ローレルスクエア八事購入者

[スレ主]

こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？
契約を済ませたみなさん、何されてます？
何かしてることってありますか？

[311: 匿名さん]

買えないというほど高額でも無いでしょ。

[312: 匿名さん]

全額キャッシュとまでは、言いませんがほぼ自己資金でここを購入しました。ローンは、組めましたが、余裕のある生活が送りたいので。身の丈に合ってちょうどいい価格でした。

[313: 匿名さん]

うちもほぼキャッシュで買ってます。
年末の減税だけいただいて、即全額返済。

[314: 匿名さん]

確かにダイワの御幸山を見た後にここを見ると見劣りする。
価格が違うから仕方ないかもしれないけど、そんなに頻繁に買い換える訳でも
ないし、ひょっとしたら一生に一回の買い物だから妥協したくないなあ。
将来売却となった時の資産価値も考えると、少々値が張ってもダイワかなと
思ったりするし、こっちはこっちで良い点もあるだろうし。
こんなんじゃ、迷ってる内に完売って事になっちゃうかな＾＾；

[315: 匿名さん]

金利も上がったり下がったりと、イマイチ微妙ですね

[316: 匿名さん]

下がってはいないけどねｗ

[319: 匿名さん]

ここの将来的な資産価値はどうなのでしょうか？
八事近辺は小規模高級物件になると築年数によりますが販売価格を上回る
価格で取引されている事も有ると訊きます。
世帯数が多くて売出価格の安価なこちらはやはり厳しいのでしょうか？
廉価物件はトータルで見ると損な場合もあるので先を考えると悩ましい
ですね。

[320: 匿名さん]

当初から売れ残っているようだったら、将来値が上がる可能性は極めて少ない。
マンションは3日住んだら半値って言われるくらいだから、元々買った金額より
高く売れる事自体非常に稀。
キャピタルゲインを期待するなら、例え建売でも戸建てを買った方がいいよ。

[321: 匿名さん]

＞３１８
しんどい思いをして山道みたいな道のりを毎日学校まで通ったら、そりゃ鮮明な思い出として残るだろうね。それに道草するにしても、中学生が喜ぶようなもんが道中にないよね。

[322: 匿名さん]

いやそういうことじゃないでしょ・・・
私は田舎で育ち15分くらいかけて6年間通ったけど
友達と遊びながらしゃべりながら登下校した記憶が残ってます。
言いたいのはそういうことだと思いますよ。
子供は坂道なんて関係ないよたぶん・・

[323: 匿名]

見てて嫌な気分になるような発言はやめませんか？
購入者がいろいろな意見交換する場であってほしいです。

[325: 匿名さん]

車がないとキツイからねぇ。
夫婦で２台は必須だよね。

[326: 匿名さん]

ここは購入者の場ですよね？
買うか買わないか、最高の物件かそうじゃないかなど・・・は他でしてください。

[327: 匿名さん]

管理人さんによると、『購入者や入居前の方は、荒らせない掲示板ミクル「住民板」をご利用下さい。』となってるけど？
326のような書き込みを見ると、むしろこの板にこのスレッドがある事がおかしいような気もするねぇ。ここは購入することを前提に情報交換するためのコミュニティでしょ。

[328: 匿名さん]

初めてのマンション購入でどこをどういう風に見たらいいか良く分からない人が
情報を求めて、こういった掲示板を利用している。
マンションの売りなんて、営業から散々聞かされる。むしろ役に立つのは、宣伝
とは違った角度からみた購入者の立場に立った指摘の方。
悪い点があるならそれを承知して購入する方が、購入後に気づかなかった点で
気に入らない点を発見するよりずっと良い。
否定的な意見が気に入らない購入者は、自分が気づかずに契約して後悔してる
から、他の購入者も同じ目に会えばいいとでも思っているのかな？非常に利己的
で排他的な印象を受けるのだが・・・。
ここは基本的に検討板であるんだから、それぞれの思う良いとこも悪いところも語
り合うのが当たり前。
自分が購入した物件に自信が無いなら、購入後はこういった掲示板は見ないで、
住人板にスレッドを立てて、そこで住人同士語り合えばいい。

[330: 匿名さん]

確かに車が無いとキツイ立地条件だからねえ。

[331: 匿名さん]

ここはマンション住民だけの語らいの場ではないでしょ．
それこそ，マンションコミュニティの趣旨に反するのでは．
いいところばかりで物件を盛り上げるのも然り，
本当の状況を伝えたい人のご意見も然り，
外から見た印象を伝えるのも然り，
いろいろご意見あって当然です．
自分の信頼できるものだけ拾っていけばいいのではないでしょうか．

[332: 毛なしさん]

ここの駐車場は平面で15000円でしたよね？
この付近もこの値段ぐらいなのかしら？

[333: 匿名さん]

敷地内の駐車場は通常外部より安めに金額設定するから、もう少し高いんじゃないかな。

[334: 匿名さん]

入居者です。
本日よりマンションポータルサービス（ＤｏＣＡＮＶＡＳ）が利用でき
るようになりました！
が、、、ちょっとがっかりです。
このマンション独自の掲示板や回覧板、コミュニティなどは、どうやら
まったくサービスされていないようですね。
入居者の皆さんがいまだにここにレス入れている理由がやっと分かりま
した。

[335: 匿名さん]

マンション敷地内駐車場が空いてそうですけどね。

[336: 匿名さん]

２台目の駐車場の話でしょ？少なくてもまだ売れてない５戸＝５台分は空いてる
だろうけど、それって２台目の駐車場として貸してはもらえないのでは？
２台目を止めてるのか来客が来てるのかは知らないけど、「モデルルーム見学者」
の所によく車止まってますよね。

[339: 匿名さん]

＞結構高そうな車が並んでいるのを見ると経営者や外資系の人も
＞いそうですね。
意味が分からんが、販売価格を考えればどういう層の住民が多いか分かるでしょ。

[343: 匿名さん]

ガス給湯の件ですが、お湯がでるまでかなり時間かかりませんか？
水がもったいない！

[344: 匿名さん]

購入者です。
みなさんシャワーの水勢が弱いと思われませんか？
冬場なのである程度は仕方ないですが…
これって直るんですかね？

[345: 匿名さん]

購入者ではないのですが、是非住み心地について教えてください。
このマンションは容積率を稼ぐために最下階を半地下にしており、その結果、住戸の周囲は一部、テラスではなくドライエリアになっています。
問題はドライエリアの奥行きが心心で５００ｍｍしかなく、エアコンの室外機の熱交換率に問題がありそうな住戸があります。
また、廊下に面した部屋は吹き抜けを作って明かり取りをしていますが、最下階では十分な照度が取れず、昼でも照明なしでは暗がりの部屋もあります。
そこら辺はどうやって対応されていますか？

[349: 匿名さん]

３４５さん
廊下に面した部屋は最下階でなくても、昼間の証明は必要だと思います。
どこも廊下に面した部屋＝北側の部屋ですから、他のマンションでも薄暗いのでは・・・。

[351: 匿名さん]

住み心地はいいですよ。何より静かで空気もキレイ。３４９さんの言うとおり廊下側（一般的に北側）の寝室や書斎などに使用される部屋に照明が必要なのはどのマンションも一緒ですから。リビングさえ明るければ他の部屋は落ち着いていたほうが自然です。

[352: 匿名さん]

>>350
スレッドの主旨は「こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？」
購入者でもない人間は↓のスレで質問したら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26039/

[354: 匿名さん]

３４９です。
証明ではなく照明でした。

[355: 匿名さん]

もうすぐお引越しです。鍵をもらってから何回も行ってますがほんと静かですよね。引越しやさんのお見積もりを一社にお願いしたところですが、何社か見積もり出してもらった方が良いですか？安くしてもらえる方法とかあれば教えて欲しいです。

[356: 匿名さん]

何社か競合させれば金額はお安くなると思います。
でも大事な新居に荷物を入れるわけです、安心して任せられる引越社にお願いするのが賢明ですよ。
ちなみにウチはドラえもんにお願いしました、丁寧でしたよ。

[357: 匿名さん]

私も3社見積もってもらい「ありさん」にお願いしました。ここ１ヶ月ちょっと住んでみてとても気にっています。静かな環境はもちろん、マンション内で会う皆さんお互い挨拶もしっかりしていて気持ちがいいです。管理人さんもいい感じかな。

[358: 匿名さん]

私も快適です！シャワーの水圧は、私も「じゃー！！！」と出るのが好きなのでちょっと物足りないんですが、もう２ヶ月たって慣れましたね。ちなみに、お風呂はすぐ沸く、というか、普通のお風呂と変わらないと思うのですが、遅いですか？＞３４３

[359: 匿名さん]

３４３です
お風呂は大丈夫です。
遅いと感じるのはシャワーや蛇口からお湯を出すときに水→お湯になるまでの時間
で、感覚的には１分以上かかっている気が。。。
私はシャワーの水圧は特に弱いとは思いませんが、部屋によって差があるんでしょ
うか？

[360: 匿名さん]

本当にここは静かで良いですね〜。
住民のかたも礼儀正しいひとが多いように思います。
これほど高級感があって安いマンションはこのあたりでは
無いのでは？

[361: 匿名さん]

だから、ここのマンションのどこが高級感？？？

[362: 匿名さん]

引越し後、初の騒音を体験！？
焼き芋屋が通り過ぎていきました。

[363: 匿名さん]

>>361
何を高級と感じるかは、その人の経済状況によって左右されますから・・・・
高級と思って買われた人もいますし、安っぽいと思って敬遠した人もいる。
360さんは前者って事なんじゃないですか。

[364: 匿名さん]

363さんに同意見です。私は価格の割にとても満足しています。361さんは他の良さを感じて購入されているのでしょうね。

[365: 匿名さん]

車がマンションの道沿いにいつも止まっていてやめてほしいですね。車を洗う場所なのに駐車場がわりにしている人が多すぎです。マナーをきちんと守ってほしいですね。

[366: 匿名さん]

まずは住んでみて「満足」ですね！住んだらいろいろ問題があったら如何しようと心配していましたが、いい感じです。このところリビングに友人がよく集まるようになりました。一階の滝とシャッターゲートに皆驚くようです。贅沢を言えば通り角の「憩いの木」に白か青の発光ダイオードを巻き付けて欲しいくらいかな。

[367: 匿名さん]

エントランス前の木に巻きつけてある、イルミネーションは最近点灯していないですよね？？？

[368: 匿名さん]

そうですね最近点灯させていませんね。でも少し変わった色ですよね。

[369: 匿名さん]

昨日帰ったときには点灯してましたよ。我が家も友達がくると広いエントランスに驚いてくれますが先日は友人が夜きたので滝が止まっていて残念でした。

[370: 匿名さん]

確かにエントランスの広さと滝には皆オドロきます。マンションでは珍しいようです。夏はマイナスイオン効果が高そう〜。

[371: 匿名さん]

その滝は５時頃になると止まっていますよね、入居し始めの頃は夜も流れていたような気がするのですが・・・。

[372: 匿名さん]

最初は物珍しく感じるけどが、維持費がかかるだけだから
滝はいらなかったなあ。結局、子供だましだもん。

[373: 匿名さん]

滝は常に流れていて欲しいですよね〜
錦鯉なんか放流してくれるといいのですが。

[374: 匿名さん]

錦鯉の維持費や清掃費は希望者で負担してね

[375: 匿名さん]

確かに錦鯉は維持費大変だから、金魚でも良いのでは？

[376: 匿名さん]

錦鯉も金魚も必要無いと思うけど、もう少し水の勢いが弱くてもいいような・・・。

[377: 匿名さん]

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[378: 匿名さん]

夏になったら子どもを滝で遊ばせたいけどだめかな〜。。
あと近くに借りれる駐車場ないですか？

[379: 匿名さん]

滝で遊ばせるのは駄目でしょー！

[380: 匿名さん]

エントランスすっきりしていていいですね。しいて言えば管理人室のカウンターにある造花が気になりません？

[381: 匿名さん]

＞滝で遊ばせたいけどだめかな
論外！モラルが無さすぎ！

[382: 匿名さん]

もともと冗談でしょ（笑）。

[383: 匿名さん]

↑冗談でも常識ある人なら、発言しない内容

[384: 匿名さん]

今更ですが質問です、２４時間換気はつけっぱなしでいいのですよね？
その２４時間換気中に窓は開けていいのですか？

[385: 匿名さん]

↑24時間換気の意味を勉強しましょうね。

[386: 匿名さん]

つけっぱなしです。でも以前にも書かれてましたが、ジャロジー窓が採用されている部屋は24時間換気の意味がないんですよね・・・・設計者の意図が知りたい・・・

[387: 匿名さん]

ここは駐車場が囲まれていますので
子ども達のキャッチボールとかにも
適していますよね〜。
またマンション内が迷路みたいになって
いるので楽しそう。
やっぱり子ども達の遊ぶところが
多いマンションって良いですね。
あと何件残っているのでしょうか？

[388: 匿名さん]

また378の人？
廊下でお子さんを遊ばせたら騒がしくて他の住人の方に迷惑かかることが分かりませんか？
駐車場の脇でキャッチボールって、ボールがそれて車に当たることを考えないのですか？
多くの人が同じ屋根の下に暮らしてるんですから、もっとモラルある行動をしてくださいね。

[389: 匿名さん]

↑仰っている事はわかりますが、この書き方はどうでしょうか？
なんだかヒステリックな感じで好感を持てませんが・・・。

[390: 匿名さん]

分別のある行動と投稿をしてる人間には問題ないですけどね。

[391: 匿名さん]

駐車場の脇でキャッチボール！
しょせんこの程度の人の住むマンションなんですね。

[392: 匿名さん]

キャッチボール・・・には賛成できませんが、388さん・391さんの書き方はいかがかと思います。もう少しやわらかい書き方でもいいのでは？
このマンションに住んでいらっしゃる方は礼儀正しい常識ある人がたくさんいますよ。

[393: 匿名さん]

378の人、自作自演はやめましょうよ。

[394: 匿名さん]

特定の方を度々非難するのはやめましょう。
同じマンションに住んでいるのですからお互い気持ちよく暮らしたいものです。

[395: 匿名さん]

滝で水遊び
廊下を迷路に見立てて走り回る
駐車してる車の脇でキャッチボール

いくらなんでも常識がなさ過ぎますよね。
こんな事尋ねる前に良いか悪いか判断できる事ですよ。
そんな当たり前の事を理解できない人と一緒では、
お互いが気持ち良く暮らすことなんて無理ですよ。

[396: 匿名さん]

378=387=392=394ですよね。
しかも住人ではないと思いますけど、ここは購入者の為のスレッドですよ。
何かの冗談のつもりかもしれませんが、無意味な投稿は止めてくださいね。

[397: 匿名さん]

392です。
378 387ではありません。私は読んでてあまり気分が良くなかったので投稿しただけです。おそらく394の方も別人だと思います。395さんのおっしゃる事はもっともだと思いますが・・・私も同じ住人として気持ちよく暮らしたいだけです。

[398: 匿名さん]

３９４です。
同一人物にされてしまって不愉快ですが、ものには言い方があると思います。

[399: 匿名]

私はお会いする住民の方々はとても礼儀正しい方が多いです。ですから滝での水遊びや廊下を迷路に見立てて走り回る、駐車してる車の脇でキャッチボール等といった非常識な発言をする方も住民の中にいらっしゃるのだと正直びっくりしています。私も395さんに同感です。マンションは共同住宅です。周りの人に対して迷惑だと思います。皆さんが気持ちよく暮らすためにはお互いのことを気遣い、最低限のルールやマナーを守ることは当然だと思います

[400: 匿名さん]

私には３８７さんは住民ではないように読めるのですが。。。
非常識な発言というよりは、むしろあえて非難されるように煽っているようにも読めます。
いずれにせよ過敏な反応は一部の方を喜ばすだけなので、冷静に行きましょー。

[401: 匿名さん]

なにわともあれ現在そんなことしている人は
いないわけで。
何事にもマナーは大事ですから。
昔の住宅とかでは子ども達が共用施設で遊ぶことは
しょっちゅうでしたが時代が変わりましたからね。

ただ子どものはしゃぐ声さえ聞こえない
住宅では悲しいものもあることは事実です。

[402: 匿名さん]

確かにそうですね。
うちにも幼い子供がいますが、少し大きな声を出したりバタバタ走ったりしただけで
自分が必要以上にたしなめているのでは？と感じることがあります。
何しろここはあまりにも静かですし、初めてのマンション生活で試行錯誤なものです
から。
前に住んでいた社宅では、大きい子から小さい子まで庭に集まって遊ぶ姿が日常でし
た。その中で共同住宅でのルールなどが自然に形作られていたように思います。
ここでも子供たちの遊ぶ姿が多く見られるようになるといいなと思います。もちろん
最低限のマナーは守るよう保護者としては注意して見守りたいものです。

[403: 匿名さん]

子供の声は仕方ないにしても、滝で遊ばしたり、車の近くでキャッチボールというのは最低限のマナーも守れてないという事でしょ。

[404: 匿名さん]

＞最低限のマナーも守れてないという事でしょ。

そういう事が実際に起きているのですか？
起きてもいないのに匿名の掲示板であれこれ決め付けたような書き方をするのも
ある意味マナーが低いと思います。

[405: 匿名さん]

いい加減に自作自演は止めたらどう？

[406: 匿名さん]

もうこの話はやめて次行きましょう。
ひとつ気になっていることがあるのですが
未だ5邸売れのこってて中でもビューコート
の1階なんて素晴らしいと思うのですが
なぜ売れないんでしょうか？私は少し高くて
手が出なかったのですが、もう少し資金があれば
絶対買いたかった場所です。
早く全邸完売して、垂れ幕を外して欲しいものです。

[407: 匿名さん]

私も間取り的にビューコート一階も良いなぁと思っていたのに不思議です。

[408: 匿名さん]

見に行ったけど、売れちゃったみたいで残念。。。。。

[409: 匿名さん]

いや、まだ予約いれただけじゃないかな？

[410: 匿名さん]

ビュー１階は目の前が壁っていうのがネックじゃないです？？？
それよりウィンド１階の方が明るくて良いと思います、通りに面しててもペアガラスだから静かそうだし。。。