするだけです。（もし解約に応じず無理に停め続ける場合は裁判になりますが100%勝てます）

駐車場をマンション外の人に貸すことは防犯上できないでしょうね。他人が敷地内の設備を使うわけですから。

それと最終的な手段となりますが、駐車場を管理組合に対して返却することは可能だと思います。大抵規約に記載されるはずです。

[559: 働くママさん]

30年で200万にもなるので、返還しようと思います。
仕事の都合上、車に乗りたくないので。

[560: 契約済みさん]

確かに私も使わないので無駄な負担だとは思いますが、購入時にそこも納得した上ではないのでしょうか？
重要事項説明の時も確認されましたよ。
基本的に駐車料金は修繕費の一部なので、必要の無い方がみんな返還したら修繕計画が崩れるので簡単には返せないと思いますよ。
ちなみに私も1500から4500になってしまいましたが、それも物件価格の一部と諦めました。
やっと楽しみにしていた入居が近くなって来たので引越し準備に集中してます。

[561: 契約済みさん]

ここは一般的な住戸>駐車場のマンションと違って、駐車場は各住戸1台契約すると規約に書いてませんでしたっけ？
もし返還するなら管理組合が発足してから総会などで規約を変えて始めて変更出来るようになる認識です。560さんも言ってますが修繕費との兼ね合いがあるので難しと思いますが。

[562: 契約済みさん]

規約購入時に全部読みましたが返還できる規約はないのでは？
３０年で２００万が維持修繕の計画に含まれているはずですから。。。
因みに返還できたらどの位返還する人でますかね？

私も返還できたらしたいですが。。。
規約の何条に書いてあるか知っていたら教えれ下さい。

[563: 入居予定さん]

ウチも車ないですけど、
5900円のとこは避けたかったので最初から4000円のとこにしました。
で、希望とおり4000円のとこになりましたよ。
車持ってない方のほとんどがそんな感じだと思いますが。。

5900円に決まってからアレコレ言うのはどうなんでしょうね。

[564: 働くママさん]

割り切ってる方が多い様ですが、本当は低価格の場所が当たったのですよね？
余計な出費を避けたいのは誰もが考えると思いますが。
900円と5900円はあまりにも差が大きいです。

[565: 契約済みさん]

うちは車があり、希望通り３０００円でした。

車があるない関係なく駐車場付は条件ですよね。
抽選が終わり、希望通りにならなかったから返還したいとか
ちょっとおかしいですよ。
駐車場の条件を理解したうえで、スイートを購入したはずです。
だったら、駐車場なしのマンションにすれば良かったんじゃないんですか？

[566: 契約済みさん]

愛車をあまざらしにしたくないので希望通りの4000円です

車を持っていない人は諦めるか貸すしかないですね。

ただかかくが高い区画は条件が良くない限り難しいでしょう。

[567: 契約済みさん]

うちも希望の場所から漏れました(;´д｀)でもこればかりは抽選なので仕方がないのでは？割り切ってるというより、この場合もあるって予測出来た事だと思います。確かに痛い出費ですが、払いきれない出費ではないかと。全員が同じ様に無駄、払えないって言っていたらマンションの管理自体無理になるかと。一人にいいですよって仮になったとしても、じゃあうちもってなりますよ。これじゃあ違う意味で不公平になるし、他の住民の方も嫌な気分になると思います。これから生活していくマンションなんですから、前向きに考えていきましょうよ(*´∇｀*)

[568: 匿名さん]

価格相当の場所だと思いますよ！
実際の駐車場のなかをみてませんが、９００円は雨ざらしで何度もきりかえさないと駐車できないような場所だと思います。
我が家は1500円希望が5900円になりましたが、借りたい人に貸すか、
貸せなくてもいずれ車も必要になりますから、その日のためにいい場所になったと
思っています！
約束は約束。もう変えられないですからね。
ただ、3.4000円分、どこを削るか考え中笑☆

[569: 匿名さん]

駐車場の件
ナイスの中間報告は私も意味が分かりません
ただ900円の倍率が凄かったと記憶してます
900円希望の方が5900円になる可能性が高くなるためのもの
5900円が嫌ならば3000円を希望したら良かったのです
それでも900円を希望し抽選に漏れて5900円になったからと返還したいとはね
自分中心ですかね
同じ住人として残念です

[570: 契約済みさん]

駐車場です。

我が家も今回の抽選結果に憤りを感じています。
結果は希望から大きくはずれて、5900円の区画になりました。
ただ怒っているのは結果ではなく、途中で勝手にルール変更をしたナイスさんに対してです。
もし第一アンケート希望を〆切った上での変更抽選ならば、同じ結果でも「運が悪かったね」で済んだと思います。

今回のナイスさんの途中経過対応は「思いやり」ではなく、ただの「自己満足」に思われます。

[571: 入居前さん]

駐車場のナイスの中間報告は分散させたい
意図があったと思います。

けど、わたしも中間報告はいらなかったように
思えますね。一度希望をとってるわけなので、再度
希望とり直しは失礼ですよね！

結局このようにもめる原因にもなりましたしね！！

まだ契約されてない未住戸が何十件かあるので
そちらの抽選の枠をナイスの方はは譲歩する
責任があるように、わたしは思います。

わたしは希望どうりになりましたが、気持ちはわかります。
中間報告がなければ、それはしょうがないと諦めがつきましたよね？

[572: 入居前さん]

552です。
そうなんですよね。
第一回目の希望のままで抽選してくれていたら、こんなに憤りは感じませんでした。

まぁ、仕方ないとあきらめてはいますが、あの途中経過は本当にやめて欲しかったです。

せめて、数年に一度、駐車場の場所をまた抽選して欲しいです。。

[573: 入居前さん]

５５２さん

５５１です。５５２さん気持ちはわかります。
ナイスの方に相談されてみては？

あと駐車場の枠は９００円はなしにして
１５００円→２４００円！！
５９００円→５０００円でよかったんじゃないですかね。
４５００円と５９００円の差がでかいかなと思います。

[574: 入居前さん]

↑すいません５５１でわなく５７２です

[575: 入居前さん]

↑５７２でなく５７１でしたね。

[576: 入居予定さん]

結果論でしかない。
アンケート書く時点では、皆どこを希望するんだろう、
どこなら希望が通りやすいだろうと思ったはず。
ナイスは判断材料をくれただけ。
それを生かし切れなかったのは自分。
恨むのは筋違いでしょう。

[577: 契約済みさん]

576さん

結果論だ、生かしきれなかった自己責任だと仰っていますが、それは一回目の集計のまま抽選を行った場合の話ですよね？
今回皆さんが(私もですが)憤りを感じているのは、中間報告という事を行い、
一回目の希望を「利用・流用」された形で、二回目の集計結果のみで抽選を行ったことに対してかと思います。

それこそ、一回目にとったアンケート「こそ」皆さん熟考して出した結果かと思います。
実際うちもそうです。
G区画は希望が集中すると考え、実際の希望はG区画でしたが、家計の事も考慮し現実的な範囲で選択を行いました。
ナイスはG区画を第一希望とした方がA～D区画へ飛ばされ一気に値上がりすることは影響が大きいと考えた結果、
F区画やE区画を第一希望とした方を全て見捨てたことによることかと見受けられます。

それにも関わらず、
二回目の集計結果だけで抽選を行ったナイスをおかしいと感じるのは筋違いでしょうか？
論点がずれていませんか？

576さんは納得しているかもしてませんが、
これまでの書き込みを見る限り、今回のナイスのやり方について納得している方のほうが少ないと感じられます。

長文失礼致しました。
ですが、聞き捨てならない書き込みに意見を書かせてもらいました。

[578: 入居前さん]

５７７さん

わたしは希望どうりでした。
けれど、５７７さんのいうとおりだと思いますよ

[579: 匿名さん]

ここで、色々意見しても何も変わらないのでは？
niceに話をしてみたらいかがでしょうか？

一台契約で抽選なのは買う前からわかっていた話。
買う前に、希望について通る話をされた方がいたとて、戸数が多いので確約ではないと予想できます。

ただ愚痴りたいのならどうぞと思います。
が、何とかしたいのならここで、話をしても意味はないと思います

[580: 契約済みさん]

皆さん、クーラーどうしましたか？9月後半入居なので、その入居の際に新設？or来年の春に新設？で悩んでいますが・・・。二重サッシだし、クーラー暖房が好きではないので、冬はコタツとポカポカカーペットでしのげると思っているのですが・・・。近くの家電量販店に視察にいったら、このマンションの引越し時期のことを知っていて、皆さん、購入していますよと言われました。

[581: 契約済みさん]

Ｆグループ、Ｅグループを第1希望にした人を見捨ててって意味が分からないんですが

うちは第1希望Ｅグループで希望通りでした
中間結果の時、提出し直してません


希望通りに行かず納得しないのはわかります
でも結果が出てから文句を言うのではなく
中間結果の時に直接ナイスに文句言いましたか?
言えば良かったんじゃないんでしょうか

[582: 契約済みさん]

うちもエアコン悩んでます。
エアコンは毎年2月だかに新機種出ると聞いたことが
ある気がするので、来年型落ちを狙ってもいいかなあとか…
冬をどうしのぐかに全てはかかってますよね。
我が家はエアコンがないと、ホットカーペットと
パネルヒーターしかないので、厳しい気がしています…

本当は洗濯機も新たに買い替えたいのですが、
まだ使えるのに流石にそれは贅沢だと自粛してます。

[583: 契約済みさん]

そうですよね！エアコン、10月まで暑いと必要なのかも？それにそろそろエアコンも在庫売り尽くしとかするのでは？来年の2月ごろのモデルチェンジ時期は、増税のかけ込み需要時期と重なるかも？最近のエアコンは高いですからね！電源は100Vでしたよね！200Vは工事してもらえば、できたような・・・。

[584: 契約済みさん]

私はまだエアコン買いませんよ。ブリーズの上層階に住んでる友人宅に遊びに行きますが、もうエアコン無しでも平気でしたよ。暑さの感じかたは個人差があるので参考までに。

[585: 契約済みさん]

そうなんですか？うちも中層階なので、9月下旬には冷房いらないかな？節約のため、エアコンは来年にしよう！

[586: 契約済みさん]

駐車場返還など言う人がいて驚きですね。重要事項説明会に出席されてない人が書いてるのかな。
管理修繕駐車場代の支払いごねて、管理組合と争いするんですかねぇ。知人のマンションで上記の事があり滞納で退去した人もいるらしいから。
荒らすつもりはありませんが感想です。

[587: 契約済みさん]

うちはまとめて家電購入して値引いたので
エアコンもついでに買ってしまいました。
15万ほど値引きできたのでエアコン一台分ぐらいにはなったかなぁと。

3月、9月が決算期なんで
そこら辺狙うとさらにいいかもですね。
季節はずれだと工事も安くなるみたいですし。

[588: 入居予定さん]

577さん

見捨てたとかの部分がよくわからないんだけど、、、
二回目の希望は自分で決めたんじゃないの？
やり方に納得して提出したんじゃないの？
納得できてなかったのならその際に抗議などしたんでしょうか。
その事を言っています。
いまさら騒いでいるのを端からみてると（自重

てっか、中間報告を見てGやEやFを選ぶのはかなりリスキーだとは
思わなかったのかな。。
第一希望が通らなかったら、確実にお高いエリアまで回される
のは誰が見ても確実なんだけどなー。
まさかGを諦めた人がEやFに流れてくる事が分からなかった
わけではないでしょうし。。なぞだ

[589: 入居前さん]

明日は入居説明会ですね
どういった内容の説明があるんですかね？

[590: 契約済みさん]

ちょっとだけ思ったんですが、一回目のアンケートのみで抽選し、第一希望の900円から5900円になった場合、こんなにも憤慨してなかったですか？まあ、しょうがないよねと気分を害してませんでしたか？確かに途中経過とか二回目のアンケートとか無駄だったのかと思いますが、駐車場の抽選の内容は終わってみないと分からないのでは思います。うちも希望から外れましたが、どこかを切り詰めればどうにかなるかなって今作戦を練ってます。途中経過の云々の意見なら分かりますが、結果云々の意見は微妙な気がします。

[591: 契約済みさん]

>577さん

2回目の集計結果のみで抽選って何が言いたいんですか？
意味が分からないんですが。
1回目の希望のままの人もいれば、集計結果を見て希望を変更した人もいるでしょう。
うちは1回目の希望のままです。

577さんは集計結果を見て、1回目の希望を変更して提出されたんですよね？
提出されたって事はその時はそのやり方に納得されて出されたんじゃないんですか？
結果、希望が外れ苦情。
それは違うでしょうと思いますよ。

「F区画やE区画を第一希望とした方を全て見捨てたことによることかと見受けられます」
と書かれていますが、そんな事誰から聞いたんですか？
そんな事実ないですよね。
ご自分の勝手な思い込みですよね。
第一希望のＥにうちはなりましたけど。
友人も第一希望のＥになったと言っていました。
もちろん、希望叶わずＡになった友人もいます。
ご自分の思い込みでそういう発言するのはどうかと思いますよ。
それでナイスに苦情？
ただのクレーマーですよ。

引っ越しの抽選だって同じじゃないですか。
希望通りになる人もいればならない人もいます。
こちらの掲示板で10月になってしまったと言っている人もいましたよね。
うちは引っ越し日は1番なりたくなかった日になりました。
でも仕方がないですよね。
きちんと抽選で決められたことです。

ご自分の希望通りに行かなかったからとマイナスな方向に考え文句を言うのはどうかと思います。

駐車場返還と言っている人もそうです。
高い場所になったから返還すると言う。
安い場所だったら多分、そんな事言ってないですよね。
抽選という事は、こうなると分かっていてこのマンションにしたと思います。
高い場所になったら文句、苦情とは・・・。
これから同じマンションの住民になるのに、そういう方がいる事にがっかりです。

[592: 契約済みさん]

↑
同意です。

[593: 契約済みさん]

駐車場の件で書いた５７０です。

私も２回目のアンケート用紙の説明を見た時、「G区画のことしか考えてない」と感じました。
E区画やF区画を選んだ人で希望人数が上限に達していたにもかかわらず、EやFに移動できるっておかしいと思いました。
人数が上限以上の区画への移動を禁止した上での移動を勧めるならともかく、「G区画で外れてしまった方はDやCになる可能性が高いです」としか書かれてません。
それなら「E,F区画を希望した人は高い区画になっても構わないの？」という印象を受けました。
抽選するのであれば、「希望人数が上限を超えた区画は抽選になります。上限に達した区画への移動はできません。」としないと最初のアンケートで１～８希望を書かせたことは全くの無駄になりますよね・・。
その上での抽選ならA区画になっても諦めがついたと思います。

我が家では中間結果の時に、ナイスの担当の方にその旨をお話しました。
また、不満と不公平感をもつ人が多く出てくると思うこともお話しました。

結果を見る限りでは聞いてはもらえなかったようですが。

[594: 働くママさん]

高い場所でも返還したくない位の価格設定にすべきでは？
ウチは1500円の場所ですが、正直安すぎると思ってますよ。

[595: マンション住民さん]

車を持っている世帯が安すぎる場所になり、車を持たない世帯が高い場所になってしまったのも問題でしょうね。
我が家は車保持＆安い方の場所なので喜んでおりますが、車なし＆高い場所の人は悲惨ですねψ(｀∇´)ψ

[596: 契約済みさん]

＞595さん
何が問題ですか？
車がなくても駐車場付というのは最初から決められていた事です。
そこを理解して、ない人もスイートを契約したんですよね。
それが嫌ならば、駐車場がないマンションにすればいいだけの話です。

我が家も車ありで希望通りの所になりましたが、
なしの方で高額の所になってしまった人の気持ちを考えるとそんな顔文字使うのはどうかと思います。

[597: 匿名さん]

明日入居説明会ですね。
あと2週間で鍵渡し！！早いですね。
生活が落ち着くまでどれくらいかかるだろう？
子供はどれくらいで慣れてくれるだろう。

引越しが現実的になってきて、ワクワクが緊張になってきました！

我が家はエアコンはまだ購入してません。
入居してみて決めようかな。
それにしても、まとめ買いで15万引って凄いですね！
交渉がとてもお上手なんですね！
素晴らしい！！！

[598: 入居予定さん]

まぁまあ、明日入居説明会なんだし今日一日くらいは仲良くしようぜ。
でないと皆が悪い人に見えちゃいそう

[599: 契約済みさん]

長く川崎区民してますが、そもそも駐車場を区内で
5900円で貸してくれるところなんてないですよね。
相場より相当安いからマンション契約時も
みなさん納得できたのでは？と思っています。

下を見たらキリがないし、上を見たらキリがない。
今の現状を受け止め、今後より良い方へ
改善できるよう前向きになる方がいいですよね。
駐車場に不満がある方は是非管理組合に立候補して、
そのあたり変えて行かれるのはいかがでしょう？
同じマンションの住人同士、ギスギスしたくないので
そんな風に思いました。

[600: 契約済みさん]

570
593です。

なんだか、少し論点がずれているようなので。

今回の憤りを感じている方々のポイントはあくまで「ナイスの不手際」に対してなのだと思います。
結果、どこの地区になるかは二次的なものだと思います。
「値段が高い地区だから」ではありません。

これは住民同士のいざこざではないと思います。
問題なのは「いざこざになるようなことをしたナイス」に問題があるのだと思います。

そして今ここできちんとナイスに、こちらの要望を出しておかなければ本当にどうしようもなくなると思います。
彼らの不手際の結果を契約者がかぶっているわけですよね。これって変ですよね。
これからも長くナイスさんと付き合っていくのならなおさらです。
今後このようなことを繰り返されたらたまったものじゃありません。

住民同士がいがみ合う必要はないと思いますし、喧嘩もおかしな話です。
今回のことはあくまでナイスに責任があると思います。
結果にかかわらず、今回のことが「おかしい」と思う人はナイスにきちんとお話したほうが良いと思います。

なお、ここに書き込んでも無意味かもしれませんが・・・私はここを読んで「やっぱり変だと思う人がけっこういる」ことが分かってとても良かったです。