パークスクエア藤が丘はいかがでしょう？

[検討者]

「焼きたてパンとコーヒー」はともかく、
間取りと立地が条件に合っているのでとても気になっています。

この週末の内覧会もいっぱいだそうで‥
価格帯など知りたかったのですが。

所在地：愛知県愛知郡 長久手町大字長湫字荒田1-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩11分

[363: 匿名はん]

東向きは経験上、午後から悲惨ですよ。
「やっぱり南向きがよかったなー」って一生後悔する可能性もある。

[364: マンコミュファンさん]

３６１さん
３６０です。私は、結局　別の物件に決めました　今の物件は、南向き角部屋です。
東向きの物件には、今まで住んだことはないのでわからないですが、やはり一日中
日が入るのはいいですよ。。。二重丸です　住み心地は、人それぞれですよね。
入居者の皆様に伺いたいのですが、パンってまだやってますか？それと夏祭りもやってますか？
一度は、購入を考えた物件ですからよければ聞かせてください。。。

[365: 匿名さん]

価格は新価格、旧価格というより名古屋市と愛知郡の差なのではないでしょうか？
ここ数年で名東区の地価があがってますし。

藤が丘駅からの距離だけで考えればパークスクエアは比較的お値打ちですね。

[366: マンコミュファンさん]

確かにお買い得ですよ。　長久手町とつくだけで　値段は、確かに安くなりますので
懸念材料は、用途地域が、準工業地帯で、正面の建物以外は、日当たりが悪いことでは
無いでしょうか、値段は、去年の春先からどこも値段を平均１５〜２０パーセントぐらいあげてますよ。理由は、地価とか材料費、人件費とかですが　とにかく知り合いの広告代理店さんは、
マンションの平均価格が４０００万超えたら名古屋では限界らしいです。
場所にもよりますけど。。。そう考えても坪あたりで出してもお値打ちです

[367: 近所をよく知る人]

残り５戸まで減ったようですね。
このマンション、藤が丘駅まで登って行かないとスーパーがないのは結構めんどくさくないですか？
あとパンとかソフトドリンクのサービスって実際のところどれだけ利用されているのでしょう？
そのうち廃止になってしまいそうな予感がしますが。

[368: 入居済み住民さん]

東向きの住居に住んでます。
低層階は日当たり悪いかもしれませんが、中層以上は明るさ等全然問題ないです。
何より景観がとても良いです。
午前中はとても気持ちよく日が当たります。（南向きは朝は日が入らないみたいです）
午後は室内に日が入り込むことはありませんが、その分夏は過ごしやすいです。
ベランダの奥行き（庇）が結構深く、南向きの棟はやや西向きなので、午後の西日がよく差し込むのではないでしょうか。
南向きでも、目の前に住宅があって室内が見えてしまうので、1日中ずっとカーテンをしているという方も居るので、一概に南が良いとも言い切れないように思うのですが。
建物の向きは大切ですが、住宅を決める要素は他にも沢山あるので、検討材料の一部と思ったほうが良いと思います。

[369: マンコミュファンさん]

私は、最初から庭付きの部屋が希望でしたので、
この物件を検討した際には、もう東向きの部屋しかありませんでしたので
縁がなかったのかなと思っています。（最初は向きは気にしてませんでしたが）
向きはどちらかとゆうと　正面のは、南西向きですよね　あの並びのマンションは皆
同じ向きですね。

[370: 入居済み住民さん]

東向き（高層部分）については問題はさほどありませんよ。
むかし東向き（11階）に住んで後悔したので、絶対南向きと思っていましたが、
ここの東は景色が良いのと、今現在も日の出から昼頃まで日光が入るので大変
暖かい。個人的には本やＣＤの背表紙が焼けなくて都合が良いです。
花火や初日の出も真正面で見れたし、夜景がキレイです。

[371: 匿名]

完売っぽいですね。
今思えば、値段的に買いだったのですかね？
予測は困難ですが、５年後位に中古が出たら、
新築の価格の何％くらいになるのですかね。
購入しませんでしたが、相当悩んで止めてしまいましたので、、。

[372: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このマンションは、完売したとのことですので、住民板に新スレを立てていただきますようお願いいたします。

新スレ確認後、このスレは閉鎖させていただきます。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

[373: 物件比較中さん]

遂に完売したんですか？
完売できるのかナァと思ってみてましたが、早かったですねぇ。

[374: 物件比較中さん]

あ、あと管理担当者さま。
住民板に新スレ立つの待っているよりそのままこのスレを移行した方が良くないですか？。
他のマンションではそのまま移行しているスレもありますし、
このスレもまだ残り６００以上書き込めますし。
再利用の検討、よろしくです。

[376: 匿名さん]

>>372

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18171/

[378: 不動産購入勉強中さん]

住民の皆さん、
かくなる上は勝手に立てられたあっちのスレには書き込みを行わないよう、
お願い致します。
そのままあっちのスレは閉鎖という形でお願い致します。

[379: 周辺住民さん]

よく完売できましたね。
戸数が多すぎて苦戦すると思ったのですが。
スーパーなんか結構遠いですし。

[380: 周辺住民さん]

まずはとにかく完売おめでとうごさいました。

[381: マンコミュファンさん]

>377さん
勝手にルールをねじ曲げないでください
376さんはルール通り、また管理人さんの要請もあり住民版にスレッドを建てたんです。
スレッドを保存したい気持ちもわかりますが、だからといって「最低」呼ばわりするのは考えられません。

[382: マンコミュファンさん]

381さんがおっしゃるように最低呼ばわりはまずかったかもしれませんね。
大変失礼致しました。
なお、住民版ではなく住民板です。
お間違えのないように。

[383: ビギナーさん]

改めてＨＰ見てみましたが、
まだキャンセル待ちの申し込みは受け付けているみたいですね。
でもそうそう簡単にキャンセルなんぞ出んと思うんだけど。

[384: 入居済み住民さん]

キャンセルが出そうなのでそれまでの間もう少しこのスレで盛り上がってみましょうか。
皆さんいかがでしょうか？

[385: ご近所さん]

ここで出されているパンのお味っていかがですか？。
おいしいのでしょうか？。

[386: マンション投資家さん]

コンシェルジェで出されるパンってどこのメーカーのものでしょうか。
最近パンって競争激しいじゃないですか。
おいしくないパン屋が作ったものだと最悪ですよね。

[387: 土地勘無しさん]

パスコ？
ヤマザキ？
どちらでしょ？

[388: いつか買いたいさん]

パンの種類ってどんなものがあるのでしょう？。
私個人としてはジャムパンにカレーパンを乗っけた甘くてサクサクしたものが欲しいのですが。

[389: 匿名さん]

そもそもここでパンをサービスしているコンセプトって痛い。
どんだけぇぇぇぇぇぇぇぇっっっっっっ！！！！？？？？？

[390: 銀行関係者さん]

パンってホントに焼きたてなんですか？
まさか部屋裏でちーんじゃないでしょうね？

[391: 匿名さん]

>>388
物凄い味覚の持ち主だ
想像しただけで気持ち悪くなるわ

[392: いつか買いたいさん]

食べたことないんですか？
意外においしいですよ。
他にもクリームパンにコロッケ乗っけてあんかけソースたっぷりとか
まあるいメロンパン２つの間にバナナをはさんだ形のパンとかもありますよ。

[393: 匿名]

中古出ないかな？

[394: 匿名はん]

>>> No.387 by 土地勘無しさん

パスコでもヤマザキでもありません。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/tokai_area/ps_fujigaoka/hospitali...

[395: 匿名はん]

>>> No.390 by 銀行関係者さん

部屋裏でちーんではありません。
ちゃんとオーブンで焼いている感じです。
焼き上がり前にはとっても良い匂いがします。
しかし、売り切れになったというのに何故茶々を入れるのでしょうか。

[396: 周辺住民さん]

ここのコンシェルジュで、耳が超遠い人がいるな。
何を言ってもハァ？ハァ？と聞きかえされ、本気で腹が立った。
（別に私は声小さくない）
敬語もろくに使えないし、あんな接客じゃイメージ悪くなると思う。

[397: 購入検討中さん]

コンシェルジェってとてもコンシェルジェと呼べないおじさんがいるマンション、
結構ありますよね？
ここもそんなマンションの一つなんですか？

[398: 買い換え検討中]

エントランスの黒光りした大理石仕様の床が気になって眠れません。
今でもホームページに載っているようにピカピカのままなのでしょうか。

[399: 申込予定さん]

>>393
中古じゃなくてもまだ新築として売っているんですが。

[400: 匿名さん]

新築まだあります？？
ホームページでは分からないのですが？
どこでわかりますか？？

[401: 匿名さん]

完売したよん。

[402: 近所をよく知る人]

焼きたてパンの提供をしているマンションなんて全国でもここだけだよね？

[403: 近所をよく知る人]

そもそもこの規模のマンションでパン屋を開いたところで
果たして採算が取れるものなのかどうか、
激しく疑問。

[404: 近所をよく知る人]

で結局お味の方はどうなんでしょうか。
おいしいの？
まずいの？

[413: 購入検討中さん]

07さん。
このマンションのある住所は長久手町大字長湫であって長久手町長久手ではありませんよ。
この地域は区画整理済みなんですが、なぜか住居表示は以前のままなんですね。

[414: 購入検討中さん]

18さん。
ここには保育園があるとのことですが、
保育料って正直高すぎやしませんか？。
もっと低廉な保育園ってできないものですかね。
お金がない私にとっては痛い限りです。

[415: 購入検討中さん]

31さん。
長久手の中学が自転車通学禁止ってホントの話ですか？。
あの距離で徒歩って・・・・。

[416: 購入検討中さん]

37さん。
結局のところ、プレシアスシティザ・シーズンズとどちらを選ばれましたか。

[417: 購入検討中さん]

61さん。
このマンションって２４時間警備員が立っているんですか？。

[418: 購入検討中さん]

71さん。
ココのマンションは断念されてしまったようですが、
結局どちらのマンションを選ばれたのでしょうか？。

[419: 別マンション住民]

74さん。
平面式駐車場はこの辺りでは当たり前のようにありますよ。
機械式駐車場の方が珍しいです。

[420: 別マンション住民]

75さん。
私は長久手北保育園に通わせています。
ご参考までに。

[421: 別マンション住民]

137さん。
シーズンズの近くにあるラブホってそんなに気になりますか？。
気になる程近くにはありませんけど。

[422: 別マンション住民]

143さん。
建築関係の仕事をされているということですよね。
近々ここのマンションを購入したいと思っていますので、
内覧会の際には是非是非ご同行いただけませんか？。

[423: 別マンション住民]

146さん。
長久手町の花火って何分間ぐらい打ち上げが続くイベントなんでしょうか。

[424: 周辺住民さん]

さよなら

[425: 周辺住民さん]

こんばんは。

[426: 周辺住民さん]

ありがとう

[427: 周辺住民さん]

どう致しまして。

[428: 周辺住民さん]

お久しぶり

[429: 周辺住民さん]

いえいえ。

[430: 周辺住民さん]

元気でしたか

[431: 周辺住民さん]

おかげさまで。

[432: 周辺住民さん]

今日は雨でしたね

[433: 周辺住民さん]

いや今日は晴れでしたよ。

[434: 周辺住民さん]

今日は曇っていたじゃない

[435: 周辺住民さん]

明日はどうかな。

[436: 周辺住民さん]

明日は夜だけ曇りです

[437: 周辺住民さん]

台風が近づいているみたいですね。

[438: 周辺住民さん]

でも思ったほど影響なかったよね

[439: 周辺住民さん]

お蔭で今晩は月が綺麗に見えています。

[440: 周辺住民さん]

でもあと半月もすれば梅雨に入るんだよね

[441: 周辺住民さん]

梅雨の時期の休日はどう過ごされますか。

[442: 周辺住民さん]

私はといえばここのフロントで焼きたてパンとコーヒーをすすっていますです

[443: 周辺住民さん]

それにしてもここのパン、味について皆さんどう思われます？。

[444: 周辺住民さん]

全国的に見てもあまり例のない試みのように思われますが

[445: 周辺住民さん]

それにしても何でまたこんなサービス始めたんだろ？。

[446: ご近所さん]

パン食いてぇ〜ください★

[447: マンション投資家さん]

私も。
何とかして食べる方法ってないものですかね？

[448: ご近所さん]

住民の皆さん、是非おすそ分けを♪

[449: ビギナーさん]

中学校も近くにできることになりそうだし。
よかったじゃないですか、住民の皆さん。
ですから私にもパンちょーだい。

[450: ご近所さん]

中学校どのあたりに出来るのですか？

[451: 地元不動産業者さん]

給食センターのある場所だそうです。
教えてあげたのでパンもらえるよね？。

[452: ご近所さん]

給食センターの噂ありますね。
役場に聞いてみようなか。
パンは近所の者なので無理です。

[453: デベにお勤めさん]

噂ではなくほぼ確定です。
あと保育園の移転話もしくは建て替え話もあるはずです。
住民の皆さん、よければパンお願い♂

[454: ご近所さん]

ここの住民ではありませんが、ここは中学校が遠い事が弱点だと思ってましたが、中学校が給食センターの場所にできるのであれば、利便性向上⇒資産価値も多少上がるかもしれませんね。
販売期間中２〜３度商談しましたが、結局購入には至りませんでした。

[455: 周辺住民さん]

中学校が遠いこともあるけど、大きなスーパーが歩いていける距離にないんだよね、ココ。

[456: 住民]

裏のスギ薬局に食品売り場を充実して欲しいヨ！
　　　　　　　　冷凍食品とか…　　　、店長！

[458: あんかけ]

近所に新しいライオンズ（ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ）＆長谷工の１０００棟マンションが出来るそうで、それにあわせて平成２３年には近くにスーパーも出来ます。センチュリースクエアとライオンズガーデンとの間に道が出来て、現ライオンズ、センチュリースクエア、パークスクエアからもスーパーに行けるようになります。

中学校は平成２５年開校ですね。

[459: 契約済みさん]

でもちょっと離れた場所にイオングループが出店するんでしょ?

４年後に完成するとかってあったよ。

[460: 買いたいけど買えない人]

ここってパンサービスやってましたよね？

[461: 匿名さん]

イオンってどこに出来るの？

[462: 近所をよく知る人]

長久手町のど真ん中あたり。
イオンモールが出来るってことになっとる。